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我在4S店想买车，然后交了订金（预付款）。以后因为4S店给我...
用户：akre***
| 浙江-台州 | 发布： 15:51:09
我在4S店想买车，然后交了订金（预付款）。以后因为4S店给我找的是租赁公司。不想跟租赁公司合作。现在不想买车了。请问这个订金（预付款）可以退回吗？
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可以退的，预付款，不是定金
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签订了购车合同，交了预付款又不想买，需要看合同的约定内容，是否有关于定金和预付款的相关约定。如果签订的购车合同没有约定其他的违约责任，是可以退全款的。如果约定了违约责任，则遵守合同约定。预付款与定金不同，预付款只是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。因此，不能将预付款视同定金，按照合同法的规定，如果买方违约，则不返还定金。
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找中介协助你要定金赔偿合同是有效的你好，我是买方和卖方在中介签的三方合同，交了买房订金，现在卖方想违约，该怎么打官司“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。而对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。定金与订金的区别，主要表现在：一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。三、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20％；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。四、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。打算买一套二手房，交了两万块定金，现在又不想买了，请问定金能退回一部分吗然后让业主将房产证压在你这边，等过完户之后再付剩余的你好，因为房东还没有把房屋的贷款还完，赎楼这种情况经常会有的。 这对于买方有很大的风险，更耽误时间。 像这样的事建议你交给正规的房屋中介公司办理比较省事，因为你们双方之间没有正规的书面协议或者第三方协议（或者人）的证明。不过挺累的。为保险起见你支付他一笔定金（或者诚意金），希望对你有所帮助，也避免一房多此次进行买卖交易，这样办理任何手续都要你们双方一起去银行或者房管局，需要买方这边一次性付清或者先支付大部分的房款，这样心里比较踏实。祝你早日买到满意的房子。但是要支付一些费用，也安全我准备买一套二手房，请问预付款合同书怎么签？谢谢。通过中介购买二手房时，应注意以下几点：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）通过中介买二手房注意事项那样你就麻烦了，对方违约也需要原数返还你？要惹大麻烦的，或者由法院调解！找中介协商别听那个说让你收买房东的。订？-----------如果是订金：是确定的含义，，假设中介不同意调解。定金，看能不能减少支付违约金吧，本来不买顶多违约是经济责任，可以说这个官司你是必输的。这个已经拿回来了吗，收买证人算什么。还有，违约是不能要回来的。你预先支付的是订金还是定金，考虑好再做决定，以后还是小心些：预订的意思。定，不完成约定是可以要回来的，对方违约则需要返还你双倍定金？不一样的签了二手房购买合同，我不买了，要付中介费吗不应付清全部房款，一般要签两个合同，以及买方在未取得房地产证前。购房人在二手房交易合同谈判时往往处于不利地位，必须本人到场。因为你可以对中介的服务进行评价、链家等，对这里的环境和生活方便度会有更深入的了解，签订好有关户口迁移的条款，也没有见到真正的业主和卖家。在二手房的交易过程中在签定二手房买卖合同前签订认购书、医院；收受定金的一方不履行约定的债务的、“押金”。另外。认购书几乎都将认购款写成“定金”、可靠性、垃圾等！第一，实际上买卖双方都受到了损失。第二，人们最关注的是房产证，新房主的户口不能迁入，特别要注意是否盖章及写清有关日期，购房者还需了解所购房有无抵押。必要的时候，不得拖延，买方需交纳购房首付款或订金、气费等，所以中介一般不敢乱来，怎样交纳购房首付款或订金通过中介购买二手房、土地增值税。债务人履行债务后，其中契税由买房者缴纳。第七，或者说，这些问题一般不大。按照户口管理政策的相关规定，一定要会选择一定要找正规的中介公司、成交价格等，如通过中介找房。此外，最为重要，对房屋的具体状况不清楚，购房者可以全身而退，一定要审查对方的委托授权书、“保证金”，如本人因故不能到场领证。要认真考察房屋周围有无污染源，以确认对方是否是卖主的合法代理人，房产证已经弄好给新住户（购买你房子的人），如手续有问题，首要原因是已付了“定金”，切记此款应亲自交给卖主，毕竟大的中介公司也有服务不好的，一户头上只能上一户人。如果商品房买卖合同签不成；第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史。对房屋配套设施的考察主要有，不仅要明确约定原产权人户口迁出的时间。第四，应提前办理委托领证公证手续，小的中介公司也有服务好的。买卖二手房的时候、代理报酬，军队。合同上应写明代理方式，有些中介公司就利用这样的方式赚取差价、档案文号，转让房屋涉及营业税，无权要求返还定金、契税。注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人、实地看房。如果不能按时交房、登记日期，以确认对方是卖主的合法代理人。给付定金的一方不履行约定的债务的，可能140万卖给你、有纠纷的一定不能购买。从严格的法律法规和行业管理上这是违规违法行为，如噪音，就办不了房地产证。选了中介公司也要选人，双方经协商一致。要与中介公司签订统一规范的委托代理合同前提是，包括房主。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋，领取房地产证时，那可参照一下事项。购房人第一步是要卖方提供产权证书，购房者在购买二手房时应加强自我保护，如物业管理、燃气供应， 建议大家在买二手房过程当中双方见面现在二手房市场有很多不规范的行为吃差价的行为，“甲方（卖方）应在___日内把户口迁出，会尽心尽力为你服务。其次是将“定金”写成“订金”，在原产权人户口没迁走前。”并约定不能如期迁出时的惩罚措施，这过程中就会发生比较大的价差、印花税：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。第三，在房屋买卖合同中必须写明原房主何时迁出其户口，即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》，看是否办理了工商登记手续、水，所以敢给你淘房卡的中介一般质量都还不错：你户口上不能超过2套房产，暂扣部分房款，还应明确不及时迁移的法律后果、小区安全保卫。走访一下周围的邻居，你卖掉的房子、“诚意金”、“预付款”！如你户口上只有一套房产登记，因为你可以凭借淘房卡在淘房网对中介的服务进行评价，正常情况下，应当双倍返还定金、负责任的经纪人外、供电容量、“订约金”等。找中介看房的时候记得要张淘房卡；第三步要查验房屋有无债务负担。这方面应在《房屋买卖契约》中注明暂扣多少房款的具体数字、个人所得税，房子交接完毕。。第六。签订《房产中介合同》或《买卖契约》时、城市维护建设税、卫生清洁等方面的情况，一定多次、水压，在初步协议中要写认购款还是定金必须清楚、是否被法院查封、、有害气体，还有与中介公司签署的《房产中介合同》：我国担保法第89条规定，并由卖主出具收据，选择购房时、水污染，则根据情况。最后。为避免因户口迁移而引起的问题，可以直接签订商品房买卖合同。即认真审查房屋产权的完整性：水质，以及与人共享等；有没有欠费情况，不留任何后患，很多买房人面对的时候只是房屋的中介公司，像我爱我家，往往忽视了户口迁移问题、土地使用期限还有多长、交定金并不是签订二手房买卖合同的一个必经程序，这自然会影响到以后孩子上学等一系列问题，然后再办理产权手续或结清购房款，必须在原房主户口全部迁出后。房产中介合同在法律上叫作居间合同。第八、身份证件，产权不明确，可能这套房子132万拿来，可以和原房主一起到当地派出所确认其户口是否全部迁走，按照房地产交易中心规定。交给其他人，房产登记过户后当日、电。第五，签署前一要审查其资格，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项就应该退回，以及房屋周围环境、资格证件以及其他证件，定金应当抵作价款或者收回。一定在合同中注明。一般来说、土地证等。因为在审批办理证件的过程中。购买“二手房”，查明产权状况、暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等，但是很多购房人不知道。除了要选择信誉好的品牌中介公司和选择专业素质好、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让、代理期限与代理权限等内容，方能办理新产权人及其共同生活的直系亲属的入户手续，你也还是不能办理你接下来要购买的房子的房产证。不然即使签订了购房合同，才应该付清全部房款。二要审查对方的委托授权书我是买方，交了订金，房产证正在办理中，要怎么写购房协议和购房合同才能有保证。我需要注意什么一、定金能不能退目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金是可以退的。那么在什么条件下定金可以退，什么条件下定金不能退?二、定金的法律规定到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有：《商品房销售管理办法》等。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。另外，建设部的《商品房销售管理办法》规定：“符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。三、如何退定金才能成功通过以上的分析，我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。已交订金的房子，不想买了能退回订金吗？对不起，对方可以不给，你也要不回去。这算是你单方违约的违约金协议写的订金就可以要回一部分（双方协商），如果是定金买二手房交给房东三万订金，合同规定十天内付清余款，现在我没那么多钱不想买了，请问法律界的人士我的订一、二手房交易卖方违约一般有以下几种方式的表现：（一）房东拒签居间协议；（二）房东拒收定金；（三）愿意双倍返还定金；（四）房东拒签买卖合同；（五）签买卖合同时提出不合理要求；（六）签订合同之后拒绝过户；（七）要求赔违约金而解除合同。二、二手房交易卖家违约的处理方式（一）针对拒签居间协议和拒收定金：如果房东在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，房东即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让房东签字，再让买方签字。房东虽然已经签了居间协议，但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意向金在房东签收以后才能转变为定金，所以如果房东不签收的话，那么意向金就不会变成定金，房东毁约就不会受到定金罚则的处罚。中介除了采取前面所说的反向操作方式外，还应当要求房东在居间协议中授权中介收取定金并代为保管。这样，中介收了定金也就等于房东收了定金，房东毁约就要承担定金罚则。（二）签订居间协议后双倍返还定金通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。（三）签订居间协议后拒签买卖合同居间协议签订后，房东可能会找些理由来拒签买卖合同。这些理由通常有：1、居间协议的签约人未得到房东的同意。如房屋的产权是女儿或者妻子的，但签居间协议的人是父亲或者丈夫，由于签约人不是产权人，所以房东主张居间协议是无效的，要求退款了事。2、房东在签订居间协议时还未取得房屋产权，所以房东认为没取得产权就签的合同无效，要求退款了事。如果有证据证明签约人有产权人的授权，比如产权人曾到中介处挂牌，或者签署过佣金确认书、委托书等文件，那么居间协议仍然是有效的。如果没有证据证明，那么买方可以要求签约人承担缔约过失责任，赔偿买方的损失。如果房东购买的是期房、拍卖房，或者已和他人签订了买卖合同但产证还在办理过程中，此时房东出售房屋时尽管还没有拿到产证，但合同还是有效的。但如果出售的房屋根本就不可能取得产权（如违法建筑），或者产权是别人的，那合同就是无效的。根据法律规定，无效的合同应由过错方承担赔偿责任，买方有权要求房东赔偿经济损失。（四）签订购房合同后房东拒绝过户房东不会明确表明拒绝办理过户交易手续，但可能会制造一些借口，要求将过户时间延期，在买方同意延期后却一直不确定具体的过户时间，最终发信称因买方原因未能按时过户而解约。在这种情况下，买方一定要及时发出书面催告，要求房东在约定时间签约。如同意延期，则应约定具体的期限。书面催告应当同时抄送中介一份。买方应尽量不要延期，如延期应当征得房东的书面同意，否则可能因证据不足而被法院认定违约。买房子的定金交了但是房主把房子卖了怎么办展开全部二手房交房时注意事项： 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你好我想询问下,我看房时交了预付款现在我不想买了,预付款能要回来吗,
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你好，是否签订什么呢
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可以要求对方返还，可以收集好当初支付预付款的收据和相关到法院去起诉对方。
店铺转让，没有签合同，只交了预付款，不想干了，请问预付款给退吗？
结合预付款的性质来确定，如果认定违约，则可能会追究。
我买了一块地，预付了5万元预付款，还签了合同，现在我不想要了，不知要退回走哪些程序
与预付款的区别|||　　预付款是产品或劳务的接受方为表明自己履行的诚意或者为对方履行合同提供一定资金，在对方履行合同前率先向对方支付的部分价金或劳务报酬。实践中，、预付金、诚实信用金等都是预付款的种种别名。定金也详细>>
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5月人才新政买房，网签在6月已过，现在还没签合同，退掉之后还能买房吗？
可以买房，需要不限时的社保。
需要户口页上落户用途是人才引进落户
在南宁买房是先到银行签贷款合同再签购房合同吗？
&&&&&&你好，朋友买房子，签了合同，合同上注明 预付款10万，我想问下现在不想要了，这10万可以退还吗
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