调查：一二线城市24%的人花一半工资租房 你呢
来源：新京报
原标题：一二线城市24%的人花一半工资租房，你是否有一样的痛？
　　就算房子买不起，但生活还是要继续。房子不是家，有爱才有家。
　　如果手里有500万，你选择买房还是租房?估计你很难相信，竟会有人选择“500万租房过50年”。当然，也可能是因为，他们还不起500万之外的贷款...
　　随着漂泊在外的人越来越多，以及房价的不断增长，社会心态也开始发生了变化。
　　根据58同城近日发布的报告，在北上广深租房的人群中，有41.69%是已婚或有小孩的租房家庭。在未来三到五年，60.26%的租房者选择继续租房。随着房价的上升，租房成本也渐渐成为租房者每月最大的生活开销。在一二线城市，有超过20%的人，每月的房租就要花掉工资的一半。
　　不过，房子是租来的，生活却是自己的。对于租房的装修，77%的租房者会动手改造租来的房子。在一线城市的租房白领们，65%愿意花1000元以上布置租来的家。(更多新闻，请关注新京报微信公号：bjnews_xjb)
(责任编辑：杨晨虹)
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中国人哪来这么多钱？[]
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客服邮箱：在租来的屋檐下用力扎根　我花掉一半的工资租房
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核心提示：再过一个月，22岁的梁俊就在北京“漂”满一年了。他算了一笔账：每月房租2700元，自己试用期拿到手的工资大约4700元，这意味着，他每个月要把工资的57.4％交给房东。数字精确到小数点后一位，他着实吓了一跳。
再过一个月，22岁的梁俊就在北京“漂”满一年了。他算了一笔账：每月房租2700元，自己试用期拿到手的工资大约4700元，这意味着，他每个月要把工资的57.4％交给房东。数字精确到小数点后一位，他着实吓了一跳。
“拿到第一个月工资的时候就把攒钱的念头抹掉了。”梁俊说，每月收入勉强够花，今年“双11”花90多元给妈妈买了个养生壶，就再也没买什么了。
梁俊是8月份通过中介租了房子，正值租房的旺季，租金高，房源紧。他的工作单位在东二环，于是他对着地图仔仔细细看了半圈，北京城北、东、南都在考虑范围内，特别是通州区、地铁八通线沿线、回龙观、宋家庄这些房租“洼地”。
他发现，即使在离单位1个多小时地铁的北五环外，一间15平方米的次卧，每月也要2300元左右。像大多数刚入职的毕业生一样，他开启了“地毯式”找房模式，每天不停地刷找房App，最后租下了现在的房子——东二环边上，步行10分钟到单位，两居室被隔成三居，他住阴面的次卧，10平方米左右，他觉得蛮好。
花一半多的工资来租房，奢侈吗？在梁俊看来，在单位周边租房，每个月比住远一点儿的房子多花四五百元，但是“节省下的交通和时间成本远不止四五百”。工作后，他保留了上大学看电影、买书的习惯，但也不得不放弃收集动漫周边、创意产品的爱好。他觉得自己上学时几乎不会考虑经济成本，但现在不得不考虑。“偶尔也会和朋友聚会，一个月一两次吧。”
“上班之后没有看过演出，现在都不会关注。我在西安上的大学，还看过680块一张票的新年音乐会。”梁俊打算，如果手头资金充足，他去学一些工作需要的技能，比如日语、拍摄、影片的后期制作等。
“有时候会想，要工作几年生活才能有改观呢？”梁俊在微信聊天中发了一个带泪珠的笑脸表情和一句“totally no idea（完全不知道）”。
“现在每个月2350块，占工资的47％，是不是太惨了？”说起自己的房租，张妮对中国青年报·中青在线记者说。
张妮2015年6月从香港城市大学硕士研究生毕业，来到了北京。一个多月前，在东五环的一间次卧里，她放下了自己的行李。这是她在北京的第三次搬家。她掰着手指介绍一年半的“折腾”：第一套，两居室，自己的屋子不到10平方米，一个月2600元，因为在实习期，是家里给付的房租；第二套，两居室，自己的房间15平方米，一个月2500元，但是离单位远；这套刚搬进来的，三居室，有两个卫生间，房间10平方米。
张妮找的房子离地铁近，步行只要3分钟，距单位两站地。她算过，从出房门到单位门口，一共半小时。她找房子的原则很清晰：每月不超过2500元，使用公用卫生间的人少于3个，挨着地铁站。
在张妮的周围，不乏两人合租一间屋子的情况，但是她几乎“没有考虑过”。她觉得陌生人住一间屋会尴尬，也有安全方面的考虑。跟朋友合租可以考虑，但不是第一选择。“还是有些私密性的考虑，毕竟是生活起居的地方，希望有私人空间。”
张妮的单位提供每年6000元租金的青年公寓，她不是没有考虑过。单位在北三环，但公寓在南边的大兴，地铁倒公交，上班往返需要4个多小时。她觉得远，而且需要“排队”，她们这年入职的还没有人能排上。她最羡慕的是在另一家媒体工作的男同学，他和张妮几乎同时入职，但3个月后，同学的单位提供了宿舍，让他的房租占工资比例，从原本的三分之一，陡然降到不足三十分之一了。
和梁俊比起来，同在北京打拼的曾甜甜手头宽裕。这个本科就读于国内一所“985工程”重点高校的女生，在美国取得硕士学位后到北京一家央企工作，每个月租房开支2400元，占工资的20％～25％。
在她看来，住的条件“会直接影响自己的工作状态、工作效率和未来赚钱的能力”，所以租房花销高一点儿还能接受。
曾甜甜租的房子在东三环，三家人合租，步行上班20分钟左右。在这个9平方米的房间里，她笑称“不用穿拖鞋”。“因为在床头坐着，坐上床，转个身，就到门口了。”她说，房间里一床、一桌、一衣柜，其余空间连摆个衣架都不够。
她笑称，“虽然我租的房子小，但是我们‘辈分’高。”这套房子建于20世纪70年代，整套房子大约40平方米，被隔成3个卧室。除了曾甜甜住的屋子，另两个分别是10平方米和13平方米。“客厅就是一个走廊，厕所加厨房大约有5平方米。”她坦陈，自己的收入在刚入职的同事中算比较高的，她所在的单位，毕业生刚进来时的薪资是五六千元。租房前，她也咨询过周围的同事，他们大都会选择合租，房租在两千多元，很少有超过3000元的。
她觉得自己还可以接受。对于北京的高房价，她表示已有心理预期。
23岁的陈雪有“合租一张床”的经历。她和两个朋友在北五环租了一个开间，一共3200元，平摊下来每人1000元出头。卧室里有一张单人床和一张双人床，陈雪觉得也没什么不方便，三个姑娘叽叽喳喳聊得来，周末一起逛街。这样的租房模式下，她的租房开销大概占工资的四分之一。陈雪羡慕那些单位在“偏远”地区的朋友，她举例，自己的一个闺蜜在“北京的西南角儿上”住，租套两居室2000元左右。
毕业一年的研究生李蕾现在在广州一家公司做房企研究，今年上半年，她和男朋友在佛山买了房子。每个月租房花去工资的15％，剩下的钱一部分用于还房贷，一部分用于日常开销。她觉得相较于北京、上海、深圳，广州的房价压力小一些。“等房子交房后，搭地铁50分钟可以到单位，感觉也可以接受。而且以后肯定会升值。”
李一苇是在去年年初离开北京的。那时面临大学毕业的他选择回到家乡广西，进了一家不错的出版社。他所在的城市，市中心两居室租金1000元～1400元。他现在在“绝对的市中心”，和朋友合租了一套两居室，一共1000元。他每个月拿出工资的10％就足够支付房租了。
“步行上班不到5分钟，是不是特幸福？”李一苇不无炫耀地和仍在北京的朋友讲。他还能记起在北京实习时挤八通线的场景，还记得自己租了一套三居室里最小的一间，月租金1500元。
李一苇是当年班里50个学生中，唯一一个“闯北京”的人，同学们羡慕他的经历和生活。“如果选择留在北京，有时候不就像等待戈多一样在坚持等待着一些什么吗？但是又总会觉得自己的等待是荒诞的。自己一个人在这里，只能总是在精神上鼓励自己。别人也跟你说，过几年会好的，可是，有些东西可能永远都等不来。”
2015年春节，李一苇从北京回家的心情格外复杂。回家前一晚，他在住处留了很多自拍照。那时候，他“不知道会不会回来”。
而现在他确定，应该再也不回来了。“我已经不再向往长期呆在北京了，但是会偶尔想去玩一趟，比如出差如果是去北京的话我还是很乐意的。”
北京这座城市，在他看来，是一个“让自己的生命变得更加丰富和充实的地方”，同时也是一个让他“没有安全感”的地方。
我们很少看到小区白天的样子
到2015年年末，北京市常住人口为2170.5万人。每年还有源源不断的人涌入北京。
对于新“北漂”来说，找一个落脚的地方，找一份合适的工作，是在这个巨型城市的“必修课”。
李光辉和王子玉是同事，也是合租者。他们正在修这门“课”。
4个月前，李光辉拖着行李箱从重庆来到北京。他的想法很简单，就是尽快找到工作。他没有耀眼的学历，只在一家软件培训学院学习过一年多的web前端开发。他在北京也没有亲友，来闯荡，底气来自于他在重庆积累的4年工作经验。
在北京西站兜兜转转半天，不知道去哪儿，他只能找最便宜的酒店暂时住下。往后几天，一直忙于找工作，在一晚135元的酒店里一住就是10天。“可是，长住宾馆毕竟不是长久之计，因为实在是太贵了，一个月下来要四千多。”
考虑到住宾馆的成本，李光辉找到一份互联网公司的工作后，又开始马不停蹄地找房子。他没有想到的是，找一处合适的房子比找一份合适的工作还难。
他找到的第一处房子是北京体育大学附近的群租房。与其说是找到了房子，倒不如说是找了一张床位。群租房像是大学宿舍，8个人挤一间，上下铺，厕所公用。上厕所是个大难题，“每次上厕所都得抢，如果慢点，你就得憋着了。有些人有了经验，就会备一个矿泉水瓶。”
因为实在受不了上厕所排队，李光辉从群租房搬了出来。他听说同事王子玉因为房东要加房租，也在找房子，俩人决定合租一间卧室。这样可以分摊房费，最主要的是可以住得舒服点。
从网上找了中介，看了好几套房子后，他们选中了地铁4号线新宫站附近的一个小区。房子价格合理，押一付二，每月2000元，总共交了6000元。可等签了合同，付过租金，准备拎包入住的时候，却发现自己被中介骗了。
“看房子的时候，中介带我们去的是另外一处已经装修好的房子。入住的时候，一切都变了。”小王说，中介让他们入住的那套房子，其实还没装修好。地板没有铺好，家具只有一个柜子，说好的两张单人床也变成了一张双人床。“最主要的是，因为在装修，时不时还会断水断电。”
王子玉每月工资5000元左右，除去五险一金，到手也就剩4000多元。李光辉工资相对高一点，到手差不多6000元。房租分别占了他们工资的四分之一和六分之一。
他们气愤地去找中介，相比当时租房之初，中介的态度已经完全变了。王子玉问中介为什么不按合同办事，没有想到，对方撂下一番话：“住的话，马上就能完工，这种情况不会持续太久。不住的话，只退房租不退押金。如果你们不满意，就拿着合同去告吧，看看谁管你。”
“我当时直接愣住了，在想这人怎么这么霸道啊。当时特别想揍他，不过仔细一想也是，出门在外背井离乡的，谁管啊？”李光辉说。后来，他们和同事聊起租房的遭遇，一个同事苦笑着说，自己也遇到过这种情况。“可是，如果在北京租房子都没被骗过，还能叫‘北漂’吗？”
共青团北京市委发布过一份调研青年住房现状的报告，结果显示，有八成外来非京籍青年是租房居住。在租房过程中，没有遇到权益受损问题的人，只有26.31％。有33.3％的人曾被房东临时清退，有41.3％的人遇到过租金不按合同随意上涨的情况，更有43.8％的人，遭遇过黑中介。
两个年轻人都从事IT行业，加班是这个行业的常态，老板乐意让员工加班，员工也愿意多赚一点加班费。他俩通常晚上10点多出了公司，11点才能到家。“回到家中，发会儿呆就该上床睡觉了。每天感觉属于自己的时间好像差不多只有一两个小时，有时候都舍不得睡觉。”
一周里，他们只有周日一天可以休息。然而，这一天中，他们基本上不怎么出门。王子玉说，周日他的手机会一整天关机，吃饭用点餐App叫外卖凑合一下。“我们很少看到小区白天的样子，平时早出晚归，周日睡觉的时候是晚上，醒来也是在晚上。我也不知道我们到底是懒还是勤奋。”
王子玉已经决定哪年离开北京，回天津的家了。因为在北京没有能力购置一套房子定居。
王子玉并不是没有动过卖掉天津的房子在北京买房的念头。天津的房子是4年前买的。当时，王子玉的父母考虑到他要结婚，在天津滨海新区花90多万元购置了一套房子。“那时候一平方米不到10000元，现在这里已经18000元。”
王子玉算过一笔账，如果要在北京买房，需要把天津的房子卖了，按照现在的房价能收入150多万元。“卖房子的钱，大概也就只够凑个北京买房的首付。首付有了，可是以后的月供怎么还？”
“爸妈辛苦攒了一辈子的钱，为你准备了婚房。你转手卖了，然后背一屁股的债。人能活得那么自私吗？”王子玉说，现在他在劝女友，希望她和他回天津结婚。“如果劝说不了，那就只能说是缘分没有到吧。”
至于李光辉，以后怎么样他也不知道。“我不太喜欢想那么多，先做自己能做的。”
虽然嘴上说着自己不愿意多想，其实他内心也很纠结。他总是会不经意地和王子玉谈起，北京的房价已经逼近多少多少万元每平方米，而这样的价格还只能买到五环外的房子。他的内心是矛盾的：有时考虑在北京赚几年钱就回到重庆，毕竟这里收入更高，但有时，他想留在北京，又担心自己无法留下。“重庆房价便宜，生活看得到、抓得住。北京，什么时候是个头儿啊？”（文中受访者为化名）实习生 邱墨山
“或许等我背上房贷的时候，才会对北京有归属感”
租房在北京满满是套路
找了正规中介，却也逃不过被骗的命
“我知道在北京租房子容易被骗，所以一开始，我和男朋友就决定找正规中介租。可谁知道，我们那么信任他们，结果还是掉进了中介的‘坑’。”提起租房，高粟粟叹息了一句：“生无可恋。”
在山东读完大学后，高粟粟和男友来到北京打拼，就职于一家互联网公司。打听了很多朋友在北京租房的经验，俩人决定，在朝阳区的正规小区租一套居民楼，先只租3个月。中介给他们推荐了一套在青年路地铁站附近30平方米左右的房子，租金每月6000多元。
问题出在了签合同这个步骤上。尽管已经提出只想签3个月合同，但中介把合同拿到高粟粟面前时，租期已经写好了“1年”，中介解释说，公司规定租房最短一年，只是合同上这样写，如果3个月后想退租，也是可以的，押金也能退。
住进这间房子不久后的一天早上，小区里的一位老奶奶拉住要上班的高粟粟说：“姑娘，你怎么这么傻，租了这么间房子，你不知道吗，这房子好几个月都租不出去，前两天刚刚一降价你就给租了。”老奶奶告诉她，这房子的上一家租客是卖海鲜的，把这房子做仓库，腥臭味特别大，总被邻居投诉，被物业赶走了。“物业（人员）戴着口罩连着擦洗了好几天，才算把房子收拾成能住人的样子。”老奶奶的话，让高粟粟心凉了半截，后悔没有提前打听房子的底细。
最近，高粟粟看上了公司附近的一处房子，目前在住的房子3个月租期也快到了。高粟粟和男友给中介打电话准备退租，可是，中介一改最初的热心，打了很多电话都不接，最后电话通了却撂下一句话：“协议签的是一年，如果住不满，押金就不给退。你要是想退租也可以，等到这房子挂到网上有人租了再说吧。”
当初明明说了住3个月后可以退押金，现在却出尔反尔，高粟粟不愿接受中介提出的找到下个租客就退押金的建议，“就是押金不要了我也不能为了自己去坑别人！”
他们如今只想尽快逃离这间又贵又破又闹心的房子，“大不了押金我们不要了，就当年轻买个教训吧！”
“中介想要算计你的话，办法多了去了。”小韩也是因为轻信中介的口头承诺，最终落进了中介的圈套。
小韩与哥们儿合租了一个次卧，与他们合租这套两室一厅的，还有6个人，其中有两人住在中介私自打的隔断间里。房东有一次回来拿东西，发现了隔断，非常生气，要求收回房子。
房东来后不久，中介就对租客们说，这个月的房租先不用着急交，等他通知再说。小韩听了也没多想。谁知交房租的期限一过，中介“跟失忆了一样”，完全不承认是他自己说的推迟交房租的话，指着合同里一条“逾期交房租，需交一个月房租的3倍罚款”的条款，找他们要钱。租客们一边后悔没有留下中介打电话的证据，一边跟中介求情。中介顺水推舟当起了“好人”，拿出了第二套方案：搬到中介手里的另一套房子里去，可以少交点罚款。
“这招儿真狠哪，本来，房东要收回房子，中介提前赶我们走，是中介该付违约金的，他使这么一招儿，倒变成我们是违约的了，只能被他牵着鼻子走。”小韩说，有了这次教训后，他再跟中介或者房东打交道时，不管是看房、签合同还是临时通知，他都会用手机录音。
他还发现，有些中介会扮成个人房东在网上发布出租消息。“打租房信息下面的电话时，他如果问你看的是哪一套房子，那十有八九这人是中介，你就挂电话吧，不用再聊了。”现在，小韩俨然变成了“防骗提示员”，听说朋友要租房，总要好心提醒几句。
网上找房遇到了骗粉的微商
看了太多网友痛说与中介斗智斗勇的“血泪史”，胡杨决定不通过中介，直接找个人房东租房。谁知道，网上找房也“满满的都是套路”。
胡杨在北京一家广告公司实习，没有工资，所以她打算租便宜点儿的房子。在租房网站上，她公司所在的二环附近，把价格区间设置成500元～2000元，能搜到的房子大多是胡同里用彩钢板搭建的简易房，“都不如工地上工人的临时宿舍好”。
不过，有几套房子让她眼前一亮。房屋图片精美，“照片里的阳台上，还有装修时的架子呢”，最重要的是，50平方米的房子整租，竟然只要1200元！不过，“房东”把电话一栏设置了隐私保护，只留了微信号。在房源描述中，“房东”解释，房子是买来投资用的，以后想给孩子住，所以现在便宜出租，个人电话怕被骚扰不方便放网上，所以就留了微信号。还有类似的一条信息，也是只留了微信号，并且要求“只限女生，中介勿扰”。
胡杨决定加微信问问具体情况，谁知道，对方就是不回信息，连着问了几天，才告诉她“房子租出去了”“网上的信息这就要撤掉了”。她这时才反应过来，自己是不是遇到了假房东，这些人手里根本就没有房子要出租。果然，翻了翻这几个“房东”的微信朋友圈，都是卖产品的广告。要求“只限女生”的那个，卖的是面膜。胡杨终于明白，她掉进了微商“吸粉”骗局的坑里。
加微信被骗的这次经历，让胡杨再也不相信加微信联系房东的这种租房广告，于是，每次去看房前，她都会给房东打电话联系。
不过，即便电话和房东联系好，也并不意味着就能租到“靠谱”的房子。胡杨的手机里收藏了30多条她认为还不错的出租信息，但是大多实际情形和图片相去甚远，有的“坐公交到了地方我就决定不看了，周围全是树，大白天都没几个人影，我一个女生晚上怎么敢一个人走呢？”
花了好几个周末看房，都没遇见合适的，胡杨跟在北京的同学诉苦。同学看她一直住在宾馆，实在“贵得难以承受”，就让她搬到自己的房里先凑合住一阵子。
“我现在特别有挫败感，连租房子都能被骗，就觉得自己怎么这么没用。”胡杨说。
被问到有没有想要离开北京，家在湖北、在广州读研的胡杨，咬了一下嘴唇，慢吞吞地说：“我还是想留在北京打拼几年，毕竟，这里有最好的资源、最多的机会。”
米虫浩浩荡荡地爬上了墙
要不是被问起，陈元宁愿永远都不回忆那次经历。
爱干净的她，从小就怕虫子，可是有一天晚上，当她躺在床上望着天花板的灯时，看到几个小点在动。凑近一看，竟然是白色的米虫在爬！
恶心得“打了个机灵”的陈元，赶紧把住同一房间的室友叫起来，大家拿着手电向墙上仔细一照，发现墙上爬了很多虫子。三个女生拿着卫生纸捉了很久的米虫，觉也没睡好。后来她们才发现，虫子是从另外一个合租者的房间爬出来的，那个女生买完米之后忘了吃，放久了，生出的米虫“估计得有一个营那么多，浩浩荡荡地就侵略到别人的屋里来了”。
用陈元的室友小笛的话来说：“我们这个150平米的房子，住了13个人，基本上个个都是奇葩。”
她们住的房间旁边，隔着薄薄的墙就是卫生间，连电动牙刷的声音都能听得见。偏偏有个男室友每天都凌晨一两点钟回来，洗漱时盆子刷子叮当作响，还伴着剧烈的咳嗽声，每次都会把人从睡梦中吵醒。这个男室友还从来不交水电费，“这真是我遇到的最让人头疼的室友了”，小笛叹了口气。
现在，陈元、小笛和另外一个同学租住了同事男友为投资买的楼房，因为和房东是朋友，所以租金不贵，30多平方米的房子，月租总共3000多元，而且不用交取暖费和宽带费。
“啊，我们终于过上不用抢厨房和厕所的日子了！”陈元回忆，之前的房子，十几个人共用一个卫生间和一个厨房，要想上厕所，得练成“顺风耳”加“飞毛腿”，听见门响就得快跑过去抢占，否则，一等就遥遥无期。
“你问我在北京有没有归属感？呵呵，或许等我有一天不用交房租了，或者说背上房贷的时候，才会有归属感吧……”陈元苦笑了一声，设置了第二天早上6点的起床闹钟。“为什么要上早班？还不是因为，早班的工资，能高一点儿……”（文中受访者为化名）实习生 隋明照（完）
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