求助：业主家没有h4改装双光透镜线路图过的线路出问题了，要物业的电工

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台州调整市区普通住房物业收费标准
来源：中国台州网 &&发布时间：
市区普通住房物业服务收费标准从本月1日起调整了。近日，记者从市发改委获悉，我市出台《规范和调整市区普通住房物业服务收费政策》，就市级普通住房前期物业费指导价标准作了调整。此番调整后，根据物业服务等级实行新标准收费。多层住宅（不含电梯）基准价标准：每平方米建筑面积一级1.10元，二级0.85元，三级0.60元，四级0.35元。多层带电梯住宅，可在相应等级基准价标准基础上加收0.30元/平方米（含电梯运行能耗费用）。而此前多层住宅一级每月每平方米0.9元，四级每月每平方米0.3元。高层住宅（含中高层）基准价标准：每平方米建筑面积一级2.15元，二级1.80元，三级1.45元，四级1.10元（含电梯运行、水泵加压等能耗费用）。此前收费标准为一级每月每平方1.8元，四级每月每平方0.9元。物业服务企业可在基准价基础上，根据物业服务成本等实际情况，在上下浮动幅度20%范围内确定具体收费标准。“政策有三个地方需要注意，一是普通住房标准要同时符合住宅小区建筑容积率在1.0(不含)以上，以及单套建筑面积144（含）平方米以下两个条件。第2，前期物业服务费是指小区竣工交付使用后至业主委员会成立之间的收费。对于已经成立业主委员会的普通住宅小区物业服务收费，则由业主委员会和物业服务企业经过相应工作程序后，双方协商决定。第三，本次调价前已签订前期物业服务合同，并明确物业服务收费期限的，合同期限内物业服务收费按原规定标准执行。”市发改委收费管理处处长李福春说。记者了解到，此前的物业服务收费标准是在2013年制定的，已执行5年，在执行过程中，一些问题和矛盾逐步显现，尤其人工服务成本等有较大幅度上涨。“主要是人工服务成本上涨，人工服务成本约占物业总成本的60%。2013年以来，物业人工工资上涨了40-50%，影响物业服务总成本上涨24-30%，因此，为着眼于市区物业服务行业长远发展，建立“质价相符”的收费机制，我们在平衡周边市价格水平的基础上，提出调价意见。”李福春说，对一些高品质服务楼盘，若物业服务企业的服务项目、服务内容、服务质量等承诺超出一级等级标准，可提出优质优价收费标准，报同级价格主管部门和物业主管部门核定。路桥区售价待定优惠定存2万立享99折优惠
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物业小区电工房因线路着火，怎样物品摆放
物业小区电工房因线路着火，怎样物品摆放？应该要注意什么啊？
所以物品一定不能随意堆放，不然一着火就全部烧出来了，而且不能放在逃生通道那里。根本原因是家中的地插（插座面板）短路引起电弧和高温起火，责任在物业维修身上，一，强制打火，这是违规的，我们应该断开全部电源，从你家进门的墙上的空气开关那里断电。二，把总电源推上去，（断开分开关后，总电源就能推上去了，这是电路不会出现短路现象，）然后依次推后面的小开关，这是会出现一种现象，可能会有一组或多组线路的开关推不上，这就是问题线路，然后就是查线路，这个不需要送电查找，可通过万用表查找。三，家中的电器故障一般都会产生高温，这会是电器产生刺鼻气味，有经验的电工可以根据气味就找到问题了。现在说说，这位“电工同行”的错误所在吧。强制送电会导致业主家中电器受损，懂得都知道，上海在关于私人住宅的电路安装有明文规定，那些需要单独安装，那些要接地等。只需要我们电工从业主那里了解一些基本信息就可以操作了，外加我做电工也算是有点经验了，但还没听说家里可以强行送电，这位“电工”牛人呀，找物业去吧，把家中的现场拍下来，可以找专家鉴定，物业很会忽悠人，但在事实面前一切的伪装都会原形毕露
其他回答(共2条)
物业电工是维修和安装，主要照明线路、配电线路的故障检查和排除。学一些电工基础知识、钳工基础知识，照明线路故障检测、排除，二次控制（加压水泵维修），用电安全知识，最好有电工证。
这个供电部门的安全操作规程有规定，一般物业拉高压负荷开关，做个变压器的检修，这中简单工作一般自己就搞了，复杂的找有资质的电力安装公司
生活常识热门问题
相关套图推荐业主与物业电工私下协商拉电缆到物业机房给物业工作人员发现要怎么样出函给业主_百度知道
业主与物业电工私下协商拉电缆到物业机房给物业工作人员发现要怎么样出函给业主
业主跟物业电工两人私下协商拉了一条电缆线到物业机房，给公司领导发现不同意，要求要正规部门来安装这条电缆，公司要怎么样出函给业主，说明是电工个人同意不代表公司行为，因机房是全体业主的。
我有更好的答案
对违法违规员工坚决处置，有必要移交司法机构处置明显的偷电行为，物业机房是公区配电，不能给单个业主拉线，这会产生不必要的麻烦，侵害公共利益，对于此类事件物业公司坚决打击，对偷电产生的损失预估***元，请业主及时补缴。另，物业公司保留起诉权利，对与违法违规接驳的线路进行拆除。直接断电，告之本次事件牵扯到职务犯罪，与法相违
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消防不过关，需要整改。
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