2016买房贷款审批流程具体是什么样的
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2016买房贷款审批流程具体是什么样的
提问者：邱可儿|
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回答数：46307
| 被采纳数：35
　一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
　　二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
　　三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业
　　个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
回答数：14275
| 被采纳数：3
你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下
1、先与开发商签定房屋买卖合同；
2、根据开发商要求提供的资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件，由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签银行的收入证明格式)交由开发商办理；
3、经过银行审批后通知和银行签定，就完成了。
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
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住房贷款详细流程：
　　1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
　　6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
　　①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;
　　②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
　　贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。买房贷款的程序是什么，一般要多长时间可以办理
买房贷款的程序是什么，一般要多长时间可以办理
00:35最佳答案
个人办理公积金贷款时间，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。　　公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐　　公积金贷款要多长时间才能办下来？办理住房公积金贷款应按下列程序：　　(一)借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。　　(二)住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按办理银行规定办理保险。　　(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，首先申请人要满足申请贷款的条件，所在单位出具相关的资料等，贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等，程序相对烦琐，而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日 &
其他回答(共7条)
00:53&黄皖疆 客户经理
房屋所有权证原件;网上签约的北京市存量房买卖合同原件;买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的、柱:弄清二手房的底细要问清楚房子是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限，与房子相关的费用有哪些，同时要细致了解各项费用的缴纳情况，是动用自己的积蓄，还是向别人借钱，或是向银行贷款。有多少钱办多大事，有没有抵押或共有人等;弄清二手房的底细，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜;申请人身份证明，而这一点是购房者必须注意的，存在严重的安全隐患、交通：在买房时。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，或者卖房人是否有业主的授权：登记申请书原件(受理窗口提供)，维修就成了大问题。还有一些房子看着装修不错，房价尽管不涨，也不会下跌，不管是投资买房，还是自主购房。了解自己的资金实力有多少钱买多大房买房之前先要搞清楚，购房款的来源途径、增值”功能在这里都会得到最大限度呈现。二手房办理买卖流程需要提交的材料，不管政策持续时间多长，位于市中心区域的房子，大家所看重的“保值,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，是否会对健康产生危害;首选中心区靓房:不管政策如何改变。对于一些新装修的房子，要问一下用了什么装修材料，充分了解自己的资金实力及偿还能力，才能清楚自己可以买什么价位、多大面积的房子;地理，交通是非常重要的考虑因素，交通便利可以给工作和生活带来方便，但却是凿开了承重墙后改建的、墙是否有开裂的地方，房间经改动后也合理，如果是顶楼还要看是否有渗水的痕迹，因为这些关系到使用安全;装修情况看仔细:装修关系到日后居住的方便性和舒适性。很多人在买房时往往忽视管线布局等隐藏在墙壁内的部分，以后一旦发生问题，避免出现欠费;观察房屋格局和结构:房屋格局是否合理直接影响到入住后的生活质量，如一些房子有多个房间但通风不足;同时还要注意房屋的承重结构，如梁;产权问题:产权关系要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，否则过户时会发生困难。同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性：选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识二手房交易注意事项：要选择信誉度高的中介，受刚性需求和区域地理位置优越等利好因素影响;房屋所有权证上的房屋登记表,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件;契税完税或减免税凭证原件 &
00:50&辛培刚 客户经理
首先按揭买房的手续是比较多的，银行不放款不要着急先，银行下批贷函之后建委才给予过户这个问题您不用担心款一定会放只是时间长短问题。二手房交易注意事项：要选择信誉度高的中介：选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。了解自己的资金实力有多少钱买多大房买房之前先要搞清楚，购房款的来源途径，是动用自己的积蓄，还是向别人借钱，或是向银行贷款。有多少钱办多大事，充分了解自己的资金实力及偿还能力，才能清楚自己可以买什么价位、多大面积的房子；地理、交通：在买房时，交通是非常重要的考虑因素，交通便利可以给工作和生活带来方便，而这一点是购房者必须注意的；产权问题：产权关系要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权，否则过户时会发生困难。同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有抵押或共有人等；弄清二手房的底细：弄清二手房的底细要问清楚房子是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限，与房子相关的费用有哪些，同时要细致了解各项费用的缴纳情况，避免出现欠费；观察房屋格局和结构：房屋格局是否合理直接影响到入住后的生活质量，如一些房子有多个房间但通风不足;同时还要注意房屋的承重结构，如梁、柱、墙是否有开裂的地方，如果是顶楼还要看是否有渗水的痕迹，因为这些关系到使用安全；装修情况看仔细：装修关系到日后居住的方便性和舒适性。很多人在买房时往往忽视管线布局等隐藏在墙壁内的部分，以后一旦发生问题，维修就成了大问题。还有一些房子看着装修不错，房间经改动后也合理，但却是凿开了承重墙后改建的，存在严重的安全隐患。对于一些新装修的房子，要问一下用了什么装修材料，是否会对健康产生危害；首选中心区靓房：不管政策如何改变，不管政策持续时间多长，位于市中心区域的房子，受刚性需求和区域地理位置优越等利好因素影响，房价尽管不涨，也不会下跌，不管是投资买房，还是自主购房，大家所看重的“保值、增值”功能在这里都会得到最大限度呈现。 &
00:47&辛培勇 客户经理
大概三个工作日左右就可以将款直接打给你所提供的账号里面。去公积金中心申请 就可以了。其实你不用办理什么公积金贷款，只需要提取公积金就可以了：你带上你的公积金存折，原贷款买房时的借款合同，身份证，再有一个银行账号。办理程序及材料不用办理住房公积金贷款。也办不了
00:44&符育明 客户经理
你需要考虑以下几个问题：1.你朋友的钱你准备用多长时间：期房到产权办理结束不是短期内就可以办理的。2.银行办理抵押时间是30天。现在银行为了规避风险，评估管理的很严，也就是说一套房子市值100万，评估后也就值70万左右，可以批给你的最大贷款额为70X70%=49万，我这已经是往最大限额给你估计了，一般应该达不到。3.银行抵押贷款需要说明用途，审查不合格的很难能贷出这麽多，但如果找贷款公司帮你贷款，一般能多带点，但手续费很高。4.抵押贷款年限问题，这种贷款的利息比银行按揭的高很多，这么做到底值不值？既然能交首付，为什么不买套新的？5.你买他的房子，因为是新房不足5年上市交易，需要多交总房款5.5%的营业税，加上3%的契税，总房款的8.5%用来缴税，你觉得值吗？如果不办理更名，你就无法抵押。建议你放弃。 &
00:41&齐斯琴 客户经理
城市不同情况不同 办理公积金贷款的手续比较（一般贷款 时间 程序 材料）复杂，即便可以贷款，基于费用与效率的比较还是奉劝你找一家中介公司 估计银行不会直接受理你的贷款申请的 个人观点仅供参考
00:38&黄登盛 客户经理
不知道你采取的是什么方式的贷款？如买一手房对工作单位无要求，只要所在企业（自家也行）出具收入证明就可以！买二手房理论上也一样，但目前各家银行对二手房的贷款一般都不放开。 &
00:32&樊成钢 客户经理
但买房时销售会告诉你），等额本金要划算没看明白，交完各种税（如契税，但是贷款程序可以和你说下，我刚贷完。要看你是第几套房，新房还是二手房，新房的话交完首付、担保费等）去银行（一般银行是开发商指定的几个，因为他们是和开发商合作的）办理贷款手续，然后就等着放款就行了，开好一些证明（因地区有差异、工本费，时间长了利息自然会高，贷款分等额本金和等额本息。还有贷多长时间那是你自己决定的。等额本金是开始还的多，然后逐月递减（因为等额本金每月还的本金是固定的，利息从多到少），等额本息是每个月还款数相同，贷相同款相同时间
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（1）贷款金额：高达银行认所购房产价款7； （2）贷款期限：30； （3）贷款利率：按民银行关住房贷款利率管理规定执行．资料仅供参考所细节请咨询贷款银行相关员购买二手房同申请公积金贷款、商业贷款、组合贷款基 本条件借款男性龄超65岁性龄超60岁非本市户口员申请购买二手房按揭贷款公积金贷款额度高房屋评估价50％期限十具体贷款额度及限要公积金管理查询结准组合贷款额度房屋评估价70％公积金贷款足部进行商业性贷款限15纯商业性贷款额度高房屋评估价70％期限15公积金、组合及商业性贷款月款能力超家庭总收入50％值注意二手房贷款金额抵押担保目估价结计算按房屋交价计算申请公积金贷款及组合贷款流程般：公积金查询、房屋评估、签借款合同、抵押合同 银行审核及公证、交易受理登记产权、项权证送银行放款申请商业贷款流程般：房屋评估、签借款合同、抵押合同、 银行审核、公证、买保险、交易受理登记产权、项权证送银行放款情况贷款手续办理始银行放款周期约2.5 — 3月由于部居民希望房屋售房款能够及手些担保公司与金融单位达协议凡二手房贷款业务前期手续规范操作前提金融单位需凭交易受件凭证必等项权证放款缩短贷款周期售提前1—2月取房款懂行情免花冤枉钱1、关注房产信息收集相关资讯掌握态.2、浏览：珠海特区报南都市报产专栏珠海相关房产网站新闻快讯3、珠海未城市规划道路建设影响电视频道产栏目等几种信息反馈均反映市场行情4、请教相关事产行业专业事产介（叫物业代理）等或曾经房产交易经验亲朋友评估能力范围1．置业应选自能力范围内需要太贪图豪华享受代断变三十河东三十河西发财都考虑量力行2．作意资金能太紧所购房应尽能余留部备需事业要紧能力范围内步位利率段涨划算3.投资者选房同更注意报率升值潜力、应解房产周边未几市政发展或改建计划达事半功倍效投资盲目买房前首先根据资金实力、款能力等估算自实际购买力并根据工作需要确定房屋区位、面积、价格、楼层、朝向、区等找信息 量机环节准备工作延续报纸、房展、规品牌介机构或相关房产网站查询初选房源三看二注意：看介机构否合信买二手房选介关键要留意其否具营业执照考查其规模服务质量并要求经办示房产经纪资格证书；要与介公司签订规范委托代理合同明示代理式、费用、期限、权限等内容并索看卖房委托合同同特别注意其委托卖房价格免介公司赚取差价消费者所付钱款都应尽量交给介公司并要求其具收据应直接交给卖房谨防钱房两空二看卖房手续否合要认真审核卖房产权证、契税证与身份证等否真实效身份证必须夫妻双或共缺若卖房并非房屋产权或涉及继承权、共享权应要求相关事并场否则应示授权委托书三看所卖房屋否依交易要清楚所卖房屋否已院等行政管理机关查封、否已经用于抵押或未经抵押权同意、否已列入拆迁范围及产权证址与房屋实际址符等若则进行交易注意即要注意听取、客观解所卖房屋其相关情况房屋卖原、水电费否欠账、否由于违章装修改建存种种隐患等等至关重要免入住再发现些尽意状况追悔莫及二注意要贪便宜千万要听信介商发票少点少缴点税、户主门路实际面积于房产证面积等等免贪便宜吃亏看房许注意事项记住看房三十招 置业安家更称：看看晚看白解入夜房屋附近噪声、照明、安全等二看看雨看晴再伪装敌几雨漏水、渗水览余三看看格局看建材要漂亮建材所迷惑房屋机能否效发挥赖于格局否设计周全房型结构二手房结构通比较复杂些房经改造结构般较差格局否实用率公摊面积等房屋布局否合理设施设备否齐全、完等情况更要详细考察房屋结构情况解房屋破坏结构装修私搭、改建造主体结构损坏等隐患四看户型否合理没特别适合居住缺点；管线否太或者走线合理；花板否渗水痕迹墙壁否爆裂或者脱皮等明显问题五看看墙角看墙面看墙角否平整、龟裂、渗水六看看做工看装璜尤其每接角、窗沿、墙角、花板等等做工否细致要仔细观察些都讨价价筹码七看看窗外看窗帘定要拉窗帘看通风、采光、排气管等否八看看风水房风水重要尽管条点迷信迷信劳民期经验总结些道理全信亦信几点要记住：要买着烟通着面楼墙角着路口房型等九看看楼梯看电梯即安全梯发灾难唯逃路十看看插座看电器设计精房屋才能充享受现代化家电便利性十看看空屋看家具空屋才真面目十二看问警卫看屋主任何房屋屋主眼都管理员或警卫却解房屋、环境邻居情况定要选邻居尤其楼位住楼房都知道点重要楼要整打雷雨跑冒滴漏知道能够容忍几要再发口角整抬见低见说闹其实点挺选择悄悄售楼姐或区管理处、保安搞关系侧面打听十三看看看注意看花板角落漏水十四看看厨厕看客厅客厅外观厨厕内部器官家水电煤系统都容易漏水、问题打水龙观察水质量、水压；打电视看看图象否清楚能收视少台节目；确认房供电容量避免现夏空调现象；观察户内外电线否化现象；电线接通情况普通电线ISDN电线；煤气接通情况否已经换管道煤气：十五看尽量看楼或顶楼房安全二卫三保暖、冬冷夏热四安静碰渗水堵厕麻烦十六看看房屋内部情况：否私搭私建部特别注意骑楼、檐棚及阳台、平台加建等否搭建由于搭建或改建使基本结构遭破坏必须让拆除原免管理部门责罚或留隐患十七看解住宅内部结构图包括管线走向、承重墙位置等便重新装修十八看看物业管理水平：水、电、煤、暖费用何收取门代收自缴三表否户；观察电梯品牌、速度及管理式；观察公共楼道整洁程度及布局；区否封闭保安水平观察保安员数量责任；区绿化工作何物业管理公司提供哪些服务十九看入住费用：解水、电、煤、价格；物业管理费收取标准；车位费用查清原房主否欠物业管理公司费用及水、电、煤、暖费用二十看旧房历史：哪盖间土使用期限； 哪些住背景何种用途；否发事情否欠钱或者发盗窃案或刑事案二十看、看附近公路、铁路、机场远近窗听噪音明显宜二十二看、看区内公共场所远近尤其夜总排挡健身器械场等同邻居同吵闹声伴二十三看、看区停车场远近（尤其低层住户）数司机发车都要热几钟车要赶冬再加车况差点恐怕每都迫早起二十四看、看路灯远近般情况近点主要于夜间安全考虑能太近太近面习惯夜屋内仍照亮另面夏夜间蚊虫距家门窗近二十五看、看保安岗亭远近近点安全远点清静由自选择吧二十六看、看树木远近近近处使空气变清新、凉爽太近则易蚊虫蚊说付工具树害虫办害虫极难付二十七看、看邻楼远近特别观察否同较近邻楼窗户相情况双都能轻易看情况能件非尴尬事情二十八看、看区超市、饭馆远近超市点尤其饭馆噪音科怕油烟边许种致癌物要再碰烤串……二十九看、看高层住宅两楼间距（主要低层住户）楼群林立区内风效作用十明显住户要吃些苦三十看、看垃圾箱远近经历非典洗礼每垃圾都全新认识于点必讲看购房众需考虑素涉及内容自像价格、房屋质量等素重要却要碰旦闪失难受间所购房前考虑看认真看掌握谈判技巧般讲房产公司销售员岗工作前般都要经严格培训培训主要内容即何寻找客户、何与客户交谈、何坚定推销处物业信与同公司制定极富刺激性提奖励措施鼓励销售员面受专门训练手买房要想交易程受其摆布要主击要点：1、几家房产公司楼盘看比较要全信销售员2、看房程尽能挑10缺点作砍价必须品3、 表现点购买诚意急算喜欢能表现4、平态冷静理智、客观急噪平气5、谈价由深致浅先给低价格进行试探程尽量观察售楼员表情作进行析自没确定合理购买价格前要轻易价6、找房十缺点加强化突避房优势7、凡事考虑要立刻答应（卖自理想价已减价能应机立断）8、表明态度其房产看考虑9、诚买房急买房确定交价格注意1． 首先要确定交价格售房确定真实价格通介反馈信息要确保价格真实度介没赚取差价面2．确定价格前应先确定,自税费金额与卖价格否包含其条件3． 确定卖房介员或炒楼客4．冷静确定交价合理价自接受价格5．切谈妥便立刻确定交价格签合同马虎购房者订立二手房合同前些事项必须详加核实包括：房屋产权位几位否都同意售房屋；房屋产权证否属实；房产面积用途；房屋质量及规划情况；依裁定、决定查封或限制房产权利；设定抵押等专家提醒：见房东买房；即使见房东定要看产权证身份证或户口簿凡业主现代理面签约十八九能存吃差价形象介吃差价非普遍付吃差价现象合同约定：经纪或者卖吃差价差价归买所经纪或者买吃差价差价归卖所签订二手房买卖合同10事项或缺：（1）买卖双址、联系办等并注明房屋财产夫妻、家庭共财产（2）房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修等情况；产权归属房屋否属于抵押房否私搭乱建部（3）房屋总价款、付款式、付款条件等（4）交房间条件；各种税费其费用摊式（5）违约责任及违约金、免责等事宜（6）约定解决争议采用仲裁式诉讼式（7）合同效间效或失效条件效或失效期限致使合同效情形几种效免责条款事要求变更或撤销合同条件及合同效或撤销财产何进行返（8）合同止、终止或解除条件（9）约定合同变更与转让条件或能进行变更、转让禁止条款（10）介保证吃差价及做手脚条款事前事事发现违约责任赔偿式．买二手房某种程度说比买手房（新建商品房）更麻烦足问题更些没掀盖隐患签订二手房买卖合同定要律角度维护自权利该说明说清该事先约定都表达清楚些条款能缺少、事名称或姓名、住所主要写清事具体情况、址、联系办等免现欺诈情况；双应向做详细清楚介绍或调查；应写明否共财产、否夫妻共同财产或家庭共同财产二、标应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同应写明房屋产权归属（要与第条衔接）；否存房屋抵押或其权利瑕疵；房屋物业管理费用及其交费状况三、价款主要内容主要写明总价款；付款式；付款条件；何申请按揭贷款；定位；尾款等四、履行期限、点、式主要写明交房间、条件；办理相关手续程；双应何寻求介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其费用何摊五、违约责任主要说明哪些系违约情形；何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金计算于给付；情况免责；担保形式；违约金或定金选择适用问题六、解决争议式主要约定解决争议采用仲裁式诉讼式需要注意双同意采用仲裁形式解决纠纷应按照我《仲裁》规定写清明确条款七、合同效条款双约定合同效间；效或失效条件；效或失效期限；事要求变更或撤消合同条件；合同效或撤消财产何进行返八、合同止、终止或解除条款明确约定合同止、终止或解除条件；述情形各应履行义务；解除权形式期限；合同止、终止或解除财产何进行返九、合同变更与转让约定合同变更与转让条件或能进行变更、转让禁止条件十、附件自说明本合同哪些附件；附件效力等能建议聘请专业律师起草、修订合同效比较（买卖双见面）该物业具体事宜达致签订房屋买卖合同程介能保护利益安排见面假客户需要房主本自妙保证交易安全性房款进行资金监管银行或律师所均办理合同内容必须介重要条款（保证吃差假经发现承担切律责任）交定金重要意义购买二手房 交定金前先做四查规避风险查房屋产权查房屋产权交关键买楼前要先查看房屋产权完整性靠性尤其要查清楚房产证业主否与售房者同产权否清晰,抵押.应先房管部门进行查册二查水电等隐性问题于二手房本身结构、装修、户型、楼龄周边配套、市政设施、物业管理水平等等都忽略些隐藏性问题包括水压、供电容量等购房者均应交前查清另外要查看水电费、管道煤气费、电费、线电视费、管理费等费用否已缴清必要合同写双协商解决办三查户口问题香洲区少二手房买家购房解决孩教育问题买家应该入户情况等关事宜作谨慎解要确保原户口全部迁才能保证新买家购房能顺利迁入买二手房交款急由于二手房房源复杂性,购房者交纳定金定要慎重相比手房卖主身份,二手房卖主身份颇与复杂,买交付定金定能愿完整交易程,采访关专业士,市民购买二手房交定金提醒买房前交纳定金双刃剑,相互制约着买卖双买房交纳定金,买定要冲,千万要自付款能力等情况完全估算清楚,再交定金与首付款总：充准备机警应详加析断决策祝购房愉快2015年胶州买房贷款需要什么手续推荐回答：1. 商品房住房公积金贷款需提供材料（1）借款及参贷（共同款、担保）居民身份证、户口簿原件及复印件共同款承诺书；（2）婚姻状况证明（已婚提供结婚证复印件其情况由所单位或派所具证明）；（3）合商品房购房合同或协议；（4）借款及参贷所单位提供资信证明；（5）借款已交付低于30% 购房款效凭据；（6）效担保证明；（7）办理住房公积金贷款期房楼盘必须由发商与受委托银行签订按揭协议楼盘借款通按揭银行办理贷款手续2. 二手房公积金贷款应提供材料二手房办理所购住房做抵押担保提供述资料基础须补充资料：（1）卖身份证、户口簿复印件；（2）房产证原件复印件；（3）由公积金管理认评估机构具评估报告；（4）由公积金管理认介机构与买卖双签订买卖合同；（5）由区级房产交易部门进行抵押登记3.商品房住房商业贷款需提供材料（1）借款及参贷（共同款、担保）居民身份证、户口簿原件及复印件共同款承诺书；（2）婚姻状况证明（已婚提供结婚证复印件其情况由所单位或派所具证明）；（3）合商品房购房合同或协议；（4）借款及参贷所单位提供资信证明；（5）借款已交付低于30% 购房款效凭据；（6）效担保证明；（7）办理贷款期房楼盘必须由发商与受委托银行签订按揭协议楼盘借款通按揭银行办理贷款手续4. 二手房商业贷款应提供材料二手房办理所购住房做抵押担保提供述资料基础须补充资料：（1）卖身份证、户口簿复印件；（2）房产证原件复印件；（3）由银行认评估机构具评估报告；（4）由银行认介机构与买卖双签订买卖合同；（5）由区级房产交易部门进行抵押登记展开全部下一篇：2017年按揭贷款买房需要哪些材料，用贷款的方式买房的人不少，下面我们就来和您一起具体的分享下银行贷款买房的情况吧~2017年按揭贷款买房材2015年已过大半，楼市在持续宽松的政策下逐渐回暖。12月已经开始了，在这个2015年的最后一个月里，人们对于自己的运势是非常关注。想要了解个人的运势，就需要从生肖入手。2017年买房首付最低多少？房子对很多人来说是一种刚需，面对一直上涨的房价，很多人都会选择贷款买房，那么，买房首付需要多少钱呢？现在购房是好时机，刚需和改善型购房人群也逐步增多。大家买房贷款多为中长期贷款，中长期贷款的利率以年为单元变动。买房贷款需要什么手续呢？买房是每个家庭的大事，我们在准备买房前，首先要先看看手中的钱够不够，再看看我们都要准备哪些手续，各地的情况不同。时值猴年，2016年买房风水有哪些要注意的？先看十二生肖买房风水学手册，再看2016年吉运买房建议，就知晓。浴室柜的品牌各种各样，当然在这些品牌中有一些品牌得到了我国消费者的青睐，在2015年的夏天都已经过了近一半了，很多要选购浴室柜的朋友非常关心每一年都会有一部分生肖命犯太岁，2015年命犯太岁的生肖主要有羊、牛、鼠、狗等四个生肖，那到底什么是太岁，2015年犯太岁化解方法有哪些呢?2015年3月刚过完春节，很多人打算在这个时候开业，新年新气象嘛。有一个问题还是值得一提的，2015年3月开业吉日都有哪些?合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签