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商丘市睢阳区产业集聚区和谐社区公租房项目1#、2#楼剩余工.doc 127页
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商丘市睢阳区产业集聚区和谐社区公租房项目1#、2#楼剩余工.doc
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商丘市睢阳区产业集聚区和谐社区公租房项目1#、2#楼剩余工程三次招标
施工招标文件
采购编号：商睢财采购（2016）
人：商丘市睢阳区住房保障和房地产管理局
招标代理机构：北京国金管理咨询有限公司
　期：二○一六年二月
招标公告 3
第二章投标人须知 3
2. 招标文件 12
3. 投标文件 13
4. 投标 16
5. 开标 17
6. 评标 17
7. 合同授予 18
8. 重新招标和不再招标 18
附表一：开标记录表 20
附表二：问题澄清通知 21
附表三：问题的澄清 22
附表四：中标通知书 23
附表五：中标结果通知书 27
第三章 评标办法（综合评估法） 27
1、评标方法 31
2、评审标准 31
3、评标程序 31
附件A:评标详细程序 34
附件B：废标条件 40
附件C：投标人成本评审办法 41
第四章 合同主要条款及格式 47
一、合同协议书 48
第二节 通用合同条款（略） 51
第三节 专用合同条款 52
一、工程质量保修范围和内容 67
二、质量保修期 67
三、质量保修责任 67
四、保修费用 68
五、其他 68
工程量清单 69
第六章 图纸 95
第七章技术标准和要求 96
投标文件格式 97
一、投标函及投标函附录 100
（一）投标函 100
（二）投标函附录 101
二、法定代表人身份证明 102
三、授权委托书 103
四、投标保证金缴纳证明 104
五、已标价的工程量清单 105
六、施工组织设计 106
附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 107
附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 108
附表三：劳动力计划表 109
附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 110
附表五：施工总平面图 111
附表六：临时用地表 112
七、项目管理机构 113
（一）项目管理机构组成表 113
（二）主要人员简历表 114
八、资格审查资料 116
（一）投标人基本情况表 116
（二）近年财务状况表 117
（三）近年完成的类似项目情况表 118
（四）正在施工的和新承接的项目情况表 119
（五）近年发生的诉讼及仲裁情况 120
（六）企业其他信誉情况表（年份要求同诉讼及仲裁情况年份要求） 121
九、其他材料 122
商丘市睢阳区产业集聚区和谐社区公租房项目1#、2#楼剩余工程三次招标
1．招标条件
本招标项目商丘市睢阳区产业集聚区和谐社区公租房项目1#、2#楼剩余工程三次招标由商丘市睢阳区住房保障和房地产管理局以相关文件批准建设，项目业主为商丘市睢阳区住房保障和房地产管理局，建设资金来源为财政资金，项目已具备招标条件。北京国金管理咨询有限公司受招标人委托，现对该项目公开进行招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：商丘市睢阳区产业集聚区和谐社区公租房项目1#、2#楼剩余工程三次招标；
2.2采购编号：商睢财采购（号；
2.3建设地点：睢阳产业集聚区域纬三路北侧、经四路西侧；
2.4建设规模：总建筑面积约23811.68平方米、框架结构11层，投资额约1620元；
2.5工期要求： 360日历天；
2.6质量要求：合格；
2.7招标范围：剩余工程施工图纸的全部内容（详见工程量清单）。
2.8标段划分：1个标段；
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备：
投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有近三年以来类似工程业绩，近三年财务状况良好，在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上（含临时）建造师资格（证书到期的需提供继续教育材料），具有近三年以来类似工程业绩，具备有效的安全生产考核合格B证；且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
类似项目指：企业及项目经理于日以来至少承担过一项已完工的合
同额在1500万元及以上的住宅项目（业绩以竣工验收报告出具时间为准）。
3.2其他要求：开标时提供企业（或工程）所在地人民检察院或商丘市人民检察院出具的无行贿记录证明原件（出具时间从公告发布之日起）。
3.3本次招标不接受联合体投标。
4．投标报名
4.1?凡有意参加投标者，请于2016年?
日至2016年?
?日（法定公休日，法定节假日除外）
正在加载中，请稍后...商丘市睢阳区华商社区A区、宜居家园、康苑小区、乐业居公租房项目临时施工用电增加箱变安装工程竞争性磋商公告--河南招标网,河南招标信息大全
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|&标讯:&|&|&|&|&&|&项目：| |&||&|&|
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土地市场： |
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&&&&&&&&&&&&&&商丘市睢阳区华商社区A区、宜居家园、康苑小区、乐业居公租房项目临时施工用电增加箱变安装工程竞争性磋商公告
color=#7/9/25 &
&&&商丘市睢阳区华商社区A区、宜居家园、康苑小区、乐业居公租房项目临时施工用电增加箱变安装工程
&竞争性磋商公告
&&&&&&根据《中华人民共和国政府采购法》和《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》的规定，经批准，广东泰通伟业工程咨询有限公司受商丘市睢阳区住房保障和房地产管理局的委托，对商丘市睢阳区华商社区A区、宜居家园、康苑小区、乐业居公租房项目临时施工用电增加箱变安装工程进行竞争性磋商，欢迎符合条件的企业前来报名。现将有关本项目事宜公告如下：
一、工程概况
1、项目名称：商丘市睢阳区华商社区A区、宜居家园、康苑小区、乐业居公租房项目临时施工用电增加箱变安装工程
2、招标编号：商睢财采购[号
3、建设地点：商丘市睢阳区华商大道南、古宋河西、规划十路北、规划七路东
4、资金来源：财政资金
5、质量标准：合格
6、工期要求：30日历天&
7、磋商内容：图纸及工程量清单所包含的全部内容
8、标段划分：共划分为一个标段。
二、供应商资格要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
2、供应商应具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）、资质证书、安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3、供应商须具有电力工程施工总承包三级（含）以上资质或其以上资质或送变电工程专业承包叁级（含叁级）或其以上资质，同时具有国家能源局颁发的承装肆级 、承修肆级、承试肆级电力设施许可证，拟派项目经理具有电力工程贰级（含）以上注册建造师资格（不含临时建造师），具有有效的安全生产考核合格证书、且项目经理无在建，项目负责人为本单位员工，并具有本单位缴纳的一年（含）以上养老保险证明。业绩要求：2015年以来的类似工程业绩。
4、 被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“ 中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本项目的政府采购活动。报名时必须提供信用信息查询记录结果打印件加盖投标人单位公章。
5、开标时供应商需提供自招标公告发布之日起由企业注册地或项目所在地检察机关开具的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》（查询范围：企业、法定代表人被授权委托人），且查询结果无行贿犯罪记录（供应商应在磋商公告发布后对本单位信用信息进行查询打印并将打印件加盖单位公章胶装在响应文件中）
6、本项目不接受联合体投标
三、报名信息及磋商文件的获取
1、报名并领取磋商文件时间：2017年9月26日至2017年9月30日，(法定节假日除外)上午9：00时至11：30时，下午15：00时至17：30时（北京时间）。
2、报名地点：广东泰通伟业工程咨询有限公司（商丘市北海路与睢阳大道交叉口青岛花园小区A110商铺）招标文件费1500元/本（现金支付）
3、项目经理报名时须携带：
&&营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）、资质证书、安全生产许可证项目经理注册建造师证书和安全生产合格考核证、项目经理无在建承诺书、法人代表或法人授权委托书及授权委托人身份证到场报名及投标资格要求的其他资料。以上证件验原件（副本）留加盖公章的复印件壹套。
四、响应文件递交：
1、响应文件递交的截止时间及地点详见磋商文件。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。
五、发布公告的媒介：
本公告在《商丘政府采购网》、《河南省政府采购网》、《河南招标采购综合网》、《中国采购与招标网》同时发布，其它网站转载概不承担责任。
六、联系方式
招招标人：商丘市睢阳区住房保障和房地产管理局
联系人：贾先生
电话：0370---3073266
招标代理机构：广东泰通伟业工程咨询有限公司
联系人：李女士
联系电话：
&附件下载：
来源：河南招标网（www.hnzbw.cn）---河南地区招标采购信息专业网站
郑州中兴工程监理有限公司
河南省育兴建设工程管理有限公司 河南宏业招标代理有限公司 河南省人民医院采供处
达华工程管理(集团)有限公司郑州分公司、河南兴达工程咨询有限公司、河南卓越工程管理有限公司、河南方正水利工程咨询有限公司、濮阳市招标代理中心
郑州天一招标咨询有限公司、河南省方圆招标代理有限责任公司、河南伟建工程咨询有限公司、河南恒信招标咨询管理有限公司、平顶山市建业招标代理有限公司等
招标一群: 招标二群: 招标三群:
QQ： 客服QQ： Emial:
地址：河南省郑州市国基路166号 电话：6
7x24小时服务电话：6
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今天，住房和城乡建设部表示：今年将把加快公租房竣工和分配入住作为重点，要求各地加大工作力度，年内完成公租房新增分配200万套。
截至去年底全国1126万户家庭入住公租房
住建部副部长陆克华表示，近年来，中央加大了资金补助和信贷支持力度，有力推进了公租房建设。截至2016年底，已有1126万户家庭住进了公租房，城镇低保、低收入家庭基本实现了应保尽保。住房困难家庭居住条件有了很大改善，促进了社会和谐稳定。
在谈到2017年公租房工作时，陆克华强调，今年的公租房分配工作纳入住房保障目标考核内容，与各省级人民政府签订了目标责任书，目前已经全部落实到各地。
住房城乡建设部要求各地采取有力措施，加强公租房配套基础设施建设和公共服务，加快在建公租房项目竣工，尽快形成有效供应;加快公租房分配进度，使保障对象尽早入住，确保完成目标任务。
陆克华表示，住房城乡建设部将配合国家发展改革委、财政部，继续加大对公租房及其配套基础设施建设的支持力度，各地要认真抓好落实，确保被支持的公租房项目年底前达到交付使用条件。
降低公租房申请门槛，扩大公租房保障范围
在谈到住房保障覆盖范围时，陆克华强调，2011年住房城乡建设部就明确了公租房面向城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租。
绝大多数地方落实得比较好，比如，上海市多渠道筹措公租房向稳定就业的外来务工人员出租，北京市明确公租房总量的30%向&新北京人&出租。但部分地方对外来务工人员申请公租房的门槛还比较高，限制条件比较多。
陆克华着重强调，这些地方要尽快降低门槛，放宽准入条件，扩大公租房保障范围。同时，加大政策宣传，加强信息公开，使住房困难群众居住条件得到有效改善。
实物保障和租赁并举，推进公租房货币化
在谈到住房保障方式时，陆克华要求：各地要进一步完善公租房保障方式，采取实物保障与租赁补贴并举的方式，因地制宜，因城施策，积极推进公租房货币化。
支持公租房保障对象通过市场租房，政府对符合条件的家庭给予租赁补贴，进一步提高公租房保障效率，满足群众多样化的住房需求，让更多的住房困难家庭受益。
同时，要坚持公租房分配全过程的公开、公正和公平，接受全社会的监督。
【责任编辑：靳静波 】
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