过了10个月了，还没有交房可以卖吗，可以要求退款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-04 15:18 标签： 封顶后7个月能交房吗
开发商逾期交房10个月，现我己领钥匙，能否还有权利起诉开发商的违约责任
购房合同上是日交房，开发商因资金紧张拖延至10月31日交房，我于11月1日领取钥匙，还有不有行使主张的权利。
你还可以起诉要求开发商承担违约责任
采纳后不可撤销，确定采纳？
可以起诉开发商，要求赔偿违约金的。
你完全可以起诉开发商承担违约责任
可以从开发商要违约金,你们当初签的购房合同里肯定有这一项的.
张明律师认为，可以起诉要求开发商支付延期交房的违约金。
延期交房10个月，肯定有权利起诉开发商违约责任。
采纳后不可撤销，确定采纳？
购房合同上对于开发商逾期交房的违约金是万分之0.1是不是不合理？
提？你开玩笑？你签都签了！再厉害的开发商也怕横幅！看拖多久，久了自然有业主群出来，你怕什么
开发商支付逾期交房违约金，可以退还已经缴纳的营业税吗？
这个是退不了的，因为营业税是国土局那边收取的。只有找开发商
逾期交房，开发商承担违约责任吗？
这个要看合同里面有没有写明白这个条款，一般开发商的条款都是霸王的
什么是逾期交房？那么开发商逾期交房是否应承担违约责任呢？
所谓逾期交房就是开发商在合同约定的交房时间不能交付房屋而逾期。逾期交房的责任问题，其关键是看开发商是否存在免责事由，无免责事由则承担违约责任，反之不承担责任。免责事由通常包括不可抗力因素以及合同约定的其他免责情形。不可抗力是一个法律概念，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，通俗点说就是战争、天灾、人祸，常人一般情况下是无能为力的。经常发生逾期交房后开发商以施工期间遇到雨季，或交通管制如修路等等是不可抗力为由免责，购房者因对不可抗力法律概念的不了解，而放弃追究开发商的违约责任。事实上，施工可能遇雨季作为施工方是应当预见到的，不是不可抗力；交通管制并不是不可克服的所以也不是不可抗力。所以遇到逾期交房要注意分析其理由是否充分，不要轻易下不可抗力的结论。另外即使出现不可抗力或其他免责事由，开发商在约定的期限内还应履行告知义务，否则不能免责。如果开发商不存在免责事由，就应当承担逾期交房的责任，包括支付违约金和接受购房者在一定条件下解除合同。
你好开发商逾期交房，请问违约金计算方法
一半万分之五，主要看合同约定是多少
开发商逾期交房违约赔偿怎么算？
按照合同办事
&&&&&&开发商逾期交房10个月，现我己领钥匙，能否还有权利起诉开发商的违约责任
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-买了一套商品房,付清了全款签了合同过了10个月了,还没有交房,算违约吗？可以要求退款吗？ - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
买了一套商品房,付清了全款签了合同过了10个月了,还没有交房,算违约吗？可以要求退款吗？
江西－宜春&03-25 20:08&&悬赏 5&&发布者:275232…… & 回答:(2)
买了一套商品房,付清了全款签了合同,但是没有约定什么时候交房，过了10个月了,还没有交房,算违约吗？可以要求退款吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[江西-南昌市]
回复时间：
可以要求开发商确认交时间
[北京-朝阳区]
252523积分
回复时间：
可以要求履行合同交房
问题答案可能在这里 →
15个回答10
无锡推荐律师
最佳律师解答
(刘同发)()&
(周三明)()&
(陈铠楷)()&
最新回复律师
人气：59705
人气：160550
人气：188677
人气：1391818
人气：80716
北京 朝阳区
人气：691686大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
买了一套商品房,付清了全款签了合同过了10个月了,还没有交房,算违约吗?可以要求退款吗?
买了一套商品房,付清了全款签了合同,但是没有约定什么时候交房,过了10个月了,还没有交房,算违约吗?可以要求退款吗?
浏览次数：0
可以要求履行合同交房
房天下知识为您分享了一条干货
可以要求开发商确认交时间
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:1,askr:335,askz:30,askd:12,RedisW:0askR:4,askD：383 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:388
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
本人买了套房,开发商推迟交房至今为交,我想退房,到
本人买了套房，开发商推迟交房至今为交，我想退房，到交按揭。
浏览次数：0
有法律程序吧
房天下知识为您分享了一条干货
依据购房合同维权
可以依合同约定维权，但解除合同可能需向贷款银行承担违约责任，不过承担违约责任后可依买卖合同约定向开发商追偿。
按照购房合同处理....
若合同有约定，则可以起诉至法院，要求解除买卖合同
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:1,askr:176,askz:32,askd:25,RedisW:0askR:1,askD：239 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:241
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：开发商已延迟交房10个月了，能要求退房吗_百度知道
开发商已延迟交房10个月了，能要求退房吗
我有更好的答案
开发商已延迟交房10个月了，能要求退房一般情况下，超过3个月就可以退房了你可以参考你购房合同中逾期交房条款
昆山置业顾问
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 封顶后7个月能交房吗 的文章

 

随机推荐