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新房装修不久后墙面出现裂缝是怎么回事?
新房装修不久后墙面出现裂缝是怎么回事?
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湖北 - 十堰
消费者权益
你好，这个事比较复杂，要查明墙面出现裂缝的原因，是谁的责任，由谁负责。
找法网认证律师
1条律师回答
可向有关专业人员咨询了解，不属法律问题。
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
请去找当地的房管局和住建部门现场咨询。
请去找当地的住建部门、房管局现场咨询。
你好。建议协商处理。
这个找你开发商进行维修
这个你需要跟开发商具体沟通
这是合同双方约定的条款。
这种问题你应该直接询问开发商是怎么回事
你好，你想起诉那一方？是电力公司还是租房者？具体的你可以来电免费咨询解决你法律上的疑问，给你操作上的指导。
雇主承担赔偿责任。。。
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来自用户的咨询家里刚装修完，墙上大白开裂了怎么办？_百度知道
家里刚装修完，墙上大白开裂了怎么办？
抹的大白后刷多乐士乳胶漆，可是我最近发现每间屋里墙面都有裂缝，家里的地热没有开很大，每天都会开窗通风，不知道是什么原因裂的啊？现在有什么办法补救吗？过了年大白师傅要再来看看安家俱哪里磕了碰了补补，是到那时候一起补吗？需要残掉裂的地方的大白重...
我有更好的答案
1.抹灰空鼓、裂缝 花纹状裂缝并检查确定为空鼓裂缝的，首先应凿除空鼓部位的砂浆层并把基层清理干净，抹灰前清理灰尘、浇水湿润；待基层墙面无明水时，刷素水泥浆，抹底层灰待砂浆初凝后再抹面层灰；一次抹灰层厚不得超过5-8㎜，减小干缩率;严格按照配合比配制砂浆。砂浆抹完凝固后再进行大白施工，首先将墙面抹灰新老接头处老墙部位的大白面凿除120宽，清理干净后在新老接头处采用宽160玻璃纤维网格布或无纺布+801胶和水泥贴在新老接头处，也就是801胶和水泥搅拌成糊状，将无纺布或玻纤网格布粘贴于墙面每边为80宽，等干后再刮大白面层。 2. 直线裂缝和斜裂缝 由于墙体沉降梁下与墙顶部、墙面电线管改路开槽、施工洞补口、门口过梁、墙体与混凝土结构交接处形成直线裂缝、斜裂缝等。在裂缝处去除墙面的腻子宽度为250并清理干净，然后凿除裂缝处砂浆层凿成V型，宽度为20，抹灰前清理灰尘、浇水湿润；待基层墙面无明水时，刷素水泥浆，用微膨胀剂加水泥砂浆补缝。水泥胶+玻璃纤维网格布或无纺布，也就是然后801胶和水泥搅拌成糊状，将无纺布或玻纤网格布粘贴于墙面每边宽度为80，等干后（凝固后）再刮上聚合物腻子，最后用大白把整个墙面刮一遍。
3. 外墙窗口的上下边主要为温度裂缝和其他裂缝。在裂缝处凿 墙面的腻子宽度为300并清理干净，然后在窗台、窗过梁处墙面裂缝处凿除砂浆层凿成V型宽度为20，清理灰尘、浇水湿润；待基层墙面无明水时，刷素水泥浆，采用混合砂浆加2%的膨胀剂填缝。待砂浆凝固后采用聚合物腻子+玻璃纤维网格布或无纺布+聚合物腻子方法进行加固处理，首先用聚合物腻子薄薄地刮一层，贴上玻璃纤维网格布或无纺布每边宽度为80后再刮上聚合物腻子，最后用大白把整个墙面刮一遍。
采纳率：97%
来自团队：
如果想要美观一点的话，我觉得直接贴墙纸覆盖算了，那样最直接，只不过要花点钱。等过几年裂缝缝隙大小稳定后，直接再补就不会再开裂了，刚装修的新房，墙体水分，地砖啊等等都还不稳定！
来自：求助得到的回答
你的墙是西面的么？要是的话做隔热了么？西晒的墙会变形的。。还有就是高层建楼的时候会有开的洞方便施工不贴布也会开裂的。。。要是刮的腻子不好也会导致开裂的。你要是为了节省呢就找人补补就行了。不过还是会开裂的
有2种原因一是本身墙面就有裂纹在刷白是没有处理，造成了完工后的开裂。二是在装修完毕通风的时候屋里湿度小的话也会出现裂纹，在通风的时候屋里要放几盆水增加湿度。已经裂了的就没办法了只有返工，只补表面没用的过几天还会裂。
可以补刷，但是有可能还要裂。查明裂的原因，如果是乳胶漆的干缩裂缝就可以直接补刷，如果裂缝的位置是你装修时布线布管的位置，那必须等裂缝不再继续扩大时，贴专用纤维布后再补刷乳胶漆。
其他2条回答
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新房墙壁有开裂现象，怎么办？
呈现一条线新房，欲哭无泪啊，在主卧北墙上昨天出现了开裂现象，求大神帮忙解决
我有更好的答案
首先 要保证墙面施工的基层要好 如果原墙面有开裂现象 要把墙面的沙灰层铲除掉 看是墙体本身的裂缝还是沙灰层的裂缝 如果是墙体本身的裂缝 那么先要把缝隙剔大,再用嵌缝石膏抹平 等嵌缝石膏完全干燥了以后 再用水泥砂浆做墙面的找平处理(需要注意的是水泥沙子的比例 规定为1:2) 然后在刷界面剂之前 先把墙面整面的贴的确良布 然后再刷界面剂 在刷腻子或墙衬的时候 一定不能太厚 太厚腻子容易开裂 而且在施工的时候 一定要等腻子干透了 再刷第二遍 刷漆的时候也是一样 不然的话 等经过了一个冬天和夏天 墙面就很容易开裂 施工的时候一定要注意 有的施工师傅因为懒得等时间 腻子还没有干透 结果造成冬天和夏天的季节一变换 热胀冷缩反应 墙面都开裂 朋友们别复制我的答案哦 谢谢咯
如果是已将装修完了的房子有裂缝 那应该是表面的腻子或墙漆 在经过了一个冬天和夏天的季节变换 热胀冷缩的原因 开始开裂 如果是这种情况 很普遍 因为原来施工的时候 没有严格按照规范施工 可以找装饰公司来做保修
乳胶漆墙面出现这么多裂纹，我认为可能是腻子层未干透所导致。腻子层未干燥透做了面漆，腻子层随着时间的推移逐渐干燥，有些地方出现下陷，产生的张力会使表面裂开。墙面如果经过挖补，就更为明显。绷带能弥补小的裂缝，但是如果裂缝很大的话，再好的绷带也无法补好。
治理方案：第一，将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴一层的确良布或者牛皮纸、报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行，但效果一般。
第二，将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或五厘板，然后在上面做乳胶漆。这种做法可将不规则的裂纹全部去除，但造价较高，施工难度大。第三，采用带有弹性的装饰材料。目前
在墙面基底处理上，有一种弹性腻子可在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。比如某品牌的“三合一”就能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。
可能是墙体自身的基建和开线槽后处理不当的开裂，批刮墙体腻子灰时，腻子强度达不到，且批刮过厚，墙体与板材吊顶结缝处处理不当，使用的绷带拉力不够。
治理方案：在维修的过程中对于一些比较大的缝隙，首先是水泥和沙子的配比，最佳比例是1比3，配比不当就会影响墙面的韧性和张力；用油灰刀把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏，注意一定要填实，填均匀，然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其他工艺的处理。如果裂纹比较严重，也可以用牛皮纸或报纸补缝，效果更好一些。
可能在施工期间，由于施工温度过低．达不到乳胶漆的成膜温度而不能形成连续的涂膜。基层处理不当，如墙面开裂而引起的涂膜开裂。第一道涂层涂刷过厚又未完全干燥就开始涂第二道，由于内外干燥速度不同，引起涂膜的开裂。批刮的水泥腻子的开裂，引起涂膜的开裂。
治理方案：一种是将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。另一种是采用带有弹性的装饰材料，针对墙面做基底处理，如一些专用腻子可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。质量较好的乳胶漆也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。另外，有些消费者干脆将墙体的保温层去掉。虽然这种办法可以一劳永逸，但是会降低墙面的保温、隔热性能，因此不建议采用。
如果想与开发商讨理可以采用以下途径：
1、通过新闻媒体或通过网络及社区论坛进行曝光这样可以么？
采纳率：67%
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新房卧室墙面有裂缝怎么办？有懂这方面的吧友吗？收藏
今天去看房子，发现两个卧室之间的界墙有一条不规则的长缝，一直延伸到两边，裂缝很小，但是看上去很明显，我买的房子是7楼，也就是顶楼，据我了解此房子是都是现浇顶，房子盖好已经有2年了，问开发商，人家说是楼体下沉导致的裂缝，请问这种现象严重吗？有什么补救措施？热心的吧友给我解答下，行吗？
首先 我不是做装修的 是干建筑的 你说的这种裂缝 是粉刷面的还是内部墙体的，如果是粉刷面的 产生的因素很多 有的是因为天气 有的是因为干湿度 如果是粉刷面的 你想做乳胶漆之类的装修的话 ，建议你将裂缝周边的粉刷面铲掉，然后在墙体上钉上钢网之类，然后在做粉刷 再刷漆， 如果是墙体结构性沉降。。。这个问题略大啊 都影响到主题结构了
两年，时间有点久了，估计物业不管。要是还没有装修就好办了。等到不再添新裂缝了。手提切割机，钢网，钢钉，水泥，沙。以沿裂缝为中心切二十厘米宽，只切开水泥粉的那层，剃掉，钉网，网可以是十九厘米，正好可以放进去，钉牢。和水泥灰，不要让水泥的比例太大，水泥多了会裂细纹。把切掉的地方粉平，
看是墙壁接风还是别的问题 要是墙壁裂缝问题有点大
开发商敢说楼体下沉 证明基础做的不够好
没事，不用管它，现在填充墙普遍有这个情况，属于建筑通病
现在都这样，我家也是，高层…更明显
我给你整吧
需要把墙砌开
让后再刷点东西
我家新房13楼 跟楼主表述的问题一样
是墙体的问题，已经刮掉重新刷漆了
还是一样的缝，真心的特别不舒服，现在都装修完了，比较麻烦！
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