购买香港土地面积积跟规划面积有争议

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-05 06:19 标签： 世界土地面积排行
同一宗地的土地使用权面积与规划意见书面积是否应该一致？我手里有一块土地，国有土地使用证上标注的土地使用权面积与该地块取得规划意见书上面的规划用地总面积不一致，请问 为什么会有不一致的情况呢？
finalyy0023:你好！
国有土地使用权证的土地面积一般要和《建设用地规划许可证》的面积相符；当时和规划选址意见书会有一点误差。因为，选址意见书的面积是估计的。
土地面积亦称宗地面积,是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。
　技巧一：了解楼盘的实际销售情况
　　只有提前对楼盘详情和房价走势多做了解，才能更准确地判断出销售是不是为了争取一些谈判空间而要了更高的价钱。正所谓知己知彼百战...
答：宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。深圳市的土地，以宗地为 基本单位统一编号，叫宗地号，又称地号，其有四层含义，称为：区、带、片、宗，从 大...
首先应到国土局办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图。 2、选址定点阶段。此阶段一般办理以下...
在办理《土地使用权证》的同时，应该凭土地出让合同，到城市规划管理部门同步办理《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》，拿到《土地使用权证》后，到城...
答: 二手房过户需要交纳的费用: 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳...
答: 看你是对什么人培训了，售楼人员，公司管理层，还是其他
可以培训以下课程：
《房地产专业销售实战技能特训》、《房地产项目全程策划》、《房地产策划与营销实战》、《房...
答: 风水对人的影响，本质上就是自然力和环境力对人生命的影响。人天合一，人的生命受到天地自然和宇宙时空的影响，人不能脱离时空环境而存在。天时地理气候，地磁场，宇宙射线...
答: 看你们的商业地产是准备开发出售呢？还是长期持有出租？
如果是前者，首先要成立一个开发企业，然后申请变更土地的性质，由于教育用地属于划拨土地，如果要开发作为商品房...
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你好，有规划证，土地证，但建筑面积超，请问超面积是违法违规吗？政府能强拆吗？
你好，有规划证，土地证，但建筑面积超，请问超面积是违法违规吗？政府能强拆吗？
云南 - 昆明
你好，房屋超面积是否属于违建，需要具体看超过规划的房屋面积是哪一年修建的。如果是2008年之前修建的，一般不认为是违建。2008年之后修建，根据2008年出台的《城乡规划法》的规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可
你好，房屋超面积是否属于违建，需要具体看超过规划的房屋面积是哪一年修建的。如果是2008年之前修建的，一般不认为是违建。2008年之后修建，根据2008年出台的《城乡规划法》的规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。政府认定违建，需要履行法定的程序。
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您好，属于的。
协商不了起诉解决
你好，咨询国土局。
您好，不违法。
可以向发证机关投诉要求处理。
你好！建议咨询当地土地管理部门。
具体的分析下的建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。
你好，及时去挂失，然后补办证件。
你好，建议咨询当地土地管理部门|||你好，建议咨询当地土地管理部门...详细>>
您好，可能会被拆除，咨询城建部门
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土地使用登记证面积大于建设用地规划许可证面积
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二手房经纪人
这个不太清楚啊 咨询一下有关部门
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
您的问题是什么呢
二手房经纪人
这是擦边球吧
二手房经纪人
上网查查了。
二手房经纪人
应该打擦边球了
二手房经纪人
这个不知道了
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锦绣大地城
锦绣大地城规划面积规划面积:平米
规划面积（来源百度百科）
规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。城市土地使用的。主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地等。各种性质用地的面积并不只单纯包括其本身所占用的土地面积，还包括一些直接为其服务的建设用地面积。如城市的“居住用地面积”包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用地面积；“工业用地面积”包括工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其附属设施的建设用地面积。
锦绣大地城简介
锦绣大地城项目位于合安路与锦绣大道交汇处，是集高档写字楼、高级公寓、高档住宅、三星级酒店、高档商场于一身的大型城市地标性建筑。多样的生活需要多元化的配套来包容，城市综合体也因势而生，从流光溢彩的拉德芳斯到名流云集的曼哈顿，无不诠释着都市的繁华与交融。随着合肥城市大建设的不断推进，项目交通优势日益彰显，翡翠路3分钟轻松连接政务区，锦绣大道直达滨湖新区、合安路10分钟连接老城区，三大主干道轻松完成区域链接让生活自由从容。金寨路高架竣工在即，区域潜力峥嵘毕露。
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同一宗地的土地使用权面积与规划意见书面积是否应该一致?为什么会有不一致的情况呢?
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国有土地使用权证的土地面积一般要和《建设用地规划许可证》的面积相符；当时和规划选址意见书会有一点误差。
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