自如租房，房子新装修，气味很重，怀疑甲醛超标，怎么破
在自如上租房，当时没注意，看着小区环境和房间布局都不错，就签约租下了。住进来第一天就感到房间味道不对，起初以为是臭袜子引起的，把袜子拿去冼了，然后房间还是有刺鼻的味道，一进房间就扑鼻而来，有点担心是甲醛，闻着极不舒服。打电话给管家商量，对面说拿炭包过来，但其他不管。问他们做过甲醛检测没有，对面语焉不详，让我不用担心。打客服电话，又让找管家。本打算网上买试纸来测，可管家说试纸太灵敏，一测肯定超标，所以不认可。问他们找专业人士来测，对方不理睬。现在怎么破啊？请JRS指条路！不晓得有没有做过这种管家的JRS，真心建议给每个房子做个检测再出租，莫要利益熏心。
真心求助。同时提醒以后租房的jrs们关注下这个因素。
试纸太灵敏，一测就超标？化学我不太懂，但是甲醛超标怪试纸太灵敏好像哪里不太对
找有资质的第三方检测机构，用国标方法监测。别信试纸和便携监测仪器。同时检测一下甲苯等污染物浓度，一次到位。如果真的超标。赶紧解决，环境专业学生深知有机污染物的危险程度
引用3楼 @ 发表的:找有资质的第三方检测机构，用国标方法监测。别信试纸和便携监测仪器。同时检测一下甲苯等污染物浓度，一次到位。如果真的超标。赶紧解决，环境专业学生深知有机污染物的危险程度谢谢哥们，您这回答靠谱。再请问下，找有资质的第三方机构价格很贵吧，并且怎么找呢？
你问到的不是甲醛 是苯或者voc吧 甲醛是无色无味的
引用4楼 @ 发表的:谢谢哥们，您这回答靠谱。再请问下，找有资质的第三方机构价格很贵吧，并且怎么找呢？具体价格我不是很清楚，我们学校检测一般是300一个样。每个城市都有不少第三方，具体的还是百度一下吧。租房子去测这个成本有点大，不行就换一个吧，
要求换吧。不然去闹。自如新装修肯定超标的。但晾一段时间链家又亏。就直接拿出来坑人。
退租吧，这种房子住久了身体出问题就不是钱能解决的了。
引用8楼 @ 发表的:退租吧，这种房子住久了身体出问题就不是钱能解决的了。谢谢哥们。但这明显不让退啊。
引用7楼 @ 发表的:要求换吧。不然去闹。自如新装修肯定超标的。但晾一段时间链家又亏。就直接拿出来坑人。一时疏忽，中招了
引用6楼 @ 发表的:具体价格我不是很清楚，我们学校检测一般是300一个样。每个城市都有不少第三方，具体的还是百度一下吧。租房子去测这个成本有点大，不行就换一个吧，学校也可以检测啊，那我找深圳这边学校看看，300感觉还是愿意承受，房子本身位置和布局都不错。
引用5楼 @ 发表的:你问到的不是甲醛 是苯或者voc吧 甲醛是无色无味的没错。那味不是甲醛的，但常常听见甲醛危害，就担心到这一块了。
引用11楼 @ 发表的:学校也可以检测啊，那我找深圳这边学校看看，300感觉还是愿意承受，房子本身位置和布局都不错。三方检测价格和这个不会差太多，你百度一下当地的三方检测，先咨询一下，测甲醛 甲苯等国家标准里室内气态污染物。学校嘛，一般有环境相关专业的都可以检测，甲醛是分光光度法定量检测，剩下的用gcms定性，国标方法定量。。。。好像挺麻烦。我还是推荐你找三方检测，毕竟他们一直在做这个嘛，经验丰富。
引用11楼 @ 发表的:学校也可以检测啊，那我找深圳这边学校看看，300感觉还是愿意承受，房子本身位置和布局都不错。这么说吧，我们老师有一个房子，装修了两年，活性炭 植物都有，不过通风不是很勤，现在进屋还能闻到味道，甲苯超标。主要是橱子尤其是三合板那样的复合木板，很难散干净
引用13楼 @ 发表的:三方检测价格和这个不会差太多，你百度一下当地的三方检测，先咨询一下，测甲醛 甲苯等国家标准里室内气态污染物。学校嘛，一般有环境相关专业的都可以检测，甲醛是分光光度法定量检测，剩下的用gcms定性，国标方法定量。。。。好像挺麻烦。我还是推荐你找三方检测，毕竟他们一直在做这个嘛，经验丰富。嗯，受益匪浅。您这很专业啊。
引用15楼 @ 发表的:嗯，受益匪浅。您这很专业啊。。。。毕竟学这个的，总要懂一些，平时帮老师维护仪器，还兼着做一些测试，多学习学习嘛。长时间暴露在这种环境下，很危险的，所以还是尽早解决。白天不下雨就开窗通通风，晚上可以用活性炭吸附，白天把活性炭放到屋外面解吸。最重要的还是开窗通风，最重要的还是开窗通风，最重要的还是开窗通风，重要的说三遍，有问题可以随时找我，晚安
引用4楼 @ 发表的:谢谢哥们，您这回答靠谱。再请问下，找有资质的第三方机构价格很贵吧，并且怎么找呢？租个房子还特么找第三方检测。。真彻淡，不就换一个老一点装修就得了。。你那点押金还不够你请专业检测的塞牙缝。。实际一点点，要是太臭，换房子。。如果实在不想换，多通风九个月就好了
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我租的是商品房，2018年7月份到期，可是我最近刚刚进行了二次装修我该怎么办？
请问，我租的是商品房，2018年7月份到期，可是我最近刚刚进行了二次装修，今天房东突然过来给我说让我7月份把房子腾出来。他不租了。我该怎么办。
无锡推荐律师
400-400-400-我有个房出租几年了给同一个人，几年没去看一眼，每个季度打一次钱，每次都是我提醒可能晚个几天，不算省心也不闹心。
最近又到期了，租客提出他们准备自费花个小几万装修下，因为地面和墙面开裂了。当时是简装，地上涂的油漆，但是是新房子，他家也养狗，因为再没去看过也搞不清开裂的情况。现在对方意思就是叫我不要涨房租了（我本来准备涨200到市场价），他们出装修费，装完至少要住两年。不过奇怪的是合同还是一年一签，一般不是怕搭进去装修么？
这个情况我合同怎么签呢？怎么保证他肯定会装或者装的档次？因为他要过段时间装修，而且目前是据他说。如果他装了我不涨价没意见，万一小人点没装呢。不过横竖也就亏2400，理论上是我赚吧，还是会有什么问题？
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：15-03-26 11:04
怎么感觉都有猫腻，涨的房租一个月两百 两年也就4800& 租客花几万块装修 让你不要涨价
你不觉得有问题么
日11点53分
小牙牙来到了我的身边
我的生活因她而改变
发表于：15-03-26 11:06
发表于：15-03-26 11:12
有这样的呀，我朋友就是租房子，不喜欢人家那种装修，就租毛坯，自己花几万装，但是跟房东签的合同要求久一点。没有什么不能理解的。
南京世和中医诊所――您的健康管理专家。
中韩传统医学结合，
养生*保健*治疗
地址：汉中路108号金轮大厦11层
发表于：15-03-26 11:12
发表于：15-03-26 11:20
我们公司2个领导都是租了房子花小十万装修一下，然后让房东把之前的东西都搬走。
简单生活&快乐温暖
发表于：15-03-26 11:37
对方也蛮有素质的 感觉不至于为了2400骗我 但是上来就很坚定的说一年一租 后面才问我不会卖房吧什么 这点不符合要装修的心理。。。因为之前打交道下来是比较精明的人
发表于：15-03-26 12:04
为何每年都要涨房租？
发表于：15-03-26 12:07
回复 8 楼 @茶1969: 因为一直低于市场同类价格好几百 第一年第二年没涨 第三年涨200还是市场最低价 再退一万步讲我乐意涨价
发表于：15-03-26 12:13
那你就说涨200，他愿意装就装呗。说好要是他装了的话，到时涨的房租可以给房子添置点东西，看他怎么说。
&&做睿智女子，
――积极面对生活！
发表于：15-03-26 12:15
我刚租了一套143平方的房子，自己简装了一下。房东没提涨租的事，我租五年。为了孩子就近入学，也为了自己住的舒服点。
发表于：15-03-26 12:27
看来我也要涨，我2年没涨
发表于：15-03-26 15:04
我们家被房客装修后就不能涨房租了，而且签的是5年的合同，还不能提前收回房子，sign。。。
努力工作，做好自己！
发表于：15-03-26 15:13
想装修还要求一年一签？太不合常理了吧
发表于：15-03-26 15:15
发表于：15-03-26 15:17
他是装修了转租吧
我可以记住忧伤的回忆，却依旧快乐地活着～
发表于：15-03-26 15:26
回复 13 楼 @快乐的点点1986: 这种情况我就不愿意了 5年后装修啥样不能估计 十有八九也不能看 我情愿还给个不给我家装修的人多点钱
发表于：15-03-26 15:27
回复 16 楼 @Azu: 这也不太可能啊 装了以后最多也就多500一个月 他就一年多6000而已 还面临转租违约
发表于：15-03-26 15:35
楼主不要想这么复杂
假如他不装修
但地面和墙面开裂需要你修理
大概花多少钱？
比方说需要2000吧
那么他装修，又说至少住两年
意思可能就是要和你签两年合同（虽然合同一年一签，但你们口头约定住两年，对吧）
你就少收入两年的200差价
这么算来，你只是亏了2800
但是你得到什么呢？
得到的是两年以后还能继续用的装修（意味着如果你再出租房子，租价能比地板开裂的房子高一点点）
但是，如果他两年后继续租呢？
如果他五年后继续租呢？
那你就不剩什么了
所以“至少租两年”是不靠谱的
他租得越久，装修对你来说越没意义
发表于：15-03-26 15:55
回复 19 楼 @大0姐姐: 那求问我合同该怎么签呢？现在是对方说要装修，准备花3万，什么时候装，装的档次怎么样都未知。我如果合同签还是2200一个月，约定等他装好后我看过，多的每月200退他，第二年维持2000，如果还有第三年的话涨价呢？而且装修过程可能会涉及对方换我原来的一些家具，最后不知道怎么算。烦死了
我就想涨价200这么简单 没想装修 短了我赚多了我亏这么复杂的事
发表于：15-03-26 16:05
我是五年不涨房租，且还少收一个月房租让装修
发表于：15-03-26 16:16
发表于：15-03-27 00:40
先涨，如装，当押金返
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我已阅读并同意、中的全部内容！中介出租房频现甲醛超标：刚装好就租 有的超标20倍
日 07:28 | 来源：
中介出租房频现甲醛超标：刚装好就租自如等中介收房后快速装修出租，部分租客入住后身体不适；中介装修房空气质量标准存空白近日，新京报记者探访了多间自如出租房发现，部分房屋疑甲醛超标，且都存在刚装修完不久就出租的情况。 新京报记者 大路 摄12月6日，张嘉佳坐在床边，不断咳嗽。这名20岁的女孩从包里拿出病历，翻开写有“急性支气管炎”的那一页，轻声说：“医生说，我的症状像是甲醛中毒。”病历显示，她咳嗽4天、发热、伴有黄痰，“双肺听诊呼吸音粗”。咳嗽的源头从她入住“自如”的一间出租房开始。之后的一份第三方检测机构报告显示，她所住的房间甲醛和TVOC(总挥发性有机化合物)浓度超标。这并非个案。新京报记者探访了多间自如出租房发现，部分房屋疑甲醛超标，且都存在刚装修完不久就出租的情况。有自如管家称，一些房屋刚装完就挂在自如平台上出租，没时间进行有效的通风处理。除自如外，通州一家中介同样存在短时装修并出租的情况，他们使用廉价的装修材料，不到一周装修完房子，“甲醛超标难免。”业内人士称，中介装修房甲醛超标的背后，除了疏于空气治理，也有企业控制成本的考虑，或存在多层转包后装修成本被压缩的现象。更重要的是，目前对于中介装修房的空气质量标准还处于空白。最后为“坏空气”买单的都是“张嘉佳”们。11月17日，东城区夕照寺街某小区自如出租房内，空气质量检测仪上显示甲醛浓度是0.394毫克/立方米，仪器显示红灯，并发出报警声。入住新房数日头疼咳嗽因咳嗽去北京安达医院就诊前的半个月，张嘉佳通过自如租下昌平区龙腾苑四区某房间一个卧室。20岁的她是大连一大学的大四生，今年9月初，她来京实习，和朋友住在一起。11月初，她又到西二旗附近一家软件开发公司实习。此前住所离西二旗超过15公里，张嘉佳在公司附近找了三天房，最终选择离公司不足5公里的龙腾苑四区。11月10日，张嘉佳看房时才发现，这是一个复式房，上3下4共7间房。她看中一个窗户朝南的房间，30平米左右，月租金2000多元。张嘉佳回忆，看房当天，屋内有刺鼻的味道，询问自如管家后得知该套房属于首次出租，刚装修完。当天下午，张嘉佳和自如管家签订了租房合同，押一付三，另缴纳一个月房租作为服务费。她也成为这套房里的第一个租客。次日下午，张嘉佳搬入新房。当晚，她觉得嗓子干痒刺痛。第二天起床时开始咳嗽。以为只是感冒的她在药店买了感冒药服用，直到11月15日，咳嗽没有好转，反而加重，从最开始的嗓子干痒刺痛到连续咳嗽导致胸闷。11月16日，29岁的王琳入住张嘉佳隔壁房间，成为该套房的最后一名租客。据王琳回忆，入住当晚，她听到张嘉佳在夜里不断咳嗽。“住进去前两天就开始头疼。”王琳说，此后一个星期，不断有邻居反映房间有味道，“大家要么是头疼，要么喉咙干痒刺痛。”
编辑：周佳佳
关键词：中介出租房 甲醛超标