没有房产证的房子离婚怎么分割没拿到手 离婚时房子该怎么分割

离婚时未取得房产证,离婚后如何分割?(南京链家网)
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离婚时未取得房产证,离婚后如何分割?
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需要等房产证下来再进行分割。这个是在《婚姻法》上的规定:离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。另外,最高院民一庭有关解释明确,法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括:(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决。
婚前一方买房,婚后加上另一方的名字,如果离婚,房产分割要视情况而定。
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没拿到房产证的房屋离婚时可以分割吗
我有更好的答案
可以把住房分割细则写入离婚协议,双方当事人签字按手印,注明年月日。以后办理了房产证,还清贷款,可以双方凭离婚协议,房产证双方身份证,户口本离婚证,一起到住房所属房管部门,依据协议约定析产过户住房给一方,如果对方违约,当事人可以凭离婚协议到法院提出诉讼,可以申请强制执行。
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房产证没拿到手,离婚时房子该怎么分割
房产证没拿到手,离婚时房子该怎么分割
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根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定:第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。因此,离婚时,夫妻的共同房产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院将根据以上原则判决。
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你好,我是婚前父母买的房子,房子是登记我个人的名字,因为是按揭的期房,房产证在婚后才拿到手的,《注:我结婚是08年4月,房产证是登记的是09年12月》离婚后算不算夫妻共同财产进行分割,谢谢
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你好此房产属于你的婚前个人财产,不能按照夫妻共同财产分割.
父母正协商离婚中 现有还建房一套 暂时没有接房拿到房产证 房产证的名字是父亲的 同时房产证是两年后拿到手
现父亲已在离婚协议中写明净身出户 并将还建房过户给女儿 但母亲担心父亲背后偷偷卖掉房子 如何能够有效防止和有效的措施
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你好,没有证只能在离婚协议约定清楚,同时约定违约责任
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最新法律咨询房产证没拿到手 离婚时房子该怎么分割?|房产证|所有权|家暴_新浪法院频道_新浪网
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