昨天通过中介看了套房，并且在售楼部交了1万定金但是什么也没没签，正常吗？_百度知道
昨天通过中介看了套房，并且在售楼部交了1万定金但是什么也没没签，正常吗？
如题，昨天通过中介看了套房，并且在售楼部交了1万定金，但是什么也没没签，就给了张收据，七天内要交首付。老觉得心里没底，请好心人帮忙分析下，这样正常不，还有就是交首付的时候需要注意什么事项？都需要携带什么资料？分不多，谢谢各位了！
我有更好的答案
很多售楼处交定金都是这样的做法。如果你是要买那套房的，那定金倒是没什么问题的，会算进房款；如果你不想买了，要拿回这个定金就会比较麻烦，因为没有签合约，会很费口舌功夫。交首付时，一定要把合同仔细阅读清楚，关于房型、配套、容积等数据都要核对是否属实。另外比较重要的就是关于贷款的问题，你需要携带的资料也是根据贷款银行的要求来的，一般就是收入证明，工作证明那些了。对你的建议是，把握住“什么都是写下来才有用”这个宗旨。最好找个比较理智的人陪着你一起去，不要被售楼处的人瞎忽悠给坑了，现在房子不好卖，他们说什么你信个三分就足够了，只要不是写在合同里的，你都不要当真。祝顺利。望采纳。
采纳率：58%
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我经过中介签了二手房，当时交了一万定金，现在房东不卖了，房东不陪钱，中介不退钱，我该怎么办
全部34个回答
最好的办法就是拿着收据去起诉他们，能私聊最好
只要是大的正规中介公司，交订时会签署一份居间协议，根据协议内容在买受方把定金付给房东后，如存在单方面违约情况，房东应返还双被定金。这件事必须让中介履行，保存好付款凭据，居间协议书，必要时可以走法律程序。
拿着当时的收据和居间协议去中介闹。小公司不做口碑的您可以起诉。大公司一般不会不退钱的，中介一般会和您一起起诉房东的，要求赔偿
这个您可以起诉的，按照合同上房东是会陪你违约金的
先去法院给房东发催告函，如果房东在催告函期限中还不履行合约的话，可以走法律程序，赔偿违约金，定金的一倍违约金，希望能够帮到您！
您不是有定金协议吗？起诉他们啊！
你这边肯定有签署过三方定金协议，根据协议内容获得自己的权益！
走法律渠道，买房就找大公司有保障，像小公司就是这样。
这个你可以联系当地消费者协会做投诉的，这方面来讲，中介是必须把钱退还给您的，房东并没有收到你的钱，而是在中介手上
可以依照当时签订的购买意向书的条款起诉房东，在意向书上都有一条，甲、乙双方如有一房违约将支付定金的两倍为违约金。中介应该会协助您处理这件事。
您当时应该签了合同的，按照合同房东应该双倍返还您的订金！如果房东不愿意赔偿，您可以到起诉他
你当初签的居间协议，直接起诉房东
如果是房东不卖了可以找法院起诉，并要求赔偿损失，
您好！您当时交定金是应该是有签一份买卖合同的，上面都写的很清楚的双方有一方毁约对方都有权利要求双倍赔偿，合同上都有签字的可以走法律程序起诉....温馨提醒：买房是件大事，需谨慎！！交定金时一定要有合同，人心险恶，要保护好自己的利益！！！
交了定金的话是要房东进行赔偿的。一般是2倍。房东不卖了可以让中介找他赔钱。中介公司也会找他要一个点的违约费用。
定金已交房东；有个定金收款证明，可以根据这个打官司，如果在定金没交到房东手上，在中介公司，只有退回定金。（只交定金，中介是不收中介费的；所以不存在退回中介费，定金没交到房东手上，原因有几点：价格，付款方式等，所以中介是不承担赔款定金的）
中介不退钱可以投诉到工商部门，房东不赔钱，只能起诉到法院（如果你举证充分的话）
有居简协议便可直接起诉他、
你们是签了合同的。
现在业主违约了，又不履行违约责任。
那你就只能通过法律途径解决了。
通过合同经过法律可以状告上家，进行双倍返还定金。
网签可以改
你需要交契税
房东交个人所得税
如果房子没有满两年还需要交增值税
还有各出一半中介费
我和你一样，也遇到这样的问题，不还定金，还要赔偿几万，房子没买成，损失几万，中介存在欺骗行为，出于信任就听讲解了几句就签了，谁知道后面多出几个金额，写的还很模糊一点不满意
中介应退中介费给你，房东退违约金给你，中介损失的中介费应由房东补偿
一般都是买方出，二手房买卖有税费，还有工本费80元，印花税5元
就看你字据的证据力强不强，如果有的房东钻字眼的话，可能人财两空了。所以不要节约一点中介费，中介毕竟专业，也可以抵御风险。
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&买房子交了定金且签了合同，但卖方却说不卖了，我该怎么办
如题，都已经签了定金合同，交了2万块钱定金了，今天去交尾款了，卖方却说之前的价钱不卖了，那么我该怎么办啊
这些回帖亮了
一般有个违约金，能接受就接受，不能接受就上法院咯
发自手机虎扑 m.hupu.com
楼主到法院肯定赢得，对方不赔钱，可以交几百块申请强制执行，法院会从他的账户里直接给你扣钱，没有存款会直接从住房公积金或者其他费用里面强行给你扣。一个同事买房经历过，卖方毁约，还不想赔钱，直接上法院，花了几百块搞定。
一般有个违约金，能接受就接受，不能接受就上法院咯
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正常是对方赔你 2万。。。。。。。。。。。。
打官司赔你两万啊，你这真没办法
交尾款隔了几天？
上法院能成，我有个朋友类似情况，后来上法院搞定了
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有合同怕什么，按照正常程序压多少赔多少，你压两万太少了。
引用2楼 @ 发表的:正常是对方赔你 2万。。。。。。。。。。。。是四万吧，不是双倍吗？
引用7楼 @ 发表的:是四万吧，不是双倍吗？你没理解，他说的2万是把定金还回来，再陪2万
楼主到法院肯定赢得，对方不赔钱，可以交几百块申请强制执行，法院会从他的账户里直接给你扣钱，没有存款会直接从住房公积金或者其他费用里面强行给你扣。一个同事买房经历过，卖方毁约，还不想赔钱，直接上法院，花了几百块搞定。
看你合同怎么写的，一般是双倍赔给你
告他，申请冻结资金。
发自手机虎扑 m.hupu.com
保全房产，起诉要求继续履行合同，并赔偿违约金。也就是说你可以既拿了违约金又让对方过户。
不好意思，没看清，是定金合同不是买卖合同，那只能要求双倍返还定金。
引用4楼 @ 发表的:交尾款隔了几天？隔了五六天吧
引用9楼 @ 发表的:楼主到法院肯定赢得，对方不赔钱，可以交几百块申请强制执行，法院会从他的账户里直接给你扣钱，没有存款会直接从住房公积金或者其他费用里面强行给你扣。一个同事买房经历过，卖方毁约，还不想赔钱，直接上法院，花了几百块搞定。卖方是售楼处，怎么也会有这种情况呢
引用1楼 @ 发表的:一般有个违约金，能接受就接受，不能接受就上法院咯卖方是售楼处，怎么能说不卖就不卖吗
引用16楼 @ 发表的:卖方是售楼处，怎么能说不卖就不卖吗违约跟是谁没关系啊，法律上来讲，违约按合同办事就行了。但是按理对信用有影响
除非你们很多人都交定金了，房价涨，售楼处违约，公司的大规模故意违约可能会有严重的后果。比如你们冲售楼处，比如政府出面。但是你只有一个人。
双倍返还定金。
看合同啊，有违约金的。去年房东赔了我15万，因为我定的房过个年涨了50万
引用12楼 @ 发表的:保全房产，起诉要求继续履行合同，并赔偿违约金。也就是说你可以既拿了违约金又让对方过户。楼主只是签了定金合同，没有签购房合同，过户不太现实。
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我今年八月份交了1万定金,只有收款收据。
我今年八月份交了1万定金,只有收款收据。当时说是3室,但房地产又把房子改为二室的了,期间一直么有打过招呼说户型有变,不放心10月1日去了售楼部才知道户型变了
提问者：525e3ff96***时间： 15:27:30地点：2个回答
可以要求退款，并赔偿损失。
可以起诉对方双倍返还定金，
答：您好，根据具体情况判断。...
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答：签合同，并不是一定需要交定金的，不交也可以，首先这个定金是为了保障交易的一方，或...
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答：你好，如果买房子，已经交了定金，现在又反悔，那么这种情况下，一般来说定金是不能够...
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买房交了1万定金，售楼部不给退，请问可以让其他人交首付，签购房协议吗
河北－石家庄&06-28 11:13&&悬赏 0&&发布者:kpomd & 回答:(1)
买房交了1万定金，售楼部不给退，但没有签购房协议，只是签了一个定房单，请问可以转让给其他人来付首付吗？这个定金是否可以要回来
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[广东-广州]
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这是可以诉讼要求退回的
定房单有一项明确写明定金不予以退换，这个有法律保护吗？
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