长沙最好住的16个新老小区，有些你花钱也买不到_生活记录_什么值得买
长沙最好住的16个新老小区，有些你花钱也买不到
前言大家好，我是长沙土著小诗晶，这是我在值得买第3篇房产原创，我终于买到了年轻人的第一套房。“长沙土著不是人均两三套吗？”说来苦逼：我一家老小都觉得，都大学毕业了还是别花父母的钱了，自己挣够首付再买。女儿都工作了还啃老，是耻辱，是废物，是赔钱货。以上原因，导致我错过了无数次买房的机会。不想花父母钱的人，最终发现房价高的自己更买不起，只好花父母更多的钱。想一步到位买大的，最后发现手里的钱买个小户都得去借。直到我父母终于想通了，我遍放下了所有兴趣爱好，开始了每周末奔波在售楼部和中介公司的生活。房价告诉我们，人不是完全靠情怀为生的，活的现实一点并不丢人。文中涉及的房子，以配套齐全、交通便利的成熟小区为主。我作为一个刚需党，谈谈我自己心中好住、宜居的房子有哪些。近日长沙出台了人才新政，欢迎外地值友来长沙安家置业；长沙本地值友想买改善型住房的，或者想给父母再买一套房的，希望本文能为你提供一点思路。开福区&【月湖藏珑小区】，12000元/平四周无高楼遮挡，生活节奏缓慢，休闲安逸。一边是月湖荷塘月色，另一边是浏阳河大桥夕阳西下美如画。紫阳花盛开的季节，走进小区，淹没在紫蓝色额绣球海洋……四个字——美景有毒！▼不用怀疑，下面这张也是我用手机拍摄的。我敢说这里有长沙最美的夕阳。▼然而藏珑小区也有两大硬伤——1、学区质量一般，配套的小哈佛幼儿园学费太贵。2、商业配套没跟上，周边找不到大型超市。▼【北辰三角洲】11500/平河东江景房，去哪都不远，满足有博物馆图书馆情结的文艺青年。北辰三角洲的绿化率和楼间距并不符合宜居标准。但我考虑到北辰三角洲地铁站即将通车，本身地理位置去哪都不远，配套清水塘北辰中学和长雅中学都还不错，并且也算是河东江景房，附近有三馆一厅……要地段、要地铁口、要学区，还不能太贵，四大要素齐全房子没有！但各方面都要凑合的就北辰三角洲。顺便一提，北辰定江洋不要买，17000/平价格贵，当西晒，离江太近有风险。▼北辰三角洲离三馆一厅很近，对于喜欢逛博物馆图书馆的文青吸引力很大。▼然而北辰最要命的缺点就是楼间距小，密集恐惧症。树木很矮，没什么绿化可言。▼值友@学术丹 在北辰的公寓，据她说虽然楼间距小，但光照也凑合。▼北辰三角洲即将开盘，均价11500元/㎡对比16000元/㎡有明显优势。我希望你们能买得到，有关系的托关系，没关系的多叫几个亲朋好友帮你一起排队，现场据说是摇号。置业顾问从3月忽悠到7月，一直没开盘。我是等不它，转而买了其他房子。▼芙蓉区&【蓉园小区】，15000元/㎡（有价无市）苗正根红的老干部小区！停车物业都免费，暖气热水全到位，大同小学本部指标，韶山北路1号尊贵身份。有段时间我天天盯着小区宣传栏，平均3年才挂出来一套房，某个房东挂出第一天电话就从早到晚被打爆。▼满院子的绿，50年代按照烈士公园的绿化标准来的。▼院到处都是岁月的痕迹，楼面一墙壁的爬山虎，已经看不到建筑本身的样子。▼走进屋子就不行了。30年前90㎡的房子，大约是常委住的，屋内气场强大到无法直视。政府单位房有些资源是花钱也买不到的。然而，蓉园小区的房子仅限工作人员和直系亲属之间过户，限制了交易。房搬家和买买买肯定有不方便的地方，此外全屋没有一扇落地窗，加上楼层矮，有会压抑感。▼【湘域煕岸】15000元/㎡浏阳河婚庆园周边的品质小区。小区绿化一流，大部分阳台能看到圭塘河。出门就是浏阳河风光带、浏阳河婚庆园。▼湘域集团在长沙有两个知名楼盘“湘域中央”和“湘域城邦”，都在城中核心地段。之所以没提名湘域中央和湘域城邦，是因为它们都达不到湘域煕岸的绿化标准，太繁华的地方也有点嘈杂。考虑宜居还是住在湘域煕岸靠谱。▼【万科金域蓝湾】——11500元/㎡小区容积率稀疏，视野开阔，公摊不大。公共设施齐全，户型设计紧凑实用，物业负责任。交房的时候地铁也快通了，从位置上来说，只要没过浏阳河东边，都不算偏。▼缺点还是学区。配套的滨河小学还在施工中，目测生源和师资都一般，中学派位质量更是没法跟热门版块比较（整个芙蓉区都很一般）。小区的儿童游乐设施很吸引人，还有一部分室内游乐设施，在小区入户大厅，小朋友应该很开心吧！▼【万科西街花园】——15000元/㎡小区欧式建筑和中式园林的完美结合。万科西街花园竣工快10年了，我第一次去这个小区，还是因为去值友开的法餐厅吃饭，就是这家104GNT。当天我在餐厅吃饭，除了醉心于小区怡人的环境，还感受到这个小区是几乎没有租户的，以自住为主。▼【长房星城世家】——15000元/㎡鲁班奖高档洋楼，户型好，得房率高，长房的品质值得信赖。位置紧挨芙蓉区政府地铁口，交通便利。至于缺点就是芙蓉区共同的缺点，学区质量一般。▼【雨花区】
京武山——12000元/㎡背靠山景，推窗见绿，适合休闲。沙湾公园旁边的京武浪琴山，算是雨花区品质楼标杆。当然你也可以说这里是雨花区黎托乡里，圭塘郊区盘，附近一所新开3年的小学，一所跟派位无关的，贼难考的民办中学广益。以上是长沙老市民思维，买房不要只听老人家的，我就没听，执意买下了京武浪琴山。自住的话，能真实感受到这里道路宽阔、交通便利，去往市内哪个方向都不用费很长时间。▼浪琴山一期的房子比二期更靠近地铁口，此外还有正在建设的别墅区。▼【绿城桂花城】——13000元/㎡车位数1:1，45%的绿化率，小区几乎无租户。小区大部分是一梯两户板房，户型好。小区停车位充足，地上地下都可以停车，还有游泳池，居民以自住为主。▼【中天风景】——20000元/㎡位于繁华的东塘商圈，却是真正的闹中有静。小区位于雅礼中学正对面，是东塘唯一有绿化配套的小区，配套枫树山小学，不愧是设计院领导福利房。▼【建发中央公园】——15000元/㎡黄土岭双地铁口，三大商圈环绕，城中即将开盘的绝版地段。假如不是黄土岭小学太一般，黄金地段的楼盘我肯定会拿下。在意学区的，还是去看看周边的二手楼盘第六都，最近第六都砂子塘本部维权成功了，价格也水涨船高将近两万。▼【岳麓区】
八方小区——16000元/平（有价无市）这里是市政府公务员小区，配套的长沙市实验中学是长沙市排名第二的小学（第一是省委周边的大同小学，总之都是赵家人子弟学校）。但是相比大同，这个小区最厉害的地方在于，可以直升长郡双语……！！！可谓是长沙市最牛逼的学区房，在家长眼中，能上长郡双语就是千值万值。▼【保利天禧】——10000/㎡政治正确的限价楼盘，前提是你买的到！长沙热门投资版块“滨江新区”的最新楼盘保利天禧。听到滨江新区，长沙土著又得懵逼。说白了就是银盆岭，桐梓坡，河西平和堂广场，保利西海岸的二期。我没兴趣听投资客讲滨江CBD的故事，我能看到的就是这里有地铁、平和堂奥克斯广场、滨江小学，岳麓区中学派位质量随便秒河东。▼和滨江版块并列的河西的投资热门版块：梅溪湖、洋湖、金星北我都没提，因为这其中只有滨江版块是配套最成熟的，并且地理位置离河东最近，就在二桥底下。在保利天禧高大上的透明玻璃售楼部，有很多不透明的交易，在这里就不展开了。感兴趣的可以看我公众号“我在长沙搞文艺”7月14日的文章《玩套路的保利，跪倒在了政治正确的长沙楼市》。【沁园春御院】————13000元/㎡很多人岳麓区的喜欢江景房湖景房，我个人却更喜欢沁园春御苑的小区环境和户型。市政府版块除了八方小区，我最喜欢的就是沁园春御院斜对面有河西王府井，出门过个马路就逛街。天心区【天一康园小区】——18000元/㎡国家电网单位房，居民素质高、地理位置优越、自带。假如是电网员工，这里物业费很呆萌，据说之前连中央空调电费都不要钱。此外，这个小区贵在在青园小学学区溢价，天心区含金量最高的小学。长沙的好小学：大同小学、长沙市实验小学、青园小学……都跟体制内有千丝万缕的关系，可以理解为赵家人子弟学校。星沙【凤凰城小区】——11000元/平进小区看景，下楼逛街，星沙第一品质楼。小区环境很惬意，下楼就是星沙最大的商业综合体星沙万象汇。可惜星沙的学区质量一般，因为在当前，星沙的孩子是不能跨区上中学的。听闻星沙即将县改区，这对于在意学区的家长或许是利好消息。买房，买的不是脚底下的砖头水泥。买的是周边的资源，买的是生活方式。1、享受悠闲的慢生活——月湖藏珑2、就是要住中心地段——建发中央公园（待售）3、要洋楼要美景——万科西街花园4、一切为了孩子读书——八方小区5、体验退休高干的生活方式——蓉园小区6、拼关系也要买热门投资盘——保利天禧（待售）7、不求最好，要各方面都凑合——北辰三角洲（待售）以上就是我看了100多套房子写出的心得。长沙虽然不大，肯定有我没走到的地方，欢迎评论补充。本文是以“好住”、“宜居”为标准，所以16套房子中，并没有多少热门“投资房”、“学区房”。写完4篇房产文想好好休息会儿，对学区房有兴趣的，下回我专门抽时间整理这些年踩过的学区房。想上长沙“四大名校”和他们的亲儿子，还得从小学学区房买起。我手机相册里有各种没下限、辣眼睛的老破小二手学区房可以发给大家涨姿势，求评论打赏回血，近期实在是写不动了。长沙本地值友对买房有任何疑问，可以关注我公众号，加什么值得买官方长沙剁友群，和长沙值友刚需党交流买房心得。本文作者是什么值得买首席生活家@小诗晶 她的个人公众号：我在长沙搞文艺，搜索关键词wzcsgwy
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长沙到哪里买房子好
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岳麓区那边的房子挺好的
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全部答案（共1个回答）
环境什么的都不错
可以考虑绿地的溁湾镇地王
听说改名为绿地·湖湘中心了，
看你干什么用 投资吗? 候家塘和东塘 步行街等
北馨花园,成熟社区,配套设施完善!
长沙民政职业技术学院 学计算机就非常的不错哦
雨花区不错哦
南国花园就可以啦!
有枫林和麓山宾馆
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区　　本人在萍乡有两套房，老婆重庆下面的县区人，夫妻均为自由职业，工作性质对地理要求不高。但为了孩子未来考虑，想在长沙买套房，目前以投资为主，未来可能要孩子读书之类的。一百万以内可以接受，新房二手均可。大家给点建议吧、
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　　没人回答么？
　　我也是萍乡人在星沙。我同学在梅西湖那边买了房子，她说那边学校多。
　　一线城市的今天就是长沙的明天，我看好长沙的发展。　　趁长沙房价还没被炒起来，现在入手正是时候，去库存完成后，长沙就不是这个价了。　　买房首先地段，地段好，房子才有升值保值的作用，这是买房的铁律！千万别贪便宜去买偏僻的地方。
　　在长沙，长沙的房价还有一定的上升空间，但是绝对不可能涨到一线城市的地步，首先是长沙经济结构一般，再就是长沙外来人口并不多，尤其本省的基本都是去广东打工。　　纯投资的话回报率可能一般，因为长沙房子多，房价低，二手房市场并不火爆。　　我家已经有两套小房，本还想买一套改善型住房，但是自己感觉现在手里这两套除了出租，卖一个好价钱比较难！
　　居住无所谓，投资~~
会亏到死！ 中国房产已经进入到泡沫时代了 ！
　　@未染墨的画笔
13:27:00 　　在长沙，长沙的房价还有一定的上升空间，但是绝对不可能涨到一线城市的地步，首先是长沙经济结构一般，再就是长沙外来人口并不多，尤其本省的基本都是去广东打工。 　　纯投资的话回报率可能一般，因为长沙房子多，房价低，二手房市场并不火爆。 　　我家已经有两套小房，本还想买一套改善型住房，但是自己感觉现在手里这两套除了出租，卖一个好价钱比较难！ 　　-----------------------------　　@235dbh-28 13:52:00 　　中部三个省会城市还是武汉最理想，高校多城市规模大；其次是南昌，最不好的就是长沙。　　-----------------------------　　南昌！！！　　
　　@未染墨的画笔
13:27:00　　在长沙，长沙的房价还有一定的上升空间，但是绝对不可能涨到一线城市的地步，首先是长沙经济结构一般，再就是长沙外来人口并不多，尤其本省的基本都是去广东打工。　　纯投资的话回报率可能一般，因为长沙房子多，房价低，二手房市场并不火爆。　　我家已经有两套小房，本还想买一套改善型住房，但是自己感觉现在手里这两套除了出租，卖一个好价钱比较难！　　-----------------------------　　@235dbh2016
13:52:00　　中部三个省会城市还是武汉最理想，高校多城市规模大；其次是南昌，最不好的就是长沙。　　-----------------------------　　@jimher
17:12:00　　南昌！！！　　-----------------------------　　@235dbh-28 17:21:00　　武汉的湖泊、公园最多，南昌的湖泊公园次之，但是空气好于武汉、长沙。既然是江西人还是选择本省省会为宜。长沙就是冬天比南昌长两个星期，夏天比南昌短一个星期而已。长沙人可是不理陌生人的，你问个路都问不到。南昌人特别喜欢跟陌生人说话。你自己看着办吧。　　-----------------------------　　南昌人特别喜欢跟陌生人说话。这话说的，我不敢苟同~　　你的意思是热情好客吗？你有没有调查过周边人民对南昌人的评价？
　　望城区的精装学区房，有兴趣吗？　　
　　@未染墨的画笔
13:27:00 　　在长沙，长沙的房价还有一定的上升空间，但是绝对不可能涨到一线城市的地步，首先是长沙经济结构一般，再就是长沙外来人口并不多，尤其本省的基本都是去广东打工。 　　纯投资的话回报率可能一般，因为长沙房子多，房价低，二手房市场并不火爆。 　　我家已经有两套小房，本还想买一套改善型住房，但是自己感觉现在手里这两套除了出租，卖一个好价钱比较难！ 　　----------------------------- 　　@235dbh-28 13:52:00 　　中部三个省会城市还是武汉最理想，高校多城市规模大；其次是南昌，最不好的就是长沙。 　　----------------------------- 　　@jimher
17:12:00 　　南昌！！！ 　　-----------------------------　　@235dbh-28 17:21:00 　　武汉的湖泊、公园最多，南昌的湖泊公园次之，但是空气好于武汉、长沙。既然是江西人还是选择本省省会为宜。长沙就是冬天比南昌长两个星期，夏天比南昌短一个星期而已。长沙人可是不理陌生人的，你问个路都问不到。南昌人特别喜欢跟陌生人说话。你自己看着办吧。　　-----------------------------　　南昌无论从哪一方面都没有和长沙比的资本，醒醒吧！　　
　　@我心依旧楼
16:47:00　　没人回答么？　　—————————————————　　楼主，我是保利西海岸的置业顾问，您可以在网上了解一下我们这个项目，是地产龙头老大保利，万科联合开发的城市综合体，有住宅，公寓，写字楼，酒店，购物中心。是长沙一环内最大型的标杆项目。地段非常非常好，价格从。我的微信.　　
　　@未染墨的画笔
13:27:00 　　在长沙，长沙的房价还有一定的上升空间，但是绝对不可能涨到一线城市的地步，首先是长沙经济结构一般，再就是长沙外来人口并不多，尤其本省的基本都是去广东打工。 　　纯投资的话回报率可能一般，因为长沙房子多，房价低，二手房市场并不火爆。 　　我家已经有两套小房，本还想买一套改善型住房，但是自己感觉现在手里这两套除了出租，卖一个好价钱比较难！ 　　----------------------------- 　　@235dbh-28 13:52:00 　　中部三个省会城市还是武汉最理想，高校多城市规模大；其次是南昌，最不好的就是长沙。 　　----------------------------- 　　@jimher
17:12:00 　　南昌！！！ 　　----------------------------- 　　@235dbh-28 17:21:00 　　武汉的湖泊、公园最多，南昌的湖泊公园次之，但是空气好于武汉、长沙。既然是江西人还是选择本省省会为宜。长沙就是冬天比南昌长两个星期，夏天比南昌短一个星期而已。长沙人可是不理陌生人的，你问个路都问不到。南昌人特别喜欢跟陌生人说话。你自己看着办吧。 　　----------------------------- 　　@jimher
09:01:00 　　南昌无论从哪一方面都没有和长沙比的资本，醒醒吧！ 　　-----------------------------　　@235dbh-29 09:10:00 　　现在南昌房价比长沙每平米高1000元，你不知道吗？的确长沙城区面积比南昌大一些，但是湖南有很多少数民族，他们并不喜欢迁居大城市。而江西基本没有少数民族，南昌人口集聚力远远大于长沙。江西有80个县，比湖南的县多。我就不相信有苏荣执过政，江西的贪官会比湖南少？　　-----------------------------　　拜拜 没有任何兴趣拿南昌和长沙比　　
　　我就说句在南昌三甲医院看病，医生还会公然索贿，在湖南的小县城你都看不到这种现象　　
　　@未染墨的画笔
13:27:00 　　在长沙，长沙的房价还有一定的上升空间，但是绝对不可能涨到一线城市的地步，首先是长沙经济结构一般，再就是长沙外来人口并不多，尤其本省的基本都是去广东打工。 　　纯投资的话回报率可能一般，因为长沙房子多，房价低，二手房市场并不火爆。 　　我家已经有两套小房，本还想买一套改善型住房，但是自己感觉现在手里这两套除了出租，卖一个好价钱比较难！ 　　----------------------------- 　　@235dbh-28 13:52:00 　　中部三个省会城市还是武汉最理想，高校多城市规模大；其次是南昌，最不好的就是长沙。 　　----------------------------- 　　@jimher
17:12:00 　　南昌！！！ 　　----------------------------- 　　@235dbh-28 17:21:00 　　武汉的湖泊、公园最多，南昌的湖泊公园次之，但是空气好于武汉、长沙。既然是江西人还是选择本省省会为宜。长沙就是冬天比南昌长两个星期，夏天比南昌短一个星期而已。长沙人可是不理陌生人的，你问个路都问不到。南昌人特别喜欢跟陌生人说话。你自己看着办吧。 　　-----------------------------　　@jimher
09:01:00 　　南昌无论从哪一方面都没有和长沙比的资本，醒醒吧！　　-----------------------------　　就是，南昌我又不是没去过，那城市规划我一看就呵呵，去南昌的万达，里面low的要死不知道卖的什么杂牌子可能本地人还觉得不错吧，反观长沙的万达，且不说生意咋样，好歹定位也是高端路线，王府井也在长沙河东河西一边开了一个了，还有各种国际酒店有意入驻长沙，南昌？？？　　
　　@未染墨的画笔
13:27:00 　　在长沙，长沙的房价还有一定的上升空间，但是绝对不可能涨到一线城市的地步，首先是长沙经济结构一般，再就是长沙外来人口并不多，尤其本省的基本都是去广东打工。 　　纯投资的话回报率可能一般，因为长沙房子多，房价低，二手房市场并不火爆。 　　我家已经有两套小房，本还想买一套改善型住房，但是自己感觉现在手里这两套除了出租，卖一个好价钱比较难！ 　　----------------------------- 　　@235dbh-28 13:52:00 　　中部三个省会城市还是武汉最理想，高校多城市规模大；其次是南昌，最不好的就是长沙。 　　----------------------------- 　　@jimher
17:12:00 　　南昌！！！ 　　----------------------------- 　　@235dbh-28 17:21:00 　　武汉的湖泊、公园最多，南昌的湖泊公园次之，但是空气好于武汉、长沙。既然是江西人还是选择本省省会为宜。长沙就是冬天比南昌长两个星期，夏天比南昌短一个星期而已。长沙人可是不理陌生人的，你问个路都问不到。南昌人特别喜欢跟陌生人说话。你自己看着办吧。 　　-----------------------------　　@jimher
09:01:00 　　南昌无论从哪一方面都没有和长沙比的资本，醒醒吧！　　-----------------------------　　南昌发展没长沙好，房价到比长沙高几千！！　　
　　@我心依旧520520 万科的楼盘还不错，建议你去看看，保利的物业打业主出了名，你建议你买保利的。买房要考虑一个楼盘的质量，物业，配套，交通，采光，公摊面积，是期房还是现房。长沙坎城婚纱摄影，放大招了，优惠力度前所未有，扣扣！
　　可以联系我
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　　您好！长沙市区房地长置业顾问
欢迎致电！新房顾问！！！
　　额，大家争起来了，南昌我不了解，所以不予评论，我老家是山东的，我老公是湖北的。　　湖南和湖北经济模式差不多，都是举全省之力供一个省会，武汉发展早，经济各方面自然是领先于长沙和南昌的，但是我不喜欢武汉，因为武汉发力早，现在明显有些后劲不足，增长缓慢，要超过杭州等还是有一定困难。　　比如湖北第二大城市宜昌全国排名竟然70多，我老家潍坊我一直觉得是个三四线小城，结果排名30多，所以山东是整体均匀发展，湖北湖南是省会发展。　　长沙因为之前一直没发展，所以现在刚好是迎向时机大力发展的好时机，我是06年到的长沙上学，那时候长沙真的超级一般般，都想哭着退学。　　不过这几年长沙最大的变化是基础建设，交通，绿化，文化等等。不要说长沙公园少，至少有个湘江，浏阳河，捞刀河，还有个岳麓山。　　交通地跌 磁悬浮，高铁，BRT，城铁都建设的差不多了。　　城市在向四周扩大，模仿武汉，成了长株潭。　　长沙最大的优势是房价低，虽然也涨了不少，07年买的时候2800（现在附近楼盘8000多），12年买的6000（目前附近的8500以上）现在看中的房子基本都是8500以上，我看的也就是万科，恒大这些的。五六千的当然也有，就是差点。　　但是相对于其他省会城市动不动上万来说，真的很低，至少身边认识的没人因为买不起房子难受的，基本最少都是一套，一结婚马上就买。　　长沙教育我觉得还是可以的，中小学好的学校不少，雅礼，长郡等等，医院湘雅...　　吃就不用说了，我就是因为吃留在长沙的 哈哈哈哈　　我觉得长沙适合居住，不适合投资，房地产纯粹投资的话还是去一线城市吧，如果是为了生活，我觉得长沙相当合适，跟成都一个调调，慢节奏。
　　找我，买长沙梅溪湖周边的楼盘，有小学，中学配套
　　@未染墨的画笔
13:27:00　　在长沙，长沙的房价还有一定的上升空间，但是绝对不可能涨到一线城市的地步，首先是长沙经济结构一般，再就是长沙外来人口并不多，尤其本省的基本都是去广东打工。　　纯投资的话回报率可能一般，因为长沙房子多，房价低，二手房市场并不火爆。　　我家已经有两套小房，本还想买一套改善型住房，但是自己感觉现在手里这两套除了出租，卖一个好价钱比较难！　　-----------------------------　　@235dbh2016
13:52:00　　中部三个省会城市还是武汉最理想，高校多城市规模大；其次是南昌，最不好的就是长沙。　　-----------------------------　　@jimher
17:12:00　　南昌！！！　　-----------------------------　　@235dbh-28 17:21:00　　武汉的湖泊、公园最多，南昌的湖泊公园次之，但是空气好于武汉、长沙。既然是江西人还是选择本省省会为宜。长沙就是冬天比南昌长两个星期，夏天比南昌短一个星期而已。长沙人可是不理陌生人的，你问个路都问不到。南昌人特别喜欢跟陌生人说话。你自己看着办吧。　　-----------------------------　　这位盆友，你要萍乡人楼主去南昌买房，别开玩笑好不？不说南昌多落后，不说萍乡距离长沙有多近，就说萍乡虽属江西，但有个区叫湘东区懂不？萍乡的水流入湘江懂不？萍乡人的风俗习惯、方言跟湖南相近懂不？萍乡人其实就是湖南人懂不？而且萍乡人是骨子里跟湖南亲懂不？　　“长沙人不理外地人，问路都问不到”，你说的不就是南昌吗？而且少数南昌人甚至会故意告诉别人相反方向的路呢，长沙人的热情全国公认，“南昌鬼子”却真是名不虚传。
　　楼上的，我是真没多少时间跟你啰嗦，我在江西二十年，南昌几年，长沙二十年。这两个地方都是熟得不能再熟了，南昌跟长沙，南昌的地理位置更好，江西人勤劳节俭，南昌完全应该发展得更好，然而事实是南昌比长沙落后不是一点点，而且是全方位落后，主要原因就是人的因素。
　　我就是土生土长的南昌人.南昌景色多好,青山湖,艾溪湖,赣江边.....如果你是想养老,来南昌选一套湖景房,空气清新,晚上在湖边散散步,小日子多美好.
　　@未染墨的画笔
13:27:00　　在长沙，长沙的房价还有一定的上升空间，但是绝对不可能涨到一线城市的地步，首先是长沙经济结构一般，再就是长沙外来人口并不多，尤其本省的基本都是去广东打工。　　纯投资的话回报率可能一般，因为长沙房子多，房价低，二手房市场并不火爆。　　我家已经有两套小房，本还想买一套改善型住房，但是自己感觉现在手里这两套除了出租，卖一个好价钱比较难！　　-----------------------------　　@235dbh2016
13:52:00　　中部三个省会城市还是武汉最理想，高校多城市规模大；其次是南昌，最不好的就是长沙。　　-----------------------------　　@jimher
17:12:00　　南昌！！！　　-----------------------------　　@235dbh2016
17:21:00　　武汉的湖泊、公园最多，南昌的湖泊公园次之，但是空气好于武汉、长沙。既然是江西人还是选择本省省会为宜。长沙就是冬天比南昌长两个星期，夏天比南昌短一个星期而已。长沙人可是不理陌生人的，你问个路都问不到。南昌人特别喜欢跟陌生人说话。你自己看着办吧。　　-----------------------------　　@lizver
17:32:00　　南昌人特别喜欢跟陌生人说话。这话说的，我不敢苟同~　　你的意思是热情好客吗？你有没有调查过周边人民对南昌人的评价？　　-----------------------------　　我也想说，在南昌读书四年，表示对南昌无好感，尤其当地人。。
　　@我心依旧520520 楼主，我长沙房子有一套，在雨花区那边，小学是枫树山学位，中学是师大附中寄宿部和小区直接相连，是学区房，有没有兴趣？
　　我就奇怪，同样是省会城市，为什么长沙比武汉的房价差这么多？？？
　　我就奇怪，同样是省会城市，为什么长沙比武汉的房价差这么多？？？
　　@似曾相识1992015
15:34:00　　我就奇怪，同样是省会城市，为什么长沙比武汉的房价差这么多？？？　　-----------------------------　　@ghsuge
17:02:00　　回答这个问题，要回顾一下过去呀。1995年武汉房价6000元，长沙房价4000元，南昌房价3000元。南昌房价最便宜，道理特别简单，城区面积全国倒数第二。后来南昌搞一江两岸，城区格局才像长沙。　　2000年武汉房价7000元，长沙5000元，南昌3500元。2005年武汉地铁开始上马，房价到了一万元，长沙还是5000元，南昌也是5000元；　　2008年武汉房价12000元，长沙房价5500元，南昌房价6000元，超过长沙。　　201......　　-----------------------------　　2000年的长沙房价能有5000？？？　　你说的那个价格都是最高价吧
　　楼主实在想买房，建议你一定要买到长沙的核心位置，这样以后升值比较好，可以考虑我的房子，万达旁边，离平和堂和步行街100多米，地铁一二号线，具体位置你懂得，本人在上海12年买的新房，一百零几品的三房，没住过一直出租，目前月租金3500元，估计投资也就这个段还行。
　　楼主要是想在长沙买房的话可以找我 我是长沙链家的 真诚为您服务 电话微信
　　@似曾相识1992015
15:34:00　　我就奇怪，同样是省会城市，为什么长沙比武汉的房价差这么多？？？　　-----------------------------　　@ghsuge
17:02:00　　回答这个问题，要回顾一下过去呀。1995年武汉房价6000元，长沙房价4000元，南昌房价3000元。南昌房价最便宜，道理特别简单，城区面积全国倒数第二。后来南昌搞一江两岸，城区格局才像长沙。　　2000年武汉房价7000元，长沙5000元，南昌3500元。2005年武汉地铁开始上马，房价到了一万元，长沙还是5000元，南昌也是5000元；　　2008年武汉房价12000元，长沙房价5500元，南昌房价6000元，超过长沙。　　201......　　-----------------------------　　@似曾相识6-04-06 09:26:00　　2000年的长沙房价能有5000？？？　　你说的那个价格都是最高价吧　　-----------------------------　　2000年长沙房价也就2000吧，哪里有5000.我老公2007年买的万家丽广场附近的，2800买的，你说呢，现在附近基本都是七八千左右。
　　可以考虑在河西啊？空气好，价格实惠
　　@我心依旧520520 我这边有好房源，加我微信吧
　　拜托不要提南昌了，好丢脸的地方，在华东 华中10几个省份里面，最垃圾的城市，没有之一。 其实我们在外省从来不提南昌，说江西还能好点，毕竟唐宋时期文人还出了一批牛人。　　南昌和长沙没得比，南昌市民素质是最差的，问路都会给你指个错的让你多走几圈，我是本省的，不必这么黑自己的省会，你要打的士，只要是外地的，不被宰不大可能。 医院、工业、教育洋洋都是中部四个城市最差的。 不过南昌市划分在华东里面，华东里面也是最差的。 南昌的摊贩都以欺诈为盈利模式。 本人在武汉读书、在长沙带了2年，南昌也生活过几个月，也去玩过几次。 除了煌上煌 ，南昌没有一个优点，工资低，南昌人呢难打交道，而且房价还比长沙贵，真是 日了狗了。
　　@我心依旧520520 可以考虑看看梅溪湖这边的房子，后期潜力很大
　　可以加我微信祥聊
　　海外吧，碧桂园项目，在新马间，永久产权联系我　　
　　长沙目前6000的均价基本买不到了，各地方的地铁都在建，在三重星都心是投资人的首选，建议在这里买，而且这个房子带砂子塘本部指标，楼下就是双地铁口，我的电话
　　@有心没钱-03 19:58:00　　找我，买长沙梅溪湖周边的楼盘，有小学，中学配套　　-----------------------------　　留个联系方式
　　@宝宝灼
21:57:00　　望城区的精装学区房，有兴趣吗？　　-----------------------------　　留个联系方式吧
19:45:00　　我也是萍乡人在星沙。我同学在梅西湖那边买了房子，她说那边学校多。　　—————————————————　　加我微信，。上个月买的　　
　　您可以投资商铺的，我是一名职业经理，我们项目正在销售地铁口带租约的商铺，三面临街一面临人气广场，西南二环交汇处，本项目社区6000户，3万业主，包括周围社区居民，大学城师生群体，辐射人群约60万，四期即将开盘打造20万方体验式街区，其他社区也只有些社区底商，所以我们项目商机无限，如果您有兴趣可以联系我。袁幸　　
　　武广南站
　　房价这么低吗，我们这不上线的中部小城市最低房价也要4000多，高的6000多
　　湘江世纪城，老便宜了
　　长沙可以作为投资吗？
　　@天马给力
11:53:00　　长沙可以作为投资吗？　　-----------------------------　　可以的，中部城市哪个房价有比长沙低的，长沙房价未来半年会涨到不行，来长沙可以加我微信
　　长沙房价为什么这么低？不就是大量批地捞快钱造成的，长沙土话就是显灵泛，没有远见而已。看着别的城市地价房价猛涨，这一下傻逼了，才知道要搞饥饿销售，限制土地供给。　　就长沙本身的地位和经济来说，房价简直就是惨不忍睹。省会城市教育医疗交通高铁地铁哪一样差了？竟然比不过有的县城，这是不正常的，和省会城市简直不匹配。不可能这么一直这么低。　　当然，这也是给聪明人一次难得的机会。
　　梅溪湖吧
南岸学区房 北岸商业街 靠近地铁和西二环 环境好
　　@kingof1983
15:26:00　　@我心依旧520520 楼主，我长沙房子有一套，在雨花区那边，小学是枫树山学位，中学是师大附中寄宿部和小区直接相连，是学区房，有没有兴趣？　　—————————————————　　多大的房子　　
　　楼主你好 我在长沙这边做新房 一直关注长沙楼盘动态 可以加我QQ 交流下
　　说要买房，立马就火了　　假如留个电话，晚上就可以不睡觉了
　　@andzen
12:00:00　　拜托不要提南昌了，好丢脸的地方，在华东 华中10几个省份里面，最垃圾的城市，没有之一。 其实我们在外省从来不提南昌，说江西还能好点，毕竟唐宋时期文人还出了一批牛人。　　南昌和长沙没得比，南昌市民素质是最差的，问路都会给你指个错的让你多走几圈，我是本省的，不必这么黑自己的省会，你要打的士，只要是外地的，不被宰不大可能。 医院、工业、教育洋洋都是中部四个城市最差的。 不过南昌市划分在华东里面，华东里......　　-----------------------------　　同是江西人也觉得丢人，没有谁愿意黑自己家乡，只是因为实在不好说
　　@andzen
12:00:00　　拜托不要提南昌了，好丢脸的地方，在华东 华中10几个省份里面，最垃圾的城市，没有之一。 其实我们在外省从来不提南昌，说江西还能好点，毕竟唐宋时期文人还出了一批牛人。　　南昌和长沙没得比，南昌市民素质是最差的，问路都会给你指个错的让你多走几圈，我是本省的，不必这么黑自己的省会，你要打的士，只要是外地的，不被宰不大可能。 医院、工业、教育洋洋都是中部四个城市最差的。 不过南昌市划分在华东里面，华东里......　　-----------------------------　　@夏至慧暖
16:38:00　　同是江西人也觉得丢人，没有谁愿意黑自己家乡，只是因为实在不好说　　-----------------------------　　没事。。有江西填湖广的历史摆在这里，长沙这边好多人多多少少都和江西老表挂着点亲戚关系。。。住哪里都是一样的
　　@u_16-03-26 19:45:00　　我也是萍乡人在星沙。我同学在梅西湖那边买了房子，她说那边学校多。　　-----------------------------　　老乡好 我也想在星沙买 靠近319那 有地铁的 有什么好的建议吗
　　我有个小户，在繁华地带。很好出租，售卖。三十几万，43平米。个人原因出售。
　　不得不说楼主如果想在长沙买房，可以考虑金星北路这片区域的楼，市政府就位于金星路前方，将来肯定会成为长沙未来重心，而且长沙现在正在全面开通地铁，这片区域地铁也在建设中当中，预计明年年底开通，我自己也住在这一块的恒大名都，但是我觉得这边的东方明珠和龙湖公园才是性价比最高的，环境、安保、价格都很让人满意，等到地铁一通，价格绝对还有得涨，就算你不住也不会亏。
　　亲，你的情况可以尝试到我们长沙房友交流QQ群来交流一下，肯定有你想要的回答跟选择
　　@未染墨的画笔
13:27:00　　在长沙，长沙的房价还有一定的上升空间，但是绝对不可能涨到一线城市的地步，首先是长沙经济结构一般，再就是长沙外来人口并不多，尤其本省的基本都是去广东打工。　　纯投资的话回报率可能一般，因为长沙房子多，房价低，二手房市场并不火爆。　　我家已经有两套小房，本还想买一套改善型住房，但是自己感觉现在手里这两套除了出租，卖一个好价钱比较难！　　-----------------------------　　@235dbh2016
13:52:00　　中部三个省会城市还是武汉最理想，高校多城市规模大；其次是南昌，最不好的就是长沙。　　-----------------------------　　@jimher
17:12:00　　南昌！！！　　-----------------------------　　@235dbh2016
17:21:00　　武汉的湖泊、公园最多，南昌的湖泊公园次之，但是空气好于武汉、长沙。既然是江西人还是选择本省省会为宜。长沙就是冬天比南昌长两个星期，夏天比南昌短一个星期而已。长沙人可是不理陌生人的，你问个路都问不到。南昌人特别喜欢跟陌生人说话。你自己看着办吧。　　-----------------------------　　@换一弓
20:33:00　　这位盆友，你要萍乡人楼主去南昌买房，别开玩笑好不？不说南昌多落后，不说萍乡距离长沙有多近，就说萍乡虽属江西，但有个区叫湘东区懂不？萍乡的水流入湘江懂不？萍乡人的风俗习惯、方言跟湖南相近懂不？萍乡人其实就是湖南人懂不？而且萍乡人是骨子里跟湖南亲懂不？　　“长沙人不理外地人，问路都问不到”，你说的不就是南昌吗？而且少数南昌人甚至会故意告诉别人相反方向的路呢，长沙人的热情全国公认，“南昌鬼子”却......　　-----------------------------　　我是萍乡人，湘东人，对长沙确实更亲切一些，对南昌没什么感觉，ps：已经在长沙买房定居
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　　先生，你好！我有很多好房子推荐给你，除非你先给我充个10的QQ会员
　　@爱在午夜希腊时
12:46:00　　楼主要是想在长沙买房的话可以找我 我是长沙链家的 真诚为您服务 电话微信　　-----------------------------　　加下我微信 有什么小区推荐一下
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