我是要卖房子的女人的，牵扯到车位，当时告知对方合同上没有车位号，还故意签定合同的，他算我违约，合理吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-08 17:28 标签： 卖房
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买了车位，却没有产权证？
讯（记者&胡文洁&实习生&王建莉&皮云帆）&仅剩10席，停车位最后大甩卖！&&10万，尊享车位带回家！&近日，记者走访发现，私家车增多，小区停车位供不应求，开发商卖完房后炒卖小区停车位已成&惯例&。
市民从开发商手中高价买来的停车位，签了合同就算&买到手&了吗？记者调查发现，事实并不这么简单，小区停车位买卖存隐忧。
案例：买车位，只签了购买合同
近几天，家住芦淞区德政&瑞丽江南小区的谢先生有点烦。
&这是我的停车位，为什么总有人不认同？&7月15日，在该小区，谢先生告诉记者，他于去年10月份以12万元的价格从开发商手中买到一个半封闭停车位，可如今，该车位却经常被别人占用。
&我用铁丝把车位围起来，可铁丝竟被人剪掉了！&万不得已，谢先生只能在车位附近墙面上注明：&该车位我已购买，严禁他人停车，否则放气，后果自负。&
情况或许更糟，因为最近他发现，自己购买车位后，并未从开发商处获得该车位的产权证，&只签了一个合同，难道我真的不能像拥有自己的房子一样，拥有这个车位？&
数据：车位产权证，零办理
实际上，谢先生的担忧不无道理。
记者从市房产局了解到，目前，市房产局还未给任何个人办理车位产权证。这意味着，严格来讲，所有从开发商处购买到车位的业主，与开发商达成的协议是使用权转让协议，而非停车位产权转让协议。
&根据相关法律规定，小区规划报建的车位产权属于开发商。目前，因无业主申请且存在相关法律空白，为购买到车位的业主办理产权过户的手续还没有一例。&市房产局相关工作人员告诉记者。
隐忧：车位无产权证，买下也是租
车位产权证有多重要？这就涉及对使用权和所有权的比较。
买到房子后，产权登记到业主名下，业主可以将房子买卖、赠与、出租，但无产权的房屋，业主却不能买卖、赠予、继承或出租。车位同样如此。
购买无法取得产权证的车位存在一定风险。比如，一旦遇到拆迁等问题，买了车位的业主权益或将无法得到保证。
此外，一些开发商投机取巧，在车位买卖合同上做文章，不签订合同或不在合同中详细注明&购买&等字样，业主花高价后拿到手的，或将成为一份有固定期限的&租赁合同&。
湖南天桥律师事务所律师周灿辉告诉记者，买到停车位的业主即使未办理到车位产权证也不必过于紧张，&因国家法律未强制要求登记小区停车位产权。只要签订了购买合同，且详细注明了购买细则，即使今后产生纠纷，法律也会对业主的购买行为予以认定、支持。&购房合同中房屋总价包含车位，而签订合同后发现事实没有车位，那我该怎么办
购房合同与事实不符，签订合同后发现没有车位，该如何停止交易？
需要找开放商协商，看看是什么问题。
这个你要问开发商了，协商解决吧
把车位费用减去或者让卖方提供车位
你要先去落实是原有固定的车位，还是在小区自己租赁的车位，然后去找给你当时签合同的人员。
房屋总价还说包含装修 现实中是毛坯房交付，别人怎么办你就怎么办。整个社会就这样，
采纳后不可撤销，确定采纳？
之前提取了一次南宁公积金，当时是支付了购房合同规定的市场运作房的最后一笔款项并且达到了总价（合同未提车位的事、 费用里也不含车位），
购买车位不能申请提取住房公积金。
房子总价上加4万送车位，合同怎么签
签合同的是可以加上附加要求，经双方同意加4万元车库经已方拥有
小孩的小学在哪上？带车位算在总价里面没
现在重庆的学校都是按你买房子的小区化分的，至于有没有车位这你就要问带你看房的人了
【长虹春天】 包括车位在内，总价多少？
88平的，总价90万左右
100平左右，总价60W左右。楼层不要太低，还有车位多少钱
椒江目前没有这么便宜的房子
东边套，89方，三室两卫，楼层好，一般总价不含车位多少呢？
这要看你在哪里买了，如果是杭州的余杭区，一般总价在200万左右
&&&&&&购房合同中房屋总价包含车位，而签订合同后发现事实没有车位，那我该怎么办
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-我去年买了一个车位，一次性付款的，到现在6月6号告诉我车位当时图纸有误，要换，现在处理，或者赔偿？_百度知道
我去年买了一个车位，一次性付款的，到现在6月6号告诉我车位当时图纸有误，要换，现在处理，或者赔偿？
我去年买了一个车位，一次性付款的，到现在6月6号告诉我车位当时图纸有误没有我买的那个车位，让我换一个，这要怎么处理，或者赔偿？
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如果那方没有录音或者是人证证明你确实说过有车位的话，他是没法胜诉的。
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我在阜宁是2012年失业现在补缴多少养老金
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如果允许你补缴，就得知道让你按什么标准补缴，不知标准你自己想想，谁会知道补缴多少。
你好，想咨询。我与去年将车位与房子出售，合同约定对方先将车位定金6万付给我，不然6万直接抵消，并赔偿6万，2月21日前对方需结清剩余款项26.8万，可是今天对方来电话说没有那么多资金，需要宽限几个月，我想直接解除合同，起诉他，请问需要准备哪些材料？打官司时间多久？如果官司赢了，双方诉讼费是不是对方负责？诉讼费用多少？
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如果他根本性违约，才能按双倍返还定金。如果他只是说宽限几个月，但要看合同是否有约定明确的付款期限，如果有明确的付款期限并约定在什么期限内没有付款可以解除合同的话，可以解除合同。或者对方明确表示不买的话也可以解除合同。
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你好，买的二手房房东卖房时说有车位，但过户后物业要收回车位，当时合同也车位问题没写到合同
江苏－盐城&07-14 10:01&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
你好，买的二手房房东卖房时说有车位，但过户后物业要收回车位，当时合同也车位问题没写到合同，怎么办
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