四人“被垫资购车并抵押贷款”吃官司 怀疑有人“做局设套”(图)_网易新闻
四人“被垫资购车并抵押贷款”吃官司 怀疑有人“做局设套”(图)
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（原标题：四人“被垫资购车并抵押贷款”吃官司 怀疑有人“做局设套”(图)）
?张先生的银行卡流水显示，27.2万元转入一日之内被消费、取现一空。记者高建华 摄　　“想做生意没本钱，我们有办法，帮你垫资买车，以车抵押贷款……”当你看到QQ群广告或接到类似电话，你是信还是不信?济南的张先生等4人 就 信 了 ， 结果，不但没贷到款，还因“巨额欠款”成被告到法庭。
　　市民反映：莫名收到法院传票，怀疑有人“做局设套”
　　济南的张先生与枣庄的孙先生、叶先生以及济宁的曾先生4人互不认识，然而却因为卷入了同一件借贷纠纷案而相识。2015年3月，张先生等4人分别收到一份法院传票。一名叫高某的男子同时将4人告上了法庭，要求他们偿还所借的款项。
　　在张先生出示的一份高某对他的民事起诉状中起诉事由为，日，张先生与高某签订借款合同，借款27.2万元，借款期限为6个月，月利率为5%……高某将27.2万元以银行转账汇款方式汇给张先生，且张先生在借据上签字确认。截至日，张先生尚欠高某本金18.36万元，高某多次催讨，然而张先生至今拒不履行，要求张先生尽快偿还本金及逾期利息。
　　对于起诉书里索要的借款，几人均称，在收到起诉书的前一刻，并不知道自己向高某借款数额是多少。“借钱的哪有不知道自己借了多少的?”张先生几人怀疑，这是有人给他们“做局设套”。
　　还原事件：轻信“垫资买车贷款”，4人吃官司
　　张先生告诉记者，他们4人债务纠纷的产生存在诸多疑点，案情也是惊人的相似。
　　张先生说，他们4人去年7月通过网络或者朋友介绍与中间人左某认识，左某宣称他可以通过买车的形式办理贷款。具体操作是，左某团队先垫资全款帮客户买辆车，然后以车向银行抵押贷款。以一辆20多万元的车为例，他们可以贷出40余万元，而且，贷出款后只要还上垫资的车款，抵押的车就可以开走，中间左某等需收15个点的手续费。
　　就这样，4人分别被左某领到位于天桥区香港国际小区的一间商务办公室，在这里通过左某的介绍，他们认识了高某、槐某二人，并签订了空白借款合同和车辆抵押合同。当时4人中有人担心是骗局，要求复印或留有一份合同，均被高某等人以各种借口推脱，并打消了顾虑。
　　紧接着，4人被带到附近一家银行新开设一张借记卡，且不让其开通短信提醒。随后，4人分别被告知有一笔钱转入到新办的银行卡里，这4人的身份证、银行卡也被拿走，并且银行卡密码也被修改，高某等人称是为了方便跑贷款手续。
　　此后，自称汽车销售顾问的吕某驾车前来把张某等4人带到东风日产大友汽车4S店。张先生4人表示，到了4S店后，他们被安排在休息区等候，高某等人刷卡与吕某完成购车交易过程，随后一辆价值20多万元的轿车买到手，并挂牌登记在4人名下。
　　“刷卡签字不是我本人签的，他们往卡里打了多少钱，又通过ATM机取了多少现金，我一概不知情。”张先生表示。
　　事件流程
　　4人分别和高某签订了一份空白借款合同高某向4人新办的银行卡打款产生汇款记录高某等人把4人的银行卡、密码、身份证拿走高某等人拿着4人的银行卡在ATM机取现修改密码高某等人再去汽车4S店刷卡购车，把车登记在4人的名下4人以新买的车作抵押去银行贷款半年后贷款没等到却收到起诉书
　　事件进展：讨要说法未果 4名当事人已上诉
　　12月15日，记者与张先生来到香港国际小区探访。之前的办公室已是人去楼空，据住在该楼的一位市民表示，该公司一个多月前搬离，近期已有多人上门找寻。
　　经过多方打听，记者发现，该家公司搬去另一个单元的一间房内办公，而且门口并未悬挂任何公司标示。走进办公室后，张先生向高某、槐某二人讨要银行卡，对方矢口否认曾扣押过，对于空白合同一事，高某则反复回应称“你是成年人了”。对于所借的27.2万，对方表示，“老左”已将他的车变卖替他偿还了部分债务，只需还剩下的18余万元即可。
　　随后，记者和张先生被对方强行推搡出门。无奈之下，张先生当即报警，直到民警到来，张先生才得知这家公司的全名。由于该案已递交至法院，民警表示，根据相关规定，他们暂时还无法介入调查。
　　记者就此事致电历下区人民法院。一位工作人员向记者表示，该案一审时，张先生等4人未聘请律师，由于许多关键证据无法提供，一审败诉。
　　律师说法：4人被诈骗的可能性较大
　　为张先生等4人辩护的律师黄先生表示，目前，他已向法院递交上诉申请书，目前二审的开庭时间暂未公布。
　　黄先生说，从张先生等4人反映的情况来看，他们存在被诈骗的可能性很大，如果4人单纯借款没必要新办卡，4人是寻求创业而非图一时享乐，20多万元转入后一日之内当即刷卡购车消费一空，不符合逻辑。黄先生表示关键在于公安机关能否介入调查。
　　济南一民间融资业内人士表示，目前街头巷尾各种借贷小广告几乎随处可见，无抵押、超低月息等字眼十分具有诱惑力，这样的“好事”背后实则暗藏陷阱。建议消费者在进行消费信贷时一定要谨慎，留意选择的消费信贷公司是否具有相应资质和牌照。尤其要当心民间个人无抵押贷款诈骗。这类诈骗一般包括以下几种类型：一是骗取利息，信息发布者在了解贷款人贷款数额后，要求先支付利息，骗取利息后，信息发布者就会消失。二是信用卡套现，贷款公司要求贷款人提供身份证，利用客户身份证到银行办理信用卡，在无实际交易的情况下贷款公司利用从银行申请的POS机刷卡套取现金交给贷款人，再向贷款人收取“手续费”。
　　作者：高建华
　　（来源：舜网-济南时报）
本文来源：舜网
责任编辑：王晓易_NE0011
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一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是，没有房产证的情况下，可以到银行申请贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的不高的话，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。
只有购房合同是不能申请贷款的，因为贷款机构对于申请贷款的要求还是比较严格的。不过经过另外的方法还是可以办到贷款的。　　首先就是信用贷款。只要你收入稳定信用良好，就可以申请信用贷款。信用贷款的通常是在基准利率基础上做一定浮动执行的，而贷款额度主要由借款人的信用、收入所决定。　　其次，是担保贷款。若有有担保资格的做担保的话，也可申请担保贷款。担保贷款额度由借款人和担保人两个人的还款能力共同决定。担保贷款若是还不上款的话，担保人在承担赔偿的同时的信用也是会受到影响的。　　然后，若个人名下有汽车的话，也可以用汽车做抵押办汽车抵押贷款。汽车抵押贷款通常是在贷款公司办理比较好办，而且汽车抵押贷款的贷款额度也会稍高一些，同时借款人可以选择办理押车和不押车两种方式。　　此外，不管借款人通过哪种方式申请贷款，都要记得按时足额还款，否则，出现影响个人信用记录，还会影响以后申请贷款。
购房合同不能抵押贷款，只有才能办理抵押贷款。办理抵押贷款是需要产权证办理下来后才能办理的，如果没有产权证的话只能办理信用贷款，信用贷款是针对按揭房可以做，如果是全款房的话就不能办理信用贷款，一般信用贷款贷款的金额不多，在5万-30万不等。
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银行抵押贷
一、什么样的房子可以做抵押贷款
&&1.&&商品房、公房、央产、别墅、回迁房、公寓、经济适用房。
&&2.&&各类办公用房，如：商业、写字楼、办公、商住两用。
&&3.&&房龄：通常房龄在20年以内的都可以抵，特殊情况可放宽到25或30年。
二、什么样的人可以做抵押贷款
&&1.&&年满18周岁,最大65周岁,在京有房,信誉记录良好,有正当工作均可.
&&2.&&如贷款人名下无房但其父母、子女或是其亲戚、朋友名下有房也可做抵押贷款。
三、抵押贷款额度
&&1． 客户是授薪人士（有工资收入），最高可贷到评估值的7成，加信用可贷9成。
&&2． 客户是公司法人、股东或是个体经营者最高可贷到评估值8成。
&&3． 办公类用房银行会适当降成。
四、贷款所需资料
&&1． 基本资料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明（专科以上提供）
& & & & & & & & & 房产证、收入证明（通常为月还款2倍）、单位营业执照复本复印件加盖公章
&&2． 辅助资料：夫妻双方名下其它房产、大额存款、股票、基金、保单、车辆行驶证等
五、贷款用途及年限、利率
&&1． 购房：可用做购房的首付款、尾款或全款购房等。
&&2．消费：当客户的真实用途不符合银行要求时，我们可以为客户贷出额度卡或现金直接使用。通常贷款期限为10年.利率上浮10%起。三年期贷款利率可上浮10%（可每月只还利息到期一次偿还本金）。&&
&&3.&&经营：要求客户是法人、股东或个体，最长贷款期限为15年，利率基准上浮10%起。
&&4.&&购商用房、装修、购车、留学等。
六．有关赎楼贷与速抵贷
&&1.赎楼贷：处于抵押状态的房产我们仍然可以为客户办理抵押贷款，帮助客户进行赎楼及垫资，客户在批贷后即可拿到贷款额80%的款项。
&&2.速抵贷：抵押贷款批贷后，由公司垫资，客户即可拿到所贷款项。
七.抵押贷一般办理流程
1、与链家签订抵押贷款合同，需垫资要签订垫资协议。
链家倡导“真房源没水分”，真心服务于客户。我们可以在协议中明确规定：若不能成功批贷，贷款服务费将全额退还给客户。
2、与银行面签。
链家总部地址北京市东城区建国门北大街金成建国5号三层地铁建国门站A口出往北走500米，在此驻点约有40家银行，客户来总部当日即可在链家总部进行银行面签。我们熟悉各个银行的抵押贷款政策要求，将会精准实现为您提供最优的贷款方案。而且您不必担心面签时准备的资料不齐、配偶不能及时到场您可以随时过来补件，也可快递。
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