房子，发现噪音隔音不合噪音等级 国家标准准，还能找开发商投诉吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-10 00:57 标签： 水泵噪音国家标准
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高速公路旁买了房子，噪音污染找什么部门投诉？或谁有权利安装隔音带！
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你好，如果公路在先，找开发商承担责任。
按购房合同的约定处理。
可以要求开发商安装的。如需帮助可来电咨询。
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
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旁边是货梯机房，运行时震感明显
发现新房噪音超标，业主要求退房并赔偿损失
　　本报记者　张 燕　通讯员　施兆万
　　王先生为了投资，在没有实地察看的情况下购买了商品房，却发现噪音超标；他灵机一动，将“噪音房”低价出售给了叶女士。叶女士发现这一问题后要求退房，王先生说：“我也是受害者。”日前，鄞州区消保委将两起消费纠纷合并受理，认为房屋噪音超标属于不合格房，导致该房屋不能正常居住和办公使用，使消费者购买后未能达到正常使用目的，经调解，该房屋最终退还给了开发商。
　　发现新房噪音超标
　　２００９年４月２４日，王先生从一开发商处预订了一套商住房，２０１０年４月办理了交房手续，２０１０年５月上旬办理好房屋产权证。同年１０月，王先生将该房屋在中介挂牌出租出售，来看房的人倒是不少，看后就没有了回应，王先生不知个中原因。今年２月份终于等来了一客户，并签下了承租合同，但合同签订后第二天，承租人就要求退租，说是房屋噪音太大，根本无法使用。这下王先生急了，到自己的房子去实地察看了一下，发现房屋旁边就是货梯机房，运行时房屋震感明显，噪音特别大，无法居住和办公。
　　这令王先生难以置信，因为当时购房时合同和图纸上都没有标明这套房屋的旁边就是货梯机房，于是，王先生向鄞州区消保委投诉，要求退房返还购房款，并赔偿损失。
　　“噪音房”卖给下家
　　鄞州区消保委就这一投诉开展调查，王先生提供了一份由环境监测部门作出的监测报告，鉴定结果为噪音超标。鄞州区消保委据此认为，开发商有义务保证其所交付的房屋符合设计规定的用途，可供正常使用，现货梯机房噪音超标，导致王先生所购买的房屋不能正常使用，王先生有理由要求退房。但在与开发商沟通过程中，双方因损失赔偿问题达不成协议，致使问题久拖未决。
　　眼看问题解决无期，王先生灵机一动，不如把房屋卖掉算了。于是通过中介找到了买家叶女士，以明显低于市场价格卖掉了这套房子。叶女士觉得这么便宜买到房子很庆幸，但是当发现房子噪音这么大，不能正常使用时才傻了眼，但是房产证已经办理过户手续，在万般无奈的情况下向宁波市消保委求助，要求退房。鄞州区消保委在接到市消保委的转办单后，对两起投诉进行了合并处理，发现问题的最终症结还是要求开发商能作退房处理。
　　最后经过鄞州区消保委多次协调，开发商同意退房，并补偿经济损失，三方达成退房协议。
　　房屋噪音有标准
　　对于这起因噪音问题引发的连环投诉，消保部门认为，王先生购买的房屋虽然本身不存在质量问题，但是房屋除本身的建筑结构还应包括环境及噪音。根据《住宅设计规范》要求，住宅允许噪音级为昼间应小于或等于５０ｄＢ，夜间应小于或等于４０ｄＢ，现王先生的房屋紧靠大楼内的货梯机房，发出的噪音超过了国家规定的标准，导致该房屋不能正常居住和办公，也就是未达到购买正常使用目的，王先生提出的退房要求可以得到法律的支持。
　　编辑：房子隔音效果不好怎么办，什么材料隔音最好？4个回答灰兔子的悲哀人们对隔音越来越重视，所以隔音材料也就是越来越多，至于哪种比较好，你可以根据你自己的需求来选，它们分别都有着不同特点：
凡是能用来阻断噪音的材料，统称为隔音材料。 隔音材料五花八门，日凡人们比较常见的有实心砖块、钢筋混土壤墙、木版、石膏板、铁板、隔音毡、纤维板等等。 在高温及低温的前提下不宜折断和变软， 隔声毡的机能能够始终保持相同的声音绝缘机能。 它是以高分子材料.金属粉末以及各类助剂复合而成。。 办公场所的应用: 现在的写字楼，房间与房间之间的隔断都为轻体墙，隔音效果不甚理想，尤其在现在这个信息化的时代，贸易秘密的 保密性会受到影响，将高阻隔音毡应用于其中，可以保证信息私密性。隔声毡材料质轻、超薄、柔软、拉伸强度大，白色 绒饰面，具有良好的隔声机能。阻隔音毡源自韩国，是一种理想的隔音材料。 高阻隔音毡广泛应用于建筑行业、家居装修、娱乐场所装修、KTV歌厅、酒吧、多功能厅、影视厅、会议室、办公室、 酒店、宾馆、管道、厂房、机房、泵房等多种需要降噪的场所。2010房在我们在进行家居装修时，我们就要注意采用一些好的隔音材料来达到良好的隔音效果，为自己及家人打造一个安静、不被打扰的独立空间。以下这些都是比较常用的隔音材料：
1,多孔材料,这是在工程中使用最普遍的材料。例：矿棉，玻璃棉，泡沫塑料，毛毡，珍珠岩等。
2，板状材料。例：胶合板，石棉水泥板，石膏板，硬质板等。
3，成型天花吸声板。例：矿棉吸声板，玻璃棉吸声板，软质纤维板。
4，膜状材料。例：塑料薄膜，帆布，人造革.皮革
5，柔性材料。例：海绵，乳胶块。格子控shy460如果长期住在隔音不好的房子，会带来什么的后果，这个不用我多说大家都知道吧，一般隔音遵循质量定律即密度越大隔音效果越好!常用隔音材料包括:钢材、玻璃、钢筋混凝土、加气混凝土、实心砖、花岗岩、大理石、橡木、胶合板、石膏板、水泥压力板、硅钙板，隔音毡等.咖啡飘香_8066人们现在越来越重视房子的隔音好不好，隔音不仅让外界的噪音不要干扰到自己，同时也让自己房间里的声音不要被别人听到。
最简单的2层玻璃中间留缝隙隔音绝对好其次是龙骨中间加隔音棉，或者用石棉隔音板，其实刨花板也能隔音，刨花板便宜。以下是隔音材料细则玻璃棉，矿棉 50—150mm
毛毡 4---5mm
泡沫塑料 25—50mm
.材料容重的影响
改变材料的容重可以间接控制材料内部微空尺寸。一般来讲，多孔材料容重的适当增加，意味着微孔的减少，能使低频吸声效果有所提高，但高频吸声性能却可能下降。合理选择吸声材料的容重对求得最佳的吸声效果是十分重要的，容重过大或过小都会对多孔材料的吸声性能产生不利的影响。热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答4个回答灰兔子的悲哀人们对隔音越来越重视，所以隔音材料也就是越来越多，至于哪种比较好，你可以根据你自己的需求来选，它们分别都有着不同特点：
凡是能用来阻断噪音的材料，统称为隔音材料。 隔音材料五...3个回答dc0f60我们都知道卧室隔音效果不好，那是一件很头疼的事，所以很多在装修的时候都会有一些材料来做隔音墙或者是窗那些地方，它的隔音材料也是有好几种。混凝土隔音是根据钢筋混凝土的厚度决定隔音效果...3个回答冯乐欣一个良好的环境有很多衡量的指标，但音质的好坏无疑是硬指标之一。我们生活在一个声音的世界里，但声音过大，成为噪音，就会给人带来损害。按照国际标准，在繁华市区，室外的噪音，白天不能超过...3个回答后来_8012市场上的隔音材料是是五花八门，要选择到一些效果好的还是真不容易，以下给你推荐几种材料，你可以参考看看的：1.吸音棉室内隔音材料中最为常见的要属吸音棉，吸音棉被广泛的使用在ktv歌厅...3个回答护国三法师室内隔音板的效果还是有的，主要是看你家安装的是什么材质的隔音板，选择的材质不同隔音的效果也不一样。那我们就来看看隔音板都有哪些材质吧！1.吸音棉室内隔音材料中最为常见的要属吸音棉，...4个回答别发牢骚现在的人对于装修的要求是越来越高，在装修的时候都会使用一些隔音棉来装修，它能起到很好的效果，但是一定要选择质量比较好的。隔音棉属于常见的建筑隔音材料，具有良好的吸声特性，可以做成墙...3个回答琳琳垂猜34隔音材料能把声音或噪音、振动声音都隔绝，所以在装修中都把这种材料称之为隔音材料，而如今算是装修的必备材料了。因为人们生活很多地方都有一定程度的噪音而影响正常生活，因此必须要有隔音材...3个回答奇偶不奇隔音效果最好的东西除了隔音耳塞和隔音耳罩，当然最好的是隔音玻璃了。中空玻璃啊,它的大量使用就是最好的证明可购买成品消音板(一定要有品牌的,无毒且有防火防烟的标准),软的材料会比较好...14个回答史诗蕾最简单的2层玻璃中间留缝隙隔音绝对好其次是龙骨中间加隔音棉，或者用石棉隔音板，其实刨花板也能隔音，刨花板便宜。以下是隔音材料细则玻璃棉，矿棉?50―150mm?毛毡?4---5mm...3个回答秋鸣枫悦9阻尼隔音毡，该材料采用欧洲最先进的生产工艺，在国内独资生产的一种墙体用隔音材料。是一种绿色环保，经济耐用产品，使用寿命50年。
隔音材料产品基材是一种高密度的EPDM...

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