墓地价格比房价高数倍四倍 墓地生意到底有多赚钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-11 17:18 标签： 墓地价格比房价高数倍
比上海房价还高 墓地到底有多赚钱？(一)
时间： 09:33:37编辑：神小编
古神树财经特约自媒体港股挖掘机作者郑安之刚刚过去的这个周末，有殡葬第一股之称的中国殡葬业龙头企业福寿园，公布了2015年年报。经过全年的积极扩张，福寿园2015年年度的总收益达到了11亿元，年度增长达到了39.3%。随着清明节的逐渐临近，平时少人关注的殡葬业又将引起新一轮话题，虽然福寿园曾多次公开表示，墓地经济不能与房地产相提并论，但接近80%的超高毛利率仍然让不少人难以理解。有了不可或缺的官方背景，殡葬业在很大程度上将呈现强者恒强的局面。这家主要做死人生意的港股公司，去年是如何赚大发的？业务大肆扩张覆盖10个省份总收入增加39.3%，每股基本盈利增加23.4%，流动资产和非流动资产均增长3成以上，资产净值增加约4.4亿元……福寿园这份2015年的财报可谓羡煞旁人。港股挖掘机研读其财报发现，福寿园的业务目前已扩张至国内10个省，除山东与浙江两省外，其余8省收益增长明显，集团甚至首次获得了1500万元的政府补助。从增长幅度来看，江西的业绩增幅最为出色。2014年，福寿园在江西的收益仅仅为99.6万元，但2015年，该省收益增长到了2733.7万元。另一个耀眼的增长出自辽宁，收益从2014年的5200万元猛增到了1.89亿元。究其原因，智通财经发现，福寿园于2014年收购了观陵山艺术陵园和婺源万寿山陵园，相关收购工作于2015年内完成，为公司源源不断注入了客观的效益。上述两个陵园年内贡献了1.84亿元的销售收入，占集团年内总销售收入的16.6%。另一方面，河南安阳天寿园公墓和江苏常州栖凤山陵园也为福寿园集团带来了新增收益，使该集团收益明显。目前，福寿园控股的墓园和殡葬设施已覆盖到中国的15个城市。有意思的是，虽然全年收获了接近8.6亿元的毛利，但毛利率有所下降，从2014年的80%下降到目前的77.6%。智通财经发现，2015年福寿园的销售及服务成本有所上升，该项增幅达到55.
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恰逢清明时节，又是一年一度祭祖之时，对于墓地，不少人都会选择最好的。而在这个时候墓地价格也成为了大家讨论的焦点问题。现在大家都在说房价贵，但其实墓地价格比房价还要高，如今墓地价格比房价高，一时之间在社会上引起了热议。买块墓地多少钱近年来，“坟地产”的价格日益走高，不少地区都出现了墓地价格数倍于房价的现象。在清明节好多地方的墓地都销量的十分火爆，现在墓地价格比房价高，不过也有人感叹价格实在是太贵，买不起墓地了。那么，概念墓热销，谁在制造“坟地产”暴利？墓地的售价不菲近年来，打着“特大城市周边”概念的陵园举着“性价比高”的“大旗”“异军突起”，成为越来越多居民的选择。在河北省内，不少经营性公墓将购买人群锁定在北京居民。以河北省境内的灵山宝塔陵园为例，其位于河北省三河市，与北京东部地区交接，一位姓王的销售人员告诉记者，墓园内80%以上的客户来自北京。据介绍，该陵园双穴墓价格最低的是0.7平方米的卧碑墓，售价在16800元，售价最高的墓穴价格在6万至8万元，此外也提供定制的高端墓穴销售服务。多地墓地价格比房价高“特大城市周边”概念墓的热销，在互联网上同样有所体现。在“北京陵园网”的“快速找墓”页面里，不仅有京郊专区，还有个带有红色“H（热销）”字样的“北京周边”专区，“北京周边”概念颇为火爆。记者打开这一专区看到，这里罗列了北京周边主要是河北省境内的大大小小10个墓园，各墓园介绍中除了有名称与外，还有一串标有“距离北京市区xx公里”的字样作为卖点，吸引购买者点击。这10个墓园中，距离北京市区最近45公里，最远也不过100公里。和北京的墓地相比，周边概念的墓园起步价格最低仅有3800元，最高也不超过40000元，尽管价格不算便宜，但销售人员表示，相对北京郊区，位于河北省的周边墓园“性价比很高”。“坟地产”火爆谁在推波助澜在南六环外的北京市天堂公墓，一个约1平方米的墓地，价格最低在58000元，在其东北8公里的新盘“北京城建·北京密码”，2017年交付时房屋均价在25000元/平方米左右，墓地价格是房产的两倍多。位于上海浦东新区的福寿园海港陵园，1.2平方米左右的标准墓位售价在14万元左右，而距离该陵园4公里以内的楼盘，在房地产交易网站上的价格多在3万—3.5万元/平方米，墓地的每平方米单价是房产的近四倍。记者查阅多家殡葬企业财报后发现，这些企业的墓地销售业务多年来利润率都保持在八成左右，远超一直被诟病为“暴利”的房地产企业。位于河北廊坊的殡葬服务提供商万桐园2017年在港股上市，集团在财报中称其优势之一是陵园距离北京市中心仅有40公里，集团2017年毛利率为81.9%，2016年毛利率更是高达82.2%。在采访中，一些墓园工作人员直言，墓地“分批放盘、每年涨价”。距离北京市区120公里的河北世界华侨陵园，销售人员说，陵园已经开发了六期工程，“要趁早买，我们陵园墓地的价格以每年20%的幅度上涨。”【本文转载自互联网，只为传递更多信息，并不代表本站的立场和观念！】http://www.Yfcnn.Com墓地价格比房价高 高数倍“坟地产”价格日益走高
近年来，由于土地资源稀缺和土葬改革，导致全国各地墓地价格开始直线上升，不少地区甚至出现墓地价格比房价高的现象，记者调查发现，在北上广深等一线城市，一块1平方米的墓地，售价可达6万至8万元，那么如今墓地销
清明节前后，关于墓地价格比房价高的说法就吸引了不少人的关注，很多人对此纷纷表示“买不起墓地了”，这倒是令人感到有一丝的疑惑：为什么现在人死后入葬门槛变这么高了？我们都知道买房就不是一件容易的事情，如今
清明节之际，陵园墓地销售异常火热，许多销售者打着“特大城市周边”概念的陵园举着“性价比高”的旗帜，向购买者推销，令人惊讶的是，墓地价格比房价高出数倍不等，有些墓穴价格最高可达6万至8万元！ 北京周边墓地
原标题：墓地现哭声音箱太渗人 但这背后竟有大生意清明节前后，到墓园去祭扫的人是很多的，但要说遇到墓地现哭声音箱这事，可能会吓惨不少人。在前段时间里，就有报道称某个地方的市民去扫墓时，会听到莫名的哭声，
清明节前后，到墓园去祭扫的人是很多的，但要说遇到墓地现哭声音箱这事，可能会吓惨不少人。在前段时间里，就有报道称某个地方的市民去扫墓时，会听到莫名的“哭声”，这对于扫墓者来说，在不知道墓地现哭声音箱之前
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