生产企业出口退税计算产房子能退税吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-12 15:52 标签： 企业产的房子能买嘛
走马观申 Lv3
TA的帖子：
发表于 11:43:12
查看: 37555
买房子确实是件“劳民伤财”的事，看房、跑盘、咨询、比价，费心费力；契税、印花税、房产税样样不少。话说“跑断腿，磨破嘴”用在这一点也不为过。但是交上去的钱还能退你知道吗？
194.jpg (0 Bytes, 下载次数: 34)
11:22:04 上传
房产中的“回头钱”你了解吗？快来看看涨姿势~房产税就是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
& & 应纳税额=应税面积×新购房单价×70%×税率&&A.征税对象有哪些？征收对象具体包括两类： 一是本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）；二是非本市居民家庭在本市新购的住房。除上述征收对象以外的其他个人住房，按照国家制定的有关个人住房房产税规定执行。&&网友问：那我10年前购买的房子需要缴纳房产税吗？&&小申答：新购住房是指日起购买的住房（购房时间以购房合同、网上备案的日期为准）&&B.如何缴纳房产税呢？一、自有房屋，携带身份证、房产证直接到税务局办理。二、租赁房屋，自己身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明&&C.缴纳方式有哪些？<font color="#. &&税务专窗.应税住房所在县区的房地产交易中心税务窗口或者所在县区的税务局办税服务厅个人住房房产税专窗<font color="#.& &有关银行.上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行、在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴纳3.& &付费通网站.通过付费通网站www.962233.com按照网上流程征收。<font color="#.& &上门服务.上门征收网友问：逾期没交房产税会有惩罚吗？小申答：凡逾期纳税的，应到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口缴纳，其他征收点不再受理。税务机关将按规定对滞纳税款，按日加收万分之五的滞纳金。对经催报催缴仍拒不纳税的，税务机关将依照《中华人民共和国税收征收管理法》和本市试点办法有关规定处理。同时，根据《上海市个人信用征信管理试行办法》将未纳税信息纳入联合征信体系。小伙伴们关键的来了，房产税的减免条件有哪些呢？(快来对号入座）<font color="#.上海本地居民，购买首套房，免征<font color="#.上海家庭中，成年子女婚后首次购房，且属于子女婚后唯一住房，免征。<font color="#.持有上海人才引进居住证，并在上海工作的，且唯一住房，免征。<font color="#.上海本地居民购买二套房后，总人均面积不满60平米，免征。<font color="#.上海市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。房产税退税条件：<font color="#.上海市居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还。<font color="#.上海市居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还。总之，1.对于上海本地人，您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收房产税的，但若超过，则需要按标准交纳房产税；2.对于非沪籍人士，您的住房是需要交纳房产税的，但只要您在沪居住满3年，并在上海工作生活，已缴纳的根据规定房产税是可以退还的。
信息量有点大，有问题的亲，留言继续跟小申交流~PS：下一期你想了解什么呢？快给小申留言~
11:54:31 进行了修改漏ing
11:51:35 进行了修改
注册申友 Lv5
如果人均面积不超过60平米，这是指产证上的人吗？
走马观申 Lv3
我是买房第一年没有居住证，交了一次税后居住证办到手就没有再交，这种情况可以退吗？退税需要带什么材料？
大申过客 Lv1
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
大申过客 Lv1
那经济适用房能退税么？写了我和我老婆的名字，都是唯一，然后同住人有两个老人和一个孩子，人均不足60吧！可以退吗？
大申水友 Lv4
进来瞄一眼
大申过客 Lv1
微信关注 “房源帮”不限年龄、不限职业，成功录入一条有效房源奖励7元，如果发布的房源成交，则额外获得该房屋成交价格佣金8%的收入。利用业余时间轻松赚钱！不信我们来算笔帐：
1) 每天发布10条房源信息，一个月可发300条，假定房源审核通过率为50%，一个月就有150条合格房源。按搜房网发布房源奖励规则7元/条，150×7=1050，一个月发布奖励就是1050元。
2)按保守成交率20%计算（事实上只要房屋符合市场定价，每套房源基本都能成交），150×20%=30，每月成交30套；以100万/套计算，（.5%-权证费）×8%≈400，每套约可获利400元；一个月成交30套，30×400=12000，一个月成交佣金12000元。哇噻，月收入就这样轻松过万了
注册申友 Lv5
是走是留&&好纠结
大申过客 Lv1
您好，请教一下：
1. 如果非沪籍人士在沪居住且在沪工作生活满三年，但是前面一直没有办理上海市居住证，中间才开始办但截至到现在居住证没有满三年，请问是否可以不缴纳房产税，并且以前缴的可以退换？
2. 如果在三年内把房子出售了，以前缴的房产税可以退还吗？
大申过客 Lv1
您好，请教一下：
1. 如果非沪籍人士在沪居住且在沪工作生活满三年，但是前面一直没有办理上海市居住证，中间才开始办但截至到现在居住证没有满三年，请问是否可以不缴纳房产税，并且以前缴的可以退换？
2. 如果在三年内把房子出售了，以前缴的房产税可以退还吗？
铁牌申友 Lv8
问一下，这里指的人均面积不超过60，是指第一套和第二套房加起来的面积，还是第二套房人均面积不超过60，大神出来解答啊
大申水友 Lv4
您好，请教一下：
1. 如果非沪籍人士在沪居住且在沪工作生活满三年，但是前面一直没有办理上海市居住证，中 ...
居住证要连续满3年，而且是要长期，中间不能断开超过3个月，持证期间3年的可以退还
Copyright & 1998 - 2018 Tencent Inc.买房还能退税? 一套能退上万元!
我的图书馆
买房还能退税? 一套能退上万元!
不少朋友都觉得，买房后，生活压力短时间增加了很多，但是一些人不知道，其实您的房子是可以退税的。那么到底是什么样的情况才能退税呢？今天小安子就来给大家聊一聊这个退税的问题。什么情况可以退税1.出售“售后公房”一年内，再买商品房，可以减免契约税。2.使用动迁款买房的人，可以减免一些税务。3.房产税退税。之前已经和各位说过这个了，我今天就简单一些说一下。退多少税1.售后公房的契税，并不是按照全额买房的价格征收的，是以卖出公房的价格和买入商品房的价格的差额来进行征收的。比如你把以前的公房买了一百万，而你买入了一百二十万的房子，你们你只要缴纳20万级别房子的契税就够了。2.动迁购房就比较复杂了，因为分货币安置和房屋置换两种方式，一般来说：货币安置，抵扣金额为拆迁协议上的动迁安置金额数，超出部分的税负由购房者自行支付。而房屋置换不征收契税，如果在过程中被扣除的话，可以办理退还。3.房产税，本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，可予退还。持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。如何退税1.售后公房：公房的白皮《公有住房出售合同》、专用票据、契税完税单等，出售该房子时的《买卖合同》、出售发票、完税证明等2.动迁购房：动迁协议等材料3.房产税：有效身份证明，户口簿或有效期内《户籍证明》，婚姻状况证明，应税住房的购买合同，应税住房的《房屋产权证》，证明三年居住工作的文件，所有应该退税的各年份缴款书
馆藏&55235
TA的最新馆藏
喜欢该文的人也喜欢大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
企业房产退税具体在哪个部门
浏览次数：0
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:91,asku:22,askr:172,askz:23,askzx0:205,ask0:0,RedisW:25askR:452,askD：624 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:1550
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 企业产的房子能买嘛 的文章

 

随机推荐