国有资本保值增值或者增值，但是差不多的价格为什么要买二手房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-13 01:38 标签： 国有资本保值增值率
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卖房炒股？保值增值还是买房最实际
来源：新浪乐居
近期股市“牛气冲天”，股指创40多个月以来的新高，这一波短期内大幅向上走的行情，大大激发了人们的炒股热情。于是乎，多年未闻的卖房炒股又成为了最热的话题，而“买房还是炒股”也成了不少人的烦恼。
近期股市“牛气冲天”，股指创40多个月以来的新高，这一波短期内大幅向上走的行情，大大激发了人们的炒股热情。于是乎，多年未闻的卖房炒股又成为了最热的话题，而“买房还是炒股”也成了不少人的烦恼。
无论是买房还是炒股，其实出发点都是对资产增值的预期。买房还是买股票？对于这问题，其实不难回答。“股票有风险，入市需谨慎”，虽然可能有人借此赚了一两套房回来，但更大的可能是把房子赔了进去，年股市暴涨时，并不缺这样的事例。
11月中旬以来，虽然股市走出了一波荡气回肠的行情，但是，期间也经历了12月9日由于获利盘集中出逃，股市快速跳水，盘中下跌近200点这样的滑铁卢情况，股市风险不可谓不小。
相对而言，楼市基本上是稳步上涨，特别是近几年来，每年房价涨幅基本上都可以达到一成以上，跑赢GDP增速。所以每到年底都可以听到“年初不买房，一年又白干”这一说法。
当然，投资房产要想获得高回报，也得买对地方。市区房子自然不愁会贬值，可惜房价偏高，门槛不低，并非一般人能承受。相比而言，郊区门槛则相对较低，随着城镇化的推进，配套逐步完善，郊区的房子也不失为居住和投资保值增值的理想选择。
萝岗，作为广州东进的第一站，在今年年初与黄埔区合并，摇身一变成为中心六区之一，萝岗楼市发展潜力原本就不错，区域的调整，让其优势更加明显。据了解，从2008年到现在，萝岗房价一直保持着增长的趋势，特别是2011年以来，随着区域发展的加速和越来越成熟，涨幅加快。
在此前的一个论坛上，寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同表示，广州市区房价早期是元/平，目前却涨了七八倍，而萝岗区楼价刚起步的时候是元/平，现在涨了一倍左右，显然，还处在一个起步的阶段，未来的升值空间非常巨大。
在萝岗科学城，定位为白领精英社区，3万平方米岭南风情中心园林走的是一条现代化园林路线，藏风聚气，整个小区就像一个岭南院落式社区。项目主推81-122平米二至三房单位，特惠单位11000元/平起，首付仅9万元起，入手门槛低，再加上年终房企冲刺业绩，让利2万抵95折，是理想的选择。再加上房贷利率又下调，正是入手的好时机。
作为购房者，特别是刚需购房者，管它股市涨与跌，最好是踏踏实实买套房子来保值增值，顺便把居住问题先解决了才是王道。
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