花10万元聘请律师审查一份房屋租赁合同值不值？
当被问及花费10万元聘请律师审查一份房屋租赁合同值不值？我想，绝大数人认为不值，认为花个万儿八千的也就差不多了吧。但肯定也会有人说值！花100万都认为值！能够如此回答此问题的人，往往已经是为了一份房屋租赁合同而遭受了不止几百上千万损失的人。有些是连业都还没创起来就已从创业的路上跌落了的人。
签署任何一个合同都有其合同目的，合同条款的谈判、斟酌需始终围绕着合同目的进行，房屋租赁合同也是一样。对于出租方来讲，希望承租方要好好使用房子，别利用房子干违法乱纪的事，装修要符合一定的要求，不能破坏房屋主体结构，承租方要按时缴纳租金、物业费、水电费等等；承租方则要注意出租方的主体资格，是否为房屋所有权人？免租装修期是否足够？如果消防不能通过验收该怎么办？遇到房屋出现不适租情况时该怎么处理等等。
两个案例，承租人均因房屋租赁合同遭受了重大经济损失，直接影响了事业的发展：
其一：次承租人与承租人签署商业房屋租赁合同，预交房屋租金，并花重金装修。装修完成，公司运营没几个月，便被房屋所有权人（出租人）要求腾房。这房屋租赁合同没签几个月呢，大量的装修已做了怎么能腾房呢？经了解得知，因承租人未能及时缴纳租金，出租人与承租人之间的租赁合同已经被法院判令解除了，而次承租人仅仅租赁使用了承租人承租物业的一部分，次承租人知晓出租人与承租人之间的诉讼但并未要求参与并主张自己的权利。出租人与承租人之间的租赁合同解除了，承租人与次承租人之间的租赁合同便也就成了无本之木，必然要因为无法履行而解除。可是，已经投入的装修怎么办？已经预付的租金怎么办？联系承租人，承租人已经不知所踪。算下来，次承租人直接经济损失八百多万。
其二：从香港归来的几位精英准备在北京创业，租了国贸商圈一处几百平米的高档写字楼，租期五年，两个月的免租装修期，押一付三。理想很丰满，现实很骨感。租赁合同签署后两个多月过去了，装修还没有做完，让他们很恼火的是消防开始施工的时间都不能确定，估计消防验收完毕装修完成要在三个月之后。因为装修周期的拉长，装修费用支出几近翻番。再加上采购设施、设备、办公家具，公司还没开业，最初筹集的创业资金已经消耗殆尽。是继续还是撤走，创业者陷入两难的境地。
&案例一是因为合同主体问题及合同履行过程把握不准确而产生的损失；案例二是因为合同签订和合同履行都存在着细节上的不完善而引发损失。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。& 我这边有一个租赁合同的问题，三个人一起租的房子，但是租赁合同上的签字是一个人签的，这份合同有效吗？如
我这边有一个租赁合同的问题，三个人一起租的房子，但是租赁合同上的签字是一个人签的，这份合同有效吗？如
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
您好！很高兴回答您的问题！合同签约主体不影响合同的效力，除非合同签约主体是法律规定不能签订协议的。
按法律角度来看是无效的,但你妈妈写一份委托书委托你代为租借的话,这份租凭合同是有效的.
你好，对于2017鄂州房屋租赁合同范本，下面是一篇房屋租赁简单合同：　　出租方(甲方)：________ 身份证号码：　　承租方(乙方)：_________ 身份证号码：...
闵行区房产交易中心,大约在莘庄雅致路,周一到周五办理.
出租方（甲方）：XXX，男女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX 承租方（乙方）：XXX，男女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX...
房产租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障。也是以后产生矛盾和冲突的时候解决问题的依据，所以了解个人房屋租赁合同范本很重要。 个人房屋租赁合同范本出租方(甲方)...
不是的，要看你做什么用，买卖有合同，租房也有合同
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&目前，在我国中，供应的主体主要还是&个人&。租户和房东站在住房租赁市场的两头，中间还有一个环节，就是中介机构。所以租赁协议跟租房同样重要，在发生纠纷时都是重要有力的证据，那如何签好一份协议呢?
1、住房用途
住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
2、租赁期限
合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
3、房租及支付方式住房租金
由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
4、住房修缮责任出租人
住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
5、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施
不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
6、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住
想通过转租取得租金收入，由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。
7、租赁合同的变更和终止
如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
8、违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
热门推荐：分享到：45人有用89人有用53人有用64人有用为了改善农村环境，提升风貌，从今年起，我国将重点整理各种违章建筑，而在此次的&美丽乡村&6月26日，据宁波市人社部门透露，宁波已提高企业职工夏季高温津贴标准。表示室外作业工人高温津贴为每人在面对一份租赁合同时，没有太多租房经验的人总是手足无措，无从下手。下面我们就来看一下租赁合同中有哪些需要注意的问题。
一、什么是租赁合同？
租赁合同是出租人将租赁物业交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
二、租赁合同的内容应包括哪些？
租赁合同的内容包括租赁物业的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物业维修等条款。
三、《合同法》对租赁期限是如何规定的？
（1）租赁期限不得超过20年。若超过20年的，超过部分无效；
（2）租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
四、在承租期间，承租人是否可以转租？
（1）承租人经出租人同意，可以将房屋转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物业造成损失的，承租人应当赔偿损失；
（2）承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
五、买卖不破租赁是什么意思？
买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物业让与他人，对租赁合同的效力也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物业的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物业。
六、什么是房屋承租人的“优先购买权”？
优先购买权是指依照法律规定或合同约定，出租人出卖租赁房屋于第三人时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件下优先购买的权利。
七、租赁合同上物业地址应该怎么签署？
租赁合同上物业地址应当与不动产证上的地址保持一致。
八、签订租房合同前需要做好哪些准备？
（1）实地查看和如实介绍房屋使用状况；
（2）提示双方注意房屋设施设备的状况（列出设备清单，或拍摄现场图片作为合同附件）；
（3）针对房屋租赁的主要规定和特别规定进行有效及时的解释（如：是否属于禁止出租的范畴）。
九、签约填写合同时有哪些注意事项？
（1）确认清楚业主房屋的交付日期、租赁期限、租金、支付方式等信息，并仔细填写；
（2）填写押金信息，并且沟通清楚其他费用（如：水电煤以及物业费用由谁来承担）；
（3）对于甲方（业主）的权利与义务，务必要提前沟通清楚；
（4）关于租赁到期后的交房日、是否续租等情况应根据合同相关条款向出租者或承租者逐条解释清楚；
（5）向出租者或承租者解释清楚空白处填写的文字内容具有的法律效力，避免后期产生纠纷。jiangyc361楼
资本主义社会就这样，努力适应吧。&
sylvia001362楼
看到这个回复真的放心了，看来房网大多数人的三观还是没问题的。那些给楼主找关系走后门点赞的，我很佩服，不知道面对那些被暗箱操作挤掉的孩子和家长，是否也能做到问心无愧！一直以来挺喜欢深圳的，很大的原因就是相对于内地老家更透明更讲规则，可偏偏就是有这么一帮藐视规则好走旁门左道的牛鬼蛇神，我只想说希望这些“无私领导”多保重[无敌祺失败张]( 23:40:51)看了这个帖子有所想法。1，显然楼主觉得自己是一个乐于助人的人，为人热心，也为此自豪。2，一般遇到这种“无私”、爱帮助人的人我都会小心保持一点距离，敬而远之，因为常常在她的观念里别人也应该这样对她，信奉”好人有好报“，认为自己是好人别人就得给她好报了，她们”身边累积着很多很多无私又有爱的好人，每个有需要的节点，都能轻易的寻求到帮助“，所以，一旦你没给到她”好报“，她立刻感到你怎么能不”无私又有爱“，莫大的委屈。3，看了一下楼主那个无私分母乳的帖子，别人也有回复，说这样的一般人不会接受。——实际上这种事往往有美好的开始，不愉快的结局。人家每天两次跑你单位接受母乳，一来总是欠了人情，万一态度什么的不小心说不定楼主又觉得遇到了白眼狼；二来这种无偿的捐赠又不稳定，楼主哪天不开心不想喂了有事了什么很不方便；然后，无偿的捐赠，万一有什么意外情况发生，孩子生病啊，或是楼主的孩子生病，谁传谁什么的又不好讲，或者比如孩子过敏了是不是因为楼主吃了什么东西孩子不合适啊，你能去询问让楼主不吃这些？就算楼主愿意，一般人也难做的出来吧...所以，一般人谁会去在网上找个陌生人就给孩子喂奶呢？4，”举手之劳“这个词向来是助人者受到表扬时的自谦之词，哪有求助者拿这个词来强求帮助呢？真是无语了...这个世界上很多事情对专业的人来说都是”举手之劳“，跑去医院看个病，不就问医生几个问题吗？我自己买药，举手之劳，医生你凭什么收钱？真是钻钱眼里了。王思聪举手之劳一下，我这辈子都不用上班了...5，人家若是肯无偿帮助你，那是人家自己的事情，也不知道楼主会不会感激呢...人家不愿无偿帮你，那也是人家的自由，这个学位是有价值的，人家凭什么一定要送给你？以后孩子想上哪间学校就去学校旁边敲门好了：”你家学位最近用不用？房子打算卖不？反正你学位也不用，房子也不卖，那学位送我吧~无私有爱一点~“6，我觉得把握好自己和人的距离很重要，尽量少提让别人难做的请求，人家答不答应都觉得难受。关系没到那个地步这样提要求别人很难做的，如果有个半熟不熟的人找我借学位，给吧，觉得这东西也值点钱，即使我要送人，还有和我更好的人的孩子呢；不给吧，伤了和气，遇到楼主这样的，还要去论坛发个帖子谴责你...7，楼主你有你自己的道德观，请不要以此去评价要求别人，谁也没比谁高尚，相信这么多的回帖也能看到，很多人认为不随便打扰别人才是美德，找关系上幼儿园、找前领导要学位，很多人也看不上，反正我是没那脸皮去要朋友家的好学位，这不等于直接问人家要钱吗...又不是过不下去了...8，楼主的理想是那种小城市关系型社会吧，大家的交往是长期的互惠，别谈什么”无私“了吧，根本没这回事，你做”好人“不也期待着”好报“吗？现在人家才没送你个学位，你就不平衡了...9，学位的事情你自己一点都不操心，还有两天时间到期了才通知房东，不觉得人家也会有自己的事情安排吗？还嫌人家来的慢...10，活在自己的世界里吧，估计看了这么回帖内心有深深地感受到了这个世界的冷漠和恶意，世人冷漠无情，自己无私有爱，真是问心无愧。被楼主深深地自恋和自傲惊呆了...ps：今天看了孙楠接受采访，说湖南台应该感谢他，收视这么高，汪涵应该感谢他，因为他搞出这个意外，才有汪涵表现的机会，一副”我就是正确的、高风亮节的，你们都该感谢我“的样子，一点也不觉得他这行为给别人带来很多不爽，人家来参加比赛到决赛，你突然就说我让给你们吧，这...好吧，我都无力吐槽了。
传说中的孟星魂363楼
看不懂理在哪里。深圳租房合同中的房租一般都是规定实收，租房产生的物业管理费水电费本体维修金以及租赁管理费和租赁税全部是租客承担，如果不同意可以不签合同，租赁市场是一个公平和开放的市场，别动不动就说租客是弱势群体，房东冒着自己挨罚的风险不去报税其实是在帮租客省钱。至于你说1万上百花，如果是真的也正常，因为我们要允许这个世界存在各种个案和正常理性逻辑思维所不能解释的事件。但是请不要把个案作为衡量整体的尺度，就好象不能拿姚明的身高去衡量中国男性身高一样。房网孙行者之前说，百花的国城花园45平单价10万，几百米外的城市主场更好的环境单价3万多。如果不带学位，你觉得国城花园价值多少钱。两三百万的东西给你用6年甚至9年，才收1万块，你见过这么缺钱的房东吗？[jiangyc]( 09:08:15)句句在理！！！[紫气东来H](&21:41:07)忍不住冒个泡，想说明2点：1.楼主和房东签了租房合同，住了几年，按法律要求早该办租赁凭证缴税了。只是中国法律的执行度不够罢啦。楼主要求办租赁凭证不仅天经地义，还受法律保护。房东不愿意办或者不给办仅仅是大家思维定势，或者弱势的租客给惯出来的。（法律界的朋友出来冒个泡）2.鉴于大家的思维定势（惯例），如果双方协商出点钱办也是可以的。但市场价好像也没这么高，有朋友办过百花也就1万多点，像富华这种不锁定的也就像有网友说得2/3000比较靠谱。不明白为什么那么多人说要几万的。屁股决定脑袋，看来上房网的房东多啊楼主是好人，单纯了点，你可以先协商，再威胁。实在不行，去邻居那里问问，买一个也应该花不了这么多。离报名很近了，早点办吧，不要错过孩子报名，祝你成功！
szxyr364楼
同样非常赞同这位网友的解析！[无敌祺失败张](&23:40:51)
楼主我觉得你也没错，因你还不了解这市场，现在人很多都出来城市读乡下学校反而没有人读了，而城市学位今年小一是最缺，我也是因学位而买房，我现在就算看好了房，我都还要到教育局查看下他学位有没有用掉，用掉了再便宜再喜欢我都不会买。我看房时碰到一个隔壁，他就是因学位买房，当时那屋主实牙实齿说他学位绝对没用也没卖，谁知签了合同一查才知道上当了，他学位还有一个多才到期，他女儿只能再读多一年幼儿园。如果七千买买到个好学位你算解决了问题，不用花大价钱做房奴。
朵宝贝366楼
楼主如果你的租赁合同如果是要去备案的话会产生费用，这个费用一般房东不会承担的，可能是这个钱？
风声水起风声水起367楼
&&&&&&&&楼主屡屡动用上级领导，做了很多问心无愧的事情！&&&&&&&&通过关系挤占了正常报名的孩子，问心无愧啊！
无敌祺失败张368楼
1，按照法律规定，应该办租赁凭证缴税，事实确实如此。如果你有这个要求，就该在租房时提出，这样房东就会考虑到所需缴纳的税费，学位使用费等问题，再设定一个房租价格；而目前的房租价格是建立在不办理租赁凭证缴税的基础上的。你可以选择高一些的房租，然后办理完这些相关的手续；也可以不办这些手续，享受相对低一些的房租。贪心两边便宜都想要可不厚道。大家都知道买房子缴税都是按政府评估价格算，因为这个价格比实际成交价格低很多，交的税少；当时我买房是前业主不懂，担心合同上写的钱少有问题，要求写实际成交的价格，税费是买家出嘛...当时中介都无语了，对他说你可以写一个随便多高的数字，多出来的税费你来付。对方就不说话了...不付钱、花别人的钱就不心疼，自己掏腰包时就精打细算了...2，这个东西价值多少是第二个问题，你觉得不合理可以还价，可以不买，这是你的自由。但你一来不能说人家那东西不值钱就强让人家送给你，二来也不能强买强卖吧，是不是可以去饭店吃饭时说我看你这菜根本不值这个价，必须给便宜卖给我？很多人还觉得深圳关内房价就值八千呢...3，先协商，在威胁...谁是弱势群体啊？[szxyr]( 9:20:23)一个连幼儿园的学位都是领导出面搞关系解决的，是单纯的人？利用的关系特权本身就侵占了正常合法的其他孩子的权利。一个人的言行我觉得看得出来他的出生来源，他的生长环境。[jiangyc](&9:08:15)句句在理！！！&[紫气东来H](&21:41:07)忍不住冒个泡，想说明2点：1.楼主和房东签了租房合同，住了几年，按法律要求早该办租赁凭证缴税了。只是中国法律的执行度不够罢啦。楼主要求办租赁凭证不仅天经地义，还受法律保护。房东不愿意办或者不给办仅仅是大家思维定势，或者弱势的租客给惯出来的。（法律界的朋友出来冒个泡）2.鉴于大家的思维定势（惯例），如果双方协商出点钱办也是可以的。但市场价好像也没这么高，有朋友办过百花也就1万多点，像富华这种不锁定的也就像有网友说得2/3000比较靠谱。不明白为什么那么多人说要几万的。屁股决定脑袋，看来上房网的房东多啊&楼主是好人，单纯了点，你可以先协商，再威胁。实在不行，去邻居那里问问，买一个也应该花不了这么多。离报名很近了，早点办吧，不要错过孩子报名，祝你成功！
jxkitty369楼
纳的税或者叫手续费的东东，是租房出的，根本不会叫房东出。这是深圳很多市民跟房东签房屋租赁合同的不成文规定[P妞妞]( 23:21:56)要锁学位，好像房东还得纳税吧。7000觉得不过份。
jxkitty370楼
楼主，你有没有跟房东签过私底下的租房合同？如果有，请保管好。如果房东不同意免费跟你去签房屋租赁合同，你可以去告他！这种行为虽然有很多人默认，但是是不合法也不合理的。只是现在很多人愿意去纵容这种行为罢了！[tomjoan]( 22:51:27)孩子九月份要上福华小学了，我们租房子也已几年，现在由于报名要求需跟房东签租赁合同，本来约她明天去街道办的，刚刚打电话说要收我们七千块学位费！竟有这种事？这不是她的义务么？
悠悠的妈371楼
我也来点赞！！[penelpoe]( 01:29:53)我也是来赞这个回复的。太有才了！[无敌祺失败张](&23:40:51)看了这个帖子有所想法。1，显然楼主觉得自己是一个乐于助人的人，为人热心，也为此自豪。2，一般遇到这种“无私”、爱帮助人的人我都会小心保持一点距离，敬而远之，因为常常在她的观念里别人也应该这样对她，信奉”好人有好报“，认为自己是好人别人就得给她好报了，她们”身边累积着很多很多无私又有爱的好人，每个有需要的节点，都能轻易的寻求到帮助“，所以，一旦你没给到她”好报“，她立刻感到你怎么能不”无私又有爱“，莫大的委屈。3，看了一下楼主那个无私分母乳的帖子，别人也有回复，说这样的一般人不会接受。——实际上这种事往往有美好的开始，不愉快的结局。人家每天两次跑你单位接受母乳，一来总是欠了人情，万一态度什么的不小心说不定楼主又觉得遇到了白眼狼；二来这种无偿的捐赠又不稳定，楼主哪天不开心不想喂了有事了什么很不方便；然后，无偿的捐赠，万一有什么意外情况发生，孩子生病啊，或是楼主的孩子生病，谁传谁什么的又不好讲，或者比如孩子过敏了是不是因为楼主吃了什么东西孩子不合适啊，你能去询问让楼主不吃这些？就算楼主愿意，一般人也难做的出来吧...所以，一般人谁会去在网上找个陌生人就给孩子喂奶呢？4，”举手之劳“这个词向来是助人者受到表扬时的自谦之词，哪有求助者拿这个词来强求帮助呢？真是无语了...这个世界上很多事情对专业的人来说都是”举手之劳“，跑去医院看个病，不就问医生几个问题吗？我自己买药，举手之劳，医生你凭什么收钱？真是钻钱眼里了。王思聪举手之劳一下，我这辈子都不用上班了...5，人家若是肯无偿帮助你，那是人家自己的事情，也不知道楼主会不会感激呢...人家不愿无偿帮你，那也是人家的自由，这个学位是有价值的，人家凭什么一定要送给你？以后孩子想上哪间学校就去学校旁边敲门好了：”你家学位最近用不用？房子打算卖不？反正你学位也不用，房子也不卖，那学位送我吧~无私有爱一点~“6，我觉得把握好自己和人的距离很重要，尽量少提让别人难做的请求，人家答不答应都觉得难受。关系没到那个地步这样提要求别人很难做的，如果有个半熟不熟的人找我借学位，给吧，觉得这东西也值点钱，即使我要送人，还有和我更好的人的孩子呢；不给吧，伤了和气，遇到楼主这样的，还要去论坛发个帖子谴责你...7，楼主你有你自己的道德观，请不要以此去评价要求别人，谁也没比谁高尚，相信这么多的回帖也能看到，很多人认为不随便打扰别人才是美德，找关系上幼儿园、找前领导要学位，很多人也看不上，反正我是没那脸皮去要朋友家的好学位，这不等于直接问人家要钱吗...又不是过不下去了...8，楼主的理想是那种小城市关系型社会吧，大家的交往是长期的互惠，别谈什么”无私“了吧，根本没这回事，你做”好人“不也期待着”好报“吗？现在人家才没送你个学位，你就不平衡了...9，学位的事情你自己一点都不操心，还有两天时间到期了才通知房东，不觉得人家也会有自己的事情安排吗？还嫌人家来的慢...10，活在自己的世界里吧，估计看了这么回帖内心有深深地感受到了这个世界的冷漠和恶意，世人冷漠无情，自己无私有爱，真是问心无愧。被楼主深深地自恋和自傲惊呆了...ps：今天看了孙楠接受采访，说湖南台应该感谢他，收视这么高，汪涵应该感谢他，因为他搞出这个意外，才有汪涵表现的机会，一副”我就是正确的、高风亮节的，你们都该感谢我“的样子，一点也不觉得他这行为给别人带来很多不爽，人家来参加比赛到决赛，你突然就说我让给你们吧，这...好吧，我都无力吐槽了。
咯咯mm372楼
楼主确是比较特别。一般人能用钱买到的东西花点钱买是最好的，7000块钱能买到的东西没必要去麻烦朋友。
开心宝的家373楼
现在社会形态就是这样，你觉得七千还多，那自己努力赚钱买个学位房吧。
MOON0807374楼
看了大家的评论都无语。深圳好多公立学校没有锁好不好啊。没有锁的可以申请N次的。而楼主的福华小学在深圳是没有锁的，证明是不太紧张的学位好不好？/这样的情况还要7K，有点过份如真这样，还不如租外农民房，也照样可以弄个租凭合同的就像上沙小学，是锁了的，但农民房多，人家租农民房，照样能不加钱弄租凭合同上公立小学的。
开心宝的家375楼
楼主最终是没花钱搞定学位啦，这是个人本事啊，不得不说腐败之风就是你们这种心态的人促长的。总希望别人多高尚，自己不也是做不到高尚嘛
南方宝贝早教376楼
&好象要用学位确实是有价格的，只是要看学校的好坏值不值了。。。唉，深圳就这样的。
惠湾楼探王公子377楼
楼主，我们怎么做人不能要求人家也是一样，而且7000块是远远低于市场的行情，你们租了那么久说明关系不错，可能房东也需要想家人交待呢，不然几万是走不了，看开点，楼主这样其实算是心想事成了，想想那些没房，业主又不配合，小孩上不了学着急的家长。[tomjoan]( 08:05:39)她的房子是不会卖的，各位说的卖房子贬值这种情况没有关系～不过还是得说，我这种人真是乡巴佬，你们大城市的人，一切从钱出发～从我当年发贴无偿给有需要的孩子提供多余的母乳就可以看出，我是有多奇葩的心，一直受不到大城市的熏陶，但是，问心无愧就好，坚信福来福往的人，奇葩一如既往～
小免呆呆55378楼
&关键你现在办已经来不及了，要在日前办理的租赁合同才能申请学位呀！！亲！！！看政策！！！
惠湾楼探王公子379楼
你知道多少人没有报税么，报税几年你知道税费多少么，我报过45平，一年好像是一百多，是龙岗的房子，要是前几年都报了，这个确实有用，可以去扯皮。但是小孩读书在即，你去为了几千块扯皮？这是什么逻辑？[szxyr]( 09:20:23)一个连幼儿园的学位都是领导出面搞关系解决的，是单纯的人？利用的关系特权本身就侵占了正常合法的其他孩子的权利。一个人的言行我觉得看得出来他的出生来源，他的生长环境。[jiangyc](&9:08:15)句句在理！！！[紫气东来H](1:41:07)忍不住冒个泡，想说明2点：1.楼主和房东签了租房合同，住了几年，按法律要求早该办租赁凭证缴税了。只是中国法律的执行度不够罢啦。楼主要求办租赁凭证不仅天经地义，还受法律保护。房东不愿意办或者不给办仅仅是大家思维定势，或者弱势的租客给惯出来的。（法律界的朋友出来冒个泡）2.鉴于大家的思维定势（惯例），如果双方协商出点钱办也是可以的。但市场价好像也没这么高，有朋友办过百花也就1万多点，像富华这种不锁定的也就像有网友说得2/3000比较靠谱。不明白为什么那么多人说要几万的。屁股决定脑袋，看来上房网的房东多啊楼主是好人，单纯了点，你可以先协商，再威胁。实在不行，去邻居那里问问，买一个也应该花不了这么多。离报名很近了，早点办吧，不要错过孩子报名，祝你成功！
ashuijn380楼
看了后续帖子终于明白了体制外的人习惯了拿钱办事体制内的人习惯了一切免费难怪楼主觉得房东要收7000简直奇葩。大家都散了吧，无非是有关系的人和有钱的人的思维不同我们操这些闲心还真是多余