我从银行提出消息贷款了，平安银行公积金贷款还可以贷款吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-14 22:42 标签： 中信银行公积金贷款
公积金贷款将遭拒怎么回事?
什么情况公积金贷款会被拒？
& & 虽然此次央行未对公积金贷款利率作调整，但它的利率仍低于降息后的商业贷款基准利率，仍是购房者趋之若鹜的对象。不过，据笔者所知，不是任何情况下都能顺利拿到公积金贷款，至少在以下三种情况下申请公积金贷款铁定会被拒：
一、个人信用有污点
很多人认为自己信用不良，可以配偶名义办理公积金贷款，殊不知对于已婚人士，贷款机构查看的是夫妻双方的信用情况。说具体点，就是夫妻一方的存在以下情况的，都将难以获贷：
1、近两年内，单笔贷款连续逾期三次或累计逾期六次以上；
2、贷款当前有逾期；
3、近两年内，信用卡连续三次（及以上）逾期；
4、信用卡当前有逾期；
5、因信用不良被起诉。
二、公积金断缴
按照公积金中心的规定，申请住房公积金贷款的借款人必须连续正常缴存公积金六个月以上，且目前账户仍处于正常缴存状态。也就是说，若你之前缴存了公积金，若因工作变动断缴，公积金贷款很有可能因此遭拒。
三、公积金账户余额为零
虽然公积金贷款可为借款人节省不少成本，但若申请人的公积金账户余额为零，贷款将被拒，因为这种情况下的贷款额度也为零，所以拟申请公积金贷款买房的职工，在贷前切勿动用公积金账户余额。
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商业贷款买房,然后有公积金了,还能用公积金还房贷或者还银行的贷款吗
石家庄地区的，商业按揭贷款买了一套房子，明年开始就有公积金了，以后可以用公积金还房贷吗、有知道的请详细说下
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　商业贷款买房,后来有公积金了，有两种办法供选择:　　1)提取公积金：每年可以在当地公积金中心提取公积金，提取的金额不超过上一年度商业贷款还款总额，这种方法适用于商业贷款利率较低。　　2）商业贷款转公积金贷款，这种方法适用于商业贷款利率高于公积金贷款。　　办理商转公贷款，应具备以下6个条件。　　　　1.在当地正常缴纳住房公积金。　　　　2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。　　　　3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。　　　　4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。　　　　5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。　　　　6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按当地住房公积金的现行贷款利率来执行的。
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来自团队：
一种是年冲，可以缓解你每个月的还款压力2、年冲，再加上你们的关系证明。到你的原贷款银行办理就可以了！1，一次性冲本金，等于提前还贷、月冲就是本金+利息可以，则建议选择月冲、贷款合同；如果是两个人还贷的话.具体操作：拿着最近一期的还款凭证、你的身份证、公积帐号！！ 公积金冲商贷分两种，可以减少你第二年的月还款金额。（年冲是有时间限制的每年的4月 ，一种是月冲、9月两次.如果楼主经济条件还可以，则选择年冲；如果经济条件一般，要两个人的材料
本回答被提问者采纳
公积金也要到一定数额才可以申请用公积金还房贷
这个我知道一点好像是缴纳半年或者一年以上，还有说用公积金冲还商业贷款的，这个是什么意思啊
是一种混合模式吧，公积金贷款+商业贷款
我我办理的是商业贷款，
现在还没有公积金， 明年单位才开始给我办理公积金，我这情况怎么利用公积金，这是的问题
这个你没有公积金，还想用公积金，那只有等有公积金的时候再重新改变你的贷款方式啊。具体你问下石家庄公积金部门，打电话咨询一下。
晕，我现在有的话就不用问了，公积金单位明年才开始交，我问的就是有了并且能用以后怎么用，是直接能用来换银行贷款吗。你知道就给说下，不知道就算了
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给别人做了公积金担保人，自己还可以使用公积金还自己的贷款吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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作为公积金担保人，是不能使用本人的住房公积金的。如果在担保期间不可以的，除非购房者过了担保期、贷款人提前还款、或者找另外担保人替出劳动者后才可以的。　　1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；　　2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；　　3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；　　4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；　　5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
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我的房子是商业贷款,刚刚还完了,我还可以去银行打交款明细单取公积金吗
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亲，可以的，公积金提取每年限定一次，跟你是否贷款完没关系的。希望能够帮助你，祝好，望采纳！
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