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时间:2018-01-16 20:32
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精装修房验收标准
全装修与精装修区别是什么
全装修与精装修区别是什么
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我来帮他解答
精装修装修标准通常如下:顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对与家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
根据有关规定,“全装修房”是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。此外,有关规定还明确,“全装修房”的第一责任人应是开发商,无论房屋本身还是装修工程存在质量问题,开发商都应当负责。
全装修就是设计与建造一体化+建筑与装修一体化,就是用先进制造技术全面改造建筑业,彻底摒弃落后的传统设计与建造方式。全装修房就是用先进制造技术进行个性化制造而成的优质房屋。全装修房一定是高品质和高性能的。与传统设计与建造方式相比,在同等品质的情况下,全装修房一定是成本明显降低,更符合健康、安全和环保的要求。并且能更好地满足个性化消费的要求。通过我的回答,希望可以解决问题。
全装修:指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修,按建设部规定,住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。全装修就是设计与建造一体化+建筑与装修一体化,就是用先进制造技术全面改造建筑业,彻底摒弃落后的传统设计与建造方式。全装修房就是用先进制造技术进行个性化制造而成的优质房屋。全装修房一定是高品质和高性能的。与传统设计与建造方式相比,在同等品质的情况下。全装修房一定是成本明显降低,更符合健康、安全和环保的要求。并且能更好地满足个性化消费的要求
精装修:顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在建材方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。
全装修和精装修
全装修和精装修的区别
“全装修住宅”是什么?与市面上的广告词中推出的“精装修房”、“酒店式公寓”是不是一个概念?
“全装修住宅”是指已具备基本使用功能的住宅。具体是指所有功能空间的固定面已全部装修完成,厨房、卫生间等户内设备安装结束,但不包括家具、部分家电等移动设施。因此与房地产市场上配置家电、家具的“精装修房”还是有很大区别的。
目前全装修住宅工程的开发建设模式主要有两种:建设单位险办理初装修住宅工程竣工验收备案后,再进行全装修施工并自行组织验收合格后交付给住户;建设单位在住宅建筑设计阶段已同步完成全装修设计并办理了装修工程质量监督手续,全装修分户验收合格后,质量监督部门对建设单位组织的竣工验收进行监督,验收合格后办理竣工备案手续。
精装修装修标准通常如下:顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对与家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
根据有关规定,“全装修房”是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。此外,有关规定还明确,“全装修房”的第一责任人应是开发商,无论房屋本身还是装修工程存在质量问题,开发商都应当负责。
接头香味&回答:精装修:
精装修装修标准通常如下:顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对与家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
全装修:
根据有关规定,“全装修房”是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。此外,有关规定还明确,“全装修房”的第一责任人应是开发商,无论房屋本身还是装修工程存在质量问题,开发商都应当负责。
全装修就是设计与建造一体化+建筑与装修一体化,就是用先进制造技术全面改造建筑业,彻底摒弃落后的传统设计与建造方式。全装修房就是用先进制造技术进行个性化制造而成的优质房屋。全装修房一定是高品质和高性能的。与传统设计与建造方式相比,在同等品质的情况下.全装修房一定是成本明显降低,更符合健康、安全和环保的要求。并且能更好地满足个性化消费的要求。
沧海逸趣&回答:在于你所选用的主材的区别,而不是所谓的装修效果以及辅材价格;比如瓷砖有二三百一平米的,够豪华的吧,地板也是如此,真正实木地板是很贵的,再加上上档次的美国大师漆,德国杜芳漆,数千的高级室内门,奢华的橱柜,应该明白了吧;当然老百姓还是简装修的多了!所以说,那些什么三四万豪华装修,全是鬼扯,真正的精装修是很少在十万以内的,顶多装修效果特无敌,但都是豆腐渣工程,用不了几年全坏啊... 相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种。
麻麻都夸我乖&回答:在于你所选用的主材的区别,而不是所谓的装修效果以及辅材价格;比如瓷砖有二三百一平米的,够豪华的吧,地板也是如此,真正实木地板是很贵的,再加上上档次的美国大师漆,德国杜芳漆,数千的高级室内门,奢华的橱柜,应该明白了吧;当然老百姓还是简装修的多了!所以说,那些什么三四万豪华装修,全是鬼扯,真正的精装修是很少在十万以内的,顶多装修效果特无敌,但都是豆腐渣工程,用不了几年全坏啊... 相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种。
简装修顾名思义简单装修,在上世纪九十年代的广东出现。
装修标准通常如下,
顶面简单造型甚至平顶;
地面采用很低廉劣质的抛光砖或瓷片;
卫浴和厨房都是作了非常简单粗劣的装修,在部品配置方面更是采用未知品牌,甚至橱柜还是现场工人手工制作;
形成原因,这种装修其实是开发商一方面为了掩盖土建的质量问题,另一方面为了谋取更大的利润而为之。
造成后果,通常在小业主入住后,拆除工作量比较大,稍有钱的业主则全部拆除重新装修。一方面造成资源大量浪费,污染环境。另一方面滋养了劣质建材厂家的繁衍。
精装修则是简装修的不断改进过程中的产品,在本世纪的上海出现。
装修标准通常如下,
顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;
地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;
卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。
基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对与家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
形成原因,房地产市场的激烈竞争,优胜劣汰。
取得成果,小业主再看过样板房之后,按照样板房交了楼,装修效果上是小业主一开始就认同的,当然不会再拆除。
有了质量问题可以直接找开发商,开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费,噪音环境等污染。另一方面整顿了不规范的国内建材市场。
相对于毛坯房而言,又出现了个词,那就是“成品房”。就像
成品房是精装房发展的必然结果。
它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。
在设计方面它区别于原始的毛坯房,它是从整体项目定位出发,优先考虑室内空间设计,再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。
它是让室内设计师去定墙体尺度,水电定位,融入到建筑设计、结构设计。
装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。
装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施,多个专业共同参与管理协调而成的。
交楼是有权威机构出具环保证书,有监理单位出具施工过程节点的验收证明,并在交付使用后有2年的质保期。
木子星生&回答:毛坯房是在我国商品房发展中出现的一个新概念。主要是指住房内部不做装修,墙面、地面、顶面不做面层;无内门扇,只留门框;卫生间的卫生设备不作配置,只留给水、排水接口;厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴;无灯具,只留电线接头;不封阳台。还有的连房间隔墙都不垒,让住户自由隔断。毛坯房推出后,曾在楼市风行一时,但弊端也越来越明显,进行毛坯房再装修,容易破坏结构,浪费材料,更为主要的是给购者带来诸多不变和苦恼。 简装房是指住房内部做了简单装修,客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层;有内门;卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆;有简单灯具;不封阳台。简装房的装修比毛坯房的装修要省事一些。厨房、卫生间可不必再装修,能用即可,不够的添一些;客厅、卧室的地面、墙面、顶面应根据装修档次做各类面层;灯具等都可以更换。 精装房一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏鬼、柜,厨、厕的墙,地面等作了精心处理装饰,顶面进行了吊顶,设置灯泡等。它包换的内容有限,容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。以上就是X团装修网为你介绍的毛坯房、简装房、精装房三者之间的区别,希望对你有所帮助。
木子星生&回答:精装修和简装修的区别有以下几个方面:1、价格方面:精装修价格比较贵,简装修价格便宜;2、材料方面:精装修采用的材料比较多、多用于表现美观和档次,有的不一定适用,简装修采用的材料简单、适用;3、施工工程:精装修施工过程长而慢,并且细部做法多而精细,简装修施工过程短而快,细部做法简单。4、二次装修:精装修一旦装修好了,再进行二次装修会造成很大的浪费,简装修一般来说都是当时没有想好怎么装修或者资金不足而进行的先行装修,对二次装修造成的经济损失不大;5、设计方面:精装修自己设计往往达不到美观适用的要求,一般都需要请专业的装修公司进行设计,并且装修精而量多从而造成设计比较繁琐,导致价格过高,简装修可以自行设计或者请装修公司设计,简单而费用低廉。
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万科的全装修都包括什么?和精装修的区别有哪些?
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二手房经纪人
就是说他的一种工艺,微粉聚合的,结实耐用
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标准不一样,万科的装修一般都有样板间,样板间里面会有标示告诉你哪些有哪些没有,谢谢
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全装修房和精装修房有什么区别
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全装修是什么
全装修是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修,按建设部规定,住宅应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计业内人士表示,全装修相当于最低标准的精装修。
住宅产业发展的经验表明,全装修是住宅产业化成熟的标志之一,也是我国商品住宅发展的大趋势。从市民个人来讲,全装修省时省心,有专业的、组织、采购、施工、监理、验收和保修维护等服务。另外,全装修住宅集中采购、批量施工装修中具有一定的价格优势,比购房者自己进行同档次装修的花费应该稍微节省。
普通百姓最关心全装修住宅的质量,针对这一点,有专业人士表示,根据相关规定,开发单位为装修质量的第一责任人,承担装修工程质量责任,负责相应的售后服务;开发单位必须向购房者提交装修质量保证书,包括装修明细表、装修平面图和主要材料及产品的生产厂家,并执行有关的保修期。
全装修房和精装修房的区别
全装修是指装修的范围,而精装是指装修的档次和规格。区别就在全与精之间,全不一定精,但精肯定全,全反映的是面,精以全为基础并加以升华。
1、概念上的的区别
全装修:根据有关规定,“全装修房”是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。此外,有关规定还明确,“全装修房”出了问题首先要找的就是开发商,无论房屋自身还是装修工程的过程中存在质量问题,开发商都必须担负责任。
精装修:顶面要具有一定程度的造型,而且要注意拥有一定的设计效果及风格,材质细腻环保;地面要使用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。基本还是不会配置活动的,由于人们在生活方面对与家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
2、装修内容上:
全装修厨房应有设施
灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯(防水、防尘型)、冰箱位及接口。
全装修卫生间应有设施
包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜(箱)、镜灯、排风扇(风道)、电器插座、顶灯(防水型)。
精装修的内容
1、:水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水
2、基础工程:墙面基础、地面基础、吊顶基础
3、装饰工程:墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等
4、装饰用品:橱柜、卫浴、成品门、、各种控制面板
5、个别的精装修连家具都有,直接拎包入住。
购买全装修房注意事项
随着全装修楼盘数量的逐步增加,购买全装修住宅的消费者也随之增加,消费者在购买和验收全装修房屋时,要注意哪些地方呢?
一、看清合同附件内容
商品房的预售合同附件,应该将全装修的内容、建材用料的质材标准、数据、质量、工艺,以及菜单选择标准等具体落实在合同上,并开具含有装修费用(注明)的一张购房发票。
二、约定全装修方式
通过约定全装修的方式,写明是开发商自制装修,还是开发商指定装修公司,以及具体设施售后维修的保修期(应以交房日期为准)、保修范围和服务细则;销售房价应含毛坯房价格和装修价格两部分,开发企业不得另行收取装修费用。
三、明确交房标准
商品房的预售合同的附件中,应明确交房标准,并附有装修设计图纸,以备方便验收和维修。
四、明确违约方
合同应明确全装修部分的违约方,如装修部分由开发商指定装修公司负责,那么装修标准或质量违约,应明确由开发商或是装修方负责维修、赔偿。
五、与样板房进行对照验收
在验收时,应对照合同对装修部分设施的品牌、型号、质量、标准逐一进行检查和试用,并与样板房进行对照,不得低于样板房标准(样板房不得在交房前拆除),如不符要求和标准的当即予以指出或更换。
在对全装修房有了一定的了解之后,消费者在进行选择时也会更有底气。而且全装修毕竟做不到精装修那么细致,在价格方面也应该有所体现,购房者可要擦亮眼睛。
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全部答案(共1个回答)
全装修和精装修的区别就是全装修是指房屋交钥匙钱,所以功能空间的度顶面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。而且第一责任人是开发商,无论是房屋本身还是装修工程存在任何的质量问题,开发商都应当负责任。
精装修就是顶面有一定的造型,并且考虑一定的设计效果以及风格,材质细腻环保,地面铺装品牌瓷砖,卫浴和厨房都是经过高品质精细装修,在部品上面基本山公会采用知名品牌并且保证售后质量,因为业主在生活方面对家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
精装修因为不清楚这些建材的质量,所以我个人还是建议楼主买全装修的房子,这样子自己装修的房子用起来安心一些。
全装修:指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修,按建设部规定,住宅装修设计应...
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