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【微信】可以做空房产么 #1480
可以做空房产么 #1480
昨天周日，在《分答付费社群》例行值守。有人问这样一个问题，感觉十分有趣。可以展开讲上一篇。
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18:48 上传
一）房地产股票
第一个方法，是做空房地产股票。
传统上三大屌丝聚集地：知乎，雪球，集思录。如果你经常访问“屌丝社区”的话，你会发现，对于“做空”房产的需求是非常非常大的。
但是如何“做空”房价，屌丝们讨论来讨论去，好的办法却是不多。第一重最先被想出来的，是做空“地产股”。
股市是经济的晴雨表。如果股价低迷，往往也就意味着产业低迷。如果能象《大时代》刘青云一样，翻云覆雨，转手把地产股打到万劫不复。甚至收购。岂不是屌丝们扬眉吐气，地产霸权末日。
可惜的是，想法是好的，但是这套逻辑，却是完全违反经济学的。首先，股市并不是很容易操纵的。且不说有《证券法》之类法规保护恶意买卖。哪怕是无法无天，股市也有自身经济规律。
股票最终和赢利，增长，企业“内在禀赋”挂钩。一只非常好的股票，你再怎么打压。最难把价格削去一半。但价值总会要反弹的，不可能无限降低。
第二步说，中国股市和香港股市有很大不同。股权非常“集中”。好比李嘉诚的长江实业集团（0001.HK）,李氏父子在其中的股权仅有13%左右，时刻面临攻击。
而中国的股市，绝大多数都是“国有股”。部分看似股权分散的公司，还是“国有股”。例如万科，几乎没有第一大股东。股权长期分散，内部人控制，腐败。你去收购，好了，头破血流。因此“收购/控股”这条路，也走不通。
好吧，大家一起抛售地产股，劝说身边所有的朋友，统统不要买地产股。“饿死开发商”，房价能不能降下来？
股价长期低迷的坏处，主要是难以再融资。股价不振，上市公司就难以配股~定增~高转送。KFS就被迫去借高利贷，最终把利润都吐出去，落个双手茫茫。
这里面就到了最讽刺的位置：KFS其实是降低房价的。
傻空最悲哀的，是他们根本就不懂经济学。生产者和生产者竞争消费者和消费者竞争生产者和消费者从不竞争
KFS并不是购房者的敌人，KFS是购房者的朋友。因为KFS的“企业合作”成本，比“自助建房”便宜，因此才有了企业管理。KFS彼此之间的竞争，进一步降低价格。
针对KFS的迫害，或者“地产股”的做空。事实上增加了成本，推高了房价。
传统的金融工具不能满足目标，傻空们又把目光转向了“衍生产品”。传说中，美国有一种复杂的复杂的复杂的CDO，宛如神话一般。
“次贷”危机的原理是什么，傻空也不大清楚，也说不清楚。水库系列有一篇《手把手教你做次贷》#F540，倒是可以一看。
但是，傻空要的并不是科学，人家要的是“希望”。传说“大空头”这种电影里，主人公含辛茹苦，坚定信仰，坚信房价一定崩盘。最终获得了百倍千倍的回报。
首先要说的是，“大空头”这部电影是错误的。其中关于次贷的一切分析，全部都是错误的。次贷根本不是那么回事。国内以讹传讹的转载再转载，翻译再翻译，全部都是错误的。你跟着“大空头”做，大概率是赚不到钱的。而“大空头”整个团队，也并没有赚到如此高的回报。二三倍而已。并且很快地在之后几年亏完了。
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19:19 上传
首先，我们要解释一下，“大空头”团队并不是做空房价。他们没有做任何事，也不可能做任何事，使得整个“美国房地产崩溃”。他们仅仅是买了一个金融产品，“IF 金融崩溃THEN 可以赚钱”而已。
举个例子，如果你预期房价即将崩盘，则你应该去买“搬家公司”股票。因为楼市崩盘，肯定有很多人丧失住所。被扫地出门。从而需要搬家。
你提早买入“搬家公司”股票，等金融风暴。自然赚得盆满钵满。
但是你持有“搬家公司”股票，会导致楼市崩盘么。绝对不会。这个在逻辑上，属于“关联关系”，而不是“因果关系”。
老人一定有白头发。白头发染黑，你并不会变年轻。逻辑是一门大学问。
其次第二个观点，“大空头”并不意味着看空美国楼市。九年了，如果我们平心静气，抹去一切谎言和喧嚣的话。“美国楼市真的跌过么”？
美国楼市已经创新高了。不仅是大都市圈，连乡村平均都刷了新高。随着通货膨胀，楼市每年都有一点的涨幅。美国，加拿大，澳大利亚，英国，新西兰，无一不是这样的规律。
站在2017年回头去看，所谓“2008大跌”只不过长线K图上的一个小波澜。
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18:48 上传
如图，美国楼市最糟糕的时候，也不过是局部地区的一些小麻烦。真正WASP贵族精英居住的地区，你过去让人打折，人家正眼都不瞧你。“买得起买，买不起滚”。
楼市并没有崩盘过。真正崩盘的是CDO，CDs的价格。“大空头”团队发现了算法上的一些bug，真正崩盘的，是衍生证券产品的一些价格。
要指望楼市崩盘，靠CDS显然也不现实。
三）楼市期货
真的要真金白银，看空做空，恐怕只能实打实的搞“楼市期货”了。
好比石油期货，橡胶期货，期货和现货是联系在一起的。期货市场崩盘了，现货市场一定崩盘。期货市场看对了走势，做空就可以赚钱。
象香港这样以金融，地产立足的亚太都会城市。早在1980年代，就开始搞“恒生指数期货”了。而一直到今天，始终没有“地产指数期货”。
你纵观郑州商品期货市场，芝加哥商品期货市场。全世界石油，煤炭期货很多，但是“钢铁”期货很少。为什么。
因为铜只有一种，石油有二种，煤炭有五六种，钢铁有几十种，而房产有几千种！
搞“房价期货”，假设以上海房价为准，起价60000元/m。期货交易一个月，双方互有买卖，互有拉锯。到了月终结算的时候，收盘价61000元/m。
如果你对于这个价格不满意，你就要进行“实物交割”。假设我们交易的单位是“平米”吧。（不是房产专业那个‘平米’）
你说你交割内环线1平米。老破小和汤臣一品，都算1平米么。楼层户型朝向，怎么计算。别墅怎么算中环边的房子，可以交割么。外环外的房子，怎么折算。对于折算比例不认可，怎么协调处理。
同样道理，有人实物交割，就有人实物提取。提取哪一套实物，如何估价。二个人同时看上，如何分先后。手里只有5平米持仓，如何整取。房屋维修养护，如何出租。
房产这种千奇百怪的东西，怎么能做到整齐化标准期货呢。
四）房产期货的设计
这个问题的答案是：可以做。天底下没有二块一模一样的煤炭，没有二枝一模一样的小麦。可是我们照样有煤炭期货，照样有小麦期货。这其中的原理是，“忍受轻微损失”。
好比动力煤，因为其内含能量的不同，分为很多个档次。但在郑州交易所就统一为TC。如果成色不足，按大卡打折计算。
美国和加拿大生产的小麦，质量也有好有坏。芝加哥交易所统一以“蒲式耳”作计量单位。谷物质量相应换算。
在整个期货世界，交易量和最终结算的量，超过100:1因此只要游戏规则透明，结算反而是不重要的。
昨天我想了一夜，对于“平米期货”的设计。可以适当调整。基于完全市场化下的某一些大数据算法，可以获得非常近似，几乎所有人都接受的折扣计算方式。如果真心想做这事，“平米期货”还是开得出来的。
具体的细节，我就不展开了。太琐碎技术化。因为俺摩拳擦掌，马上要写最后一段话了。
最后一段话，显然是：以上全错
我们讲了好几种通俗的“做空房产”方式。其中二种是不可行的。一种是勉强可行的。
其实我们想说的是，“做空房价”这种事，从理论上就是不可行的。不是技术上的事，是理论不可行。不涉及技术细节设计，理论就说不通。
做空的核心是对赌！
金融的核心，是风险。你看好一项资产，有人看涨，有人看跌。
傻空摩拳擦掌，兴致勃勃；寿星公上吊，找了半天找到一根绳子。他信心满满，想从“对赌”中赚取二百万。
可是任何工具，都是一柄双刃剑。你看错了走势怎么办。房价并没有如预料般的下跌，反而大涨了怎么办。你辛辛苦苦开了一个期货户头，却不料是催命符。
各位，房子上涨200W元，是非常非常快的。你“看空”对赌，承担风险敞口，就意味着损失。一旦房价三四个月就涨了贰佰万，你拿什么来输。
傻空有200W么。你有能力拿出200W来赌么。拿不出就别瞎BB了，进场的资格都没有。
（，日暮）
深户绿色通道
本帖最后由 suhillas 于
10:14 编辑
房价要抱抱要亲亲要举高高
确实是，一套200万市值得房子，涨一倍就是200万的收益，跌50万还真是很难很难。为了那微乎其微的承受暂时性的50万的损失就怕了退缩了不上车，而更大可能损失200万，甚至更多更多，确实是不会算账的！
有通货膨胀在，房价天然利多！再加上基建狂魔拉GDP不能停的尿性，以及食利阶层的狼要供养，钱从何处来？
能不能找到一个潜力区域。先唱空再做多，在唱多再出售！！！
什么样的机缘？多大的勇气？现在敢发到公众号？
水库的粉丝们，应该是多军的主力吧
既然屌丝们需要，数量又众多，是否可以设计一种产品，专门针对空军的，或者类似保险，投入1万，房价下跌可赔付，下跌约厉害，赔付越多。
收割一下。
不知道屌丝会不会买单呢？
既然屌丝们需要，数量又众多，是否可以设计一种产品，专门针对空军的，或者类似保险，投入1万，房价下跌可 ...
感觉房产冬天就要来了，有没有办法收点“傻空”的智商税。这两年，这种跳跃式的上涨，不可能年年这样。还是前面的案例好，用5万锁定500万的房产，三年后再交易。
穷人只能做空房租，原来租50平米一房一厅，现在改成合租租25平米
&平米期货&厉害了
房产期货无法交割
能不能找到一个潜力区域。先唱空再做多，在唱多再出售！！！
像股票一样，尽在掌握
你太有才了。
什么样的机缘？多大的勇气？现在敢发到公众号？
房多多，怕啥
水库的粉丝们，应该是多军的主力吧
多军为主，也有唱衰的
当合肥拉到2万时，做空是成立的
欧三瑞更没有二百万，前不久刚刚抵押祖上一套房子借了点钱维持
欧三瑞更没有二百万，前不久刚刚抵押祖上一套房子借了点钱维持
枪神啥都知道？
做空其实是很难赚钱的。当你看到杨致远和周鸿x为伍时，做空Yahoo最好的方式是做多GOOG。当你看到乐视，万达居然与孙宏x为伍时，做空乐视万达的最好方式是做多其替代者，传承者，具体的只有自己靠信仰或者幸运去发现。
本帖最后由 smartmcu888 于
15:06 编辑
类似的，当赵家人大势已去之时，做空赵家人，打落水狗，死老虎，是非常无趣的。
自然是要支持，做多，能够抑赵家人，接手赵家人原有地盘的，新王。
本帖最后由 smartmcu888 于
14:00 编辑
本帖最后由 smartmcu888 于
13:59 编辑
为啥叫三瑞？？
为啥叫三瑞？？
特意到水库大本营看欧大帖子，根据地忘不了啊
欧三瑞更没有二百万，前不久刚刚抵押祖上一套房子借了点钱维持
乐观、严谨、科学的态度
深圳抵押贷:五改三、夫妻关联交易，联系电话微信:懂的人加。另做各种疑难杂症入深户！
厌恶损失是人性之恶
书读百遍，其义自见
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&&& &&正文
北上广深或将试水REITs 可成为做空房地产工具
　　房地产业可望快步走向资产证券化
　　■本报见习记者 吕江涛
　　近日有业内人士透露，有关部门或正制定REITs试点方案，首期有望在北京、上海、广州、深圳四地试点。
　　有知情人士撰文称，此次高层吹风有望令REITs新政真正落地。他认为，此轮REITs试点的主要方式是公募，而不是上一次试点框架中开列的私募。未来有望通过交易所挂牌交易，建立一套透明的运行和监管机制，为以后“真REITs”向非政策性住房领域拓展打好基础。
　　北上广深有望先行试水
　　有关房地产行业的融资以及相关金融创新，似乎从来没有获得像如今这样的宽松环境。房地产企业热盼已久的融资工具房地产信托投资基金在经历诸多监管层面的反复与转折之后，终于有望取得阶段性的突破。
　　REITs是房地产信托投资基金的简称。是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。在国外，REITs通过资本市场向公众投资者发行，不过中国内地现有金融监管框架，并不支持以REITs形式向公众投资者募集资金并返还回报。
　　据悉，根据住建部和有关部门的部署和要求，北京、上海、广州、深圳四个特大型城市，正在根据本地实际情况，分别编制REITs试点方案，试点方案有望于近期初步编制完成。
　　试点方案编制完成后将听取住建部和有关部门的意见，进行修改之后，北京、上海、广州、深圳有望先行开展REITs发行和交易试点工作。房地产开发企业长期面临的融资难问题，将看到“彻底改观”的希望。
　　有消息人士透露，北京、上海、广州、深圳四个城市编制REITs试点方案的工作，是在住建部等部门统一部署之下进行，实际上是一次“自上而下”的金融创新工作，这与以往“自下而上”的REITs创新性实践，都有较大的不同，最终效果也会不一样。
　　可成为做空房地产工具
　　REITs被提上包括中央政府在内的议事日程，并非首次。2008年底在出台4万亿元经济刺激计划后，时任国务院总理的温家宝曾召开国务院常务办公会，提出要创新融资方式，通过并购贷款、REITs、股权投资基金和规范发展民间融资等多种形式，拓宽企业融资渠道。
　　根据这一精神，央行于2009年年初初步拿出了REITs试点的总体构架，并初步拟定了“REITs试点管理办法”。但是，在当时央行的REITs试点总体框架中，REITs仍以信托的方式发行，不在资本市场或形态类似的公募市场挂牌交易。
　　由于央行2009年的REITs试点框架并未赋予其公募属性，且只能在银行间市场流通，其带来的融资渠道变化意义不大，因此，在市场实践中应者寥寥。对于房地产开发企业而言，他们需要等待REITs更实质性的作为融资渠道出现。
　　而本次试点，有望形成一些突破――本次住建部部署北京、上海、广州、深圳四城市编制REITs试点方案，实际上是作为“积极培育房屋租赁市场。要构建完善的房屋租赁市场体系”下的一项工作进行的，而这项工作是未来一段时间，中央政府针对房地产市场的主要工作思路。
　　在一些专业人士看来，推出REITs在当前市场环境下无疑利大于弊。但通过REITs来帮助房企解决现金流的同时，考虑到市场供大于求的现状仍未改观，如果管理不当，也有可能引发负面问题。一旦REITs在二级市场建立成熟了，它也可能成为一个做空房地产的工具。
　　上海中原地产研究咨询部总监宋会雍就曾对媒体表示，楼市进入一种更为稳定的预期，REITs的推出才可能产生正面影响。而如果物业仍有升值预期，但REITs的收益却相对较低，可能同样起不到应有作用。
　　有分析人士指出，我国此前在房地产资产证券化的推动上并不顺利，主要是投资周期长以及收益率较低。据知情人士所说，未来新版REITs有望引入地方政府的国资房企或城投公司，他们承接了大量保障性与政策性住房的建设，也是资产打包的绝好资产。
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& 由最近做空房地产相关投资品引发的思考
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& && & 最近在做空房地产强相关的一个品种，作为自己的整理在这里写写自己的一些思考。
& && & 我记得在得意我的第一篇帖子就是13年10月写房地产的，当时看空房地产，然后房价稍微降价或盘整了一年后市场就用事实实力打脸了。站在17年7月这个时间节点我打算回头想想这轮房地产上涨的客观事实。
& && &&&这轮上涨始于2014年10月左右，最先开始异动的是深圳，而且是以短期暴涨翻倍还要多的幅度拉开了这轮上涨的序幕（此时三四线城市的房价还在泥潭里面，连续下跌了好久，完全看不到上涨的迹象），当时北京上海广州还并没有跟涨，仅仅只有深证一个城市。然后过了大概五个月左右的时间北京，上海开始启动。然后是2015年6月股灾。在之后是2015年12月左右武汉开始启动，幸运的是我记得在2015年下半年我就告诉得意的网友如果要买自主的房子赶快买，武汉的库存销售比未来会小。之后武汉半年左右的时间武汉翻倍还有多的（合肥是另外一个典型，这轮涨的比武汉还凶），然后是慢涨。2016年8月左右至今，三四线城市暴涨翻倍（以我原来呆过的常州为例，我只能说说我了解的比较典型的样本城市）。然而在这个关口，深圳房市已经默默下跌了一段时间，合肥的某些楼盘算得上暴跌。到现在离三年时间还有三个月左右，这就是我所总结的这轮房地产的一个客观路径，可能有不周全的地方，大家还可以补充。
& && & 现象是这样，这轮现象伴随了些怎么的大背景和政策呢？首先是利率政策，这轮房价大的背景是始于2013年的利率下降周期，一直降到2015年10月最后一次下调利率。然后官方基准利率一直稳定到现在。第二，非常关键的一个大背景，2014年困扰中国最大的问题，高库存（但实际是三四线城市的高库存，这点很关键）引发的各种产能过剩，产品终端价格下跌，顺带引起银行的各种坏账风险。然后提到了去库存，供给侧改革，这是最近三年最大的政策背景，也带来了各种大级别机会。中央在这样的大背景下出的政策是收紧了供地，从一线城市到三四线城市的全面收紧（这是我在2013年没有前瞻性看到的一点，当时眼观重点停留在巨大的存量上）。然而一线城市随着供给收缩，需求并没有减小，随着时间消化，供需矛盾开始暴露，这也就是这轮上涨最坚实的基本面。（这里还存在一个惯例，过去国家每轮调控房价越调越高就是房价上涨，政府调控，开发商降低投资，供给收缩，酝酿下一次供需矛盾）北京上海的新房直接面临的是无房可卖，武汉的中心城区一样面临的是这个问题，我提前半年就看到了武汉库存量不够这个矛盾。第三，在第二的政策引导下，一二线城市的房价大幅上涨，终于推动了全社会的涨价预期，实现了伟大的涨价去库存逻辑。一二线城市大幅上涨违背了上面的意愿，因为三四线城市的高库存并没有去掉，接下来是严格的限贷限购，涨价预期拉起来的投机需求开始从一二线城市溢出。终于开始推动三四线城市的价格上涨和销售量的提升。第四，三四线城市的棚改，细节有个货币化补偿。在三四线城市出现涨价预期后，这样的一个细节，刺激到了三四线城市本地自身的自用和投资需求。有了预期，有了货币化补偿的资金，再加上信贷政策的支持，三四线城市在最近半年终于是火爆起来了。
& && & 这轮上涨走到现在面临了那些问题？我抓的最核心的一点是信贷数据，特别是最近半年的信贷数据，从一月份到现在，每个月的新增贷款40%+都是中长期贷款（就是个人按揭贷款）。在这轮上升开始时一二线城市的上涨，这个数据都没有太异常，但是最近半年三四线城市的上涨却出现了这样的异常数据。这个信贷数据有多严重呢？说明整个经济基本上贷款全部投向了房地产（个人按揭的就有40%占比，再加上房地产开发企业和其他强相关行业的贷款数据的话），其他行业基本没有贷款需求了。那么这个数据具有可持续性吗？常识是不可能具有持续性的。这说明了最近半年未来的长期需求快速的被透资了。第二个问题还是货币方面的，上个月的M2的增长率数据已经在10%以内了。大家都应该知道的一个常识是过去十几年房地产的大发展伴随的就是M2数据的不断扩张。最高峰M2增长率这个数据实在20%+。今年的央行目标是在12%。但是现状是持续回落到10%以内了，最新的预测是马上要到9%以内。第三个：政府卖地收入，今年前四个月政府卖地收入就突破了一万亿。这说明这轮价格上涨再次刺激到房地产行业的投资（有个细节是一二线买的比三四线火一些，算是个好事），大家最终还是错判了。如果这轮房价上涨，房地产企业消化掉库存，退出的资金开始转型，后面库存矛盾就不会再次恶化。不光拿地数据显示大家还在继续造房子，从建材的终端需求也可以验证，房地产今年是实实在在的撸起袖子干。（我做空的逻辑就在赌这种投资不可持续）。那么未来这些投资变成房子时，库存数据会再一次成为大麻烦。
& && & 未来要关注的核心点在哪里呢？最核心的应该还是利率和货币政策。内部，国家一直在弄利率市场化，这几年其实推进的非常不错。市场利率已经升高了不少，但是国家暂时还不敢提高基础利率，因为我们现在就是一个债务型经济，基础利率的提升产生的巨大影响国家并没有做好准备。外部，美国最近两年已经加息了三次，今年已经两次，预计12月还会有一次。我们国内只在今年第一次加息时把市场利率跟着提升了一点。货币政策上未来很难再说放松了。本身欧美都在开始吹风不但是利率价格要提高，本身还要缩减货币供应量。这是未来两年的大环境。第二个是未来国家的政策走向，冻结交易。降低了流动性以后，房地产投资价值应该会下降。我们得算一下持有期间价格上涨能不能覆盖掉财务成本和机会成本。特别是要关注雄安对房地产的试点政策，未来他的政策试点的好会不会推向全国？
& && & 客观事实加上我的一些小思考就是这些，我个人的判断大概率未来两年这里就是一个大顶，跌不跌不知道，应该不会再是一个好的投资品了。写的有点虎头蛇尾，权当抛砖迎玉了。欢迎大家一起讨论。
本帖最后由 玄羯魔 于
21:59 编辑
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【央行连续十日暂停公开市场操作】央行公告称，近期银行体系流动性充裕，对冲ZF债券发行缴款和央行逆回购到期等因素后，银行体系流动性总量仍处于较高水平，7月6日不开展公开市场操作。当日有700亿逆回购到期，净回笼700亿元。
补充一个最近市场的细节，最近央行一直是收紧货币政策的，但是市场利率水平确实下降的。很大的一个原因是货币需求减弱的原因，要小心全社会的资产负债表衰退。这种货币需求减弱是一个小信号。不看好下半年的投资增速
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先帮顶 待会在看 多推荐点好的投资标的啊
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横盘肯定是主流
只不过一些区域比如青山区
需求太大 又没有新盘
依然很矛盾
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梅川内酷 发表于
先帮顶 待会在看 多推荐点好的投资标的啊
你到底买不买房
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广 告别昨天 发表于
你到底买不买房
不买啊 我跟着大哥混在。。。
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梅川内酷 发表于
不买啊 我跟着大哥混在。。。
混哪里 混什么
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别昨天 发表于
混哪里 混什么
哪里赚钱混哪里。。。
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分析的都很对。。。
但是食盐和板蓝根还是被抢购一空了。。。
老百姓是盲目的，也是从众的，他们只知道周围买房的都赚了。他们只知道有钱就买房子，不会亏。
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这个时期到顶好哇，正好没钱了。
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UID910851&帖子&精华0&金币3899 &威望0 &注册时间&
自2015年以来官僚们打着圣上去库存的旗号，降息、降首付、减免契税、鼓励民众加杠杆，大水漫灌，结果直接哄抬起来了一二线城市的房价。这下，老爷心里就哔了狗了(本意是要去三四线的库存啊)。所以从去年国庆开始，限价限售限签，认房认贷认离，各种金融杠杆和行政手段政策全上。一脚急刹下去，巨大惯性到现在还未消退。
UID358234&好友&帖子&主题&精华0&小红花343 &积分6776&在线时间3241 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID358234&帖子&精华0&金币281 &威望3 &注册时间&
far 发表于
自2015年以来官僚们打着圣上去库存的旗号，降息、降首付、减免契税、鼓励民众加杠杆，大水漫灌，结果直接哄抬起来了一二线城市的房价。这下，老爷心里就哔了狗了(本意是要去三四线的库存啊)。所以从去年国庆开 ...
后期会不会直接限制二手房出售呢
UID1019183&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分348&在线时间49 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
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只要涨工资，就会货币贬值。搞到日本一样，房价就会不断地上涨。上涨趋势不会改变，除非多印出来了钱，被注销。就是美国的所谓杀缩表，美国把放出来的美元拿回去注销，对应的中国大概10多万亿吧。所以未来还是看美国。基本上股市已经消灭了部分流动，房市在消灭。该还的债还要还的，国家大概有个万亿的税务改革，已经试点了。
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不会的，有大招出来呢。
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梅川内酷 发表于
后期会不会直接限制二手房出售呢
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好奇你做空哪些房地产相关投资品。中国房地产其实是缺乏做空机制的，相关投资品建材之类关联度又不高
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cutekid 发表于
回复 玄羯魔 的帖子
好奇你做空哪些房地产相关投资品。中国房地产其实是缺乏做空机制的，相关投资品建材之类关联度又不高
与房地产相关的工业品期货，螺纹钢之类的
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建材做空没意义，中国的大商品期货没的做，以为4万亿那会，真赚钱。倒是可能买到降回去的二手房。
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