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&>&&>&2017最值得关注的十大联合办公空间
2017最值得关注的十大联合办公空间
首发且原创
时间：01-17 14:04
阅读：17950次
来源：优办
摘要：优办、微链、创业最前线三大机构联合起来，为创业者盘点展望2017年最值得关注的10家办公空间（排名不分先后），希望借助这样一次评选，帮助正在辛苦前行的创业者们挑选出真正值得信赖的创业所在地。
2016年，资本环境持续低迷。对于者来说，在资本寒冬、大环境不景气的时候，选择一个靠谱的地方起步就变成了一件愈发重要的事情。再宏伟的雄心壮志，也要从给团队找一个栖身之所开始。 最近几年，伴随着滚滚而来的全民大潮，各类孵化机构也遍地开花，他们被冠以各种各样的名字——某某孵化器、某某空间诸如此类，让那些正在寻找办公场地的者们感到眼花缭乱，无所适从。 在这样的大背景下，者究竟该如何选择办公空间？ 这一次，、、最前线三大机构联合起来，为者盘点展望2017年最值得关注的10家办公空间（排名不分先后），希望借助这样一次评选，帮助正在辛苦前行的者们挑选出真正值得信赖的所在地。 ——最佳生态型空间SOHO中国成立于1995年，由SOHO中国董事长潘石屹和首席执行官张欣联手创建。SOHO 3Q是SOHO中国推出的共享经济时代的全新办公方式，为用户提供时尚、灵活、便捷的服务。2015年初面世以来，SOHO 3Q已成为中国最大的共享办公空间，投入使用的17个3Q中心、一万多个座位分布在北京、上海的核心地段。目前，SOHO 3Q社区已形成规模，不仅有大批团队，还有来自教育、医疗、IT等各个行业、各种规模的公司。—— 最具人气空间无界空间是已通过备案的国家级众创空间，以线下的联合办公空间为载体，为有办公需求的创业团队、企业、个人等提供工作及生活、社交等全方面服务的线上线下社区。江湖人称“别人家的办公室”。在这里，无界空间创造新的工作方式，让生活更有趣。无界空间致力于营造创业者社区，在紧张工作的同时，团队之间互相帮助，结识新的朋友，共享创业经验及资源。除此之外，无界空间与各方合作伙伴共同提供财务、法务服务；为创业项目对接投资人，帮助团队融资；以及邀请创业导师指导 团队、举办各类线下活动供大家交流分享经验。 —— 最佳体验型空间P2的第一个空间成立于2010年，目前，P2在全国范围已有20余个空间，空间内入驻了超过300家团队，吸引上万名会员。空间内团队总融资金额超过3.5亿美金，其中有超过10支团队在空间中融到了A轮。年，P2引进并主办了GCUC联合办公峰会，并将其在中国常态化。2016年3月，P2与北京创客空间达成合资协议，打造了国内最具产业吸引力的创客空间品牌Maker?。2016年4月，P2与Google for Entrepreneurs达成战略合作，加入其全球创业网络，合力布局开发。2016年7月，P2与太合音乐集团成立合资公司，打造国内首家音乐垂直主题联合办公空间，殿堂级音乐人郑钧作为空间架构师。2016年9月，P2与北京国华置业达成合作，共同打造北京CBD核心高端商业综合体“华贸中心”内的联合办公生态。——最智慧生态空间优客工场全球布局18个城市66个场地，并已完成国际布局。自2016年4月APP首次上线，历时249天57次迭代，最终呈现了拥有线上租赁、服务交易、办公社交、数据平台四大核心功能的线上办公社交平台。一个更智慧的线上社区，初步呈现。美国的联合办公的领导者WeWork，上一轮融资估值达到160亿美元，是继facebook、uber、airbnb等之后又一家行业领军式的独角兽。国内，毛大庆的优客工场完成5次融资，估值已近55亿。—— 最佳服务型空间氪空间是36氪旗下以联合办公为基础的企业服务平台。目前，氪空间针对初创企业、中小企业和大中型企业对办公空间的不同需求，推出三类空间产品，分别为：轻享空间、专享空间、尊享空间，解决了不同类型企业针对办公空间的不同痛点。
2016年1月，氪空间从36氪独立拆分并完成A轮融资，由国际著名地产私募基金大鳄柯罗尼新扬子基金领投，著名企业家冯仑、九合创投、戈壁投资等跟投。4月22日，氪空间发布“五百千万”战略，即五年打造一个百城千店万亿产值的氪空间。11月2日，氪空间宣布完成A+轮超过2亿人民币融资，由普思资本和IDG资本共同投资。截至目前，氪空间完成从起步到实现最大规模办公空间提供商的布局，在10个城市拥有28座社区。今年，氪空间计划实现新增60个社区的布局。—— 最具国际化空间科技寺(TechTemple)自2013年成立以来秉承“让创业更有力量”的使命专注打造亚洲最大、最活跃独具国际化的创业生态，通过旗下的科技寺空间(TechTemple)、企业服(TechTemple Program)、科技摇(TechRock)、媒体资(e27)，布局众创空间、企业服务、跨国交流活动、大型科技峰会、中英文科技媒体与数据。 总面积超过12000平米，服务来自13个国家及地区的创业者，近两年来，科技寺国际化战略步伐不断加快。2016年6月份，科技寺与美国WeWork签署战略合作协议，成为WeWork在亚洲首家创业生态合作方。双方联手吸引大量优质创业团队入驻，成为中国企业赴海外发展及外国企业进入中国市场的据点。——最佳专业垂直服务空间今日头条创作空间是今日头条旗下的内容创业孵化器，也是国内首个针对内容创业者的孵化器。2016年1月初启动以来，目前已经完成两期项目孵化，累计孵化项目超过50个，包括娱乐资本论、新世相、不上班TV、深夜八卦、硅谷密探、创业最前线、壹心理、财视传媒等众多知名内容创业项目都是今日头条创作空间的校友。今日头条创作空间于2016年7月发布的数据显示，在今日头条创作空间孵化的第一期项目中，有六成的项目完成融资，其中天使轮11支，Pre-A轮1支，A轮1支。入驻项目在今日头条平台上的流量比他们入驻之初，平均翻了三倍。—— 最佳办公环境空间方糖小镇是以社群为基础的联合办公空间服务商，通过不断创新升级办公产品，改变传统办公方式，为更多办公需求商提供线上线下全方位的共享办公服务。倡导联结、共创、自治的理念构建社群生态系统，打造最自由、高效的办公环境。方糖小镇于2016年9月获得2亿A轮融资，估值10亿，成为行业内第二家估值超10亿的联合办公运营商。方糖小镇目前入驻客户近400家，覆盖10大新兴行业。年度获奖13次，得到市场以及政府的认可。 —— 最佳设计型空间2015年5月，联合办公空间FUNWORK北京的首个项目在中骏世界城落地，它位于北京的核心地段，交通和配套都方便至极。空间设计集办公、娱乐、生活于一体，提供工位、按摩椅、咖啡吧，以及超40%的休闲娱乐区，整体色调以黄、绿等活泼鲜明的颜色为主。 自成立至今，FUNWORK主要招募A轮及以上的企业入驻，北京和上海的工位单价为2500元/月，厦门为1300元/月，空间的入驻率约为70%。——最具影响力众创空间纳什空间成立于2013年8月，是目前国内规模最大的众创空间，以办公空间、共享服务、智能APP、办公社交四大模块为全业态创业者提供全生命周期的办公生态服务。截止到2016年底，纳什空间在北京、上海、深圳、天津共开设200多个项目，在管面积30万平方米，有超过10000家公司入驻。纳什空间于2016年7月宣布完成由永柏资本领投的2亿元人民币B轮融资，同月推出专为初创团队打造的拎包入驻的“超级工作室”，在业内反响超凡。联合发榜单位作为国内领先互联网办公租赁交易平台，优办长期深挖商办地产服务行业，助力众多企业找到心宜的办公室。同时，优办也是国内最大的联合办公空间租赁平台，较早地涉及联合办公空间：率先推出联合办公专区，并于2015年在京首发《创业办公白皮书》受到业界广泛关注；2016年，优办首发北京、上海联合办公空间数据报告，在行业、媒体及用户中引发广泛关注，数据多次被专业机构引用；同年，优办邀请行业专家及媒体，开展“优办·最美办公空间大赏TM”评选活动，历时3月评选出数十家国内最具特色的办公空间，并出版《2016优办·办公空间设计大赏》，成为行业经典。此外，优办平台还累计了大量的空间信息和用户数据，是联合办公空间行业发展的见证者和促进者。本次评选，优办与创业媒体平台创业最前线以及创业社交平台微链共同合作，评选出“2016年最值得关注的十大办公空间”，将更多有特色的办公空间呈现给用户，助力用户解决选址难题。未来，优办将持续关注联合办公空间领域，敬请关注。
声明：本文由优办企业号发布，依据企业号用户协议，该企业号为文章的真实性和准确性负责。创头条作为品牌传播平台，只为传播效果负责，在文章不存在违反法律规定的情况下，不继续承担甄别文章内容和观点的义务。
求前网络教育说：
经过数年的考察调研及筹备工作，我 国首家众创空间最大的联合办公共享平台上线了！！！作为公 众热点人物中 国第一起名大师颜廷利先生再次进入创客群 体的视野。。。中 国最牛的起名大师颜廷利携手上 海喜蛛智业现已打造我 国首家众创空间共享平台迈出了可喜的一步。。。
据统计，除去有影响力、有资源的个别知名联合办公项目，众多中小型联合办公 众创空间，超过60%以上的空间招租仍然依赖传统商办经纪人。
　　而在传统的商办经纪领域，联合办公项目对于职业商办经纪人来说只能算是边缘业 务，只有极少数中介机 构会专门开设联合办公 众创空间的招商业 务，大部分是刚入行新人拿来练手时做的项目。对于商办经纪人而言，帮助创业者选择数个工位与帮助一家企业选择一个办公室，所需要的流程和需要耗费的时间精力相差无几，而可获取的佣金收入却千差万别。
　　传统经纪人的趋利性和对联合办公领域的不熟悉，导致本应提 供服 务的经纪人专 业性跟不上，而只想着赚取高佣金，也使得他们根本无心无力为联合办公 众创空间提 供优质的服 务。即便如此，联合办公空间也无可奈何，只能选择与他们继续合作，因为毕竟商办经纪人仍然是最为有效的渠道。
　联合办公 众创空间自然不愿一直受制于人，几乎所有的联合办公项目都自建了网上预约平台，也进行了大量的市场推 广，希望通 过线上渠道精准获取企业入驻。然而，执意寻求的却往往事与愿违。
　　某知名联合办公项目的运营经理苏某向上 海喜蛛智业公 司负责人、中 国第一起名大师颜廷利先生坦言，其实我们曾经尝试自己做了不少线上推 广，还组建了一个专门的招商团队，但效果不佳，最后不了了之。大部分联合办公运营者由于数据积累不够，往往不知道自己的精准用户在哪，只能采用海底捞针的方式，或购 买高昂但对自己无效的百度关键词，或选择广撒网的户外广告投放，亦或是完全依赖政 府输血坐吃政 策，这种严重的信息不对称导致钱没少花，却难获收益，很难吸引到企业入驻办公。
　　虽然身负创业者聚 集地的光环，也有着“互 联 网+地产”的加持，众多联合办公空间吸引创业者进驻最有效的方式却是最传统的模式——线下经纪人带看。如何解决联合办公项目的推 广问题，如何让企业尽快的入驻进来，成为联合办公行业最为关注，也最需要解决的问题，于是，作为公 司喜蛛公 司核心领 导吴学森、庞志刚与中 国权威起名专 家颜廷利先生急他人之所急，想他人之所想，最后自发出资近千万，力争打造全国首家最大的联合办公 众创空间共享平台。。。
“联合办公”作为舶来品，在我 国也被人称之为‘众创空间’或者就业、创业‘孵化器’，相比传统的写字楼商铺，有着相对光鲜的外表，而驾着服 务、社群、投资孵化三大马车也更是让它们吸睛无数，恍如初创企业的“救世主”。
　　面对随着政 策风口逐渐收紧，吸引创业者入驻的企业服 务无法标准化、社群活动沦为鸡肋、投资孵化以租金换股权难以为继，空间运营者短期无法从创业者身上获取到实际收益，高昂的运营成本正逐渐将联合办公拖向失败的深渊。。。
当这一行业危 机四伏时，每一位创业者需要抛开光鲜的故事，本质上基于地产的联合办公，也不得不开始紧张地对成本进行一日三问。众所周知，联合办公本质上就是资源运营型的地产项目，项目早期就需要在拿房、装修阶段的进行大量的资金投入，因此，能否快速投入运营，从而盘活现金流往往决定着联合办公整个项目的生死存亡，而如何快速吸引企业入驻，实现空间去化则是对空间运营者最大的考验。。。
中 国著名起名大师颜廷利先生他们的行动、义举，恰好迎合了当今时代的发展与需求，不断为社 会增光、为人 民造福。。。
　编后语：上 海喜蛛网络科技有限公 司创立于2016年，公 司旗下品牌“喜蛛智业”是未来全球规模最大，发展更快的创业、就业、联合办公及共享众创空间于一体的综合平台。公 司提 供的共享办公、联合办公、虚拟办公、 短期工位等服 务项目被公 众誉为全国首家最好的创业‘孵化器’，喜蛛公 司预计2018年3月份“香 港挂牌敲钟”，即将成为中 国发展更快的，最有潜力，最有创新力的中小企业自主品牌。同时已被СCTV《超越》栏目组评为最具有中 国投资价值的创新产品。
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马云、王健林向特朗普传达了什么“联合创业办公社”要做中国的WeWork，给创业者一个硅谷式的办公环境和创业文化_36氪
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&>&&>&联合办公室和众创空间有什么区别？看完秒懂
联合办公室和众创空间有什么区别？看完秒懂
时间：10-18 09:40
阅读：6712次
转载来源：安快创业谷 & & 作者：小安
摘要：众创空间是顺应创新2.0时代用户创新、开放创新、协同创新、大众创新趋势，把握全球创客浪潮兴起的机遇，根据互联网及其应用深入发展、知识社会创新2.0环境下的创新创业特点和需求，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。其实简单的说呢，就是为了响应李克强总理的“大众创业，万众创新”的时代产物。
　　众创空间是顺应创新2.0时代用户创新、开放创新、协同创新、大众创新趋势，把握全球创客浪潮兴起的机遇，根据互联网及其应用深入发展、知识社会创新2.0环境下的创新创业特点和需求，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。其实简单的说呢，就是为了响应李克强总理的“大众创业，万众创新”的时代产物。　　特点是：　　1、租金相对较低;　　2、租期灵活，即租即用;　　3、对接投融资、供应链等创业资源方便高效;　　4、创业活动多，开放式交流互动。众创空间还有孵化器的功能，但它又不仅仅是孵化器，而是创业时代下的平台统称。　　空间是一种为降低办公室使用成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在空间中共同工作。在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目。办公者可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子等等，这种概念在美国硅谷兴起，特别适合小型的创业团队。　　特点是：　　1、一个大空间被划分成无数个小小的独立空间;　　2、共享前台、会议室、洽谈间等公共区域;　　3、拎包入住、租期灵活。但现在的室也提供了很多有关创业的服务，功能跟众创空间趋于相似。　　这样看来，众创空间和室就是一样的?其实不然，两者之间还是有的。我们就来看看他们具体的吧!　　1、客户源不一样。众创空间只要创业想法好的团队，而室不论是创业者、自由职业还是大公司、外资机构的办事处和分公司，全都收。　　2、提供的服务不同。众创空间一般只提供跟创业有关的服务，一切围绕“融资、上市”。室不但提供创业服务，还有各种服务，诸如工商代办、财税代理等。　　3、盈利模式不一样。房租是众创空间很少的一部分收益，最重要的是股权投资带来的收益。室最主要的来源是房租收入以及增值业务的收入。　　4、室功能更多更大，众创空间则是更专注，两者拥有很多的共同点，但也有比较一些本质的差别。　　综合比较而言，联合办公更适合于初创业团队。低成本、高效率解决创业初期的所有问题。　　成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。其实简单的说呢，就是为了响应李克强总理的“大众创业，万众创新”的时代产物。　　特点是：　　1、租金相对较低;　　2、租期灵活，即租即用;　　3、对接投融资、供应链等创业资源方便高效;　　4、创业活动多，开放式交流互动。众创空间还有孵化器的功能，但它又不仅仅是孵化器，而是创业时代下的平台统称。　　联合办公空间是一种为降低办公室使用成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目。办公者可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子等等，这种概念在美国硅谷兴起，特别适合小型的创业团队。　　特点是：　　1、一个大空间被划分成无数个小小的独立空间;　　2、共享前台、会议室、洽谈间等公共区域;　　3、拎包入住、租期灵活。但现在的联合办公室也提供了很多有关创业的服务，功能跟众创空间趋于相似。　　这样看来，众创空间和联合办公室就是一样的?其实不然，两者之间还是有区别的。我们就来看看他们具体的区别吧!　　1、客户源不一样。众创空间只要创业想法好的团队，而联合办公室不论是创业者、自由职业还是大公司、外资机构的办事处和分公司，全都收。　　2、提供的服务不同。众创空间一般只提供跟创业有关的服务，一切围绕“融资、上市”。联合办公室不但提供创业服务，还有各种服务，诸如工商代办、财税代理等。　　3、盈利模式不一样。房租是众创空间很少的一部分收益，最重要的是股权投资带来的收益。联合办公室最主要的来源是房租收入以及增值业务的收入。　　4、联合办公室功能更多更大，众创空间则是更专注，两者拥有很多的共同点，但也有比较一些本质的差别。　　综合比较而言，联合办公更适合于初创业团队。低成本、高效率解决创业初期的所有问题。
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安快创业谷成立于2014年8月，国际总部坐落于北京经济开发区亦庄，现在北京中关村、望京、亦庄、赤峰四大创业基地。
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2017年司法考试备考方法大分享这些联合办公空间，为创业者筑起乌托邦式的美好
Bocalory ｜ 分享无用之美
：联合办公空间
Coworking Space
这个概念最早在1999年由Bernie De Koven提出。
它向人们出租开放式的办公桌或办公间，
同时提供电源、WiFi、咖啡室厅、会议室等。
因为资源共享而往往租金较低，
吸引了很多早期创业团队。
最早一家联合办公空间“Citizen Space”诞生于旧金山，由Google软件工程师 Brad Neuberg于2005年创立。至今，旧金山仍是世界上联合办公空间密度最高的城市。真正意义上联合办公空间火起来，应该是在媒体争相报道WeWork之后。而联合办公空间在中国如何如火如荼呢？
WeWork，联合办公的鼻祖，总部位于美国纽约的众创空间。截至2016年3月，WeWork在全球的23座城市拥有80个共享办公场所，分布在美国的纽约、波士顿华盛顿、芝加哥、旧金山、洛杉矶、波特兰和西雅图等城市，以及英国、荷兰、中国等。
WEWORK在上海的空间更加吸引眼球，威海路 696 号原本是一个废弃的鸦片工厂，曾一度是艺术家们聚集创作的地方，在 2011 年被纳入改造范围，如今，这栋楼是 WeWork 在上海的又一个联合办公空间。
新建的联合办公空间内保留了一些旧工厂的元素，设计师Miguel Mckelvey刻意营造出工业化“粗糙”、“地下”的风格，中庭原来的玻璃被一面裸砖砌成的墙代替，二楼茶水区的罂粟花壁画讲述了这座建筑的历史。
2015年5月，美国柯罗尼资本与上实集团共同打造联合创业办公空间项目——“WE+”。WE+每周丰富的空间活动，开放的交流环境，搭建活跃的社区氛围，满足空间团队人际关系的拓展和公司业务的发展。
P2 - People Squared
P2——我们相信”人+人叠加所能实现的，是超越人x2的效果”，这种以几何速度增长的脑力激荡，正是People Squared的得名由来。
自2010年成立至今，People Squared旗下相继诞生了联合创业办公社和协作创业空间，并为百余场创业活动提供场地支持。
日开始，方糖小镇（原“Founder 创业社区”）3家社区开业，半年后已经运营8家社区。以共享为基础，方糖希望每个入驻团队都是方糖的“主人”，大家是一个群体，有自己的“宪法”，有自己的委员会。为此，方糖小镇组建了自己的，为入驻方糖们量身打造了“方糖例会”、“方糖下午茶”、“方糖夜谈”及“方糖拓展”等品牌活动模块，更在原有方糖社群的基础上成立了方糖自治委员会。
Workingdow
Workingdom是一个致力于重塑中国新生代工作方式的创新型品牌。创立于2016年，目前推出一系列空间产品:Workingdom TUBE感知体验共享工作空间、Workingdom CUBE智能体验共享工作空间、Workingdom HUB共享生态社区。在不久的将来还将陆续推出企业SaaS服务平台等基于办公场景衍生的各种功能性产品。
FUNWORK联合办公空间在室内设计方面十分注重共享空间的办公体验，曾斩获多项设计类大奖 :2016CIID中国室内设计大奖赛奖项、2016金堂奖年度优秀作品奖、2016国际设计大奖艾鼎奖等奖项。
创业型公司层出不穷的今天，
联合办公空间成为创业者们的集结号，
这里更像是一个筑梦空间，
乌托邦式的美好～
— the end —
总是相信同属于一个星球的我们之间存在着某种相吸的磁场，
这里是Bocalory，
我们分享情怀，
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并且等待着同一个星球的你！
【卜卡洛里 · BOCALORY】
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