银行有贷款影响房贷吗办房贷什么时候能下来贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-17 16:48 标签： 银行贷款什么时候下来
中国农业银行贷款短信来了什么时候可以办下来呢-律师365
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中国农业银行贷款短信来了什么时候可以办下来呢
我们每个人都会和银行打交道，用工资卡取钱、存钱等，但是网络存钱是有风险的，现在网络诈骗是非常常见的，很多人在银行的钱都会被莫名取走，而银行却不承担责任，因此发生用户和银行发生纠纷。
关于中国农业银行贷款短信来了什么时候可以办下来呢的精选问答：
共 1 位律师回复Q
律所：北京市大瀚律师事务所区域：北京/朝阳区/擅长合同事务宋丽红律师 15:25:20回复你可以去银行问问，应该可以的。共 1 位律师回复Q
律所：重庆中升律师事务所区域：重庆/合川区/擅长朱德友律师 22:05:13回复&&凭单位证明和复印银行有关资料,要求提前还贷共 1 位律师回复Q
律所：天津君朋律师事务所区域：天津/河东区/擅长刘秀章律师 13:54:05回复可以收集，积极应诉共 1 位律师回复Q
律所：江西萍实律师事务所区域：江西/萍乡/擅长温检萍律师 16:22:27回复农业银行贷款所需的最基本资料（部分）：（1）身份证、户口本原件及复印件（2）婚姻状况证明：或（原件及复印件），卖房及房屋均需征得配偶同意。（3）收入证明：个人收入金额需大于或等于月供额的2倍。（4）个人所有活期账户、定期账户、证券帐户明细（用于证明收入等作用）。（5）原件及复印件共 1 位律师回复Q
律所：安徽睿正律师事务所区域：安徽/合肥/擅长刑事辩护王文军律师 14:42:44回复承担担保责任。
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关于中国农业银行贷款短信来了什么时候可以办下来呢的热门法律知识
在我们的生活中，难免会出现想要购买住房和汽车时却资金不足的事情，遇到这些问题时，人们通常会选择向银行或小贷机构借款。农业银行是我国四大国有银行之一，那么农业银行贷款流程是什么?贷款人又需要符合什么条件呢?在这里，律师365小编将为您一一介绍。中国农业银行股份有限公司是我国四大银行之一，资产雄厚，金融服务覆盖面积广。在农业银行众多金融服务业务中，贷款业务是其主要盈利业务。为保障银行的银行放贷收回的安全性，农业银行贷款条件设置的较为规范。下面小编为您介绍农业银行的贷款条件，以便您了解。民众购买首套住房大多是因为刚性需求，而购买二手则是在资金充裕的条件下，对于生活需求的一种考量。虽然说一次性付清房款会有很多优惠，但是很多人多会采取贷款的形式。在四大国有银行中，农业银行因其惠农的特性，农业银行贷款要求没有其他银行那么严格，很多人都趋向于在农业银行办理二手房贷款。下面，小编来为大家介绍个人二手房农业银行贷款要求有哪些：
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住房按揭贷款多久能下来？
　　住房多久能下来？新房二手房各不同。
　　买新房
　　如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
　　银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易中心发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。
　　买二手房
　　如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日左右出具评估报告，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额+首付总额不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须在办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。审核通过后银行会出具批贷函，买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户，过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行（如果是通过担保公司办理的，银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主），银行拿房本对房产进行抵押手续的办理，最后银行放款。
　　通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，由于各机构的办理进度不同和工作人员个人原因，贷款办理周期会有差异，以上时间仅供参考。
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