本应该是乔迁之喜与家人享受天伦之乐，没有想到牡丹江市绿地新里·威廉公馆的800余户业主走上了慢慢维权路。　　据介绍，绿地新里·威廉公馆项目是上海绿地集团在牡丹江市投资开发的众多楼盘中最高端的小区，自2012年开盘，受到了广大牡丹江市民的追捧，截至到目前，867户房产已售800余户。　　可是，就是这样一个由世界500强的“央企”“国企”建造的房屋，却处处违反国家规定，迟迟不能交付使用，强横霸道的态度，一拖再拖的功夫，另威廉公馆的800余户业主心生绝望，走上了慢慢维权路。　　据业主透露，业主与开发商之间矛盾主要集中在三个方面9项事宜上，下面列举一二。　　第一：交房日期一拖再拖。使许多诸如新人结婚、孩子上学、老人养老之类的问题在本该幸福快乐的家庭中产生，还有一些婚宴违约甚至分道扬镳、孩子转学或推迟上学、老人生活上面的直接的间接的经济损失、精神损失。　　第二、小区配套设施极度不完善，在临时用电（工业电）的情况下让业主收房。绿地牡丹江置业有限公司拖欠牡丹江电业局七百万的款项，所以电业局没有给小区铺设设备供电。绿地牡丹江置业有限公司居然用工业电让业主收房。人命关天的事绿地牡丹江置业有限公司居然这么儿戏。　　第三、欺骗性的购房合同。在主合同之外私自夹带了附属协议！从宽展期不予赔付违约金到车位归卖方单独所有；从所有广告和宣传材料无效到楼体广告可对外出售，一系列的霸王条款劣迹斑斑。　　第四、态度极其恶劣。公然叫嚣“想退房就起诉”。在三年之后，部分业主不愿等待，对绿地牡丹江置业有限公司的蛮横无理感到失去信心，无奈提出退房要求，但答复竟然是想退房只有起诉。　　威廉公馆800业主至绿地集团上海总部的一封信　　上海绿地集团总部：　　我们是黑龙江省牡丹江市绿地新里·威廉公馆的800余户业主，我们在此委托我方业主，向上海绿地集团张玉良董事长及各位企业高管发出控诉信，请你们行使一个“央企”对中国社会、对中国老百姓的承诺，行使一个“国企”当家人的职责，迅速督促绿地牡丹江置业有限公司改正其严重的违规行为，悬崖勒马，还牡丹江广大业主一个公道！如诉求无法达成，我全部签名业主将前往上海抗议。　　据介绍，绿地新里·威廉公馆项目是上海绿地集团在牡丹江市投资开发的众多楼盘中最高端的小区，我们全体业主从2012年初始，陆续购买了威廉公馆的准现房，据牡丹江置业有限公司相关人士介绍，截止目前867户房产已售出800余户，占该项目全部可售楼房总数的90%以上，可是目前项目面临的困难是，无钱盖房。正是出于对绿地集团的充分信任，我们各位业主不约而同的成为绿地集团在牡丹江市的忠实客户，但从购房之日起至今近3年的时间走下来，绿地牡丹江置业有限公司回馈给我们广大业主的却是一条条私自夹带的合同条款、一次次的欺骗性交房通知和一场场强词夺理、毫无诚意的见面、开会及书面答复，而这种种行径走下来，牡丹江绿地置业有限公司已经一步步的将我们广大业主最初对其饱含的信任完全剥蚀掉，取而代之的则是愤怒、无助、以至于绝望。　　关于牡丹江绿地置业有限公司的种种不恰当做法，我们会在附件中向张玉良董事长及各位高管进行举证，在此仅就其中的几项极其恶劣的做法当面陈述：　　第一，临时电的问题人为制造事端。绿地牡丹江置业有限公司在合同约定的交房日期无法交房的情况下，更改收房通知后再次爽约，第三次承诺交房时居然向业主书面答复收房入住时将是临时电，公然违反现行法律法规和房屋交付标准。这种临时电的危害性，在之前开发并已分批入住的国际花都小区已经突显，包括经常性的突然断电，电压不稳烧坏家用电器，电梯关人突然降落等。更引用牡丹江绿地置业有限公司戴总的一句很委屈的话，“国际花都业主6000多元的鱼由于电的故障死亡，我们都给赔了”，而国际花都的业主们现在正在通过微信公众号传播、网络媒体播报、新闻报刊报道、500多人联名上访等多种途径向全社会散播和表达他们的困境。正是在这种明知不该为、不可为的情况下，牡丹江绿地置业有限公司竟然再次将“临时电”的魔爪伸向了苦苦期盼交房的绿地新里·威廉公馆业主，这种卑劣行径是对绿地世界500强无价商誉的公然破坏，是对现行法律法规的公然挑战，是对广大业主人身及财产安全的谋害，是对房地产企业社会责任的公然背叛，是同党中央当前正在践行的群众路线活动公然唱反调。　　第二，诡异性的交房通知害惨业主。购买牡丹江绿地新里·威廉公馆的广大业主，以年轻人居多，他们面临着结婚、孩子上学、赡养老人等诸多问题要解决，而解决问题的最大障碍就是房子无法入住。因为合同约定的交房时间没实现，二次约定的交房时间还没等到期就再次毁约，这种拉锯式、欺骗式交房手段带给业主们的是这样一幕幕惨剧：原定的婚期一拖再拖，有的甚至将有情人拖成了陌路人；老父亲攒了一辈子的钱给儿子定了30桌酒席，由于婚房下不来，结果连婚期都变的无法确定，酒店违约赔偿更是雪上加霜；根据交房时间预定的装修公司、各种装修材料，由于交房时间的不确定和反复变化，让业主在承担了巨额购房款之后，不得不再次掏钱替牡丹江绿地置业有限公司买单；孩子马上就要就近上学了，但租房子让孩子上学，可租了房子自己的房子下来又面临租房违约，不租房子，孩子上学住哪儿；而在与牡丹江绿地高管见面过程中，更有母亲抱着孩子来讨说法，孩子已经出生了，可房子还不知道啥时能住进去……。对于自己过失无法交房所造成的一系列损失，牡丹江绿地置业有限公司非但不给予同情、安抚和澄清，反倒口口声声的以“契约精神”为挡箭牌，视群众疾苦于不顾，无视企业经营的最基本规律---诚信为本。　　第三，欺骗性的合同挑战道德底线。业主与牡丹江绿地置业有限公司签署的书面合同，存在多处不合规行为：在合同签署的过程中，销售员对业主采取哄骗的手段，在主合同之外私自夹带了附属协议，从宽展期不予赔付违约金到车位归卖方单独所有；从所有广告和宣传材料无效到楼体广告可对外出售，一系列的霸王条款劣迹斑斑。在业主与其交涉过程中，绿地牡丹江置业有限公司方面拒不承认私自夹带行为。在今年的国家315晚会上，业主将电话打进了315晚会现场，反映的合同问题得到受理，并转给牡丹江工商局。事后牡丹江工商局多方取证，约谈绿地牡丹江置业有限公司，并即将做出相应的行政处罚，但绿地牡丹江置业公司对工商局的约谈却仍然置若罔闻，我行我素，不把国家行政机关和百姓利益放在眼里。　　第四，明显违约可退房，但不退款。在三年之后，部分业主不愿等待，对绿地牡丹江置业有限公司的蛮横无理感到失去信心，无奈提出退房要求，但答复竟然是想退房只有起诉。在牡丹江行风热线的采访过程中，绿地牡丹江置业有限公司公然叫嚣，想退房就起诉；正常退房过程中，必须要戴总签字才能给退，不然就得起诉。这让百姓一头雾水，怎么世界“五百强”的“国企”、“央企”，竟然成了鱼肉百姓，欠钱不还的老赖？　　第五，多部门下达处罚，拒不执行。工商局已认定购房合同为霸王条款，牡丹江置业有限公司拒不更改；质量技术监督站、电业局下达禁止违规交房通知和口头通知，依然我行我素，置百姓生命财产安全于不顾。　　目前我们800余户业主的诉求非常简单，我们要求张玉良董事长和绿地集团总部：1、房屋按照国家现行法律法规标准，验收完毕后交房；2、取消私自夹带的附属协议，并公开道歉，真正与业主协商签订；3、正常履行合同，无论是违约金赔付还是退房请求，都能够正常履行。　　我们不希望将绿地集团牡丹江置业有限公司的污点通过当前极度发达的信息传播渠道传遍全国乃至全世界，我们更不希望牡丹江绿地置业公司的污点玷污世界500强的绿地集团苦心经营的商誉。希望绿地集团张玉良董事长及各位高管，对绿地牡丹江置业有限公司在威廉公馆项目上的丑闻能引起高度重视，不要拖延等待，不要让你的下属单位拿了老百姓的钱却在昧着良心欺骗老百姓，要马上采取补救措施，还百姓公道，为已经将几十万、甚至上百万购房款交到你们手里却拿不到房的绿地用户伸张正义！！！！
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若干年后，房子真的就不值钱了吗？
不管房价上涨还是房价下跌的时候，都会有一种奇怪的论调——xx年后，房子就不值钱了。真的会有房子不值钱的时候吗？那个时候我们的生活会怎么样的？
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古往今来，古今中外，房子对于普通老百姓来讲都是非常重要的，甚至比身家性命还重要，有了房子意味着有了栖息港湾，有了家。人们拼命的工作，身背一屁股的债务也要买下一间属于自己的房子。可是，不管房价...
古往今来，古今中外，房子对于普通老百姓来讲都是非常重要的，甚至比身家性命还重要，有了房子意味着有了栖息港湾，有了家。人们拼命的工作，身背一屁股的债务也要买下一间属于自己的房子。可是，不管房价上涨还是房价下跌的时候，都会有一种奇怪的论调——xx年后，房子就不值钱了。真的会有房子不值钱的时候吗？那个时候我们的生活会怎么样的？我看到一篇文章，拿1993年日本楼市泡沫来举例。文章讲到1993年楼市泡沫在一瞬间破灭，房价像泄了气的大皮球般崩塌了。部分房产跌回了最高点四分之一的价格，社会阶层大洗牌，很多有钱人和中产阶级因此变成了穷人。我想说的是，当你变穷了，房子价格再低你也买不起，对你来讲房子还是最有价值的东西，就像美国当年大萧条，通用的股票也就几美分，可是，全国大部分人都失业，还是买不起。所以就算等到国内房价跌到2000元，我看也有好多人买不起，也就说房子对于大多数人来讲还是价值不菲的。房子的价值不以房子的价格决定，而是以房子本身及其周边国家公共配套对人产生的影响来决定的。文章还说：“像日本不同城市的分化一样，中国的城市楼价也会继续分化的趋势。一线城市由于人口涌入，依然会有稳定的需求，会保持较为平稳的波动。而二线城市由于人口流出和供需不平衡，很可能会像日本很多城市一样，难以再度上涨。疯涨的时代，终将离我们远去。”你要知道，日本作为发达国家，它的城镇化程度远远是要比中国高的，再者我们需要知道的是，房产本身具有投资属性和居住属性，当房价不会再度上涨的时候是因为房子的居住属性要远大于投资属性，甚至说投资属性已经影响不到房子的价格。难道就因为房子不再适合投资就说它没有价值了吗？供给人们居住其实才是房子最大的价值。如果真的到了房子已经不值钱的程度，我想大概全国老百姓都应该人人有房住，户户有家回了吧。但是，不管在国内还是国外，我们见到的场景大多是朱门酒肉臭，路有冻死骨，你什么时候见过天下寒士俱欢颜？当房子已经不值钱的时候，开发商就会停止开发新项目，因为开发商不是傻子，绝对不会做亏本的买卖。这个时候库存变少，供求关系就会由供大于求变成求大于供，房价也就会再度上涨。当房子到了最不值钱的时候，可想而知社会经济混乱到了什么程度，经济危机严重到什么程度。那个时候你能保证多少人有工作，保证多少人有收入？这个时候最不值钱的东西——房子你也就想都别想了。所以我认为那些若干年后房子就不值钱的说法是一种谬论。房价有涨有跌，只不过它的涨幅大小不同而已，城镇化水平越高的国家房价涨跌幅度越大，城镇化水平越低的国家房价涨跌幅度越小，这是由它的居住属性和投资属性比决定的。无论何时何地，房子的居住属性都不会丢失，也就是说，房子永远都会有它存在的价值，而且对于普通人来说价值不菲！
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若干年后，房子真的就不值钱了吗？
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20人关注了此问题　　近日，太原市民梁先生致电本报称，自己4年前在太原市小店区欣中苑小区购买了住房，并在3年前就已将房屋全部装修完毕且入住，但令他苦恼的是，装修好的新房，一到冬天便因为没有供暖无法住人，对此，他和小区业主已多次找过物业，可总是被搪塞、敷衍，问题根本得不到解决，无奈之下寻求本报帮助。日前，记者就此事展开了调查。　　1 新房冬日不供暖　　日前，记者来到太原市小店区欣中苑小区，投诉人梁先生一见面便把自己的遭遇告诉了记者，“交房后就装修，现在都住进来三四年了，可一到冬天家里冷得根本无法住人。”他告诉记者，小区没有暖气的问题，业主们已到物业反映过很多次，起初物业说是因为业主没交齐取暖费影响了供暖，可等大家把费用交齐了，小区供暖却还是没有解决。　　投诉人梁先生告诉记者，为了解决此事，业主们一到冬天便开始交替着前往物业催促供暖一事，但物业总是一星期两星期的向后拖延，后来业主便到所在社区街道办事处协调此事。“到街道办事处后，街办的王主任代替大家与供热公司接行了协商，虽然最终协调成功，说是费用一到就马上施工。但好像每次到了开发商和物业这里就总出问题，原因是开发商一直不把业主交的钱给供热公司，所以暖气一直没法给大家送。”投诉人梁先生说，通过社区街办几次协调，都已经与供热公司达成协议，说仅交一半费用就能施工，可最终却一直见不到开发商的人也见不到大家交的钱。　　为了弄清事情的具体情况，记者陪同投诉人一同到开发商和小区物业了解情况。　　2 月底动工却未见踪影　　日前，记者陪同投诉人先是找寻了欣中苑小区的开发商处理问题，但因为开发商难以寻找便致电询问，但却始终无法与开发商取得联系，无奈之下，记者陪同投诉人来到了该小区物业了解情况。　　记者与业主来到物业办公室后，未见到该小区物业相关负责人，最终经工作人员带路见到小区物业经理。业主与小区物业经理一见面就起了争执，“围着我有什么用？供暖的问题我已经得到开发商那边通知，下周一就能开工接线。”欣中苑小区物业经理说，开发商已经投入了二三十万，下周一（即11月23日）就能入场进料，平常供热公司的工期要四十天左右，小区物业处理应该二十多天就能全部完工。　　欣中苑小区物业经理还告诉记者，按照开发商与小区物业的进度，今冬这个周期内就可供暖成功，11月23日就能看到工人施工。对此，投诉人梁先生与随行业主表示可以接受，但11月23日该小区业主却向记者反馈，称小区仍未动工，小区物业的说法是需要再等两天，对此，本报将进一步跟踪了解。　　见习记者 焦建超房子五年是什么意思_百度知道
房子五年是什么意思
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已购公房:一看房产证填发日期；二看原始购房合同签署日期。　　2：均以契税票填发日期或房产证登记日期为准.商品房与经济适用房。具体判断方法如下：shzyqiyu88 　　1“五”是指购房者拥有房屋的时间满5年
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您好！这个得根据具体情况判断，就这样也不好说，分很多情况得
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