现在在燕郊52麻将怎么卖房卡赚钱赚钱吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-18 08:05 标签： 卖房赚钱吗
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燕郊真的有人弃房断供吗？
1坊间一直有传闻，说燕郊有人准备弃房断供，或者，已经弃房断供。是真滴么？俺前几天，做了一个小调查，问：有谁买了燕郊，撑不住，要断供的。后来呢，收到一大堆乡亲的咨询。都是撑不住的吗？有几个吧，感觉确实挺难的。但是大多数吧，都是来发牢骚，问啥时候能放松限购的。还有几个，是哭穷的！基本上，参考这个路子：不是说俺铁石心肠，但是，祖上买房子，也都不是轻松的事呀，7080后回家问问爷爷奶奶外公外婆，在农村的时候，普通人家，盖一个房子，是不是家家户户都要欠一屁股债，还债还很多年？所以呢，哭穷，说自己如何不容易，日子过的如何紧，娃的花销如何大，爹娘养老如何需要花钱的，俺真的帮不了您，各家日子各家过，都是普通人，又不是款爷，买了房子，还不想牺牲生活品质，这事儿，到哪儿也说不过去，对不？好了，那么，到底有没有人，真的断供呢？答案是有的。这位乡亲理想某城一套，风尚某际一套，潮白一套，月供27000，说自己要断供了。俺说细问下来，才知道，是被实业拖累了。你没有看错。这位仁兄，是被实业拖累了。具体细节，俺就不那么啰嗦的描述，简单说来，就是他家的娃，二十来岁，在外地的一个汽配城做生意，生意能做，但是账难要，钱要不回来，压垮了，最后把所有的东西，全部赔钱清仓清掉了。同时呢，他还在外地的某个市场里有个商铺，老市场说要搬过来，结果，也没搬过来，导致商铺没人租，所以，未来一片黯淡。我说，娃难道不能帮家里赚钱么？他说，娃在燕郊一个单位上班，刚找的工作，单位半年没发工资了...这个乡亲，是俺亲自聊过的，最接近断供的一个乡亲了。三套房，算炒么？俺不知道，乡亲们可以在留言里发表讨论，但请理性讨论哦。（燕郊的某个单位半年没发工资，是重点...）2那么，有没有，真的已经断供的了？有的！只是，不是俺滴粉丝，只是听说的。根据俺的了解，外地的，不管是投资的，还是投机的，哪怕是鸡血狗血牛血的，来买燕郊，绝大多数，都是自我风控能力比较强的。啥叫自我风控能力比较强？就是知道自己有几斤几两，在自己能控制的情况下做事。真正的极端，其实是那种，手里没有任何资金，一听说买房子能赚钱，就到处借钱，首付款是几乎全借的，超高杠杆冲上去，买了一两套，想短入短出赚差价的。听说呀，只是听说，没经证实——本地，大概，大约，估计，可能有几百号人吧，是这样的类型。成年人嘛，自己做事，自己担。赚了，是运气好，加胆子大，赔了，是运气差，加运气差。这种，其实跟赌是差不多的。一旦到了赌这个层面，结果是弃房断供，就不意外咯。实际上，燕郊已经有弃房断供的了。据说，已经走到了法院要查封的流程了，但是呢，每隔几个月，房主还会还一个月的月供，用这个表示，俺不是不还，是正在还，只是钱不够。这里面，有个很不可思议的现象，根据俺滴了解，是这些人，并没有很多套房子，只是有一两套而已。一两套的贷款，都换不起，但愣是要买...周围有这种例子的，也在留言下面聊聊呗。3熟悉的乡亲，一直清楚俺的观点。第一，美好生活是第一位的，买房子是为了过上更美好生活而服务的。第二，要长持，至少等到地铁和市郊铁路开通，再考虑置换。第三，超高杠杆，俺是从来不支持滴。所以，断供这件事，并没有发生在很多套房子的人身上，反而是发生在一些，类似刚需的人身上，是不是有些意外呢？至于在被实业拖累，陷入泥潭，自己投资策略错误，娃又不给力，罕见的多重困难齐聚导致断供的那位乡亲，俺也不知应该说啥，只能祝早日想出办法走出困境咯。4燕郊的美好明天，并没有改变。但是，改变的是什么呢？三年社保，几乎把房产的流动性都打掉了，燕郊从来都是靠外地人的购买力，来支撑整个市场的，现在的三年社保，几乎属于完全的不能买，那，还有啥好说的呢？心理的震慑，让人们质疑自己的选择，这种情绪，正在蔓延。通州的北三新规划出来之前，冷下去，是一种任务！低端人口，要继续被疏解，而房价的震荡，逼部分没有贡献能力的人群把房子抛掉，淘汰他们出局，是疏解的重要手段之一，这一句，乡亲们可以再看一遍。5再看看这张图。这是一张，官方的，把北三的土地，划在了通州版图里的一张地图。颜色，跟通州一致。很多人希望的北三入京，虽然官方没有宣布，但是，这张图，已经用一种很委婉的方式，宣布了北三的入京。随着新河北最大lingdao的上任，俺预测，过段时间，会出现北京的lingdao到北三来视察指导工作的新闻出来，然后，一步一步的，三统一起来。6楼市的断供是可怕的，但是比断供更可怕的，是实业的断供率。实业的断供率，也就是实体店铺和公司的关门率，比起楼市的断供，要高的多得多，只是，大多数实业都是悄悄的开，悄悄的关，绝大多数人，都不会在意到而已。现在的新问题，是实业的断供，蔓延到了房子，这就不是啥好事了。有金融和zf部门工作的乡亲看到此文，可以适当向领导反映下，说燕郊的限购，太紧了，有的人，真的要崩断啦。所以，可以考虑人才引进，放松下哦，毕竟，全国都在抢人，通州再牛叉，不给燕郊新的力量进来，未来的发展，也是问题呀。7如果你认为楼市是一个永远涨，不会跌的神话故事，那一定是你自己想象的，俺在清华科技园讲过的，是这样的：再看个表格，这个年表，只是参考，目前的24000，是新增的，还会继续下探，然后在某年，弹得更高。事实：俺的总结：前提是：8附房贷撑不住了，咋办？（以下细节因银行而异，只做为参考）1、申请延长贷款期限，如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。2、申请还款展期，目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。3、借，信用卡，信用贷（注意自己做好风控，期间努力赚钱，而不是坐吃山空）4、卖房，找中介公司或者购房者垫付剩余贷款（具体费用在聊），然后把房子卖掉。文章结束题图是来自中国当代艺术家岳敏君的油画作品
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燕郊房子有升值空间吗
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由于房价比低，加之在限购、信贷政策不如北京严苛，近年来燕郊迅速膨胀。尤其是京津冀协同发展、属单位部分或整体迁至通州、轨道交通等各种利好接踵而来，燕郊房价从去年末便迎来新一轮上涨浪潮，目前已达2万元/平方米。跟去年年初相比，涨幅已达100%。其价位甚至超过北京部分区域，比如北京平谷区，3月份均价还没到15000元/平方米。3月，燕郊多个项目相继冲破2万元。比如，汇福·悦榕湾的均价为23000元/平方米，港中旅·海泉湾达24000元/平方米，首尔甜城的花园洋房也卖到23000元/平方米，而临近潮白河的某项目部分房源甚至卖出27000元/平方米的高价。二手房售价也一路高涨，年前上上城三季均价为12000元/平方米，短短三个月，现已涨至18000/平方米。下行风险较大。“当前,市政府东迁传闻愈演愈烈,北京限购,投资需求只能集中涌入燕郊,造成燕郊房价的非理性上涨。虽然在京津冀一体化的国家战略中,燕郊不可避免地享受到一定利好,逐步改善掣肘的与北京间的交通瓶颈,但这个过程是长期的,而燕郊由年初的/平方米,在短短6个月时间内就攀升至16000元/平方米,则极大地透支了楼市的升值空间,一旦助推当前楼市的各方面利好不能很快落地兑现,燕郊楼市还可能会出现下行。”郭毅说。业内人士表示,燕郊是典型的投资型市场,每一轮房价的涨跌都是受政策刺激,在京津冀协同发展的过程中,燕郊不可避免地会享受到一定利好,但这个过程是长期的,而燕郊房价在短时间内大幅上涨则极大地透支了楼市的升值空间,一旦助推当前楼市的各方面利好不能很快落地兑现,燕郊楼市还可能会出现下行。燕郊楼市以往的数次上行下跌已经多次验证了这一路径,买房者需警惕风险。全国性的核心城市优于区域性核心城市，小区域核心则有可能优于大区域边缘。这个事实说明，不仅全国性的人口在往核心城市集中；区域内部人口也在进一步向城市核心集中。除了燕郊都不值得买。燕郊还得看地段，不能过于偏远。别看其他地方也都在涨价，等到进入二手房时代大家就看它逐渐有价无市有房无人吧。实践也证明，哪怕是一线城市的远郊区域，房价涨幅也未必追得上一些小县城的核心区域。
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燕郊去年前年买房的是不是都挣钱了
我有更好的答案
买房不能买郊区，每天都流失利息，大量的资金被冻住了，政策会越来越严格，想要解冻，比较难能卖出去的都赚钱了，卖不出去的都亏了，郊区以后白送都没人去。全民炒房时代已经到来了，国家为了控制住房价不暴涨
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现在燕郊卖房子的都这么牛B么
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您好不是这样的，毕竟不是所有地方都一样
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