只有卖房需要购房合同吗和收据，是否可以卖房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-19 03:37 标签： 只有购房合同能贷款吗
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全款购房合同,没有交款收据,房子可以交易吗
全款购房合同，没有交款收据，房子可以交易吗
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你好，有没有房产证？
房天下知识为您分享了一条干货
你好：看手续了
您好，需要有房产证等相关的手续，希望帮到您。
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全款购房，却只收到购房协议和收据，有法律效力吗？
我全款购房，却只收到购房协议和收据，有法律效力吗？我交了全款，开发商却只愿意与我签订购房协议和出具收据，说暂时不能签订购房合同和开发票，只能在交房时才能签订购房合同并且出具发票。这样做是否合理，协议和收据是否有法律效力？
律师回复区
购房协议也属于合同的一种，不过协议的内容要明确到你购买房屋的具体位置，购房金额，交房时间，签订正式商品房买卖协议的条件，逾期交房的违约责任、房产证办理的时间等等，另外你交完钱给你的收据上要加盖该买房者的法人财务章或公章，如果你想详细了解，电话联系我，我帮你看一下购房协议，购房是个大事，不要草率掉以轻心，一定要确定卖房者是否具要卖房资质。我可以帮你查一下。
购房协议也是有效的，开发商不签订合同，可以视为合同。
可以要求签订合同约定的
有法律效力。建议到 住房和城乡建设局
协议和收据具有法律效力，但开发商涉嫌违规
协议也是有效的
[VIP+版主]
可以要求签订购房合同可以要求签订购房合同
你好，可以要求签订购房合同
你好，建议签订购房合同
你好，购房协议也是有效的，你可以要求开发商签订购房合同。
你好，协议如果是双方意思表示真实的话有效。
还是要看协议的内容是什么，如果与合同一样的话，就会直接签订购房合同了，估计是有区别 的
您好！我是王传巍律师。购房协议的内容等于购房内容，协议即合同。发票和购房合同不是在交房时才办理的。如需帮助可当面详谈。
购房协议不就是购房合同吗，你是不是打错了
你好，不合理。
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&不小心把购房合同和房款收据丢失了怎么办
不小心把购房合同和房款收据丢失了怎么办
来源：吉屋综合整理 &&发布时间：
不怕一万就怕万一，如果我们的购房合同和房款收据不小心丢失了该怎么办呢？怎样才能避免可能带来的损失呢？不要着急，看了下面的这些资料你就知道该怎么做了。律师认为可分两种情况来解决：第1、如果购买的是，按中国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。 未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，你若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，你只需补办丢失的材料就可以了。第2、如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据中国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。另外，也可以采取以下办法：首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，较好能重新签订购房合同，并就所支付款事宜要求开发商出具相关证明。其次，倘若不幸与无诚信的开发商遭遇，你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实，这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。此外，建议购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件，以防万一丢失。若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份，使用复印件有时一样能办。这样如果丢了原件还有复印件做证明，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供证据。
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买房子只有收据和合同可以办房产证吗
买房子只有收据和合同可以办房产证吗
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一般认为都是可以的。
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需要结合实际情况而定。
看具体情况,建议当面咨询
刚开发的房子,可以办房产证的
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