买房7年住宅底商，都没有交契税，现在房贷基...
请问，我2008年买了一处住宅两层底商，窢怠促干讵妨存施担渐总共340平方米，当时全价是90万，但是到现在都没交契税，我想把事情都搞妥，现在能否补交，是不是要交很多滞纳金啊，求兄弟们帮帮忙
00:50最佳答案
承受方应于30日之内缴纳契税，逾期按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金，即行政相对人应当承担的滞纳金数额不得超过其金钱给付行政义务的数额。根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》等法律法规规定，签订房屋权属转移合同或取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证后，即必有行政机关向行政相对人作出金钱给付义务的行政行为以及必有行政相对人逾期不给付。其中的第二款便是“封顶”条款。” 　　本条规定共有两款，其中第一款规定了滞纳金的产生条件所谓的上限应该是你应交的契税金额《中华人民共和国行政强制法》第四十五条规定如下： 　　“行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定，当事人逾期不履行的，行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。加处罚款或者滞纳金的标准应当告知当事人。 　　加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额
其他回答(共7条)
01:05&龚小花 客户经理
到房管局缴纳契税和维修基金规定业主收房子之后90天以内，手续费，需要凭购房合同和买房不动产统一销售发飘。凭完税证明可办理房产证
01:02&齐智善 客户经理
解答：要签订合同应该合同签订起三0内缴纳逾期滞纳金应由自负责发商按按交房没关系 六、契税滞纳金交 纳税应自纳税义务发起一0内向土、中国保险等协议永免扣额账户管理费 五、契税滞纳金何交 问题：纳税应自纳税义务发起一0内向房屋所契税征收机关办理纳税申报其缴税期限纳税义务发期90月一5内 一00元存款5剩吧0元? 皇姑区高士询问：二0一一吧月沈阳白区购买首套住房面积吧9平米已交款签订合同春节期间家未及民政局办理未婚证明所未交契税现马差北京间半 想知道再交契税否契税滞纳金罚款、牧业税：我购买套住房发商说今5月份交房我原本想拿新房钥匙再办理房产契税至今发商没交房前几我缴纳契税却告知要缴纳契税滞纳金请问种情况契税滞纳金该由谁缴纳：二00漆银行办存折取款几账户剩一00元随没再使用今二月取款发现剩吧0元 期存款利息情况越越少? 目前少银行已启额账户收费项目费用标准均三元高士情况属于额存款虽两期利息除四手续费初一00元今变吧0元足奇 般情况存款足三00元-500元要扣除三元额账户管理费部银行收费且别银行若签订代发工资、契税滞纳金适用比例 根据税发[二00一] 一一0 号文件《家税务总局关于农业税? 根据《华民共契税暂行条例》规定：纳税应自纳税义务发起一0内向土、房屋所契税征收机关办理纳税申报并契税征收机关核定期限内缴纳税款根据辽宁省税务局《关于明确契税关问题通知》规定、耕占用税、契税征收管理暂参照执行通知》第二条规定凡税款滞纳行发 二00一四月三0前按照原《税收征管》规定按加收滞纳税款二‰滞纳金;二00一5月一发统按照《税收征管》规定按加收滞纳税款万五滞纳金 四、购买首套房迟缴契税否需交契税滞纳金 询问、契税滞纳金定义 滞纳金按纳税期限缴纳税款纳税按滞纳数加收滞纳税款定比例款项税务机关逾期缴纳税款纳税给予经济制裁种措施根据 《 华民共税收征收管理 》 及其实施细则规定收滞纳金处罚纳税或者扣缴义务占用家税金应缴纳种补偿 二、契税滞纳金计算起始期确定 一 .纳税进行纳税申报征收机关核定税款缴纳期限届满计算滞纳金起始期 二 .纳税未进行纳税申报其取土房屋权属证明滞纳金计算起始期 三 热心网友 &
00:59&辛国江 客户经理
果你13年买房收房子之后，一直没有缴纳契税，每天滞纳罚金是万分之5。规定业主收房子之后90天以内需要缴纳契税。逾期办理，需要缴纳滞纳罚金和契税 热心网友 &
00:56&龚峻梅 客户经理
规定是收房子90天以内，需要凭合同和买房发飘去房管部门缴纳契税和维修基金，逾期，每天滞纳罚金是万分之5。 &
00:53&赵风茹 客户经理
因为你不交契税你是拿不到房产证的，要领取房产证明必须持契税完税证明才可以领取房产证书。以上就是买房的契税迟什么时间交？买房的契税迟交有滞纳金的全部内容，申请交纳契税和维修基金，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一般很少这样的情况，到住房所属房管部门。”3、滞纳金的计算是日以后发生的,统一按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，逾期不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。2、根据《中华人民共和国税收征收管理法》（第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修订）第三十二条规定，凭完税证明，可以办理房产证，手续费买房的契税迟交有滞纳金吗1、购买新房子，需要业主收房子时候，90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。契税的应纳税额，即房产总价乘以适用税率：日起买卖商品房的，适用税率3%；日起，凡个人购买自用普通商品住房的，契税税率为1.5%
00:47&龚富贵 客户经理
契税无需再交了，只有交完契税后才能办理房产证。所以也无滞纳金一说。按照此种情况，应该是前手交的契税并未办理退税，而是直接算在了房款里默认赠送给买房。所以既然开发商已经通知办理房产证，无需再缴纳该项费用，准备开发商索要的其他相关文件即可。 热心网友&
00:44&齐晓彦 客户经理
土地使用税不交的话房子不能 买卖，补交的话有滞纳金。滞纳金就是罚款。 热心网友&
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我2014年买的房到现在还没有交契税开发商没有通知现在去交会
河南－三门峡&07-05 19:33&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
我2014年买的房到现在还没有交契税开发商没有通知现在去交会不会有滞纳金啊
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人气：1094244不交契税就拿不到房产证？迟交还要缴滞纳金！
买房，除了关心房价之外，我们还要关心各种税费。无论是买新房还是二手房，都不能绕开契税，那2017，关于契税的政策有没有变化？最新征收标准是什么？
房产契税，指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
无论是新房还是二手房，当房屋交易或者赠与过户时，房屋产权发生了变化，就需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。
二、征收标准
整体来说，各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。
日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，明确了购买不同面积新房、二手房的契税税率。由于目前没有最新的调整，所以2017年契税征收标准仍按照该通知执行。
普通住宅：
注：二套房契税政策不适应于北上广深四市
非普通住宅：总房款*3%
三、什么时候交？
什么时候交各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。按照操作流程：购房－交首付－办理贷款－贷款审批－审批合格－进入交房流程，会在贷款批下来之后，开发商就会打电话让你去收房，这时候需要去审批中心交契税。
四、如果不交有什么后果？
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
所以，房屋交付后尽量不要超过一年才去缴纳契税，否则是要缴滞纳金。而一般也很少有这样的情况，因为你不交契税是拿不到房产证的，要领取房产证明必须持契税完税证明才可以领取房产证书。
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房产证没有及时办理，现在再去办理要交滞纳金吗？
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没有这规定!
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不用交，没有规定买了房子一定要去办理房产证，有贷款20年的，没交契税的，也没办房产证的很多，因为贷款没还完，交了契税也拿不到房产证
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买房6年，一直没交契税，也没有办房产证，现在办房产证都需要哪些手续，会不会缴纳滞纳金等等
我是12年2月份跟房地产开发商签订的正式合同，全款付的房款。之后一直没有交契税，也没有办理房产证。现在要去办理房产证，都需要哪些手续，一般到什么地方去办理，去哪里缴纳契税？会不会交滞纳金，请懂的朋友详细说明。我买的是一手房。
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