房地产买卖协议书
甲方(卖方)：地址：电话：法定代表人：购买方（乙方）：法定代表人：
甲、乙双方本着自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，经平等协商，就甲方房地产壹套卖给乙方达成如下协议：
一、买卖标的：甲方自愿以有的房地产壹套卖给乙方所有，该房地产坐落于永宁旧边防后五楼一层。
房屋所有权证：国有土地使用证：
二、买卖价款、双方协定房地产买卖价款为人民币：万元。
三、若在六十年内有拆迁或翻建，甲方应赔偿乙方的实际损失。六十年后若翻建。
四、甲方声明保证该房地产系本人所有，与他人无关，不曾以该房地产为自己或他人尚未终结的债务作抵押或担保，更不曾私自转让他人或被司法部门查封，从此一卖断根，如他人存在任何不明纠纷，均由甲方自行负责处理，与乙方不存在任何关系。
五、本如未尽事宜，应经双方协商后签定协议，作为本合同附件，本合同具同等法律效应。
六、该协议书议式贰份，该协议书自双方签字盖章后生效，各无反悔。
甲方（签字盖章）：中间人（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：第二篇：房地产买卖协议书房地产买卖协议书
外贸中房字第_____号甲方(卖方):______________________________________
乙方(买方):______________________________________
丙方(中介方):外贸房产中介公司、___________中介
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》和《城市房地产转让管理规定》的有关规定，经丙方中介，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成如下房地产买卖协议。
一、房地产基本情况
1、位置：潜山县梅城镇____________________________。
2、房型：________________________________________。
3、房屋用途：___________________________________。
4、四抵：东抵______________，南抵________________，西抵 _____________，北抵 _______________。
5、房产证号：房地权潜梅城字第_______号，面积______O.
6、土地证号：潜国用（_____）第_______号，面积_____O。
7、房内配套基础设施、水、电、装潢、防盗门、灯具、吊扇、窗帘、有线电视线位、电话、抽油烟机、太阳能(燃气)热水器、空凋、车库等列入房价之内，不另加价。
二、成交价格
总价人民币（大写）：___________________（￥________元）。 该房地产买卖，双方按套计价，如出现该宗房地产买卖协议土地或建筑面积与土地证及房产证面积有差异（增多或减少)，双方均不得提出异议。三、付款方式与期限
全部房地产买卖成交由乙方分_______次现金支付。
①首批房地产款于本协议签字时，乙方交付___________元（￥_____________）给甲方，作为乙方购买此房地产的定金，甲方同意转让；
②第二批__________________元（￥______________元）于公历________年_______月_______日支付；
③第三批_________________元（￥______________元）于公历_________年_____月_______日甲方正式移交房地产标的物并切实履行所约定的义务，同时移交全部权属证书给乙方后付清。甲方每次收到乙方购房款，必须当场出具收款凭条，丙方经办人签字盖章予以证明。
四、房地产移交与期限：
1、甲方在收到乙方购房定金时，必须将土地证及房产证或手续交丙方保管，丙方出具收条。甲方收到乙方第____批房款必须将收条取出土地证及房产证或手续交给_______方。甲方交房前搬出房屋，交房时间最迟不得延于公历________年____月_____日。
2、乙方收到甲方房门钥匙时，乙方当场查点，甲方缴清搬迁前的全部水电费、有线电视费，同时移交水电费磁卡或缴费清单。
3、自本协议生效之日起至甲方交房，甲方不得损坏乙方交付定金时的所察看到的房屋原貌，如发现原貌变化贬值，甲方应及时修复，丙方见证。
4、甲方保证房地产权属清楚，若发生产权纠纷，概由甲方负责，乙方不承担任何责任。
五、证件移交与产权变更过户税费约定
该宗房地产买卖后，乙方应按规定办理权证过户手续，经甲乙双方磋商，约定如下：1、《士地证》变更过户税费归(______)方全部负担。
2、《房产证》变更过户税费归(______)方全部负担。
3、甲方无偿提供夫妻双方身份证、户口簿、结婚证复印件及出面签字。如乙方以第三人名义办理两证过声时，甲方同样须无条件配合。
六、违约责任
l、甲乙双方在平等自愿的基础上达成协议，必须共守信诺。一经签字，不得反悔。如甲方违约：1、不转让；2、涨价；3、推迟交房或不能按时移交两证及与本协议有关细节相违约的问题时，除及时退还乙方定金外，并再赔偿乙方_________________ 元（￥__________）的违约金。
2、如乙方违约（不按协议付款；压价；不交接房等）已付定金中的____________元（￥__________元）作为违约金归甲方所有，同时甲方有权重新处理自己的房地产，乙方无权干涉，丙方负责公正见证。
3、如第三批付款是办理银行按揭的，因银行政策性原因或乙方不符合条件不能办理按揭业务的，则不视为乙方违约，甲方退回乙方购房定金及全部购房款，乙方退回两证，该协议自动终止。乙方必须在约定时间内办理好银行按揭一切手续，待银行放款支付尾款。
七、中介权力与义务
1、丙方受甲乙双方委托，为买卖双方联络、公道。
2、监督签字、买卖协议执行，充当见证人。
3、丙方实行有偿服务，在该宗房地产买卖中介中，根据国家房地产管理法律法规与《安庆市房地产中介服务收费管理办法》价、房、字(1998)37号文件的最低标准，收取甲方卖房总价____％_________元(￥______________元)和乙方买房总价______%______元（￥_______元）的中介佣金服务费。在签订本协议时一次性收取。此后甲乙双方若有毁约行为发生，丙方出面公证协调，但中介费不退。若协议公正不成，甲乙双方可到潜山县人民法院起诉。
八、本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经甲乙双方签字后与本协议具有同等法律效力。
九、其它事项
____________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
十、此协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，一经签字，立即生效。
甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话：
现住地址：现住地址：
委托人签字：委托人签字： 手机号码：手机号码：
丙方(中介方)：外贸房产中介公司、_____________中介 法定代表人：经办人：
联系电话：
协议签订地点：外贸房产中介公司办公室
协议签订时间：年月日第三篇：房地产买卖意向协议书文成园社区
房屋买卖意向协议书甲方：
乙方：泰安市方园不动产营销策划有限公司
本人（甲方）已事先详读本意向书，明确该房屋状况及自身权益后选择使用本意向书并愿意支付意向金人民币（大写）元（￥），以表达购买意愿。
一、房屋状况及甲方购买条件
1、甲方经乙方居间介绍愿意购买坐落于泰安市宁阳县文成园社区（以下简称卖方）的房屋，房屋建筑面各约为平方米。
2、甲方同意的房屋成交价为人民币（大写）元（￥）。
二、意向有效、解除及违约责任
1、本意向的有效时间为签订之日起至年月日时为止。
2、在甲方的意向时间内，如果卖方同意出售并签字确认，则乙方居间成功，本意向金自动转为定金，交于乙方保管。如甲方逾期未能前来签订《付款合同》，则视为甲方违约，乙方及卖方有权解除本意向。甲方须按《合同法》中的定金罚则的相关规定承担责任，支付定金给卖方作为赔偿。
3、卖方未在本意向书签字确认前，本意向金不能视作购房定金，卖方和乙方不承担违约责任。
6、本意向金一式两份，甲乙双方各执一份，甲方同意卖方只需在第一联确认签字，定金协议生效。
甲方：乙方：泰安市方园不动产营销策划有限公司身份证：
代理人：经办人：身份证：签订日期：年月日第四篇：房地产买卖合同无房地产买卖合同no：
填写说明：【 】中内容，打√选择，打×删除；三方不作约定时，应在空位内打×，以示删除。
卖方：身份证【 】护照【 】营业执照【 】号码：
联系地址：
卖方：身份证【 】护照【 】营业执照【 】号码：
联系地址：
委托代理人：身份证【 】护照【 】营业执照【 】号码：
联系地址：买方：身份证【 】护照【 】营业执照【 】号码：
联系地址：
买方：身份证【 】护照【 】营业执照【 】号码：
联系地址：
委托代理人：身份证【 】护照【 】营业执照【 】号码：
联系地址：买卖双方就买卖位于（以下简称该物业）的所有买卖条件达成一致意见，签订协议如下：
一、该物业【建筑面积】【套内面积】为平方米（以《房地产证》【 】【 】为准）。该物业是以现状按套售予买方，而买方已全面检查并清楚了解该物业的所有情况而并无异议。该物业现状是指吉屋(即为不附任何家私电器、不附租约，但须保留原有入墙的固定及基本设施)【 】 附带家私电器（详见清单或备注）
二、买卖双方同意该物业总楼价为人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元）。此价格已包括卖方自买入该物业后至本次出售前已产生及已支付之一切费用（包括维修基金、煤气管道、电话、网络使用费、有线电视初装费、装修费用等等）。有关付款方式详见附件或相关备注。为本次交易而按规定向有关政府部门支付一切税费的方式为买卖双方各自承担【】卖方承担【】买方承担【】。
提示：国家规定房屋买卖必须按真实成交价格报税，不得瞒报或少报成交价，否则由此产生的法律责任由买卖双方自行承担。
三、卖方合法持有《房地产证》【 】或【】 ，号码为。买方已经查看过卖方的房产证【 】或【】。物业有抵押登记【 】或物业无抵押登记【 】；卖方保证对上述该物业享有合法所有权，如存在隐瞒与该物业买卖有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为的，或因卖方导致该物业无法办理产权登记手续的，卖方应赔偿由此而给买方造成的全部损失。
四、买卖双方同意该物业交付使用的时间为卖方收齐楼款当天【 】；【 】买卖双方应在收楼当天一并到场查验房屋。查验后双方签妥《物业交接确认书》【 】卖方将房屋钥匙交付给买方【 】即视为房屋转移占有的标志。卖方应在物业办理过户登记后十天内迁出户口【 】。
五、卖方应在该物业正式交付使用前，交清所有该物业名下发生的欠款及应付费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络使用、电视天线、管理费等费用）。卖方保证在交易后买方无须对上述卖方欠款及应付费用负责，否则，视为卖方逾期交楼，买方有权拒绝收楼及追偿。
六、因买方或卖方违反本合同约定，如拒不配合提供交易所需资料或逾期办理交易、按揭等买卖相关手续、逾期交付房产、逾期支付房款等无故不履行本合同项下义务，则
（1）逾期未超过十天的，违约方须按逾期每日总楼价的千分之一向守约方支付违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过十天仍未履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担定金责任（双倍返还定金或没收定金）或支付等额于总楼价百分之二十的违约金。守约方应向违约方发出解除合同通知书。已收之房款应于解除合同发出之日起五天内退还。
（3）逾期超过十天仍未履行的，但守约方同意继续履行合同的，守约方有权要求违约方按每日总楼价的千分之一支付违约金。
合同未约定明确履行期限的，以守约方发出敦促履行通知之日起五天为履行期限。
七、本合同与任何在此之前任何一方在谈判中的声称、理解、承诺及协议不一致时，以本合同为准。买卖双方签订的《广州市房地产买卖合同》与本合同具同等效力，不一致时以本合同为准。
备选条款：
1.【】买方知悉该物业业权人，现业权人委托1
服务监督热线：
同。卖方代理人保证与业主不存在该物业的房屋买卖关系。
2.【】卖方同意【】卖方不同意，本次交易过程中，买方可自行指定过户到他人名下。
十、合同三方同意以下列一种途径解决本合同之任何争议纠纷：
1、 提交广州仲裁委员会仲裁裁决；【】2、向上述物业之所在地法院提起诉讼【】
十一、本合同记载的联系地址为所有通知、文件、资料的送达地址，如有变更，须及时通知合同其他方，否则仍以上述地址为有效送达地址。一经正常投递即视为送达。
十三、本合同连同附件共两页，经两方签字或盖章后生效。买卖双方各持一份。
十四、如本合同在签订后需要删除、补充、更改，必须由两方在删除、补充、更改处签字盖章确认方为有效。本合同未经两方一致同意，不得擅自解除或变更。两方未尽事宜可通过补充协议予以补充约定。备注：卖方：买方：
代理人：代理人：
本合同签订于年月日
填写说明：【 】中内容，打√选择，打×删除。每一条款中有数个选项，只能选择一项。不作约定应在空位内打×。
一、物业无抵押登记情况适用
（一）一次性付款【√】
1、定金：人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元）买方须在年月日支付给卖方。【】
2、首期楼款：（不含定金）人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元）买方应于 a、买方于递件成功当天支付卖方 【】 b、买方于年月日前直接支付卖方【】。
买卖双方应于年月日之前备齐交易所需资料到房屋登记机关办理申请买卖手续。如因政府部门或政策变化等合同三方以外之原因导致交易延迟，则交易时间相应顺延，顺延至上述情况解除之日止。
3、楼价余款：人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元）a、买方于完税过户当天直接支付卖方【】；b、买方于年月日支付给卖方【】。服务监督热线：第五篇：房地产买卖意向书房地产买卖意向书甲方：
地址：联系电话：乙方：
地址：联系电话：第一条
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就百门网网站上甲方编号为________________的房产买卖交易事宜，订立本合同。
百门网网站上甲方编号为________________的房产，为甲方及其他共有人所有，甲方及其他共有人愿意出售该房产。
房产座落于___________市___________区（县）_____________路____________弄___________号__________室，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号_______________， 其他情况_________________。
乙方对该房地产情况已充分了解,并愿意按下属条件购买该房产。
第三条 转让的价格
上述房产的转让价格为（大写）_________________，（小写）_____________。
第四条 交易条件
1. 支付方式
1) 金额________________，小写________________,作为正式买卖合同价款。其中金额__________________，小写_________________由乙方直接以现金支付（以下简称：款项一）；其余金额_________________，小写
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______________由乙方通过银行贷款或公积金贷款支付（以下简称：款项
2) 金额________________，小写________________,作为价外款支付（以下简
称：款项三）。2. 支付时间
1) 款项一的支付时间为______________________________________________；
2) 款项二的支付时间为______________________________________________；
3) 款项二的支付时间为______________________________________________；
3. 交房时间与标准
1) 交房的时间为____________________________________________________；
2) 交房的标准为：
a. ________________________________________________________________； b. ________________________________________________________________； c. ________________________________________________________________； d. ________________________________________________________________；
第五条 费用及税项
除另有约定外，上述房地产转让行为产生的费用及税项由转让双方按法律法规政策规定各自交纳。第六条 定金
本协议生效之日起______个工作日内，乙方向甲方支付人民币______________元，小写_______________作为定金。
甲方的收款账号为：
户名：_____________________开户银行__________________________ 银行账号：________________________________________________________第八条 协议的生效
1． 本协议由甲、乙、丙三方代表签字、盖章后生效，本协议自各方签署之日起对三方均有约束力。
2． 本协议作为签订正式的《房地产买卖合同》的框架协议，与正式的《房地产买卖合同》具有同等的法律效力。
3． 《房地产买卖监管协议》与本协议及正式的房地产买卖合同具有同等的法律效力。
4． 本协议一式七份，甲、乙、丙三方各执贰份，监管银行执一份，同等有效。
第九条保密条款
1．甲、乙、丙三方应对本协议内容和在本协议履行过程中，获知各方的商业秘密承担保密责任，包括但不限于经营、财务状况和技术方案等商业秘密，非经对方书面的、特别的授权以及在法律有强制要求的情况下，获知对方及对方客户商业秘密的一方，不得有擅自使用或授权他人使用或泄露给他人或其他不正当使用的行为，否则应赔偿对方因此受到的损失。
2．本协议的保密条款不因协议的终止而失效。第十一条 争议的解决以及未尽事宜
1． 本协议履行过程中出现争议的，由各方协商解决；协商不成的，任何一方有权向其所在地法院提起诉讼。
2．本协议的其他未尽事宜由双方协商达成书面意见解决。甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：日期：年月日日期：年月日日期：年月日
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出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　根据国家有关法律法规，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本协议。　　
　　一，房屋的座落　　
　　1-1，甲方将其合法拥有的座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋出租给乙方使用。　　
　　1-2，甲方出租的房屋为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；该房屋附属设施（详见清单）允许乙方使用，乙方应尽最大限度妥善使用，若损坏应予以赔偿。　　
　　二，租赁用途 　　
　　2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为（居住）使用。
　　2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。　　
　　三，租赁期限 　　
　　3-1，该房屋租赁期为＿＿＿个月，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。　　
　　3-2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的＿＿＿个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。　　
　　四，租金及支付方式 　　
　　4-1，该房屋的年租金为人民币：＿＿＿＿＿＿元整（大写＿＿＿＿＿＿），租金以现金方式支付。　　
4-2，双方议定乙方在接房之日一次性交清租金，甲方在收到乙方租金后开具收据予乙方。
4-3,乙方向甲方支付押金＿＿＿元，租赁到期，乙方无违约，甲方退还。 　　
　　五，其他费用 　　
　　5-1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及网络等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。　　
　　5-2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。　　
　　六，甲方的义务 　　
　　6-1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。　　
　　6-2，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。　　
　　七，乙方的义务 　　
　　7-1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。　　
　　7-2，乙方应按合同的规定，按约定支付租金及其他各项费用。　　
7-3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错使房屋及附属设施受到损坏，乙方应负责赔偿。
7-4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。　
7-5，乙方应履行该房屋及附属设施的养护义务，遇有雨雪天气应及时扫雪及排涝。
7-6，乙方在租赁期间如出现意外事件，与甲方无关。
　　八，违约金 　　
　　8-1，为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意约定本协议的违约金为＿＿＿元，若违约，应向对方支付上述违约金。　
8-2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。
　　8-3，凡在执行本协议及有关的事情时双方发生争议，应友好协商。　　
　　九，其他条款 　　
　　9-1，甲乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按协议规定严格执行，如一方违反本协议，另一方有权按协议规定索赔。
　　9-2，本协议未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本协议及其补充条款、附属设施清单具有同等效力。　　
　　10-3本协议共3份，均具有同等效力。签字即生效。 　　
　　出租方（甲方）：
承租方（乙方）：　　
　　身份证号：
身份证号：
联系地址：
联系地址： 　　
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附件：房屋附属设施清单1个回答多喝了三五杯买房定金协议书是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。那么上海购房协议书范本成为大家比较关心的话题，下面小编为您解答上海购房协议书范本。特别告知 一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。 二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。 三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；【 】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除； 四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题： １、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。 原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。 房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。 ２、定金。买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。 ３、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。 双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。 出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有“两书”规定的权益。 ４、房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。 ５、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记 (备案)资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。 ６、买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 ７、买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并就有关事项协商一致，同时告知买受人房地产抵押的事实。 ８、房地产买卖后的土地使用权 (1)居住房屋 居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移。其中，房地产权证注明土地使用年限的，应在合同第三条第 (一)项如实填写。 未补交土地出让金的花园住宅出售时，买受人应向市或区县房地局办理国有土地使用权出让手续，补交出让金，并选择合同第三条第 (二)项。 (2)非居住房屋 该土地使用权以出让方式取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移。当事人应选择合同第三条第 (一)项，其中，房地产权证注明土地使用年限的，应如实填写。 按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第 (二)项。 除上述情况外，《中华人民共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在第三条第 (三)项内约定。 ９、集体所有土地上房屋的买卖对象。集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。 １０、住房户口迁移。已投入使用的住房买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否及时迁出也会影响合同的履行。当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。 １１、维修基金交割。根据《上海市居住物业管理条例》规定，房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续，帐户内结余维修基金的交割，当事人可在补充条款中约定。五、 为保障买卖双方自身权益， 防范违规的房地产中介对当事***益的侵害， 凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间介绍、代理的房地产经纪公司均应在附件六 居间介绍、代理等中介服务情况 中签字盖章；其中： 委托人应将居间介绍的有关房地产经纪公司及执业经纪人情况在第一条内予以明示，以备与经纪公司、经纪人发生纠纷时作为投诉的依据； 六、为方便当事人订立买卖合同补充条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。 房地产权利保证条款范例：甲方保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况。在本合同签订前，该房地产已存在的权利负担，乙方同意甲方按下述第 项处理： (一)本合同生效后 日内，甲方与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记，逾期未注销的，乙方有权追索甲方的违约责任。 (二)在抵押权人或者其他权利人书面同意的前提下，乙方承认并继受该项权利，并同意办理变更登记。 户口迁移条款范例：甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的 日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。 七、《中华人民共和国仲裁法》规定了或裁或审制度，合同当事人一旦选择了仲裁，就意味着不能再向法院起诉。因此，合同当事人如不愿仲裁的，愿意向法院起诉的，请将合同第十三条划去。 八、本合同示范文本可向房地产交易中心购取。1个回答远山青岚蔡买房定金协议书是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。那么上海购房协议书范本成为大家比较关心的话题，下面小编为您解答上海购房协议书范本。特别告知 一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。 二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。 三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；【 】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除； 四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题： １、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。 原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。 房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。 ２、定金。买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。 ３、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。 双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。 出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有“两书”规定的权益。 ４、房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。 ５、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记 (备案)资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。 ６、买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 ７、买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并就有关事项协商一致，同时告知买受人房地产抵押的事实。 ８、房地产买卖后的土地使用权 (1)居住房屋 居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移。其中，房地产权证注明土地使用年限的，应在合同第三条第 (一)项如实填写。 未补交土地出让金的花园住宅出售时，买受人应向市或区县房地局办理国有土地使用权出让手续，补交出让金，并选择合同第三条第 (二)项。 (2)非居住房屋 该土地使用权以出让方式取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移。当事人应选择合同第三条第 (一)项，其中，房地产权证注明土地使用年限的，应如实填写。 按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第 (二)项。 除上述情况外，《中华人民共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在第三条第 (三)项内约定。 ９、集体所有土地上房屋的买卖对象。集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。 １０、住房户口迁移。已投入使用的住房买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否及时迁出也会影响合同的履行。当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。 １１、维修基金交割。根据《上海市居住物业管理条例》规定，房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续，帐户内结余维修基金的交割，当事人可在补充条款中约定。五、 为保障买卖双方自身权益， 防范违规的房地产中介对当事***益的侵害， 凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间介绍、代理的房地产经纪公司均应在附件六 居间介绍、代理等中介服务情况 中签字盖章；其中： 委托人应将居间介绍的有关房地产经纪公司及执业经纪人情况在第一条内予以明示，以备与经纪公司、经纪人发生纠纷时作为投诉的依据； 六、为方便当事人订立买卖合同补充条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。 房地产权利保证条款范例：甲方保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况。在本合同签订前，该房地产已存在的权利负担，乙方同意甲方按下述第 项处理： (一)本合同生效后 日内，甲方与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记，逾期未注销的，乙方有权追索甲方的违约责任。 (二)在抵押权人或者其他权利人书面同意的前提下，乙方承认并继受该项权利，并同意办理变更登记。 户口迁移条款范例：甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的 日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。 七、《中华人民共和国仲裁法》规定了或裁或审制度，合同当事人一旦选择了仲裁，就意味着不能再向法院起诉。因此，合同当事人如不愿仲裁的，愿意向法院起诉的，请将合同第十三条划去。 八、本合同示范文本可向房地产交易中心购取。1个回答宁宁不哭4E9买房定金协议书是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。那么上海购房协议书范本成为大家比较关心的话题，下面小编为您解答上海购房协议书范本。特别告知 一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。 二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。 三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；【 】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除； 四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题： １、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。 原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。 房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。 ２、定金。买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。 ３、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。 双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。 出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有“两书”规定的权益。 ４、房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。 ５、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记 (备案)资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。 ６、买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 ７、买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并就有关事项协商一致，同时告知买受人房地产抵押的事实。 ８、房地产买卖后的土地使用权 (1)居住房屋 居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移。其中，房地产权证注明土地使用年限的，应在合同第三条第 (一)项如实填写。 未补交土地出让金的花园住宅出售时，买受人应向市或区县房地局办理国有土地使用权出让手续，补交出让金，并选择合同第三条第 (二)项。 (2)非居住房屋 该土地使用权以出让方式取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移。当事人应选择合同第三条第 (一)项，其中，房地产权证注明土地使用年限的，应如实填写。 按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第 (二)项。 除上述情况外，《中华人民共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在第三条第 (三)项内约定。 ９、集体所有土地上房屋的买卖对象。集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。 １０、住房户口迁移。已投入使用的住房买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否及时迁出也会影响合同的履行。当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。 １１、维修基金交割。根据《上海市居住物业管理条例》规定，房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续，帐户内结余维修基金的交割，当事人可在补充条款中约定。五、 为保障买卖双方自身权益， 防范违规的房地产中介对当事***益的侵害， 凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间介绍、代理的房地产经纪公司均应在附件六 居间介绍、代理等中介服务情况 中签字盖章；其中： 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原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。 房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。 ２、定金。买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。 ３、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。 双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。 出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有“两书”规定的权益。 ４、房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。 ５、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记 (备案)资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。 ６、买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 ７、买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并就有关事项协商一致，同时告知买受人房地产抵押的事实。 ８、房地产买卖后的土地使用权 (1)居住房屋 居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移。其中，房地产权证注明土地使用年限的，应在合同第三条第 (一)项如实填写。 未补交土地出让金的花园住宅出售时，买受人应向市或区县房地局办理国有土地使用权出让手续，补交出让金，并选择合同第三条第 (二)项。 (2)非居住房屋 该土地使用权以出让方式取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移。当事人应选择合同第三条第 (一)项，其中，房地产权证注明土地使用年限的，应如实填写。 按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第 (二)项。 除上述情况外，《中华人民共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在第三条第 (三)项内约定。 ９、集体所有土地上房屋的买卖对象。集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。 １０、住房户口迁移。已投入使用的住房买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否及时迁出也会影响合同的履行。当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。 １１、维修基金交割。根据《上海市居住物业管理条例》规定，房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续，帐户内结余维修基金的交割，当事人可在补充条款中约定。五、 为保障买卖双方自身权益， 防范违规的房地产中介对当事***益的侵害， 凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间介绍、代理的房地产经纪公司均应在附件六 居间介绍、代理等中介服务情况 中签字盖章；其中： 委托人应将居间介绍的有关房地产经纪公司及执业经纪人情况在第一条内予以明示，以备与经纪公司、经纪人发生纠纷时作为投诉的依据； 六、为方便当事人订立买卖合同补充条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。 房地产权利保证条款范例：甲方保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况。在本合同签订前，该房地产已存在的权利负担，乙方同意甲方按下述第 项处理： (一)本合同生效后 日内，甲方与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记，逾期未注销的，乙方有权追索甲方的违约责任。 (二)在抵押权人或者其他权利人书面同意的前提下，乙方承认并继受该项权利，并同意办理变更登记。 户口迁移条款范例：甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的 日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。 七、《中华人民共和国仲裁法》规定了或裁或审制度，合同当事人一旦选择了仲裁，就意味着不能再向法院起诉。因此，合同当事人如不愿仲裁的，愿意向法院起诉的，请将合同第十三条划去。 八、本合同示范文本可向房地产交易中心购取。1个回答小费rl6举例范文：
夫妻房产协议书
女方：_________，_________年_________月_________日出生，住_________。
男方：_________，_________年_________月_________日出生，住_________。
因男方_________长期与_________关系暧昧，影响家庭生活致使婚姻濒临破裂。现男方有意悔改，愿以实际行动加以证明。现双方协议如下：
第一条　原女方单位所分配的房改房_________室房产的所有权全部归女方所有，男方自愿放弃该房屋的一半所有权。
第二条　双方现住的按揭房屋_________室，男方自愿放弃该房屋的所有权，并协助女方办理该房屋的所有权证书的变更手续。男方自愿负担未付按揭款的一半。
第三条　从该协议订立之日起，男方自愿每月_________日前支付给女方_________元用于家庭生活支出。以后双方女儿的生活教育医疗费用如有增加，则双方另行协商。
第四条　男方应当对女方忠实，切实承担对家庭对婚姻的责任和义务。从此以后断绝与_________的暧昧关系。
以上协议自双方签字之日起生效。
女方：_________　　　　　　　　　男方：_________
日期：_________　　　　　　　　　日期：_________
签订地点：_________　　　　　　　签订地点：_________
举一反三，自己再增减---馨窝网...1个回答东林加油847254租房协议
出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　根据国家有关法律法规，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本协议。　　
　　一，房屋的座落　　
　　1-1，甲方将其合法拥有的座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋出租给乙方使用。　　
　　1-2，甲方出租的房屋为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；该房屋附属设施（详见清单）允许乙方使用，乙方应尽最大限度妥善使用，若损坏应予以赔偿。　　
　　二，租赁用途 　　
　　2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为（居住）使用。
　　2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。　　
　　三，租赁期限 　　
　　3-1，该房屋租赁期为＿＿＿个月，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。　　
　　3-2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的＿＿＿个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。　　
　　四，租金及支付方式 　　
　　4-1，该房屋的年租金为人民币：＿＿＿＿＿＿元整（大写＿＿＿＿＿＿），租金以现金方式支付。　　
4-2，双方议定乙方在接房之日一次性交清租金，甲方在收到乙方租金后开具收据予乙方。
4-3,乙方向甲方支付押金＿＿＿元，租赁到期，乙方无违约，甲方退还。 　　
　　五，其他费用 　　
　　5-1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及网络等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。　　
　　5-2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。　　
　　六，甲方的义务 　　
　　6-1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。　　
　　6-2，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。　　
　　七，乙方的义务 　　
　　7-1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。　　
　　7-2，乙方应按合同的规定，按约定支付租金及其他各项费用。　　
7-3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错使房屋及附属设施受到损坏，乙方应负责赔偿。
7-4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。　
7-5，乙方应履行该房屋及附属设施的养护义务，遇有雨雪天气应及时扫雪及排涝。
7-6，乙方在租赁期间如出现意外事件，与甲方无关。
　　八，违约金 　　
　　8-1，为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意约定本协议的违约金为＿＿＿元，若违约，应向对方支付上述违约金。　
8-2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。
　　8-3，凡在执行本协议及有关的事情时双方发生争议，应友好协商。　　
　　九，其他条款 　　
　　9-1，甲乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按协议规定严格执行，如一方违反本协议，另一方有权按协议规定索赔。
　　9-2，本协议未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本协议及其补充条款、附属设施清单具有同等效力。　　
　　10-3本协议共3份，均具有同等效力。签字即生效。 　　
　　出租方（甲方）：
承租方（乙方）：　　
　　身份证号：
身份证号：
联系地址：
联系地址： 　　
　　电话：
电话： 　　　
附件：房屋附属设施清单3个回答新房播报11.房屋继承人做放弃继承权的公证，然后就可以顺利得过户到你父亲名下。此最为快捷
2.若你姑姑不肯去做公证的话，就起诉到法院要求法院确认该房屋的所有权归你父亲所有。
公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。
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