外地住房公积金贷款吗和住房公积金余额是算在一起的吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-20 18:10 标签： 怎么查住房公积金余额
住房补贴和公积金一样吗？我想公积金贷款，说是公积金余额的10倍，这个住房补贴算是公积金余额吗？【无锡吧】_百度贴吧
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住房补贴和公积金一样吗？我想公积金贷款，说是公积金余额的10收藏
住房补贴和公积金一样吗？我想公积金贷款，说是公积金余额的10倍，这个住房补贴算是公积金余额吗？
太高端了，完全不懂，还在捡瓶子，这种东西没接触过
算的，首套九十平以内交足半年不看余额，直接最高30万
你这个交了多久啊
买房公积金贷款额度是按公积金的十倍算的，单人3w公积金余额就可以贷30w。单人最多30w，夫妻双方最多60w。
住房补贴可以全部取出来，你走公积金贷款的话，去办理公积金手续的时候会帮你算好，一共能取多少，留多少，不要你担心的。钱也是秒转到你卡上，带好身份身和银行卡，购房合同，发票就可以取钱了。
你是做房贷还是消费贷
什么单位，12%公积金
你刚毕业么？
你们的职业年金开始扣了么请问？
春节照常买,快递收不停.天猫新年大聚惠,爆款直降,买2免1,岁末满减惊喜多多!好礼传心意,过年不打烊,迟到就赔付,天猫与你共庆佳节!
你用公积金贷款，然后每月用公积金和住房补贴月冲。如果你想年冲的话只能用公积金年冲，这样不划算。
在职在编的，具体情况可以问问你们单位负责人事的老师，以前是有单位优惠购房政策，不知道现在有没有了。
好厉害，我要是达到你这水平，估计还要搬砖十年才能2000一个月
看你买房子的面积，90以下30万，以上10倍
交的不多。
余额太少贷不了多少，90平以下只要连续交满6个月就可以贷30万最高，夫妻60万最高，90平以上看余额，能贷余额的10倍，最高也是30万
登录百度帐号推荐应用算算你的公积金能贷出多少钱 账户余额影响可贷款额度
本报讯（记者 陈霞）“贷款最高额度40万，可为啥我只能贷出25万？”昨日，针对一些职工在公积金贷款中遇到的问题，石家庄住房公积金管理中心相关人士解释，40万是可以贷款的最高额度。对于具体的贷款申请人，还将按照缴存时间和公积金个人账户余额、所购(
)价值等并按照对应公式进行测算。“能贷出多少款还要按公式计算”，公积金中心相关人士建议，不要频频提取账户余额，可贷款额度是按照申请当时的账户余额进行测算的，即使之前账户余额很多，一旦提取到余额很少，会直接影响到公积金贷款可用的贷款额度。据介绍，公积金最高贷款额度为40万，个人具体贷款额度不高于按下列任何一种计算方式的贷款额度：方法1：按照所购房产价值计算：购买家庭首套自住住房，建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款额度不高于所购房屋总价的80%；建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不高于所购房屋总价的70%；购买家庭第二套自住住房的，公积金贷款额度不高于所购房屋总价的40%。方法2：按个人账户余额和缴存时间测算：贷款额度=（贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×10倍×（缴存时间系数）。缴存时间系数为：1-2年为1.0；2-3年为1.2；3-4年为1.5，4年以上为2）。方法3：按借款人还款能力计算：借款人为单身或配偶未缴存公积金的，月还贷能力=借款人公积金月缴存基数－月生活费660元。借款人及其配偶均缴存公积金的，月还贷能力=（借款人公积金月缴存基数－月生活费660元）+（借款人配偶公积金月缴存基数－月生活费660元）。贷款额度=（月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额×10000元。举例来说，小王是单身人士，已经缴存公积金2年半，账户余额为25000元，想买套85平方米、总价59.5万的房子，属于首次购房，想申请公积金贷款。按照方法1测算的小王可贷款额度为：47.6万；按照方法2测算的可贷款额度为：2.2=30万；按照方法3测算的可贷款额度为：35万；这样，小王的可贷款额度最终为30万。针对一些读者咨询的“我后年退休，买房时还能用公积金贷款吗，最长可以贷几年”？该人士提醒说，公积金贷款期限最长为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5个自然年度。“我之前用公积金贷款买的房子还没还清贷款，现在能用爱人的名义再贷公积金买房吗？”对此，公积金中心相关人士解释说，使用公积金贷款的条件中包括：借款人及配偶无正在偿还的公积金贷款；第二次申请公积金贷款的，家庭（包括借款人、配偶及共同居住的直系亲属）人均住房建筑面积低于石家庄市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积；另外，第二次申请公积金贷款的，距上一次公积金贷款结清，要满3年以上。该人士还提醒说，现在不少职工都习惯把公积金个人账户余额提取出来，但是如果近几年你还有买房置业的需求，应尽量多地保留账户余额，这样一旦需要使用公积金贷款时，才不会因为账户余额太少而直接影响到个人可贷款额度。
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较低的利息，极高的额度，公积金贷款成为众多买房者的不二选择。那么2015公积金贷款能贷多少？住房公积金贷款能贷多少钱？住房公积金贷款额度怎么算呢？本专题将介绍2015，公积金贷款，能贷多少，多少倍，住房公积金，贷款额度，怎么算，计算公式，如何计算等信息。
公积金贷款能贷多少？贷款额度如何计算？现在很多都会想到使用住房公积金贷款买房，但是对于公积金贷款能贷多少却并不了解。公积金贷款额度如何计算？各地的情况有所不同，具体额度算法由当地的公积金管理中心制定。通常来说，公积金贷款能贷多少钱，和几个因素有关：一、房价。二、公积金中心规定的最高限额。三、公积金账户余额/公积金缴纳基数。有的城市公积金贷款额度不超过公积金账户余额的N倍，如成都为20倍。也有的城市公积金贷款额度为缴纳基数的一定倍数。每个城市公积金贷款额度都有一套计算公式，实际公积金贷款金额为计算结果、最高限额、房价比例三者中的最小值。
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住房公积金贷款额度怎么算？能贷多少倍？很多买房者会有疑问，我使用住房公积金贷款能贷多少钱？能贷多少倍？关于住房公积金贷款额度怎么算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。按照还贷能力计算的公积金贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
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&&【免责声明】本专题信息收集于互联网，仅供参考使用。如内容涉及您的权利，请尽快与我们取得联系，我们会及时清理删除，谢谢合作！【编辑：nie】关于明确住房公积金账户月均余额计算口径的通知
信息来源：杭州住房公积金管理中心
发布日期：字号：[
各有关单位：
　　根据杭州住房公积金管理委员会《关于调整住房公积金贷款政策的通知》（杭房公委〔2015〕1号），职工自日起申请住房公积金贷款，个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定。现将住房公积金账户月均余额的计算口径明确如下：
　　一、住房公积金账户月均余额是指职工申请贷款时近12个月（不含申请当月，下同）的住房公积金账户月末余额（不含近12个月的一次性补缴）的平均数，计算公式为：
　　住房公积金账户月均余额＝近12个月的住房公积金账户月末余额合计数/月数。
　　二、住房公积金账户月末余额按以下方式确定：
　　1、近12个月在杭州中心正常缴存的月份，按职工该月末的住房公积金账户余额确定；
　　2、近12个月在杭州中心非正常缴存的月份，但同时存在异地缴存的，按职工在杭州中心该月末的住房公积金账户余额与异地中心对应月末的住房公积金账户余额相加计算确定；
　　3、近12个月在杭州中心非正常缴存的月份，且无异地缴存的，按职工在杭州中心该月末的住房公积金账户余额确定。
　　三、月数的确定方式：职工住房公积金账户设立不足12个月的，按实际月数确定；住房公积金账户设立（含异地缴存）12个月及以上的，按12个月确定。
　　四、本通知由杭州住房公积金管理中心负责解释。本通知所指杭州中心包括萧山、余杭、铁路分中心；其他分中心参照执行。
　杭州住房公积金管理中心
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