房子（有贷款）现在想上海房子贷款计算器买一套，算首套房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-21 15:42 标签： 上海房子抵押贷款
外地有房有贷款记录想在上海买房子算首套吗？能否使用公积金贷款？贷款比例多少？
全部答案（共2个回答）
，贷款五成
是算首套的，在上海没有房都可以算是首套，如果外地有房并有贷款记录，那么房子契税是按照首套缴，但是贷款就属于二套了。
你好，只要名下已经有房子，和贷款还没还清没有关系，和使用何种类型的贷款也没有关系。你目前买房属于二套房，二套房首付提高到了50%，利率1.1倍。
新出台的二套房...
日上海房地产新政细则
········
二、各商业银行对居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女，下同）贷款购买商品住房的，其首付款比例不得低于30...
据我所知，如果要是提取的话要出去你买房的相关信息，还有就是你在房屋所在地的当年公司工作满一年，然后根据上海住房公积金的相关资料提取公积金。提取之后应该不算销户，...
如果你再用商业贷款购房的话，只要查到您之前的贷款纪录，那么再购房的话就会按二套房处理，如果使用公积金贷款的话，建议咨询一下河南的公积金部门，因为目前北京用公积金...
答: 帝威伦采用的轻钢龙骨是G550，AZ150的镀铝锌为原材料加工成分，龙骨规格为89*41mm，厚度在0.7-1.2mm，使用寿命长，70年以上。
答: 所以，与生活幸福度关系最大的因素就是拥有自己的房产，而且住房面积大的人要比住房面积小的人要幸福，因为活动的自由度更大了
答: ●做好病人的安全管理。
●为病人安排一个合理的作息时间。
●做好病人的服药护理：常对病人讲坚持服药的重要性；防止病人一时冲动大量服药；观察病人是否主动服药和把药...
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您好，请问上海我原来有一套房，没有贷款，现在卖了，再买一套的话是算首套房还是二套？急问。
浏览次数：0
二手房经纪人
首套房。名下无房
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
如果您是上海户口，在全国无贷款记录，满足以上条件算首套。
二手房经纪人
现在国家的贷款政策是：名下有房和有贷款记录的，算二套，
二手房经纪人
算首套，但是如果你在外地有过购房贷款记录的话就是二套
二手房经纪人
你好，你是属于上海人对吗？房子卖掉了，你在全国也无贷款记录，就算首套。
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采纳率：92%
可以，但要给六成首付，利息上浮60%
可以 你买哪里的房子
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[已完成]原来名下有一套房子，现在卖掉以后再买算不算首套房啊？
原先的房子卖掉以后现在要买婚房 首套房的契税要比第二套少2%吧，现在就是疑问这样还算不算首套 请买了婚房的JMS解答下，谢谢啦
貌似不是了吧！这个可以咨询下银行和房产商哦！
应该算首套住房的
应该算第一套吧
只要当下没有住房，那么就算是首套哈~那就可以享受优惠了呀！
要当下没有房产就可以算是首套房的，不过就看楼主怎么买了，如果是和老公一起买的话，要看看老公有咩有房子的哦，如果老公有了的话，就算你当下没有房产，他有，就不能算是首套房了。
个人理解卖掉再买应该算首套
回复Chelsea的帖子我也这么认为，就是之前贷款过的 再贷款就没有首套85折的优惠了吧
算的，有些人就把名字去掉也算首套
首先要看楼主第一套购房的产证上是否有你的名字，是以谁的名字购买的，如果是父母的名下购买， 那第二套购房，已楼主自己的名字，申购结婚房,就算首套房。
这个要问专业人士了
卖掉后你名下没有房产了就算首套的
这么专业的问题，随便进去一家房屋中介问问就有答案啦！！姐妹们有没有做这一行的，快来解答一下。
你要用公积金贷款吗？以前这套贷过吗？如果贷过就不算第一套，没贷过就算，全款付清也算
应该算的，只要房地产交易中心查不到你的名字了就算首套，契税按1%征收，但是银行那边要看你之前有无贷款，如无贷款，也算首套，可以有贷款优惠，貌似现在可以打9折，但如果之前有贷款，那就不可以了
这个真心不懂哇
进来学习，应该有个明确的说法吧
我觉得应该算首套的
应该是不算了
不是很懂，个人认为不算了
不懂 进来看看 据说现在名下有2套房 就不能买第三套了
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