买二手房过完户之后的流程_百度知道
买二手房过完户之后的流程
请教各位朋友，年前我买了个二手房，银行贷款是自己办理的，3月8号刚过户，过完户，我还需要做些什么吗？是不是等着交易所通知我去取房产证？然后把房产证什么的交到银行办理放款？熟悉流程的朋友能跟我具体说说这个流程吗？谢谢。
我有更好的答案
首先你要知道银行是用什么放款，如果只需要过户收件单就可以放款，你就要拿着过户后的收件单到银行办理放款手续。放款后等你的两证办出来后还要拿着两证配合银行办理你此笔贷款的抵押手续。现在银行普遍是不压房产两证的，只留他项权证。
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过户都过了就等贷款放到房东那里就行了。那时产证你是拿不到的，产证会在银行做抵押，到时全部好了后在通知你去拿产证，你就等着交房付尾款就行了。。。。
过完户就耐心的等银行的贷款放下来通知你，那时候就可以交房了
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我买一套二手房也过完户了、什么手续都办完了、怎么在交物业费的时候、怎么
我买一套二手房也过完户了、什么手续都办完了、怎么在交物业费的时候、怎么还有原来户主的名字在住户一栏
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你好，你还没在物业那里更换名字。
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我想买个二手房，户主有2套房，如果买一套，我应上那些税，户主上那些税。
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你好！具体税费需结合房屋的基本情况，交易金额、取得期限等各方面情况计算。
买了一套二手房,原户主不把户口迁出去,孩子读书又要把户口迁入,有什么办法解决让原户主吧户口迁出
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其实原户主的户口在你的房子里，本身对你是没有任何影响的，他也不会因为这个户口而带来任何好处，但是总是让人感觉不舒服。所以给你个建议，你可以带着你新的房产证去当地的派出所，如果还是解决不了，也可以起诉的。我不知道你们当时签订的买卖合同有没有写关于这个房子户口没有迁出所要承受的罚款。
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请问,我买了一套二手房过完户了,但新产证还未拿到。现在交易中心说房子被
请问，我买了一套二手房过完户了，但新产证还未拿到。现在交易中心说房子被查封了，是由于卖家欠钱，我想问下这和我有关吗？所有手续都已经走完，就差拿绿本子了，遇到这样的我应该怎样做？
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法院能够做出保全裁定，并查封您的房产，说明该房产尚未完成过户登记，在法院查封时，登记的产权人仍然是卖家。遇到此情况，应尽快委托律师前往保全法院了解情况。根据了解的具体情况，再做判断。
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房产证还没拿到还是存在很大风险的，建议你积极采取措施，否则有可能对你不利。如需进一步帮助，可来电咨询。
你好，如果产权还未登记在你的名下，卖家的债权人可以要求查封。建议了解卖家的债务情况，以便采取合理的对策。
您好可以申请查封异议
情况如你所述的话，查封是有误的，建议尽快找查封法官联系，或提出查封异议。不行就找房产律师协助处理。
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尽快提出执行异议。
确认是不是真的过户了，有时就差一两天没过户被查封。如果没过户被查封可以向查封法院申请保全异议。
1；法院查封房屋，说明过户没有完成。2；向法院提出异议，搞清楚查封时间。3；若需帮助，可来电或预约当面咨询。
看查封时间是什么时候，在你过户之后查封的话你可以提出异议
没拿到产证说明还没过户完成，尽快起诉了，尽快尽快，玩了可能就要不回来了
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我贷款买的二手房,已经过完户,现在新房产证也下来了,接下来就是办理抵押,请问下面的流程是什么?
最后要在房产证上打上一排字吗？？加注抵押的标志是什么？
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二手房经纪人
过户完后做抵押,过户这个动作本身要5到30个工作日不等(视各地方交易中心而定),过完户后房产证变成你的名字,然后银行会准备一份抵押资料给到房产交易中心你就去办理抵押手续,其实就是把你的房产证上打印一排字:“自某年某月某日 某某人的房产抵押给某某银行”,抵押这个动作也是好几个工作日,抵押完后银行工作人员凭抵押回执取回房产证保管在银行的金库里,然后银行发放贷款你在发放贷款的次月对日开始供楼。
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二手房经纪人
您的批贷函已经下了，而且过完户，接下来很简单啊。1）拿房本原件去贷款的银行补齐材料，质押他项权证。2）带银行材料和房本去建委办理抵押登记，盖一个‘已抵押’的章
二手房经纪人
银行办理完抵押后，银行就会给原业主放款，然后建委会有房产证上盖章，再把房产证发到你手中。房产本体现贷款标志是：盖个长方形的小章写已抵押。并注明抵押期限
二手房经纪人
过户完后做抵押,过户这个动作本身要5到30个工作日不等(视各地方交易中心而定),过完户后房产证变成你的名字,然后银行会准备一份抵押资料给到房产交易中心你就去办理抵押手续,其实就是把你的房产证上打印一排字:“自某年某月某日 某某人的房产抵押给某某银行”,交易中心会给你个它相权利证，抵押这个动作也是好几个工作日,抵押完后银行工作人员凭抵押回执取回房产证保管在银行的金库里,然后银行发放贷款你在发放贷款的...
过户完后做抵押,过户这个动作本身要5到30个工作日不等(视各地方交易中心而定),过完户后房产证变成你的名字,然后银行会准备一份抵押资料给到房产交易中心你就去办理抵押手续,其实就是把你的房产证上打印一排字:“自某年某月某日 某某人的房产抵押给某某银行”,交易中心会给你个它相权利证，抵押这个动作也是好几个工作日,抵押完后银行工作人员凭抵押回执取回房产证保管在银行的金库里,然后银行发放贷款你在发放贷款的次月对日开始还贷款
二手房经纪人
接下来就是业主等银行给放款 以及做物业交接了
办理抵押的时候房管局会盖上抵押章的
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二手房经纪人
拿新房本及其他一些资料及证件去银行办理抵押--拿到他项权利证--下发抵押后房产证--银行放款
二手房经纪人
肯定会有赔偿的啊,具体就是看你们的边的规定了
二手房经纪人
如果你是贷款买房 贷款没有还完的话 无法进行抵押 除非是找那些公司 但是不安全如果还完了 可以直接到银行办理
二手房经纪人
新房本下来，就被银行拿去抵押了，本年后可取出房本，房本末页显示已抵押
二手房经纪人
如果你是贷款买房 贷款没有还完的话 无法进行抵押 除非是找那些公司 但是不安全如果还完了 可以直接到银行办理
第1-10条,共22条 &
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你好，请问下，我买了一套二手房，现在手续都办完了，下周可以放款，在徽商银行贷的，并做了资金监管，1月16号在中介签的购房合同，签合同前的几天，我跟房东签了一个附加协议，主要是说我不能不买他的房子，还有一句就是这样说的。
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