有一部分出租怎么计算缴纳房产税会计分录

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-22 12:14 标签： 广告位出租缴纳房产税
自有商业房产一半自用一半出租，房产税如何缴纳？ 宁河地税文章
自有商业房产一半自用一半出租，房产税如何缴纳？
自用的按照从价计征，按照房产余值计征房产税，出租的按照从租计征，按租金收入计征房产税。
自用部分按房产原值*（自用面积/总面积）来作为计税房产原值。
出租部分，按租金收入12%计算缴纳房产税。
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公司的房产有一部分自用，有一部分出租怎么计算缴纳房产税 这个问题您的回答是错误的
出租和经营用都要那房产税的！按照12%和1.2%的税率！！
com/question/.html">http.2％，以年计收的，按月折算就是0.1％），而已其实按相关的那部税法，是所有的房产都要交纳房产税的，只不过目前阶段属于个人住宅非用于经营（出租）的，就是说自己住的或是空着的住宅，都是要交的。 <a href="http://zhidao？最后一行说得很清楚://zhidao.baidu.com/question/，都可以免交而。公司的房产就没那么好彩的、空置等都要交纳房产税。有出租的按租金为基数再乘以一个大的系数（如12％），自用或空置的就按原值打个折之后（余值）乘以一个小的系数（如1，出租、自已用于经营.html您说的是这个吧.baidu，只不过交纳额度的算法不一样
目前有些地方已经开征了房产税试点。依据已开通城市的规定，房产税的征收对象是住宅，不包括商业地产，如果该公司的房产性质是非住宅的，目前不在房产税征收对象范围之内，另外，对于公司主体来讲，出租住房部分的收入因归属于公司主体的营业收入，应按照规定征收营业税，不再重复缴纳房产税，也就是计入应收之后，按营业税缴纳当前位置：
自有房产仅部分出租如何缴纳房产税？
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　　问：我单位自有房产已经按房产购置价全额缴纳2011年房产税，现在收取2011年7月至2012年7月部分房产出租的租金，需要代开发票。自有房产的房产税已在道里区税务局缴纳，但我单位税务登记在南岗区税务局，代开发票需如何缴纳各项税款？ 　　答：《房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 　　第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率的1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%. 　　第九条规定，房产税由房产所在地的税务机关征收。 　　第十条规定，本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。 　　《发票管理办法》第十六条规定，需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商
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