可以用信用卡贷款买房吗 信用卡贷款买房划算吗？
14:17:57 来源：希财网-信用卡百科 编辑：wenhui
买房可以说是80,90后结婚的头等大事，但是对于存款不多的人来说，这还是件非常困难的事情，于是有的朋友就想知道是不是可以用信用卡来贷款买房。下面金投信用卡小编就来为大家介绍一下..
可以用贷款买房吗 信用卡贷款买房划算吗？买房可以说是80,90后结婚的头等大事，但是对于存款不多的人来说，这还是件非常困难的事情，于是有的朋友就想知道是不是可以用信用卡来贷款买房。下面小编就来为大家介绍一下。
众所周知，信用卡就相当于银行提供给持卡人的一笔消费贷款，持卡人在信用卡的可用范围内刷卡消费或者是提取现金，所以信用卡贷款买房可以看成是拿着信用卡直接到房地产公司刷卡消费就行了。当然，这前提必须是政策支持的情况下。
信用卡可以贷款买房吗
据了解，在一些银行的信用卡申领合同或章程中，也仅要求信用卡不得用于投资股市、期市等市场，不得利用信用卡进行偷逃税款、逃避债务、洗钱、套取现金、生产经营等违规、违法活动。
而对于购房问题，则没有明确的说明，也就是说信用卡是可以贷款买房的。很多房地产公司也表示，银行并没有规定信用卡不可以购房，使用信用卡购房其实很简单，就像购买其他商品一样刷卡就行了。
信用卡如何贷款买房
虽说信用卡是可以买房，但是在买房的时候还要考虑一些问题，比如说直接刷一张信用卡好，还是用几张信用卡来凑钱。
这里，希财小编建议，信用卡买房最好是刷2~3张信用卡，毕竟就算是付首付也要好几万元，如果直接刷一张，很容易被银行风控，认为你是在，这样就不划算了，而用多张信用卡凑首付，可以避免这种风险。
此外，使用信用卡买房，有一个好处是，可以在账单出来后办理来缓解资金压力。
要是在固定不够的情况下，还可以致电申请调整临时额度，临时提额一般可以调高50%-80%，要注意的是，临时额度是有有效期的，一般为1-2个月，使用临时额度后，不能办理分期，也不能按，必须一次性还清。
信用卡刷卡付首付不累积，持卡人也要依据自身的还款能力刷信用卡，不要过度提前消费，以免不能及时还款造成，要承担利息滞纳金甚至影响个人。
信用卡贷款买房划算吗？
信用卡买房划不划算，得看其利率如何，这里拿付款费率和普通银行放贷利率来做个对比。
以刷15万元分期付款计算，分12期，一年合计下来手续费为10500元，相当于年息7%左右，而目前一年期贷款的基准利率为6%。
由此可见，虽然业务能解决燃眉之急，但比普通的银行房贷利率要高出不少。
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一直以来，银行收费是大家关注的话题之一，然而，最近关于银行收费，有两个消息传来，一个是好消息，一个是坏消息，不知道，大家是想先听好消息还是坏消息呢？......
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集金号微信
金投网微信　　老公的信用记录不良，有十几次的逾期，都是两三年前的逾期了，最近两年记录很好，现在要买房子了，能贷到房贷吗？哪家银行审批不严比较好贷一点，银行都要查夫妻双方的信用记录吗，有没有只查一方信用记录的银行？如果贷不到有什么办法用我的名义贷，我的信用记录没问题，房产证写我一个人的名字，如果说离婚再用我的名义贷是很不现实的，要回老家麻烦不说，还有就是我不想我和老公之间这辈子还有离婚证的出现，除非办个假离婚证假未婚证，这样行的通吗？有经验的朋友给我支个招吧！
楼主发言：2次 发图：0张 | 更多
　　可以用你的身份贷款，你老公不能贷（商业贷款、包括公积金贷款）。你也不用找哪家银行管理松懈了，只要是银行就不可能放款给信贷不良记录的人。　　这个不良记录不是在某个银行挂钩的，而是在人民银行的征信系统里上黑名单的，所有境内银行贷款都要通过这个征信系统，所以不论你找哪里，有多牛B的熟人都不好使。　　唯一的办法就是等，原来是8年清除一次不良记录，现在是几年不太清楚了，不过也短不了多少。
　　房产证写几个人的名字都不影响你用自己的身份去贷款，只不过你老公不能作为共同还款人申请贷款而已。　　不论你离婚还是不离婚都不影响你自己以个人身份贷款，你老公的不良记录不对你产生任何影响。同样道理，就算你离婚了，你老公也照样贷不到。
　　现在办假证都没什么用，一般稍微大点规模的城市，房地局、税务局、银行信贷科的信息都是联网的，你做个假证，电脑上查不到记录也没用。再说整大了骗贷是刑事犯罪，会判刑的。
　　我刚经历过。你老公信用记录影响的是整个家庭，如果他贷不了，用你自己的名字或孩子的名字也都贷不了。除非离婚，之前售楼人员也建议我们假离婚，我们没敢。要看他的逾期是什么情况逾期，时间有多长，如果是信用卡逾期而且时间不长，并且都在两三年前还清了的话，现在贷款问题可能不大。但如果是助学贷款逾期，商业贷款是贷不了的，只能公积金贷款，而且首付还会要求在百分之五十以上。　　
　　?????　　
　　我现在碰到了和楼主同样的问题
　　这个也要看逾期时间长不长，如果确实忘记并在银行提醒后马上就还清了的，那如果其他方面好比如收入高的话，还是可以贷的。恶意逾期肯定不能贷，家庭都不能贷
　　假离，用你个人的名义买房贷款就可以了。卖房那都有人给办的，花钱就可以。
　　有逾期就不能贷款啊，吓人
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我想买房，首付差了几万块，如果信用贷款，会影响我在银行的贷款额度之类吗？
提问者：网友&&&&
问题来自：辽宁.大连&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
你好，本公司的信贷产品应该适合你，利息都是比较低的。希望能帮助到你，有资金需求，欢迎致电
（回答时间：）
业务地区：辽宁.沈阳
联系电话：
首付差钱只能找贷款机构试试，不能找银行贷款的
回答网友：游客&&
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& 老公的信用卡逾期17次 无法贷款买房怎么办
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老公婚前名下一套商品房是商业贷款 还没还完 他家人帮忙还 他有公积金大概快五万 从没使用过 我名下无房产 有一辆20w车 无贷款 我没有公积金
现在我们结婚了&&不想跟婆婆住准备买房
结果今天准备定的时候 查出来他无法贷款 因为信用卡逾期17次
然后婆婆要我们假离婚 我的名义商业贷款 我爸爸跟我老公都不答应 其实我也拒绝发 婆婆不断说现在不买以后只会越来越贵 而且他五年内不能贷款 你们想下
万能的得意 告诉我怎么办&&有人说这个逾期记录说可以消的 请问怎么搞 还有就是不离婚什么解决办法
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找兔子花钱销记录呗！
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娇美如花 发表于
找兔子花钱销记录呗！
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在银行工作过的人表示，17次，这个记录是没办法消的。如果欠款已经还清，是可以要求银行开无欠款证明或者无恶意拖欠证明，不同银行的证明名字不同，再就看你的贷款银行认不认这个证明了，以前许多客户拿着无欠款证明也办到贷款了。
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花钱可以消啊！
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安静的静 发表于
花钱可以消啊！
哪里花钱消&&求渠道
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用你老公的公积金啊
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饕饕 发表于
用你老公的公积金啊
他信用卡逾期17次 无法使用公积金贷款 商贷也不行
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消不了，但是花钱可以贷下来
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这么多消不了
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olive87410 发表于
他信用卡逾期17次 无法使用公积金贷款 商贷也不行
那说明他家里干嘛老是不按时跟他还钱，你婆婆干嘛去了。
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拜托小丽 发表于
消不了，但是花钱可以贷下来
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衣带渐宽终不悔，为伊消得人憔悴
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开证明没用，我和老公也是去年年底买的房，我的信用卡有逾期记录，发卡银行说给我开个证明让我去贷款，办贷款的工作人员说没用，说是电脑审核，电脑就根据信用记录，结果没办法只有假离婚。
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要么不买，要么你买。
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慕烟 发表于
要么不买，要么你买。
我买必须假离婚 但是我爸爸跟老公都不同意
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cathy黄 发表于
开证明没用，我和老公也是去年年底买的房，我的信用卡有逾期记录，发卡银行说给我开个证明让我去贷款，办贷款的工作人员说没用，说是电脑审核，电脑就根据信用记录，结果没办法只有假离婚。
现在 我婆婆愿意假离婚买 我爸爸和我老公不愿意 我被我婆婆说动了下 但是如果有别的办法我还是不愿意离婚的 所以问问 有人说可以做记录
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这太难消了。除非认识央行领导之类的。普通银行行长估计都难。就算花钱可能一次纪录1万左右。不如就假离婚
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我老公逾期12次，办下来了
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