其他帐号一键登录:
& 现在买的房子过了30年后老化了会怎么样？不能住人了怎么 ...
查看: 18904|回复: 13
手机看此贴：
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID110481&好友&帖子&主题&精华0&小红花349 &积分5507&在线时间2263 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID110481&帖子&精华0&金币936 &威望9 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID114506&好友&帖子&主题&精华0&小红花359 &积分21145&在线时间9646 小时&注册时间&阅读权限150&最后登录&
UID114506&帖子&精华0&金币1738 &威望23 &注册时间&
多层问题不大，要是20层30层老化了，那拆不起啊
UID164088&好友&帖子&主题&精华0&小红花134 &积分8259&在线时间1163 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID164088&帖子&精华0&金币5933 &威望0 &注册时间&
是不是质量好的房子不会那么容易老化啊？
UID110481&好友&帖子&主题&精华0&小红花349 &积分5507&在线时间2263 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID110481&帖子&精华0&金币936 &威望9 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID110481&好友&帖子&主题&精华0&小红花349 &积分5507&在线时间2263 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID110481&帖子&精华0&金币936 &威望9 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID102859&好友&帖子&主题&精华0&小红花898 &积分11649&在线时间4306 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID102859&帖子&精华0&金币2632 &威望81 &注册时间&
广 告现在的房子质量远没有十几年前的好,住不住得到30年都是个问题,问题是不管能不能住上30年,该买还是得买啊,不然住哪里咧?30年后的事情就等30年后再说吧,到时我们也老了,该克就克吧~ 本帖最后由 aaron8851 于
15:00 编辑
欢迎光临最萌加菲猫“囧少爷”的猫窝& &
& &http://shop.taobao.com/
UID389625&好友&帖子&主题&精华0&小红花2 &积分1314&在线时间646 小时&注册时间&阅读权限60&最后登录&
UID389625&帖子&精华0&金币22 &威望0 &注册时间&
空气污染，水污染，食品添加剂，能不能再活30年都是问题
UID206476&好友&帖子&主题&精华0&小红花38 &积分6781&在线时间2979 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID206476&帖子&精华0&金币823 &威望0 &注册时间&
手上始终保持2-3套倒呗。住个5-10就把旧房卖掉住新房。
像用手机电脑一样。反正咱们是中国淫，淫语叫拆你死，拆哪，特点就是爱折腾。
UID110481&好友&帖子&主题&精华0&小红花349 &积分5507&在线时间2263 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID110481&帖子&精华0&金币936 &威望9 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID206476&好友&帖子&主题&精华0&小红花38 &积分6781&在线时间2979 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID206476&帖子&精华0&金币823 &威望0 &注册时间&
jefferyjie 发表于
回复 中度中毒 的帖子
问题来了，大多数人都是这样，把旧房卖掉，哪市场上的旧房不是天量。
拆你死，拆哪，你滴明白？你操滴心几百年前汉译英英译汉滴时候英国淫已经替你操过了。当初用爱疯4滴现在不升级到土豪金滴，机器用垮了就该他自己作死背时。
本帖最后由 中度中毒 于
16:36 编辑
UID110481&好友&帖子&主题&精华0&小红花349 &积分5507&在线时间2263 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID110481&帖子&精华0&金币936 &威望9 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID114506&好友&帖子&主题&精华0&小红花359 &积分21145&在线时间9646 小时&注册时间&阅读权限150&最后登录&
UID114506&帖子&精华0&金币1738 &威望23 &注册时间&
拆不起，还要缴纳物业税，这是负资产啊
UID110481&好友&帖子&主题&精华0&小红花349 &积分5507&在线时间2263 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID110481&帖子&精华0&金币936 &威望9 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID206476&好友&帖子&主题&精华0&小红花38 &积分6781&在线时间2979 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID206476&帖子&精华0&金币823 &威望0 &注册时间&
jefferyjie 发表于
回复 中度中毒 的帖子
你认为现在几十层的小高层，谁来折、
30年后你也过了当国家领导人滴年龄了。30年间我们至少换了2-3套新房住了。
以前卖出去的旧房子爱怎么垮怎么垮好吧。
到时候你的人都不举了，还管这些闲扯蛋的事不是吃饱了撑的嘛。
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by& &2018年什么房子不能买？以下这3类房子千万不能买，买完就会后悔2018年什么房子不能买？以下这3类房子千万不能买，买完就会后悔2018年什么房子不能买？以下这3类房子千万不能买，买完就会后悔日来源：房产那点事责任编辑：xining 对于2018年房价趋于稳定，趋于理性的前提下，一些购房者开始了准备着2018年的购房之路，俗话说的好，今年不买房，一年又白干！那么接下说一下什么样的房子不能买？ 1.临街房 为什么说临街房不能买呢？我们在不开窗户的前提下感觉临街的房子也还行，但是当你在夏天的时候，你开窗户，首先噪音是一方面.另外灰尘会很大的！ 2.公寓性质的住宅 首先公寓性质的主宅虽然它的土地性质是70年的.但是里边基本上建设的都是以办公为主，基本上没有什么居住的气息！ 3.半地下室的房子 半地下室是什么样的呢？就是一半在地上，一半在地下，这样的房子虽然窗户在外边，但是这种房子千万别买，别因为它的价格而迷惑你，买上也是没法住，不仅潮湿，阳光也不可能照射进来，后期出手更是难上加难！ 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域城东区城中区城西区城北区西宁（国家级）经济技术开发区城南新区海湖新区湟源县大通县湟中县价格<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-3000<input name="group[price]" type="radio" value="-5000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：哪些房子你买了可能会后悔
我想买一套loft自住，因为没有杭州的社保和纳税，只能选择公寓，算是婚房，希望有地铁，大型的商场，年轻人多一些，吃饭休闲都方便。现在住在龙湖金沙天街，还算比较满意，但是这里没loft，地段也稍偏。目前打算缴纳社保，希望两年之后买商品房的时候，现在买的公寓能升值一些，这样也能补个差价，您觉得可行吗？
答：下沙Loft房源不多，有也是地方比较偏，大量在沿江区块，保利东湾有大量的loft。金沙湖一带有，却基本都是住宅性质的，酒店式公寓反而没什么可选的。而且从你的角度看，更多只能选择现房，既要现房又要loft，还要地段好，这个有点为难了。
如果你能抛开下沙，往城区去的话，选择会稍微多一些。像桥西的酒店式公寓&&绿城运河郡，有你要的loft户型，还是精装修，却是期房；现房当中申花的蓝钻天成可以看看，就在地铁口，不过价格不低，要2万大几。此外，申花还有西城纪，已经交付，可到二手房里选，不过离地铁有一定距离。我认为你不需要非得追求loft，它并不是升值的必备要素，因为本身卖得就贵很多，说不定若干年后你就后悔了。更主要还是考虑楼盘本身，只要周边环境符合你要求，离地铁也近，面积足够住，品牌和回报率好一点就行了。
我是单身女性，在体育场路上班，想要买一套小户型自住，购买力有限只能买180左右的房子，是买市中心六七十平的老房子好呢，还是买郊区小户型好呢？现在在看万科北宸之光拱宸的68平，2万3、4的价格总价160万，值得入手吗？希望得到您的解答，谢谢！
答：到近郊买六七十方的小户型，你可能真的会后悔，杭州还没到选这种户型的时候。买不起，那是另外一种说法，可是你还是买得起其他的。这个价格，在勾庄板块完全可以买得到户型更大的房源，像海德公园，89方户型，2万左右单价，产品也主流，日后流入二手市场会更灵活。市中心的老房子只能是作为无奈之选，如果你觉得勾庄这样的地方住起来太吃力，每天赶来赶去时间不可控，那再去选老房子吧。
我是外地户口，不能买住宅，只能买酒店式公寓，投资为主，现在酒店式公寓很热，您觉得适合进场吗？如果要买的话，浙港国际、中栋国际、绿都港汇您推荐哪个楼盘，或是还有性价比更高的楼盘吗？
答：适不适合进场，还是得靠产品本身。这三个盘选哪个好，我们先排个序了解下。浙港国际的地理位置好，就在浙大旁，收益率比较高。绿都港汇的品牌好一点，开发商在萧山有一定知名度，不过你得衡量的是，萧山的回报率没有主城区来得高。如果这三个要选，那还是浙港国际好，但问题就是目前这个盘价格实在有点高，没那么划算了。
如果要推荐其他的盘，其实买好的酒店式公寓，准则就是要品牌好、地段好，不过目前两者兼得的一手公寓价格都不低。挑酒店式公寓，还有个方向是在二手市场，选择的余地并不少，而且涨幅并不像新房，另外收益率也算得出，挑选就很简单了，哪个高就选哪个。
女儿在浙江科技学院上班，想买一套90方的房子自住加投资，自驾30分钟范围，看了东海闲湖城，小区环境很好，周边不咋地，离地铁也有点远，不过总价不超预算。另一个之江板坱的祥生云溪新语，户型很喜欢，求是附属小学在建，地铁也近点，又是西湖区的，是不是增值空间大些？但总价要300万左右，还按揭有点累。求老师指导应该买哪里的好？有没有更好的楼盘推荐？
答：云溪新语是选择之一，90方房源在之江核心一带比较稀缺，以后也少。这个项目的二期还有一些90方，微妙之处应该在价格不会高，因为它之前90方卖得不贵，所以现在要大幅上调很难，而且项目边上的学校不错，已经在建。
另外，未来科技城板块也可以，你总价300万买东海闲湖城地段上有点太亏了，尽管的它的价格很有诱惑力。这个地段起色慢一点，一般只能跟在核心板块后面走。其实，淘宝城周边很多房子你都可以选，像万科溪望、西溪之星、耦园、华夏四季等等都能符合你的需求。
@第四等的田
我想买套房子，投资加自住，目前我住在芳满庭，绿城在丰潭路的拿地楼面价是4万1，芳满庭现在价格却还是3万5、6。我最近看了未来科技城的奥克斯未来之城，奥克斯刚开始做房产，价格也是最贵的，2.7W毛胚，前面有280米的地标建筑，基本往中央公园的风景都挡住看不到了，还有星城的广厦天都城，这个价格便宜，1万1，请您给个建议，是买芳满庭的二手房呢，广厦天都城的大房子呢还是未来之城或者富力新线公园？
答：这些都是比较偏门的房子。芳满庭这样的房子，越来越没竞争力，尽管地段是好的，但它的前景就是比不上周边的房子；广厦天都城郊区的大房子是很美好，但这类产品受众比较窄，升值和转手不是很容易，尽量应该在这样的地段买低总价的；未来之城这个盘产品没什么优势，不过主要还是看价格，但是可惜价格也没优势，相较还是富力新线公园好一点，起码地段、产品都比较主流。其实你这个价位，在未来科技城还有其他更好的选择，抬头看看上一个解答。。
我想问下，现在入手佳境天城53方的loft ，精装修，但是没满2年，有10万的税，到手总价190多万，可以下手么？以后还有升值空间吗？感觉现在的房价已经非常高了
答：如果想以后有比较好的升值空间，你就应该买更正常的房，甚至你买和美家之类的都可以。不过在这样的总价基础上，也就只能买这样的户型了。这个房子，虽然面积不大，但层高足够，扩展面也有，部分年轻人会喜欢，不过再怎么样它的尺度是极其有限的，这样的房子还是会偏小众一些。
另外你说它房价高，还真谈不上。相对好一点的平层房子，也要这个价格，像边上世纪之光，3.3W左右单价。二手房里边像金色江南这样新交付的房子，也要3.4万价格，还有税。佳境天城有利的优势就是它的总价，在这样的总价区间内，它还是有竞争力的，但如果你的总价承受能力更高，自然可以买的更好。
扫描二维码获取房源信息
微信扫描二维码
&&&&&&&&上一篇：
43165元/㎡
30000元/㎡
18000元/㎡
14000元/㎡
23000元/㎡
35000元/㎡
28000元/㎡
30000元/㎡
免责声明：本站旨在为用户提供更多楼盘信息，所载内容仅供参考，最终信息以售楼处及政府部门登记备案为准，请谨慎核查。如该楼盘信息资讯有误，立即发邮件至mm858@vip.qq.com进行举报。
100 元神秘礼包大放送
提交成功（我们稍会与您联系）
温馨提示：请准确填写接收信息，我们将第一时间将最全的电子版楼盘资料发送给您。
预约后会有一对一置业顾问与您联系！
杭州看房网现金红包
签约有效期：01月17日-02月24日
欢迎您的到来，请问有什么可以帮您？
现在咨询稍后再说
请输入咨询内容我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
11种房子买了你会吃亏 这些房子不能买
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
面对房价的飘忽不定，投资购房者最想要知道的是，哪里的房子更有升值前景，选对房子将是十分重要的！本期小编就带大家看看，什么样的房子应该选择谨慎购买，帮您避开存在隐形危险的房屋。 1、公寓房 ①靠近交通轨道的公寓房。购房者可能认为，轨道旁边的公寓房有开发价值，它的地段价值更高。但实际上，轨道交通只是其中一部分，轨道交通能否提升地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进，这种房子未知数比较多，故容易贬值。 ②投资型公寓。投资型公寓是开发商在高房价的情况下，将房屋开发出较丰厚的回报来吸引购房者，达到卖房赚钱的效果。开发商赚钱，但购房者不一定能赚钱。只有在房价随着地价上涨或地段而升值的情况下，购房者才能赚钱。但问题是一旦出现普跌的情形，根本不可能有利润。 2、慎选地皇周边成品房 ①地皇出现，存量房的价格会进行重新评估，同样的房屋，其实质没有提升，但价格却会上涨； ②地皇出现后，区域品质档次提升后，成品房装修标准也会水涨船高，购房者日常开销会更多； ③地皇与城市规划有关，在有开发潜力的地区，楼盘会将该地皇产生的诸多背景转化为涨价基因，从而将未来透支到房价中。 3、高房价期的高层塔楼 ①房屋质量待考究：高房价时期的塔楼是为了稀释楼面成本与提高利润所为，并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的，这种房子的密度、高度、覆盖率与绿地率都不适合购房者居住。 ②易贬值：在房价剧涨时期，房子的投资功能被无限夸大而其品质内涵与其他与升值相关的因素没有被投资者所考虑或考虑不全，从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。 4、房价涨幅太大的房子 举例来说：购房者往往认为地皇周边的楼盘利润大。但实际上，很多地皇周边楼盘涨幅大的房子都是哄抬出来的。同理，购房者千万不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样很容易上套。购房者买房前如果碰到涨价离谱的楼盘一定要斟酌一番了。 5、质量问题频出的房子 如果一件商品总是出质量问题，请问你还敢买吗？房子也是这样。购房者如果花费大半辈子的积蓄买到有问题的房子，谁能受得了？尤其是一些被曝光的楼盘，购房者更不能看，否则一些窗台渗水、墙体裂缝等问题可能就会让你苦不堪言。 6、被转让的项目 有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。开发商的品牌是房屋质量的有力保证，购房者要对开发商有仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。 7、高架桥旁的房子 随着城市的发展以及土地资源的少有，很多房子建在了高架桥旁边。虽然高架桥让购房者今后的出行更便利，但是也会有很多噪音、灰尘、为期污染等问题，对购房者的身心健康存在巨大的威胁。 8、土地前身不好的房子 有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘你愿意买吗？那些化工厂污染大，就算是改造成商品房，该地区的空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。前身是坟场的房子，多少跟风水有关系，关键是看购房者的心态。 9、靠近变电站、高压电塔的房子 变电站、高压电塔辐射强，容易引发心脏病、心血管等疾病。如果购房者长期在这种环境中工作、学习或者生活，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下，另外，在这种环境下生活的人癌细胞生长速度也比正常人快二十四倍，对身体健康危害极大。 10、治安不好的房子 置业买房，治安问题是首位。治安是最基本也是购房者最需要的。购房者买房都是想要拥有一个安稳的住所，如果购房者在基本安全问题都得不到保障的情况下，怎能置业于此。 11、小产权房 国家规定，小产权房不能公开转让、抵押，如果遇到拆迁情况，也不能依法得到补偿，其产权状况存在很多问题，购房者需要承担巨大的风险。如果购房者有意购买小产权房，就需要同时做好迎接风险、收益的准备。 如今，房价过高，购房者在这个时期买房应该保持理智。有些房子是注定难升值的，买了就容易产生悲剧，所以购房者要慎选。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找烟台新房、二手房，也可以按区域查询烟台房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送房子现在能不能买？房价今后还会不会涨？答案都在这里……-湘潭房产网
房子现在能不能买？房价今后还会不会涨？答案都在这里……
发布时间 : &&&&来源：买房参谋
&&&&编辑：过家家小编
关于房子的话题，最能第一时间挑动全民神经。自从建号发文至今，参谋长收到粉丝最多的提问就是：某地的房子现在能不能买？房价今后会涨还是跌？对于这两个问题，参谋长的答案是因人而异，因城而异。房子现在能不能买？有钱有需求有资格那就买房子是用来住的，不是用来炒的。对于以“住”为第一需求的人，你既有需求又有条件的话，那就买。接近年关，楼市冷清了不少，开发商不着急卖房，楼市成交变少了，中介也回老家享受这难得的休息。好多开发商早就提前完成了年度目标，巴不得延迟开盘时间慢慢卖，更别提年底为了回笼资金提打折促销了。今后拿地越来越难，捂盘惜售留着涨价多好。可是开发商不急，不代表有购房需求的人也可以不急。参谋长觉得：如果房子打算住上一辈子，那么它就是用金钱堆砌而成的混凝土。很多人都指望着低买高卖，在房价低谷期抄底，房价涨了后卖了赚上一笔。但是低峰高谷期难以预测不说，盲目等待的结果未必就好。参谋长曾在《2017年的最后一个月，给你的几点购房建议！》中就提到：抄底的命不是谁都有的。有些房子就像姑娘一样，你回头看时就会发现，当时没下手是错误的。另外，最近多城陆续放开落户政策，曾经因为限购失去买房资格的人可要好好把握机会。如果没抓住，利好也会变成利空。融360分析预测，2018年度利率保持继续上涨的可能性较大，房贷利率整体基调仍为稳中偏紧。也就是说，不管房价涨跌如何，购房成本还有可能提高。曾经的房价错过不再有，今后的房产升值还有机会抓住。房子现在能不能买？有钱有需求有资格那就买。房价今后会涨还是跌？整体平稳，局部活跃18日，国家统计局网站发布了2017年12月份70个大中销售价格统计数据。70个大中城市中一线城市房价同比涨幅持续回落，环比持平或下降，二三线城市房价环比上涨。热点城市新建商品住宅价格总体趋稳，多数城市低于上年同期价格水平。参谋长认为：热点城市与其说房价降了，不如说房价更稳了，而三四线城市和县城今年则有望上涨。在刚刚过去的2017年，三四线城市的房地产市场着实捞了一把存在感。在调控的不断深入下，在房住不炒精神的渲染下，三四线城市的房价还是扶摇直上。很多人没想到，三四线城市也会有逆袭的这一天。今年，过去一年调控的滞后性会在一线城市逐渐体现，分类调控、因城施策的新方向会在三四线城市加大推广。因为一线城市需求外溢，棚户改带动，年轻人的客观因素，住建部“部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作”的主观号召，预计今年的市场分化加剧：一二线城市及其周边城市热度下降，三四线城市依旧活跃。以往一线城市人才和资源太过集中，导致楼市整体发展不平衡。而三四线城市去库存之际，带动了房价上涨、经济发展，财政数字也好看，“强者恒强、弱者恒弱”的马太效应逐渐弱化，可谓是一举多得。不要用以前的观念来打量现在的市场，楼市格局正从一线城市独步天下逐渐转变成多个城市平分秋色。