顶楼的房子买顶楼好不好以后好卖吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-23 12:01 标签： 顶楼的房子好卖吗
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问问大家高层顶楼的房子好卖吗
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越高的楼层离太阳越近,你可以设想一下,在太阳比较旺的时候,长时间的照射在顶层房屋的屋顶上,那房间该有多热,但现在很多新房子都会做一些隔热措施,已有所改善,而且一些房屋顶层可以安装太阳能设备,也非常不错噢。
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违法信息举报邮箱：顶层的房子到底值不值得买？看完发现自己选错了好后悔！顶层的房子到底值不值得买？看完发现自己选错了好后悔！装修益人百家号早前，大家对顶层的房子都有着很大的偏见。但是近年来，部分购房者也开始青睐顶楼了，顶层的房子都有哪些优点让人们开始转变对它的看法了呢？顶层的优点：1、景观好，采光好，视野开阔，噪音小；2、顶层住宅优惠力度大。花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的房子，尤其是买新房的时候，顶层与标准层的差价优势是显而易见的，在二手房市场差价优势没有新房这么大。3，层高较高。顶层住宅的层高要比标准层高，一般会高10cm左右，即标准层高是2800mm的情况下，顶层会到达2900mm。4，不怕下水道堵。一般的卫生间贴砖时都会留一个管道检修口，那个地方的墙砖是被割裂的。如果你是顶层，你大可不留这个检修口，把立管包死，因为你家立管检修概率几乎为零！5,附送面积多，大多数顶楼都会附送一些面积，有的送阁楼，有的送露台，房价越高，送的就越值钱。6,不受其他楼层影响，这一点很重要，任何楼层，你都不知道楼上住了什么人，小孩跳绳，老人拐杖，夫妻打架摔东西，喜欢半夜拖家具，顶楼统统可以避免。顶层的缺点：1，漏水的困扰。目前顶层防水已经比较完善了，只要是正规开发商开发的房子，一开始不漏的话，则以后漏水的概率会比较小，买现房的顶楼，可以要求买之前先去看看房。2，冬天冷夏天热，因为顶层如果隔热做的不好，夏天热冬天冷，就会养成只在一个房间活动的习惯。3，投资难出手，特别是多层的顶楼，基本上很多人是点名不要的，所以买了顶楼的，置换时要做好长期准备。4,爬楼难，年轻人爬楼没什么问题，但是也养成了上楼了就不想下楼的毛病，有几次下楼了发现有什么东西忘带了，心里那个恨呀。电梯房会好些，但是等电梯的时间会更长，而且电梯一旦坏了。。。5、水压较小。不瞒大家说我家刚刚买完房子，买的尾盘只有底层和顶层房子了，纠结再三选了底层，现在觉得挺后悔当时没有去了解下顶层房子的优势，所以大家在选房的时候不要带有偏见，可以多了解下再做选择。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。装修益人百家号最近更新：简介:希望我的知识能帮到正在装修的每一个你！作者最新文章相关文章谁能解答顶楼的房子好卖吗
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谁能解答顶楼的房子好卖吗
提问者：罗成业| 地点：
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151| 时间：
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已有3条回答
回答数：11835
| 被采纳数：77
看运气，购买的对象喜欢就可以。我就喜欢顶层。
顶层缺点：夏天温室超高热啊又要爬楼 优点：住的高风景好啊空气也通风 ，比较安静，蚊子，苍蝇也飞不上来。
回答数：76933
| 被采纳数：26
顶楼的房子好卖的，我觉得也是很不错的，有了阁楼层，房间面积大大增加，住房舒畅，一般顶楼价格也不大贵，主要就是要做好防水漏水的技术问题，其实这个也不难。顶楼的房子还是有一定的市场的。
回答数：64826
| 被采纳数：10
顶楼的房子也好卖．别说７楼，就是楼梯９楼也好卖．毕竟顶楼单价要便宜点，还可以免费使用天台，种些花草，养点宠物，放些杂物，晾嗮衣物．另外对健康也好．毕竟能在大城市拥有一套房子不是容易的．

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