2018房产税是真的吗 房产税执行征收时间表
发布时间： 13:08:59
编辑：土匪
对于房地产市场来说，一二线城市的刚需、三四线城市的棚改，以及人口流动，都能适当拉动需求。那么2018房产税是真的吗？房地产税什么时候开征？
吃住行是人们关注的重要事项，对于住房来说，大家近期都比较关注房产税，那么，2018年房产税是真的吗?具体的房产税征收执行时间是什么时候呢?和小编一起来看看吧!
2018房产税是真的吗
摩根大通中国首席经济学家朱海斌在北京媒体见面会上谈到房地产市场的长效机制时作了以上表述。在朱海斌看来，以往担心一旦引入房地产税，可能会对房地产市场形成一个比较大的冲击。从这个层面来讲，目前房地产市场供求关系的变化是正式启动房地产税立法程序一个比较良好的时机。
朱海斌还表示，启动立法并不意味着房产税立即实施。
&启动立法并不是马上开征房地产税，房地产税真正实施要等到2019或者2020年。&朱海斌表示，引入房产税是一个逐步的过程，主要体现在两个方面：一是从征收的范围来讲，全国并不会一致性全部推出，各个城市根据自身情况自主选何时引入房地产税，比如房价涨价过快或者房价过高的地区可能会先引入房产税，还在去库存阶段的三四线城市可以择机考虑延迟征收房地产税;第二，征收力度也会逐步推进，可能存在一定的过渡期，或者在房地产税的设计里按照人均面积或者按照首套免征。
此外，朱海斌还表示， 租赁房的供应可能跟房地产税的推出也有关系。&如果房地产税进入正式立法程序，有望在已有二手房市场推动住房尤其是空置房出来作为租赁房的用途。&
&房价基本上就是一个字，&稳&，不用太多判断。&朱海斌解释，政府调控目标在于房价不要暴涨也不要暴跌，目前的逻辑是通过楼市调控的政策把房价稳定在当前一个水平之上，为未来长效机制的引入争取更多的时间。&北京、上海等一线城市的短期限制政策会长期化，一直到未来长效机制正式引入后，这样才有可能进行对冲性的调整。&
对于市场普遍认为的&北京房价下跌&的说法，朱海斌认为，价格信号已经紊乱，
尤其在政策多管齐下的情况下，房价在多大程度上能够反映真正的市场供求关系，需要打上一个问号。&从市场供需层面看，北京、上海、深圳等一线城市明显属于库存严重不足，房价肯定有上行的压力。&　　2014年对拥有两套住宅的家庭,人均建筑 面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住 宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的 房产税,且没有减除额;　　家庭第三套住宅,每年征收4%-5%的房产 税,且没有减除额;　　家庭第四套及以上住宅,每年征收10%的房 产税,且没有减除额;　　取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅 可按租金收入的12%缴交房产税的规定;　　所有商业房产,每年均按租金收入的12%缴 交房产税,财政部、国家税务总局另有规 定的除外。　　家庭仅有的一套自住住宅,免征房产税。　　日以前,全国所有城镇都必 须将其纸质房产档案录入电子信息库,并 建立本地的住房信息系统;　　日以前,全国所有地级以上 城市的住房信息系统都必须与住建部联 网,不得以任何借口推延;　　2014年农业部将选择两省试点农村土地 确权登记颁证。
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　　现看见广州南沙区某楼盘国庆节降价，从开发好的降到7800，现在国庆节降价7320一平方！！！　　
　　真的假的，比海口还低，该不会是噱头，到现场后告诉你没有了
　　没有房子，管我毛事。话说历史性的离楼主那么近，激动
　　所有商业房产,每年均按租金收入的12%缴 交房产税,财政部、国家税务总局另有规 定的除外。　　营业房的房租年涨这么多，还不是转嫁到消费者头上，猪一样的条例，我不信
　　不是真的~~好要耐心等等~~
　　其实，这类问题最最最关键是两个字（加标点符号3个）：理解！　　你怎么理解“高”房价的？真的是开发商在无休止地吸你的血肉么？　　某朝的房地产市场真的是市场（性质）的么？　　某朝的社会的架构本质是什么？　　.........　　如果你能理解这些问题，注意，不是回答，是理解。那些我可以大胆告诉你天涯上关于这些问题的讨论99%的讨论都是耍最嘴子的，毫无营养。　　如果你不信，搜一下房产税，看看最早说实施是什么时候（以上世纪90年代以后到现在为区间），如果你还不明白，那........就算了
　　关键是能否实施，那些多重身份的人总是一套房怎么办
　　你相信立法者会立法收自己的税吗？
　　永远在搜刮，永远不要脸。
　　想点子收税
　　聚焦四中全会：房地产税等方面立法有望加快　　来源：北京商报　　　　市场监管、互联网、房地产等领域立法将提速　　中共十五大提出“依法治国”基本方略至今已有17年，“依法治国”被载入宪法已有15年，今日召开的中国共产党第十八届中央委员会第四次全体会议(以下简称“四中全会”)，适逢十八届三中全会后全面深改不断推进，改革涉及的各项立法修订刻不容缓;中国反腐进入新常态，从根本上解决“权大于法”亟待制度保障。在此背景下，首次以全会的形式专题研究部署全面推进依法治国的四中全会将备受瞩目。　　历史“法制”到“法治”　　业内认为“史无前例”的四中全会将推出依法治国升级版，而1979年“立法潮”构筑了中国“有法可依”的最初框架。数据显示，仅1979年7月就有《刑法》、《刑事诉讼法》等7部重要法律颁布。此后，《民法通则》、《行政诉讼法》、《合同法》、《物权法》、《公司法》、《破产法》等一批基础法律的通过，更是在民事、行政、商事等方面共同构筑起了中国法治的框架，使改革开放逐渐“有法可依”。　　2011年，时任全国人大常委会委员长吴邦国宣布，中国特色社会主义法律体系已经形成。截至今年3月，我国共有现行有效法律242部，同时有68部法律的制定或修改列入了本届全国人大及其常委会的立法规划中。　　中国社科院法学所所长李林表示，目前，“法治”已经成为我国社会主义核心价值观的一项，已经上升为中国的价值、理念和文化，是全国公民的观念信仰体系和生活方式。在此基础上，未来的中国法治，应当从“以立法为中心”、推动形成中国特色社会主义法律体系，转变为“以宪法法律实施为重点”，推进建设中国特色社会主义法治体系。　　改革“政府”到“市场”　　“凡属重大改革都要于法有据。”总书记在主持召开中央全面深化改革领导小组第二次会议时强调，在整个改革过程中，都要高度重视运用法治思维和法治方式，发挥法治的引领和推动作用。　　据不完全统计，十八大以来，至少在17个重要讲话中，强调依法治国的重要性。中国人民大学刑事法律科学研究中心副主任肖中华坦言，十八大以来，党的相关决议和举措，表明党和国家领导人对法治及其治理国家的作用之认识水平和重视程度达到了一个前所未有的新高度。从投资来看，以法治倒逼垄断行业改革，保障开放、公平竞争的市场环境，对于“尚未使出全力”的民营经济来说意义重大。　　“十八大之后，政府推出了国企改革、户籍改革、财税改革等一系列重大改革举措，旨在于重新界定政府与市场的关系，发挥市场的决定作用。在政府与市场作用两者均不可偏废的背景下，需要通过法治来弥补两者之间可能出现的失灵现象，既把政府的权力关在法治的笼子里，也通过法治规范市场行为，释放市场活力。”中国经济体制改革研究会管理科学研究所研究员崔长林说。　　市场监管、期货、互联网领域、房地产税等方面的立法有望加快，预算法、消费税法、劳动合同法、证券法、土地管理法、行政许可法等法律有望得到修订和完善。　　反腐“不敢腐”到“不能腐”　　持续高压反腐基本做到了让官员“不敢腐”，如何通过制度建设让他们“不能腐”，专家认为四中全会及之后将做出安排。有机构预测称，到2020年，中国目前的反腐通过促进市场公平竞争将给其GDP带来0.1个-0.5个百分点的增长。当前，减政放权，政府权力“瘦身”，职能定位更清晰;建立权力清单，清晰划定行政权力范围，激发市场活力备受关注。　　“其实，我国新一届领导班子在就任后，曾多次强调加强依法治国的重要性，而即将召开的十八届四中全会以如此高的规格研究全面推进依法治国，表明了党和国家对依法治国在深化改革和实现国家治理体系治理能力现代化过程中的重视程度只增无减。”中国社科院法学研究所法治国情调研室副主任吕艳滨表示。　　有业内人士曾坦言，在我国30多年的改革经验中，我们发现改革可以分为立法式改革和违法式改革，而我国确实存在一些违法式改革的现象，比如以改革发展的名义侵犯公民的财产权利;以提高效率的名义控制司法权等。　　在地方推行改革创新实践的过程中，难免存在上位法不配套、规定不具操作性的问题，致使改革创新无法获得法律支持而受阻。而且，吕艳滨表示，四中全会推行依法治国无疑也会为我国经济发展释放更多红利，比如通过从法律的角度进一步划分清政府和市场的边界，为企业改善经营环境创造条件。
　　不可能。你想一想谁的房子最多？
　　楼主为典型的看空者，心态NIU qu！
　　真的吗？
　　房产税已经被地方政府废弃了，将要推进的是房地产税……
　　新闻说房产税试点的两个城市上海和重庆已经被证实失败啦！
　　LZ是在梦里看见实行房产税的吧。房产税叫了这么多年，估计再有个5年能下来不错了，而且不可能这么高。要知道要2套，3套的都是官，商。屌丝有一套不错了。
　　@雪在风中飘零 　　奶奶的，上海的已经交房产税2年了　　看了这个帖子我不禁怀疑我交错了
　　上海是房产税试点城市，先行了
　　。1970年以前，中国的总和生育率为5.81，即平均一对夫妇生育5.81个孩子；到了1979年，总和生育率下降到2.75；整个80年代，总和生育率保持在2.5上下波动；90年代到现在，总和生育率则稳定在1.5以下。左学金指出，总和生育率低于2.1时，就表示这个社会代际人口中下一代人口在减少。中国第六次人口普查的数据也验证了这一趋势：人口年龄金字塔是锥子形。　　与所有商品一样，面对将近十四亿的人口，房地产确实存在很大的需求，那么哪些人才是买房的主力军呢？人口结构可以粗略分为老中青少幼，对应到买房这一行为上，少幼和老年人显然不是购房的主体，或者说，劳动年龄人口（15岁~64岁）才是购房的主体。　　2006年公布的《国家人口发展战略报告》指出，15岁～64岁总劳动力要在2016年才达到高峰。但是2010年第六次人口普查显示，总劳动力在2012年达到顶峰后将开始负增长。从绝对数值上看，2011年劳动年龄人口超过10亿，较2010年增长345万人，2012年劳动年龄人口继续增长，但增幅明显放慢，只增长了120万，最重要的原因就是老龄化在加速。　　劳动年龄人口在经济学中被视为人口红利，劳动年龄人口下滑意味着人口红利趋于消失，导致中国经济现在与未来需要过一个“减速关”。　　中国社会科学院副院长蔡昉在2012年表示，2013年是人口红利消失的转折点，甚至根据最新的人口普查数据，这个转折点2012年已经到来了。　　总而言之，中国劳动年龄人口总量在2012年出现了转折点，对于房地产市场而言，购买的主力军规模已经在减小了。　　2015年或是房地产顶峰　　日本人口红利拐点出现在1990年，而房地产泡沫破灭的时间与此高度吻合。1990年以后，日本进入快速老年化的时代，不仅经济增长陷入泥潭，房地产市场更是一蹶不振。　　日本的故事对当今的中国有很强的警示意义。从人口结构看，2015年的中国与1990年的日本并没有太大的差异。假如日本的经验在中国同样适用的话，意味着2015年将是中国房地产市场的重要拐点。　　但如果结合中国当前用工市场的实际情况来看，应该将中国的人口红利的拐点提前数年。原因很简单，因为中国的劳动力市场是典型的二元结构，城市职工与农民工分属不同的劳动力市场。对于城市职工而言，他们的劳动年龄可以确定为15至64岁，而数亿农民工的劳动年龄大约只有15至55岁。因此，中国房地产大拐点或许在2015年之前出现。　　而按湖南省房地产研究中心主任许子枋的估算模型，在2017年前，农村每年可以转移2000万以上人口进城。2020年下降到1000万人，2030年下降到只有400万人的水平。　　另外，申银万国研究报告指出，20~30岁适婚年龄女性的人数将在2015年以后逐渐下降，而目前增长速度已经明显放慢。结婚对数上升最快的时间是年，年均增速达到10%，而此后3年年均增速降至4.4%。与之对应的是，年，全国住宅销售面积的平均增速是17%，而此后3年的平均增速降至4.6%。　　也就是说，从2015年左右起，中国购房适龄人口数量开始下降，房地产购买需求结构发生了重大改变，甚至出现结构性的购买力不足。　　总而言之，无论是从劳动年龄人口看人口结构的恶化，还是购房适龄人口的趋势，对于房地产需求而言，都不容乐观。
　　《经济参考报(微博)》记者日前从多个权威渠道了解到，不动产登记条例正式发布已进入倒计时，很可能于年内出台。　　国土资源部方面表示，广受关注的不动产统一登记工作当前进展顺利。此外，国务院法制办正在进行不动产登记条例正式发布的相关准备工作。按照国土部的时间表，2014年年底前将基本完成不动产登记各级职责整合，建立不动产统一登记的基础性制度。　　一位地方国土部门人士告诉记者，不动产统一登记实际上是为将来的房产税开征、个人不动产信息查询、甚至“以房反腐”做前期准备工作。他进一步透露：“相关部门之所以在目前阶段避谈房产税和‘反腐’等信息，是担心政策推进过程中遇到阻力。”　　“这是政策制订部门的一种策略。”该人士告诉记者，待不动产登记条例正式发布，各项工作稳步落实之后，“征收房产税甚至以人查房、以房反腐这些工作自然水到渠成”。　　上述说法印证了业内此前的判断。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖曾对记者表示，不动产统一登记的意义，“首先是摸清家底，摸清国内不动产市场的状况，为将来土地供应、市场调整、城市规划、开工建设等多方面提供基础性的参考依据”。　　“其次能使房产交易更安全、更便捷、更顺畅；再次是为未来房产税的课征提供一个必要条件。”胡景晖认为，房产税的课征更主要的依据是针对土地的归属，“不摸清国内不动产的全面情况，房产税的课征还言之尚早”。　　中原地产市场研究部总监张大伟也表示，尽管不动产登记本身并不是房地产调控政策，但这一措施是房地产调控从之前的交易环节转变到持有环节的标志性事件，将对房地产市场影响深远。在他看来，“只有先完成不动产统一登记之后，房产税才可能全面落地”。　　《经济参考报》记者了解到，在不动产统一登记筹备之前，我国不动产登记为多头管理，相对混乱。国土部门管理土地，住建部门登记房屋，海域使用权由海洋行政管理部门登记，矿产、森林资源也“各有其主”。　　今年5月，国土部正式挂牌成立不动产登记局，不动产登记工作整合归一。在此基础上，不动产登记局开始以土地为核心，整合包括房屋、草原、林地、海域等各类不动产的统一登记职责。　　此后，不动产统一登记的各项工作进展迅速。6月，不动产登记信息平台建设的研究和设计工作正式启动；8月15日，国务院法制办公布《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》；10月底，国土部办公厅印发《关于征求不动产登记簿册证样式（征求意见稿）意见的函》。　　11月底，中央编办批复同意中国土地矿产法律事务中心（国土资源部土地争议调处事务中心）更名为国土资源部不动产登记中心（国土资源部法律事务中心）。据悉，该机构将承担不动产登记相关政策、业务、技术等方面支撑工作和国土资源法律事务工作。　　根据国土部方面的数据，各个省份的不动产统一登记工作也密集展开。在全国106个重点城市中，已有约50%的城市启动了不动产统一登记相关工作。在30个启动相关工作的省份中，至少有11个省份已经基本完成不动产登记省级职责整合。　　不仅如此，关于不动产统一登记的试点城市名单也初步形成，多个城市被安排先行试点。记者从国土部了解到，10月下旬，国土部地籍司司长、不动产登记局局长王广华到泸州市调研不动产统一登记工作时透露，将把泸州市作为全国不动产统一登记试点城市。另有消息称，江苏省徐州市也将于明年初在新城区试点不动产统一登记。　　按照国土部方面针对不动产统一登记的进程安排，2014年将基本完成不动产各级职责整合，建立基础性制度；2015年健全配套制度，平稳有序实施；2016年全面形成制度体系；最终于2017年实现信息共享，依法公开查询。　　有分析人士表示，即将正式发布的不动产登记条例将立足于国务院法制办8月公布的《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》内容之上，且不会有大的变动。　　记者注意到，上述暂行条例对不动产统一登记的类型、权利、登记人员、登记机构一一明确。其中，登记类型分类中还进一步明确了不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、查封登记等内容。　　针对不动产统一登记可能对房地产市场带来的影响，胡景晖告诉《经济参考报》记者，房价的实际影响因素综合复杂，往往受到信贷、供需、宏观经济状况、政策环境等多方面因素的综合作用。不动产统一登记只是这些因素中的一种，其影响也是偏长期和间接的。他认为，“在国内楼市整体趋于下行的情况下，不能排除不动产统一登记相关信息将对市场的预期产生一些影响”。 记者 高伟 北京报道　　（经济参考报）
　　据财新报道，曾于今年8月公开征求意见的《不动产登记条例》（下称《条例》）将于明年3月1日施行。据悉，该《条例》已于11月24日经国务院总理签发，近期即将公布。　　日，国务院法制办发布了《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》，而在5月，全国省级不动产统一登记工作即已全面铺开。在河北、山东、江苏等地，省级层面职责整合基本到位，江苏省明确要求积极推进市县不动产登记整合工作。　　统一登记制度乃主要针对中国此前不动产登记的多头管理现状而实行的。在中国，土地登记权能属于国土部门，住建部门登记房屋，海域使用权由海洋行政管理部门登记,矿产、农地、森林等也分属不同部门管理。　　参与条例起草工作的清华大学法学院副教授程啸向财新介绍了《条例》在征求意见稿基础上新增的内容以及今后需要解决的问题。他提出当前舆论过于强调不动产登记的反腐功能，这未来或将影响不动产登记应有功能的发挥。　　不动产登记条例出台会产生什么影响呢？　　为征房产税提供条件　　值得注意的是，针对不动产中最受关注的房产。“房产是各界民众都很关注的焦点问题，不动产统一登记将摸清房产底数，为房产税、遗产税的开征奠定基础，对于规范房地产市场和房地产调控有重要意义。”赵锡军说。　　中原地产研究部总监张大伟对此表示认同。他说，如果不动产登记系统能够建立，房产税的推进将会明显加速。因为不动产统一登记制度，有助于推动全国房产的住房信息联网，为房产税的全面征收提供条件。目前，许多大中城市已完成房屋价值评估系统建设，如果不动产也能够统一登记，那么房产税的推进将消除主要技术障碍。　　《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出，加快房地产税立法并适时推进改革。财政部财政科学研究所前所长贾康指出，未来完善房地产税应立足于“公平土地税负，强化保有环节”，在推进个人住房房产税试点之外，还应下调过高的住房用地税负，简并流转交易环节税费，重点发展保有环节房地产税，对投机性购买住房实行高度超额累进税率。
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)2017年房产税是怎么征收_百度知道
2017年房产税是怎么征收
我有更好的答案
房产持有税是挺好的。但是买卖交易税跟房产持有者没啥关系，这就好像普通商品的税收一样，商品生产者和经销者都是避税的，所有税收最后都加在消费者头上，所以房产交易税一样会加在房产总价里让买房者承担。
对于有钱人而言那个1%左右算什么，有本事50%啊，那才立竿见影
60平方，和二套房这叫抄房吗，一套自己，一套孩子，这都要交税。土地值多少钱，土地出让谁挣钱，现在还交税。
房价炒的越贵越好，贵到谁也买不起，房子就卖不出去了，经济就会下滑了，这会人们才会真的思考活着打底到底是为什么了？其实就是自己害自己，住在贵的要死的房子里，吃着很快就死的食物，呼吸着要死的毒气，再给老板打着累得要死的工，然后再让儿子买贵的要死的房子…………周而复始，是你们自己愿意这么活着的，别怪人家房子卖的贵，因为你宁愿买啊！而且有的人买很多
房地产税，既得利益者意志的反应管用吗？房地产政府的经济大动脉！地方官员的最后一根救命稻草！马克思复活一定会撰写地产剩余价值论！洪秀全复活一定会提出”杀贪官，均地产”的口号！
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2014上海房产税如何征收呢？自日发布上海房产税实施细则以来，上海房产税如何征收成为了大家关注的焦点。根据上海房产税细则规定，本市居民家庭在本市新购且属于该家庭第二套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购住房时需要缴纳房产税，使用税率暂定为0.6%。
11个回答手中沙_2273
现有的法律法规还没有明确规定物业税的时间,还需要观察段时间,物业税属于持有成本,还需要再观察啊
2个回答jglpws
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
4个回答葛凌晓
短时间不会 是不会出台的
3个回答chenyong912
征收房产税先在上海、重庆试行，但房产税出台后将会快速推动房价继续上涨，国家税收目的就可以顺利实现了。 应向重庆政府学习的，因重庆加大保障性住房(公共租赁房)供应，所以重庆房价在全国城市中目前来说还是最低的，而且是按套内计算。
1个回答楠田母乞
房产税征收对象跟标准：1、房产税是以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋为征税对象，对房屋产权所有人按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入向房产所有人征收的一种税。我国现行房产税，其征收依据是国务院颁布、实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》。2、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区。这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县人民政府所在地，征收范围为县人民政府所在的城镇。建制镇是指镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区，须经省、自治区、直辖市人民政府批准。座落于上述地区以外的房屋不征收房产税。3、房产税的纳税人为房产的产权所有人。如果产权属国有，其经营管理的单位为纳税人；产权出典的，承典人为纳税人；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典纠纷未解决的，其代管人或使用人为纳税人。房产税的征收对象为房产。所谓房产是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括独立的建筑物，如围墙、烟囱、水塔等。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱）、能遮挡风雨，可供人在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。4、房产税的计税依据分为从价或从租两种情况。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。5、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。6、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
1个回答黎约践踏ZM0275
目前我国还没有开征遗产税。法定继承人继承房产不用交税，只需要一些手续费即可，基本没什么费用。如果是生前就将房产转到继承人名下，或者以遗产形式将房产赠与法定继承人外的其他继承人，那就要征契税，后一种情形视双方关系有可能还要征一道所得税，其他没了。
9个回答898b6f
建议到官方网站上搜一下
3个回答beng821732
个人房产税的征收方式：
　　个人房产税征收对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。
　　个人房产税的计算方法:
　　独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍(含)至4倍的，税率为1%；4倍(含)以上的税率为1.2%。
　　个人房产税征收之个人住房房产税应纳税额的计算公式：
　　应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率；应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。
1个回答暍嚁凄
你好，很荣幸回答你的问题，首先，目前所说的房产税，是指对住房持有人征收的税收，按前期试行情况来看，上海的政策：上海房产税的征收对象为新购住宅，税率为0.6%%，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%%计算缴纳
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