求大神支招，全封闭的阳台，空调机位改造成小阳台外机怎么挂出

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-26 08:23 标签： 空调外机在封闭式阳台
空调室外机只能放凉台 这样好吗(组图)_网易新闻
空调室外机只能放凉台 这样好吗(组图)
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
空调室外机只能放在凉台上　　河南商报记者 唐韬/摄这是通风口　　河南商报记者 唐韬/摄
　　河南商报记者 孙李爽 实习生 赵灵修
　　入住新房后，郑州市民耿先生发现，空调室外机只能放在凉台上。物业称，房子设计不存在问题，出于安全考虑，业主在外墙私自安装要承担责任。
　　空调室外机只能放在凉台上
　　耿先生家住锦艺·国际华都，刚入住新房的他，因找不到安放空调室外机的地方，烦恼了好几个月，“开发商设计的是放在凉台上，可噪音太大，晚上睡不着。”耿先生的主卧凉台装修时封闭了，凉台左侧有个柜子，设计有通风散热口，“这应该就是放空调室外机的，我们都以为是储物柜，就装了扇门。”
　　只算耿先生那栋楼，与他有同样烦恼的有近200户业主。昨日上午，一业主找来安装公司的人，要在外墙安空调架。安装过程中和锦艺·国际华都美域服务中心（即该小区物业公司）工作人员发生争执，该业主说，物业强制切断了他们家的电，近半小时后才恢复。
　　“两间卧室两台空调，都放凉台，是制冷还是制热？”该业主说，她家铺的是木地板，空调用久了滴水怎么办？
　　出于安全考虑，不允许在外墙装空调室外机
　　河南商报记者注意到，与耿先生的房子同样户型的房子，外面都没有预留安放空调室外机的位置，而其他户型则留有专门的平台。
　　耿先生说，室外没有预留专门安放平台的业主，不少都准备在外墙加装，“13号楼和我们情况一样，空调室外机都装在外墙上，为什么我们不能装？”锦艺·国际华都美域服务中心项目经理王维称，对于小区业主在装修时把阳台全部包起来的做法，物业公司并不反对，但这并不是将空调室外机挂在外墙上的理由。
　　他说，该墙面有八厘米的隔热层，是泡沫的，而非钢筋水泥结构，私自加装空调架安放室外机，安全系数达不到。
　　“出于安全考虑，怕砸伤人。”王维说，因为是高层住宅，室外机随意挂放，不仅影响美观，安全上也存在很大隐患。
　　“开发商设计的房子是经过设计院批准的，建筑规划也是符合要求的，手续也都齐全。”王维认为，房子不存在问题，业主应按预留的位置安装室外机。目前，仍旧有人在外墙加装空调架，王维表示，物业只能制止，“万一发生危险，业主把房子卖了也赔不起。”
　　一旦出现问题
　　业主要承担责任
　　《房间空气调节器安装规范》中，对空调室外机的安装面有明确规定：安装面应坚固结实，具有足够的承载能力。
　　“安装面为建筑物的墙壁或屋顶时，必须是实心砖、混凝土或与其强度等效的安装面，其结构、材质应符合建筑规范的有关要求。”而泡沫材质的保温层，在河南方邦律师事务所律师张建营看来，明显与规定不符。
　　根据《物权法》规定，外墙属于全体业主所有，如果业主私自加装空调架，今后万一出现问题，业主需要承担责任。
　　浙江德顺律师事务所的吴兆伟律师表示，针对小区业主与物业公司之间的矛盾，关键要看之前物业公司与业主之间有否达成相关的协议。
　　比如物业的装修规定中，有没有规定外墙不允许挂空调室外机，“有协议就要按照协议来履行”。
本文来源：大河网-河南商报
责任编辑：王晓易_NE0011
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈昨日，北京理工大学硕博公寓，多个窗口可见学生自己加装的排风管。硕博公寓的空调外机均装在封闭的阳台上，空调开启时阳台温度超过40℃。一些学生自己购置排风管，将空调外机排风口和室外相连，以帮助散热。新京报记者 浦峰 摄　　新京报讯 （记者吴振鹏 实习生李昊阳）近日有论坛发帖称，北京理工大学硕博公寓6月份安装的空调外机全部装在室内阳台上，导致开机后阳台温度会超过40℃。不少学生担心存在安全隐患，为了给阳台“降温”，自己购买排风管对空调进行改装。　　对此，昨日下午，北京理工大学后勤集团表示，外挂机装在室内确实存在安全隐患，将于近期出台改装方案，将空调外机移出室内阳台。　　学生　　开空调阳台常超40℃　　北理工硕博公寓一号楼，一个多月前刚安装了空调。住该楼的研一学生小王称，寝室四人间安装空调，每年需向学校支付空调租金，两年共计560元。　　小王所在的寝室四人与校方签订了装空调的协议，但安装时小王发现空调外机居然安装在室内两平米左右的阳台上。小王称，他从空调安装人员处了解到，这是学校的规定。　　硕博公寓的阳台均为封闭式，仅有一个被铁网封住的小窗户用于通风。“打开空调之后，阳台温度经常会超过40℃，人连一分钟都呆不下去，一件T恤洗完后晾在阳台上只要半小时就干了。”　　同住硕博公寓一号楼的小孔说，校方曾在空调安装后对个别寝室的阳台窗户进行改造，并让学生多通风，以缓解阳台温度过高的问题，但收效甚微。　　由于寝室面积不大，很多学生将物品放在阳台上。不少学生担忧，如此高的温度，极可能存在安全隐患。　　校方　　考虑安全将进行改装　　据了解，硕博公寓共有三栋楼，每栋楼15层。根据北京理工大学新闻网报道，截至6月2日，申请安装空调的硕博公寓寝室便已达1020间。　　昨日，北理工后勤集团负责人吴坤明表示，空调外机装在室内阳台造成的高温，肯定不会达到一般杂物的燃点，但有可能会导致玻璃破碎。出于安全等因素考虑，学校已经与空调安装方进行了联系，将于近日出台改装方案，将空调外机移出室内阳台。　　探访　　学生加装排风管为阳台降温　　在北京理工大学论坛上，名为“zhushuangbit”的用户发帖称，自己在淘宝网上购置了一款饭店使用的铝质排风管，用绳子将其一端连接在空调“外机”排风口，另一端接到阳台窗户的纱窗上，让空调外机排出的热风可以直接通到室外，从而降低阳台温度。　　“zhushuangbit”还称，其以22:00至7:00这一时间段进行耗电量测试，结果显示安装排风管前，宿舍开空调后每晚的耗电量为7.15度，安装后为3.63度。　　住在硕博公寓一号楼的小刘表示，他按照帖子上的方法买来排风管改造空调后，电费确实降了，“以前寝室一周的电费近百元，DIY排风管后省了近一半的电费。”　　空调外机安装在室内阳台上，同时造成排水困难。昨日，记者随机走访十多个寝室，除个别寝室将空调水接入盆中，大部分学生都直接将空调水管放置于窗外，使空调水直接滴到楼下。　　作者：吴振鹏 李昊阳三个空调外机装同一个阳台上 房主很郁闷
汪大姐来了
舟山市民吴先生最近刚办完新房的交付手续，准备装修，但当他发现空调外机放置的位置时，顿时不高兴了。吴先生的新房在浦西滨海星城2期c1幢的三楼，阳台一侧的顶部有两个空调孔，另一侧底部还有一个空调孔，吴先生说这三个孔分别连接了室内的三个房间，他觉得三个外机安装在阳台很占空间，就打算将外机安装到阳台边的房屋外墙上，但这个想法遭到小区物业的反对。“外机释放出来都是热量，而且放在(阳台)里面的话多多少少会对孩子产生影响，物业就是规定空调外机不能外挂，就是（不能）超出阳台栏杆外面，只能挂在阳台里面。”吴先生反复查看其它位置，发现除了外挂到阳台外，三台空调外机只能都安装在阳台里，正对他家阳台的是小区一期的几幢房屋，几乎每户人家都将外机挂在外墙上。之后吴先生又去找了物业，还查看了他家阳台的图纸，发现阳台由两部分组成。“图纸上标明（阳台）两侧好像是设备阳台，中间是生活阳台，应该弄一个隔离栏隔开来，让我们明显能看出来这边是设备阳台。对我们的潜意识来说，这（整）个就是生活阳台，当初我也是看到生活阳台比较大，才购买的，现在造成不必要的麻烦了，为什么同一个小区里面，同一个物业，他们（一期）为什么可以挂，我们为什么不能挂。”记者来到小区物业服务中心，工作人员拿出了吴先生家的平面图，阳台两侧画有两个叉号，工作人员说，叉号标注的位置就是设备阳台，这份平面图是购房时开发商一并交于业主的，交房时吴先生也签订了《房屋装饰装修管理协议》，根据协议第3项第6点规定，“空调室外机必须统一安放在规定确定的室外部位”。工作人员还让记者看了c1幢14楼的阳台图片，这户人家已经将三台外机都安装在了阳台规定的位置里。小区物业管理中心工作人员“19幢和17幢的空调外机已经掉下来过了，6层，作为我们物业是站在业主的角度，如果空调外机掉下来，安全谁负责。”这名工作人员告诉记者，目前物业已经将二期违规安装空调外机的住户上报至综合行政执法部门，执法人员已经上门要求这些住户进行整改。至于小区一期部分住户将空调外机安装在外墙一事，工作人员表示这是前一任物业管理时留下的问题，目前他们已一并反映给了执法部门。小区物业管理中心工作人员：“本来一期的（问题）就已经存在了，外墙是不能挂的。”经过协商，吴先生表示，他会按照平面图和装修管理协议，在规定位置安装空调外机。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
看过本文的人还看了
读完这篇文章后，您心情如何？
[责任编辑：wyphoenixhong]
热门搜索：
孩子是坠入凡间的天使
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved　　家里有小孩子，所有窗口都装了隐形防护网，这些天发现空调外机有坏的迹象，就琢磨着修的时候剪防护网还是让维修师傅从楼上窗口顺下来，有没有遇到同样情况的TX，最后怎么处理的？
楼主发言：2次 发图：0张 | 更多
　　没人遇到过吗？
　　回复第1楼(作者:@涧水碧于天 于
14:45)　　没人遇到过吗？　　==========　　我们家在空调外机那里会留一个小铁门　　
　　拆掉　　
　　你是想让修理工吊在半空中下去吗，我告诉你没有人喜欢那样，你不拆一般没人帮你修
　　@涧水碧于天 防护网你不按门？谁给你做的找谁去，一般商家都会主动和你说的，而且他还能多挣点钱。
　　从外面吊下来。防盗网安个门还不如不安了。　　
<span class="count" title="万
<span class="count" title="
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)

我要回帖

更多关于 空调外机在封闭式阳台 的文章

 

随机推荐