离婚房产更名过户费要收多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-27 06:10 标签： 离婚房屋过户费用
夫妻双方离婚后,拿着法院判决书去房产部更名需要交多少费用？是按交易收费还是按夫妻更名收费？
这是一个独立的项目，不是按照夫妻更名，需要缴纳契税，一般为2%。
办理夫妻离婚设计的房屋转移登记需要一下材料：
1、《房屋所有权转移登记申请书》，一般现场填写，不用提前领取；
2、房屋所有权证原件；
3、双方的身份证原件和复印件；
4、楼房提供房屋所有权所附房屋登记表、房产平面图复印件一份（附表房屋所有权人栏空白，附表不复印房产证号，房屋所有权证中没有附图表的，可不提交）；
5、契税完税或减免税凭证；
6、协议离婚提供：离婚证原件和复印件，离婚协议书原件（协议书中须有房产的约定），日以前协议离婚的需提供民政部门盖章的离婚协议；协议离婚须双方共同到场办理，不能委托代理；
7、法院判决离婚提供：生效的法院判决书，判决书中要有房产的判决。
其他答案（共1个回答）
由于产权证上本来就只有你一个人的名字，且有法院判决房子在离婚后归你的判决书，房子的权属已不存在任何异议，你有权任意处置。
房地产交易中心让你带上所有证件（包括判...
1、离婚过户不要手续费，不交税，只要新的房产证工本费80元，印花税5元。
2、去房屋交易中心办理，第一次若所带资料齐全，再过7个工作日即可领到新的房产证，第三次...
房产证登记具有公示作用，一般以房产登记为准。但是房产证登记总会有与事实不符合的时候，比如人死亡以后，根据《继承法》的规定，房屋财产立即发生所有权的转移，转移给继...
理论上，离婚涉及住房产权转移的，可以申请变更借款人。但具体规定由当地制定，你可以先咨询当地公积金管理中心或住房登记机构。
房产过户和借款人变更，是有关联的两件事...
持有房产证书和身份证就可以到房地局补办。同时银行方面需要出具贷款偿清证明
答: 需要慢慢来的,孩子身高体重不达标的话一定要加强营养,经常带孩子出去户外活动,多吃含钙的蛋白质含量高的食物。
答: 天下没有不吵架的夫妻，关键是会不会吵，夫妻能永远不吵架当然好，但恐怕世上这样的夫妻太少了。可能有人会反驳说，从没见某对夫妻红过一次脸、吵过一次嘴。没有见过他们吵...
答: 我也想知道这些的哦,不了解哦
答: 我看见过 有做收紧手术的 不知道关不管事 去整形医院咨询一下
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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在离婚时，关于财产的分割往往会牵涉到很多方面，而对于其中还最值钱的莫过于房产。如果在离婚时是协议离婚，对于房产的分割都是协商好的，那么这个房产该怎么过户呢？其费用又要多少呢？下面找法网小编来跟大家说的是协议离婚房产过户费用要多少？
　　一、费用
　　夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，时应作为夫妻共同财产分割。其实离婚房产过户费用只收取变更登记的手续费，不额外收费。如果是办理完毕后，那么&产权更名&实质上是转移登记，是需要缴税的。所以夫妻离婚房产过户费用有：
　　（一）、税类：
　　1、按产价百分之二；
　　2、按产价万分之五。
　　（二）、费类：
　　1、登记费80.00元；
　　2、交易手续费百分之二（按产价）；
　　3、工本费20.00元
　　二、更多知识：
　　（一）房产过户费用如下：
　　（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90&140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
　　（2）：取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
　　（3）；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
　　（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值&房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
　　（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
　　（6）房屋产权登记费：80.00元。
　　（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
　　（二）请准备以下资料到当地房产过户中心办理。
　　1、房地产转移登记申请表
　　2、申请人身份证明复印件
　　3、房地产证 （原件）
　　4、、或生效、。
　　若一方同意协助办理过户，双方共同申请；
　　若一方不同意协助办理过户，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助通知书。
　　6、若房子还还在银行或其他人处设定的，应提交抵押权人的同意的书面文件。若抵押在银行，应先将房产从银行赎出。
　　7、法律、法规及规范性文件规定的其他文件。
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