我与另外一人共同购买一处房产，房产证为我两人所有，现在想过户到我一人名下，需要什么手续
全部答案（共2个回答）
就是上面说的 你们俩去做一个赠与公证，拿着公证书去房产交易大厅 直接交税 过户就可以了
买卖 就是你们俩做一份买卖合同，出卖人是你们俩 买受人是你自己。然后统一去房产交易大厅去交税 过户就可以了
买卖和赠与都需要按照最低地区指导价交税的
你所提的问题，如果房产权证上你朋友已经登记为共有人，而证书上的户主人弃权全部赠予给共有人，就只要办理更名手续。如果你朋友在证书上没有具名，就须办理赠予手续。
如果房屋所有权证是在你们夫妻结婚后取得的，同时对产权没有特别约定的，应当属于夫妻双方共同所有，房产证上虽然只有丈夫一人的名字，但郑女士持有共有权证。如果想将房产...
1、正常的房屋买卖费用：如果房屋购买在是5年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税，另外还有一些零星的交易费用；
2、转让给儿子可以通...
其实完全可以办理婚前财产公证就行。
你说得比较矛盾：“在房产商那里是一次性付清款，男方在单位办理了住房公积金贷款”是矛盾的，如果是全款一次付清就可以办理共有产权...
　挺麻烦的，房屋是父母的共有财产，一人一半，所以首先是继承母亲的部分产权，由父亲和儿子继承各一半，也是说房屋产权父亲有７５％，儿子有２５％，先到公证处办理继承公...
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你好 请问我把房产证过户到别人名下 还能过户到我名吗
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黑龙江 - 七台河
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您好，建议在当地公证。
除非是和拍卖机构协商变更确认书，不然不能以B的名字办理房产证，
您好，需要到法院诉讼遗产继承或所有继承人公证遗产分割协议将房子归您一人所有，之后拿着相关手续到房屋管理部门办理过户。
需要有转让合同，并按规定缴纳相关税费，如契税、印花税等，然后买卖双凭完税凭证办理过户手续
过户后，得房产一方不按协议作出补偿，属于违约行为，另一方可以向法院起诉。
按当地规定的标准执行
这个房子应该视为你爷爷的个人财产。如果你爷爷想过户给你，不会存在什么问题。你可以得到全部产权。你叔叔和姑姑无权不同意。
需要缴纳税款
需要的，具体费用的话，可以咨询房管部门跟地税部门
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来自兰州用户的咨询1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
3){val = 3;}window.location.href = '/500-500030-detail--0-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
我想把房产过户给我老婆 怎么个操作流程啊
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我想把房产过户给我老婆 怎么个操作流程啊
目前深圳一套房产&写的是我跟我老婆两个人名字&，下周一&赎楼扣款&。&怎么过户到我老婆名下呢&听说还要去税务局申请夫妻免税申请&万能的房网友&帮忙来咯&谢谢&
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深圳房地产律师周争锋
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赎楼，申请免税，变更登记，85元
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谢谢&银行说扣款&3天后&可以拿到房本&拿到房本需要先去国土局解压吗？&解压完再去申请过户免税吧&引用深圳房地产律师周争锋的发言:赎楼，申请免税，变更登记，85元
slippercs2
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如果是没有贷款的房子呢？怎么过户？
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那就少了赎楼拿本的过程了引用slippercs2的发言:如果是没有贷款的房子呢？怎么过户？
把汉语整明白了在玩英语
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自己就可以到国土局提供所需资料自行办理
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你供多久了，哪个银行，提前还贷罚息么引用楼主的发言:目前深圳一套房产&#160;写的是我跟我老婆两个人名字&#160;，下周一&#160;赎楼扣款&#160;。&#160;怎么过户到我老婆名下呢&#160;听说还要去税务局申请夫妻免税申请&#160;万能的房网友&#160;帮忙来咯&#160;谢谢&#160;
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拿到房产证先去登记中心办理注销抵押。然后带身份证、户口本、结婚证、房产证（原件复印件）到地税局做“夫妻财产更名”的免税。十个工作日拿到免税函。然后夫妻两个人带身份证、户口本、结婚证、房产证、免税函（原件复印件）到登记中心申请过户。五个工作日后交85块即可拿到新的房产证。PS：注销抵押、办理过户、领取房产证均需预约
upfelicity
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夫妻两人名下，办理注销抵押登记，地税局办理免税，可以夫妻中一人去办理吗？还是必须夫妻双方都到场？引用8楼烟女的发言:拿到房产证先去登记中心办理注销抵押。然后带身份证、户口本、结婚证、房产证（原件复印件）到地税局做“夫妻财产更名”的免税。十个工作日拿到免税函。然后夫妻两个人带身份证、户口本、结婚证、房产证、免税函（原件复印件）到登记中心申请过户。五个工作日后交85块即可拿到新的房产证。PS：注销抵押、办理过户、领取房产证均需预约
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夫妻婚前名下各有一套房产，如何把房产转移到一个人名下，并且那按揭？引用8楼烟女的发言:拿到房产证先去登记中心办理注销抵押。然后带身份证、户口本、结婚证、房产证（原件复印件）到地税局做“夫妻财产更名”的免税。十个工作日拿到免税函。然后夫妻两个人带身份证、户口本、结婚证、房产证、免税函（原件复印件）到登记中心申请过户。五个工作日后交85块即可拿到新的房产证。PS：注销抵押、办理过户、领取房产证均需预约
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请问大咖，这样过户后，购房时间会重新起算吗？
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不会，是按原购房日期起算引用11楼小鱼2008的发言:请问大咖，这样过户后，购房时间会重新起算吗？
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要过户到一个人名下。必须是在已经还完银行贷款，并且已经注销抵押后才可以操作。引用10楼星雨_星雨的发言:夫妻婚前名下各有一套房产，如何把房产转移到一个人名下，并且那按揭？引用8楼烟女的发言:拿到房产证先去登记中心办理注销抵押。然后带身份证、户口本、结婚证、房产证（原件复印件）到地税局做“夫妻财产更名”的免税。十个工作日拿到免税函。然后夫妻两个人带身份证、户口本、结婚证、房产证、免税函（原件复印件）到登记中心申请过户。五个工作日后交85块即可拿到新的房产证。PS：注销抵押、办理过户、领取房产证均需预约
bingwangzi
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自己的房子离婚后卖给老婆可以吗？然后从银行掏钱出来，再复婚...
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貌似不行，银行客户经理一下就看出来了引用14楼bingwangzi的发言:自己的房子离婚后卖给老婆可以吗？然后从银行掏钱出来，再复婚...
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看银行，看客户经理，看你有没有熟人引用14楼bingwangzi的发言:自己的房子离婚后卖给老婆可以吗？然后从银行掏钱出来，再复婚...
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哎哟小黄豆
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有渠道就能操作夫妻间过户，需要满足条件和准备各种资料，月息3厘多引用14楼bingwangzi的发言:自己的房子离婚后卖给老婆可以吗？然后从银行掏钱出来，再复婚...
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
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（家在广告业务）我老爸要把房产证过户到我名下，具体流程是什么？一定要详细。具体去哪？大概多长时间呢？
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户。赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元M2；5.转移登记费 ● 80元件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右 综上，因为你们是直系亲属，接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的，房产证办理时间一般是一个月。
赠与：现在你出纳给国家的是比较少，但是前提是你以后不打算卖的情况下，可行）。如果你
要卖的话就不可行了，因为以后有个税费需出纳给国家20%。
买卖：对于你们不懂...
赠与人与受赠人订立房屋赠与合同；
办理房屋赠与公证；
赠与的房屋须经产权登记机关认可的评估机构评估并由受赠人按照评估价缴纳契税、手续费；
赠与双方当事人向房地产...
办理买卖或者赠与手续！
房子是公产，过什么户?
是租用吗？到产权单位去办个手续。
父母名下房产过户给子女，据我所知有三种方式：
1、等待父母去世后作为遗产来继承；
2、父母将房屋赠与子女；
3、父母将房屋出售给子女。
全家人的本意当然是想在老...
答: 家庭杠杆率怎么算 通俗
答: 女人23周岁结婚就算晚婚了,
30岁应该算大龄了吧.
至少已经过了女人最好的黄金期了,
说句实在的,越往后,越不好找对象,
答: 你好，从你描述的情况来看，还真的比较难沟通，我觉得你可以离开他们的店，自己去找其他的事情做，离开后可能会好些，生活就这样，长时间在一起总会有摩擦的，分别后才会有...
答: “想找个清净的地方，那里没有烦恼，灭有忧愁，有的是靠劳动生活的自食其力的，安度晚年的生活。”不是单你在找，世界上的“凡人”都在找！
“清净”无所不在，可是只要有...
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