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拆迁房屋居住十几年无证补偿吗
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农村还有很多人对于土地的使用权意识还不成熟，所以还有很多房屋都没有办理，土地没有办理，这样的话在问题上处理起来就会比较麻烦，如果土地房屋需要拆迁的话可能就会遇到一些问题。那拆迁房屋居住十几年无证补偿吗？下面小编为您解答疑惑。
拆迁房屋居住十几年无证补偿吗
无证房屋形成的一部分原因是历史形成的；另一个原因是部分单位和居民法制意识薄弱，没有及时依法办理房屋的产权手续。无证并非违章，应具体情况具体分析，即使属于违章建筑，也应根据行政法中的“比例原则”即《》中的“过罚相当”原则给予合理补偿。至于如何补偿，可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。
房屋建造时严重违反城乡规划及或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。是一项独立的财产权，根据《》第一百二十一条规定，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权使用的，用益物权人有权获得相应补偿。进而可知，无论被征收人的房屋是否属于违建，对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。
房屋系合法建造，不存在权利瑕疵，未取得合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。
《城市管理条例》所称被拆迁人，是指被房屋屋的所有人，而非拥有产权证明的人，产权证明只是的证明方式之一。条例第二十二条第二款规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。而本案中王先生所居住房屋并非违章建筑，也并非超过批准期限的临时建筑，且根据房改政策，其对上述房屋享有完全所有权，应当对其进行合法补偿安置。
《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》（国办发明电[2003]42号）强调，各地要本着实事求是的原则,采取积极有效的措施,切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律补办手续。对政策不明确但确属合理要求的,要抓紧制订相应的政策,限期处理解决；一时难以解决的,要耐心细致地做好解释工作,并积极创造条件,争取早日解决。
除此之外，各地多有制定相关政策规范因历史遗留问题导致的房屋补偿问题，如《解决市区拆迁办理产权登记历史遗留问题意见》、《市征用集体土地历史遗留问题处理意见（试行）》等，都可以作为安置时的参考。
妥善解决由不可归咎于个人的历史遗留问题导致的无证房屋的拆迁补偿安置问题是一个法律问题，更是一个社会问题。实践中，此类房屋并不在少数，从人情、合理的角度，不予补偿安置的做法定然是不妥当的；从法律角度来讲，对房屋相关权利人应当依法进行合法安置补偿。
农村对于房屋的使用是比较随意的，不过随着国家政策的深入相信不久后拆迁房屋居住十几年无证的情况就就不会出现了，拆迁房屋居住十几年无证补偿吗的问题也会销声匿迹。随着土地政策的深入，拆迁补偿的问题我们就不需要再担心，只需要跟着政策走即可，当然如果政策有问题的话可以选择进行检举上诉。
延伸阅读：
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一九八几年 自建的无证房屋 要拆迁 补偿问题
我家是1990年前自己在一栋楼旁边盖的平房
什么证都没有
我想问问 像我家这种没证的自建房屋 居住超过20年了
可以补办相关证件 或者 赔偿会按照正常价格赔偿吗
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照国家拆迁法律政策是不行的。如果你有实际困难,看可以协商解决,按照正常价格赔偿是行不通的。
按照国家拆迁法律政策是不行的。如果你有实际困难,看可以协商解决,按照正常价格赔偿是行不通的。
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无证房屋拆迁如何赔偿
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如果你的房屋确实是82年分的,那么拆迁单位按违章建筑进行补偿是不合适的。因为违章建筑的认定是依据规划条例或规划法,而我国第一部规划条例是84年的,规划法是90年,也就是说你的房屋建设在规划条例颁布之前,不违法,因此,不能按违章建筑处理(违章建筑认定的法定部门是规划管理部门,你可以要求拆迁单位提供规划管理部门的认定文书,然后就认定文书(如认定为违章建筑)提起行政诉讼)拆迁单位应视同正规房屋进行补偿安...
如果你的房屋确实是82年分的,那么拆迁单位按违章建筑进行补偿是不合适的。因为违章建筑的认定是依据规划条例或规划法,而我国第一部规划条例是84年的,规划法是90年,也就是说你的房屋建设在规划条例颁布之前,不违法,因此,不能按违章建筑处理(违章建筑认定的法定部门是规划管理部门,你可以要求拆迁单位提供规划管理部门的认定文书,然后就认定文书(如认定为违章建筑)提起行政诉讼)拆迁单位应视同正规房屋进行补偿安置,但这里的问题是,你如何来证实房屋的建设年代,且这一证实是否具有法律效力。目前。建设部和最高法院的意见是对规划法出台前(90年)的房屋建议按正规房屋补偿安置(可证实年限)。建议你和单位协商,让单位帮你共同处理此事,毕竟你的房屋是单位的,而且单位收你房费,已形成事实租赁关系。
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如果房子不是抢建的，基本上和有产权同等待遇，当然办产权证补贴费用你享受不到，还有相关的补贴都没有，其他差不多的
如果是违章建筑的话就要拆除，不是的话按照市场评估价格进行赔偿！！
去街道开个证明这房子是你的
如果房子不是抢建的， 基本上和有产权同等待遇， 当然办产权证补贴费用你享受不到， 还有相关的补贴都没有，其他差不多的
如果你的房屋确实是82年分的，那么拆迁单位按违章建筑进行补偿是不合适的。因为违章建筑的认定是依据规划条例或规划法，而我国第一部规划条例是84年的，规划法是90年，也就是说你的房屋建设在规划条例颁布之前，不违法，因此，不能按违章建筑处理（违章建筑认定的法定部门是规划管理部门，你可以要求拆迁单位提供规划管理部门的认定文书，然后就认定文书（如认定为违章建筑）提起行政诉讼）拆迁单位应视同正规房屋进行补偿安...
如果你的房屋确实是82年分的，那么拆迁单位按违章建筑进行补偿是不合适的。因为违章建筑的认定是依据规划条例或规划法，而我国第一部规划条例是84年的，规划法是90年，也就是说你的房屋建设在规划条例颁布之前，不违法，因此，不能按违章建筑处理（违章建筑认定的法定部门是规划管理部门，你可以要求拆迁单位提供规划管理部门的认定文书，然后就认定文书（如认定为违章建筑）提起行政诉讼）拆迁单位应视同正规房屋进行补偿安置，但这里的问题是，你如何来证实房屋的建设年代，且这一证实是否具有法律效力。目前。建设部和最高法院的意见是对规划法出台前（90年）的房屋建议按正规房屋补偿安置（可证实年限）。建议你和单位协商，让单位帮你共同处理此事，毕竟你的房屋是单位的，而且单位收你房费，已形成事实租赁关系。
只要能找到任何能证明这房子是你的证明就行,没有的话就去街道开个证明或找到当时拆迁的动迁办从新办一份动迁协议就可以啦。
您好，我国拆迁集体土地房屋均以农村集体房地产证或宅基地证作为补偿依据。如果被拆迁人提供其它产权证明文件，经市国土房管部门确认可以作为权属证明的，也可以作为补偿依据。如果您可以提供建设许可证明，证明该房屋为合法建筑，也是可以得到房屋的拆迁补偿的。如果您无法提供任何证明，拆迁方可以不给予您任何补偿。
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拆迁补偿新政：农村四类无证房屋也可获得全额补偿！！
转自：微法官来源：律界米豆附 ：2018年农村拆迁补偿政策又调整了，无证房屋也可获得全额拆迁补偿！随着城乡一体化建设发展，城镇化事件越来越多。对老百姓来说，最关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿。为保障农民的切身利益，2018年，将实行新的农村拆迁补偿政策。（点击观看视频）具体有以下四个方面的改变：一、改变补偿规则，实现双向补偿农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。不过从2018年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。二、扩大补偿范围，提高补偿金额从2018年开始，拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修。另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。另外，农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费)等。三、实现多样化补偿方式，可供农民自由选择。农村房屋拆迁的补偿方式有2种：一种是货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。两种补偿方式可结合使用。农民朋友可以自由选择其中一种！除此之外，国家在新的农房拆迁补偿项目中增加了两个小的项目↓↓↓宅基地的补偿社会保障补偿宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗补助费。对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。宅基地补偿具体计算方式如下：①土地补偿费的计算标准土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（615时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15>（被征用地块需安置人数×补偿倍数）
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2018拆迁新规：4类无证房屋可领取同等的拆迁补偿！新规定的2018套：4种类型的无证住房可以得到赔偿的拆除相同的！朋友们都知道，我们住的房子分为无证房和无证房，也就是大产权房和小产权房，拆迁补偿时，小产权房的补偿总是比房产大得多，因为你没有许可证。但现在政策发生了变化，政府对具体问题进行了具体的分析，没有概括出无产权房屋的所有补偿。以下4种无牌房屋，我们可以得到同等数额的拆迁补偿金！第1类，历史遗留的老房子年龄大，大概是中华民国时期，司法制度的不完善，混乱的情况，当房产证不是很正常，有一些正式的契约买房子或丢了，没关系，只是为了证明生活在那里，所以拆迁时可以得到较高的补偿。
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