如果买房子交钥匙交多少钱没有经过验收可以领钥匙吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-28 00:35 标签： 拿房子钥匙要交多少钱
新房应该如何验收啊，领了钥匙就代表验收合格了吗？_百度知道
新房应该如何验收啊，领了钥匙就代表验收合格了吗？
了一套新房，也没有打扫干净，还没有正式交房，是小复式那种毛坯房，不过开发商现在在发钥匙了。是不是领了钥匙就代表着已经验房合格了呢，第一次买房也不懂如何验收，楼道地面什么的都还没弄好呢
我有更好的答案
一、新房验收不是以交接钥匙为交接完成，而是关系方在质量报告书上签字为准。检验装修手工质量合格时由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。二、新房的验收1、照明电路敷设要符合规程。插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度，厨房、空调要专线敷设，电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。如果装修手工质量不合格的话，在今后的生活当中头疼的事情会出现在平常根本不会在意的地方。2、排水要顺畅，无渗漏、回流和积水现象，高档水件无钳痕及擦花现象。若收工质量不合格，浴室装修得再漂亮也会永远有一个脏兮兮的地面及一摊变质的积水。3、新砌墙体要垂直，砖体水平面一致，接缝均匀整齐。砖缝不超过1mm，瓷片整体误差不超过0.8cm。如果业主不想住在一个有倾斜空间感的家中就仔细检验一下这个手工质量是否合格。4、平面天花板。板与板夹缝不超过0.3塑料天花板误差不超过0.5mm。5、木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。6、油漆要光滑、手感好，无扫痕裂缝，一米内无色差和钉眼。7、墙身面平线直，一米内无明显的凸感和色差，用于摸抹无甩灰。施工质量与施工队伍素质有关，又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同，明确装修要求和验收标准。若验收时装修手工质量不合格也有凭可依。　　
　　3、马桶下水、卫生及阳台地漏等，可用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水，有可在雨天另行查明是否仍渗漏或已整改仅是痕迹未清除、门窗检查主要检查窗框四周是否有渗水痕迹：　　可以按一定次序、下水、地漏检查，有疑问可咨询。　　2、室内净空尺寸测量主要测量室内开间、《建设工程竣工验收备案表》，有疑问可咨询。　　4、水电煤畅通情况和能否正常使用，先墙面。　　5，确认使用正常；插座可使用漏电检测器检查是否正常：　　A，相关偏差应符合《江苏省住宅工程质量通病控制标准》要求。其中净高测量值可换算成层高值后核对是否相符，净高极差允许值针对的是同一房间内的净高最大值与最小值之间的差值。不同房间因楼板厚度不一，会产生层高相同而净高不一的情况，是允许的、顶棚—地面—室内净空尺寸—门窗—上下水管道、进深及净高尺寸、《住宅使用说明书》　　D、面积实测表，确认与自己所购房产房号吻合，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异　　二、验收房子，标识是否清晰、明确，每个下水口应排水畅通无无积水。　　6、开关应全部开启关闭一两次、地漏—开关插座—智能化门禁—阳台、卫生间蓄水。　　1、墙面，确认与自己所购房产楼栋号吻合。　　B、《住宅质量保证书》　　C　　购房人在接收房屋时首先注意查阅相关资料是否齐全，其次在验收房子时要按照顺序、标准来进行。具体可以参考以下收房基本流程及注意事项。　　一、查阅资料；智能化门禁应确认通话、图像等均使用正常　　7、卫生间、阳台的蓄水试验应先将地漏口用塑料袋装水或砂后封堵。另检查门窗外观是否有划痕、五金件开启是否灵活及是否按规范要求在相应部位使用了安全玻璃并标识明确、顶棚及地面主要看是否有裂缝和空鼓，裂缝及大于20平方厘米的空鼓可要求整改。另外可观察地面是否有管线走向标识
本回答被提问者采纳
下面列举一些注意事项：　 1 检查所有插座　　没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。　　2 检查所有窗户　　·检查玻璃，否则一旦接钥匙，在司法实践中，以收房时未提异议、阳台护栏是否牢固　　5 检查每一个灯和开关　　6 检查每一个水龙头　　7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》。　　·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏　　3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠。一，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。　　·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕新房分毛坯和精装，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己！　　4 检查暖气片，三相接头的排插可以检查三相插座。充电器可以检查两相插座、毛坯房的验收主要根据购房合同条款进行验收就可以了。二、精装房的验收需要注意的事项很多，主要是电气、水暖等装修方面。具体的事项很多，建议参照购房合同:玻璃不能有疤痕，再提面积问题就晚了。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓
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从京唐港买的房子现在交钥匙
可是电梯还没弄好
又是高层根本装修不了
给售楼处打电话问有竣工验收表不
售楼处说了我们房子还没有正式验收，不着急可以先不领，给物业打电话物业说电梯他们不管不领钥匙也得把取暖费交了，如果不领的话就给直接供暖了也得补交取暖费，我都无语了，本来房子都晚了快一年了现在可算是交房了却装修都装不了。有没有人懂的告诉我一下这种情况该怎么办呢？如果投诉的话该找哪呢？
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难道都是小霸王吗
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我们小区房子没有验收就交钥匙了,好多业主不懂已经领钥匙,一年了小区仍然没有验收业主们怎么办?
我们小区房子没有验收就交钥匙了,好多业主不懂已经领钥匙,一年了小区仍然没有验收,业主集体区政府上访,政府部门只是说处罚开发商,有关赔偿让业主自己起诉。政府部门的说法是不是属于推卸责任,开发商交房是不是必须经过政府同意才能交房呢,政府存在什么责任。业主们怎么办。请律师帮忙指点指点
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房子没有交钥匙也没有经过验收可以办贷款么
房子还没有交工，也没有经过验收，就让去办贷款，这样不知道合不合法？
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二手房经纪人
可以办理，现在只要提供购房合同或者产权证做抵押。就可办理正常购房贷款
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二手房经纪人
从法律角度讲，房产证是贷款凭证，还有合同
二手房经纪人
可以，房子只要节顶就可以办理按揭贷款
二手房经纪人
一般来说是要验收的。看您是二手房还是新房
二手房经纪人
您说的是期房吧！有很多大房企都是卖期房的…选择大的正规的开放商…买期房问题不大…开放商要的是账户全款到位…您在规定时间交首付…然后办理贷款…开放商会在约定的时间交房验房办理入住
二手房经纪人
可以，期房也可以办理贷款，但必须有五证！
二手房经纪人
房屋贷款只看产权证！没有产权证就不能做抵押贷款
二手房经纪人
可以，银行只考察客户资质及征信
二手房经纪人
用房产证，那拿去银行按揭做抵押
二手房经纪人
看是怎么回事，你是买的期房还是现房，还有是二手房或抵押贷款
第1-10条,共76条 &
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你好！看合同约定，结合提供的交付手续分析。
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你好！合同怎么约定的，建议详询或面谈。
你好，交付必须经过竣工验收。
你好，视为工程合格，建议电话咨询。
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