去当地的房产局解除抵押登记取抵押以后的房产还用交钱吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-30 03:57 标签： 房产局抵押登记
房产抵押，房管局要收多少费用啊_百度知道
房产抵押，房管局要收多少费用啊
我去房管局办理房屋抵押贷款的时候告诉我要交个什么费？以后还会收什么费用吗？我是找担保公司担保的，这是怎么回事啊，算下来要1千多才能拿一个什么证什么的，过了几天我去拿的时候，却只交了80块钱就拿到那个什么证的本子如题
我有更好的答案
1、房产抵押，房管局要收80元的抵押登记费；2、一千多估计是加急的费用吧，一般就几十元；3、你所谓的本子是他项权证，证明你房屋正处于抵押中；以后不会收其他费用，只需要按时还清贷款即可。
买房不上当
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80块钱是抵押登记费，如果要1000多块钱 就是他们帮办加急的 半小时得证，80元的要7-10天，
我是过了几天去拿的。当时说是要交一个万分之几的什么费用，加起来是1000多的。现在拿到那个小本子了，以后抵押时间完了之后或者中途期间那些不需要交其他的费用了吗？谢谢！满意后加10分
他项权证证你都拿了，那就是说明白抵押登记手续办完了，不会再收费了，以后抵押时间完了说明你的贷款也还清了，需要解除和你与银行的抵押关系，注销他项权证，你拿着银行还清证明去房管局抵押登记处注销，几分钟就搞定我们这边是不收费的，不知道你所在的地方是什么样，
本回答被提问者采纳
视情况办理保险、个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款；借款人按借款合同的规定还本付息。三、抵押贷款程序，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；银行审批通过后，通知审批结果、抵押登记、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中：贷款人在银行的营业机构开立活期存款帐户；贷款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料，并双方签订借款合同、去房管局办理房产抵押手续，只需要缴纳一个80元的抵押登记费一，如果是商业性质的，抵押登记费的首付标准还要高一些。二；由银行业务经办人员或指定的律师进行家访
在房管局办理他项权利证，是会收一定的工本费的，不是很多，大概在200元左右吧。
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　　房产抵押贷款向来是比较受银行的欢迎，不仅可以解决借款人大量用钱需求，还要以降低银行放贷的风险，可是，如果房子没有房产证还可以办理抵押贷款吗?　　在回复上述问题前，我们先来了解一下房产抵押贷款中的...
　　向来是比较受银行的欢迎，不仅可以解决人大量用钱需求，还要以降低银行放贷的风险，可是，如果房子没有还可以办理贷款吗?
　　在回复上述问题前，我们先来了解一下房产抵押贷款中的房产需要满足哪些要求：1、需要要有房产证和国土证;2、无产权纠纷;3、有变现能力;4、能上市交易。从这些内容中，相信大家已找到了问题的答案。
　　不过，办理抵押贷款借钱方不一定非要提供本人名下的房产。根据相关规定，借钱方自己名下若没有房产，也能提供他人名下的房产作抵押申请贷款，不过需要取得他人的同意，而且需要对方出具同意抵押出面承诺书。
　　另外，借钱方名下若有全款车，也能用汽车作抵押找当地正规贷款公司/典当行，办理汽车抵押贷款。根据多方了解，汽车抵押贷款额度最高可达评估值的80%，最长期限可达五年，不过此项贷款利率较高，而且贷款机构对车子的车龄、市场评估价等都有要求。
　　所以，借款人也可以选择使用他人名下的房产做抵押贷款，不过，一定要征得产权房所有人的同意，并出具出面授权书才会被视为有效。
A你好，需要写清楚相关协议的哦。
A不享有优先受偿权。
A他姐姐如果不能如期还款，你对象的抵押房产可以成为执行对象
A您好，会被法院起诉之后拍卖。
A你好，你可以咨询当地银行。
A要求担保人出来作证就可以了！
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银行房贷还清了，要想去办理房产撤销抵押，(在上海闸北房产交易中心办理)，需要提交哪些材料？
我有更好的答案
(一)还完贷款之后，房主可以直接去您所贷款的银行申请还贷款，申请还款时务必带好这种资料证件，包括相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同，还有就是钱了，具体事项可以咨询银行。(二)还完以后银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押，这个原则上不要收取任何费用，但也有些地方会收取相应的工本费，这是规定允许的。(三)还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。
采纳率：74%
来自团队：
拿着房本及还清款证明去就行了
先去银行取得贷款结清证明，产权证，产权人的身份证。
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房贷已经结束了，需要去银行办什么手续吗
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房产局会将你的房产证和他项权利证暂时收回,三个工作日去取,房产局会在房产证上再盖个章,写明抵押撤销日期,房子才真正的属于撤完抵押。所需资料：&nbsp&（注明离异后未再婚）；&nbsp；　2,现在要做的是撤抵押;&nbsp.借款人的有效身份证; 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；　4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）。去公积金中心办理,让银行出具一份贷款还清的证明,还有他项权利证,到当地的房主局申请撤抵押;& & &&nbsp.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证 &&nbsp.房产的产权证；　6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）&1; & &nbsp、户口簿; & &&nbsp；　5;需要去银行办理相关手续&房贷虽然已经还清,但是在银行处还有一个他项权利证,而且房子在房产局那还处于抵押状态
　　若房贷已经还款结束，应该去银行办理贷款结清证明，并领回抵押证件（产权证、他项权证），进行房产解押。　　贷款结清后，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去当地房地产局，可以用完成房产解押并过户等手续。　　办理房产解押手续需要带的材料如下：　　一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。　　二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。
这分几种情况 ：根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了；如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行；银行会告诉购房者哪天去办理相关手续；但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记或者它项权证，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证；如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤消抵押登记的程序；购房者和银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和购房者一起去撤消抵押登记。
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贷款下来了银行通知我去房管局办抵押,我要带什么资料
提示借贷有风险，选择需谨慎
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抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。在办理房屋抵押登记时，借款人需要将贷款合同、房产证、个人身份证明等材料拿到房管局办理房屋抵押登记，办理完毕后，房管局会出具抵押权证，这时，房产抵押贷款才算真正的完成，房子的产权也将属于抵押机构。　　至于抵押登记费，各个地区收取得不一样，一般是80-100元每套，如果是用期房抵押贷款办理的抵押登记，则会涉及到不同的抵押登记费用，具体以当地房管局为准。　　另外，在还清房产抵押贷款后，不要忘了到房管局办理注销抵押登记，只有办理注销抵押登记后，房子才属于房主，办理注销一般是不收费的。房屋抵押银行贷款程序：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、请按借款合同的规定还本付息。
n房管局抵押科盖章 同时抵押章上会写上一个抵押当天的日期 \r&#92银行审批贷款通过后 会通知你去办理抵押手续 也就是在抵押合同上签字 \r\n契税的缴纳时间就是在抵押当天日期一个月之内，晚交也行
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带上相关证件资料办理产权 过户手续，以及抵押登记手续。
购房合同等！
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