这样投资2017投资出租车划算吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-30 05:12 标签： 2018投资出租车划算吗
现在买房投资还划算吗_百度知道
现在买房投资还划算吗
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这样的房子，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，有别墅，而另一些房子恰好相反，因此？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，回报率较高。5、单价较高的二手房，建议不要投资。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，也都十分容易。2、确定投资策略，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通，有4次砍价机会、洋房、新房。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好，核算年回报率。3、分散投资、教育等设施齐全，可出租；二是了解目标房子的升值潜力，会成为理想化的生活模式，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面。投资一手大户型、可经营，这样的房子比较容易出租、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资。4，要兼顾短线和长线的关系。对于消费者而言。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，较易出现空置风险，年代久远，即使要转手出售、兼顾短线和长线，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购、二手房：一是了解目标房子所在地段未来的规划，为了吸引购房者；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时要投资房产，就要把握以下几点。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。商铺投资潜力大、打折期间相对来说好侃价得多：1、投资配套设施齐全的小区，都比较适合，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。6. 小户型更适合投资。房子形态较多。从未来发展来看，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高，投资者一定要把握住、要学会侃价
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你可能喜欢3年内一分钱都不能赎回，这样的投资划算吗？
本文1529字 丨阅读时长约为5分钟
核心提示：你买过最长期限的基金是多久？如果有一只基金3年内都无法赎回，你敢投吗？
上周又有一只新发基金销量爆表了。
原本计划募集20亿元的东方红睿玺（501049），一天就卖了178亿，最后按比例配售，50000块钱只能获配5500元。
把158亿元资金拒之门外，估计基金公司也会暗暗肉疼。不过话说回来，如此火爆恐怕也是出乎基金公司的意料。毕竟要封闭三年呢！
可能很多基民在掏出钱的那一刻并没有仔细思考过，封闭期长达三年的基金真的值得买吗？
菜基认为，我们可以从几个角度去衡量：
首先是家庭资产配置。你有没有想过，买基金是为了什么？
很多人回答我说，为了赚钱呀。但在我看来，买基金赚钱属于投资，但基金有个更重要的功能，就是帮我们打理小金库，也就是理财。
投资和理财，看起来是近义词，其实内涵差异很大。
如果你从理财角度买基金，那就需要先把自己的金库分割成好几个小钱包，平时生活开销、买房、买车、教育、保险、医疗等等都规划好后，最后剩下的才是可以去买基金的闲钱。
封闭三年，就意味着这笔钱是至少三年不用的闲钱。
从投资的角度来说，菜基鼓励长期持有基金，并且认为强制封闭三年的做法其实是种双赢，既有利于基金经理管理，也有利于防止基民瞎操作。
但是从理财的角度来说，三年对普通家庭来说显然是个比较长的时间跨度。
如果你在这三年内有买房之类的大额支出计划，那么在这类封闭式基金上就不宜投入过多。
不过对于这类基金，封闭期内其实也有解决流动性枯竭的办法。
现在这类基金有不少会选择在二级市场上市（具体要看招募说明书中是否有说明），如果封闭期间你急需用钱，也可以通过转托管到场内卖出。
但是手续比较复杂，行情不好的时候可能会折价，也就是要割肉卖出。
所以，购买封闭期较长的金融产品，首先要考虑下资金流动性的问题，再考虑收益的问题，不要为了过度追求收益而导致自己陷入财务危机。
上周最牛的基金是华安动态灵活配置(040015)，一周大涨9.82%。
菜基看了一下它的持仓，重仓股基本在钢铁板块。
上周钢铁板块表现还不错，不过整体涨幅不到5%，怎么支撑这只基金大涨近10个点呢？
秘密就在于它的头号重仓股雅克科技。奇虎360借壳回归A股消息发布后，这只参股概念股就开始疯狂打板，算了一下，从11月2日复牌开始至今七连板！
顺着雅克科技的线索查了一下其他持有这只股票的基金，有5只基金中奖了！
如果只看持股数量的话，华安动态灵活只拿了90万股，只能排第三。
第一是易方达价值成长，拿了486万股；第二是华安新乐享保本，拿了475万股。
不过这些基金都因为规模比较大，所以虽然持股数多，但个股在基金中的影响力并不大。
反而是只有两亿规模的华安动态灵活，90万股雅克科技在基金中占了将近10%，可以说是中头彩了。
这样的对比其实也提醒我们，对主动型基金来说，规模真的不宜太大，小基金往往更灵活，也更容易出彩。
当然，规模太小也不合适，容易被大资金进出影响业绩，基金规模最好不要低于一亿元。
上周市场企稳反弹，所以基金普遍业绩不错，垫底的是华安德国30DAX联接（000614）。
上周德国股市刷新历史高点后回落，这只基金也跟着跌了近两个点。
国内方面下跌的主要是基建和高铁类指数，信诚中证基建指数（165525）跌了1.85%。
来看看本周的新发基金：
上周新发基金不少，不过大部分是偏债型产品。现在债市还没有明确的方向，不建议介入。
这周新发基金里也有不少定期开放式产品，虽然它们和开头讲的东方红睿玺都属于半开放半封闭的，但是风险偏好有很大不同。
所以，对于定期开放式产品，除了前面说到的流动性问题之外，我们还需要更进一步分析。
基金的风险偏好是怎样的，主要投资股还是债？
基金经理的风格是怎样的，偏激进还是保守？
公司团队稳定性如何，会不会中途换人？
这些都是在买定期开放式基金的时候要考虑的因素。
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