银行房贷合同注意事项上的房子价格是真实价格吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-31 00:14 标签： 房贷合同银行没给我
注册日期：
来自：上海普陀区
工分：5275
上周日刚付了定金，约好本周签合同付首付我们的房子是在内环内的，面积正好卡进140平的普通住宅标准，中介现在说付3w块可以搞定做进普通住宅，合同价签328或者329w关于贷款，我们打算贷130w，由于是二套房了，所以最多只能贷4成，按130w推算，房屋的总价必须大于325w之前一直听说，银行的评估价会低于实际价格，那么想问问，我合同价是328w，银行评估价一定是在合同价基础上降低吗？还是说是在市场价基础上降低？因为万一是按合同价，那么很有可能评估价在325w以下，那我不是就不能贷到130w了嘛
注册日期：
来自：未知
不一定的。。我家的房子就是评估的跟合同一样价格
注册日期：
来自：上海长宁区
楼主买了哪里的房子？多少钱平方？看过楼主的卖方帖子的，想了解行情，买房看的很辛苦啊
注册日期：
来自：未知
评估价低于合同价，按照评估价算贷款比例但是通常房价作低的人比较多，LZ你这要求是做高
注册日期：
来自：普陀区
工分：5276
第2楼baobei999
楼主买了哪里的房子？多少钱平方？看过楼主的卖方帖子的，想了解行情，买房看的很辛苦啊
买了延安西路番禺路附近，137平，所有税费中介费全部加起来，我的到手价差不多473万
注册日期：
来自：未知
都是人评估 搞搞关系了^_^
注册日期：
来自：上海浦东新区
你合同价比实际市场价做低不少的，银行的评估价不可能比你的合同价再低了，否则是瞎评估了。倒是交易中心那里审税估价是能否通过做成普通的要再确认下。
注册日期：
来自：上海长宁区
第4楼apple_xulu
买了延安西路番禺路附近，137平，所有税费中介费全部加起来，我的到手价差不多473万
买房看的我真是累啊！尤其是和卖房同时进行。我也看累了昨天去付了首付定好房子了，不过从贴内环要搬到贴中环，地铁交通也要走个20分钟了。现在定的房子对口学校好像一般，过五年我宝宝也要读书了是不是到时候我也会为了她再换房呢？做父母不容易咯
注册日期：
来自：上海黄浦区
工分：6203
你这个要做低100W吧，辣手的。银行为嘛要评估？我去办贷款，没说要给我评估嘛，后来就是按我的购房合同的价格办的。
你需要登录后才可以回贴听说银行内部员工购房贷款免息，是真的吗？银行内部员工包括客户经理吗，签合同的算吗？
答案长度必须超过10个字，请勿发布无效或违法言论。
（共有1个回答）
有很多银行都有类似的政策，主要是针对行内正式员工的。
我不知道你说的客户经理和签合同的在你们行里是不是列入正式员工的范围
这种政策不是国家规定的，是每个银行根据自己的实际情况制定的，所以没有普遍的参考意义，如果你要知道你工作的银行有没有这个制度，可以查一下自己银行的相关规定。
1、购房合同签后，多长时间还贷要根据借款人和贷款银行所签订的贷款合同中的约定的。
2、贷款购房的，一般情况下应该先签订购房合同，再根据购房合同向贷款银行申请贷款
应该是先付定金，写好几天里面签合同，签合同时要付首付。
您好，合同里有对于贷款没批下来的条款，也可以看下补充协议里是否有特殊约定。
先签购房合同，再按照购房合同上的时间给钱，具体还要看开发商的政策。新房购房一般就是办理贷款去一下，其他的就等收房了。
只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。有合同
住房公积金的提取比较繁琐，提取之前最好咨询一下。资料图片 小曹属于高收入群体，也喜欢投资，所以手边的现金不多。今年，他准备买一套新房，可苦于没有首付款。转念一想
认购书并不是购房过程中的必须的法律程序，在《合同法》上认购书视为要约合同。虽然认购书所约定的购买行为有效，但是买卖双方仍需签订正式的购房合同。因此，最终的购房法
这个要计算房贷月供多少钱，除了要知道贷款金额、期限外，还需提供贷款利率、还款方式等信息。假设以首套房贷款利率9.7折、等额本息来算的话，30万房贷20年还清，月
1.一人的公积金不能同时申请购买两套商品房的公积金贷款，也不能同时申请一套公积金贷款一套揭贷款。如果你自己申请按揭是可以的。 2.公积金贷款购房，首先签订合同，
首先，没看到对方的房产证，根本就不该付钱的，没有原房产证的情况下，银行怎么给你做的按揭？ 其次，房产证没办下来之前，你应该要求开发商把购房合同上的名字改成你的，
大家都关注
(C)2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&贷款合同是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协议。
市民陈先生反映，两年多前在惠州购房时，曾向银行贷款40万，现每月正常还贷，但却一直没拿到贷款合同。该银行深圳宝中支行表示，目前已应客户要求，以加盖公章的合同复印件快递寄送给客户。
近日，电影《泰囧》受到不少人士的关注。购房者在买房过程中，也会遭遇波折，如果处置不当，就会陷入“囧途”。正所谓“细节决定成败”,一点点的细节或许就会导致难以挽回的失误。一些“过来人”提醒，购房者在买房前、买房中，要注意贷款约定、合同条款等细节。
有过买房经验的人都有这样一种体会，无论何时房产交易大厅都是人满为患。面签时，为了节省时间，面对厚厚的一沓贷款合同，银行工作人员问购房者几个主要的问题就开始让购房者在贷款合同上签字。银行放贷员会问的
今年楼市政策收紧，部分城市房价上涨态势被控制住了，甚至有城市出现回调的现象。有朋友担心了，：房价下跌厉害的话，银行会不会收走房子？首先要弄清楚，买房申请按揭贷款，银行跟购房人之间有两层关系：第一层是借
国家开发银行广东省分行和顺德区轨道交通投资有限公司，日前在顺德华桂园成功签署了广州市轨道交通7号线一期工程西延顺德段项目贷款合同。
　　三、还款日期和罚息要看清楚
　　除了选择合适自己的还款方式之外，在签订房屋贷款合同时，银行放贷员会就每月还贷时间跟购房者协商。在还款方式上，现在比较常用的是委托扣款，即购房
南方日报讯记者/李斌深圳楼盘市日前发布的《深圳市住房公积金2014年年度报告》披露，截至2014年底，深圳公积金累计缴存总额1099.17亿元，比上年底增长44.38%；累计提取总额376.74亿元，
买房使用公积金贷款可以节约一大笔费用,在了解了各个银行的贷款利率后,填写合同基本也是一扫而过,小编今天特意解读建行公积金贷款合同。
建行的公积金贷款合同是个人购买住房贷款业务中建设银行接
有过买房经验的人都有这样一种体会，无论何时房产交易大厅都是人满为患。面签时，为了节省时间，面对厚厚的一沓贷款合同，银行工作人员问购房者几个主要的问题就开始让购房者在贷款合同上签字。
买卖双方已经签订位于____________市 (以下 简称“该房屋” )的买卖(居间)合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。
16000元/㎡
周边城市：

我要回帖

更多关于 房贷合同银行没给我 的文章

 

随机推荐