2017农村房子怎么过户可以过户吗 不同村的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-31 15:16 标签： 农村房子可以过户吗
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我想买我们同村不同组的房子可以过户吗？？？上海农村同镇不同村农民可以买卖宅基地并过户吗?
全部答案（共1个回答）
宅基地不能买卖
土地管理法
你好，法律规定，农村的宅基地时不能买卖的，目前也并无法律规定宅基地可以买卖。因此，该消息可能是误传。 望好评！
山东省实施中华人民共和国土地法办法规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。
农村村民建住宅，必须符合乡（镇）土地利用总体规划，结合旧村改造，充分利用原有的宅基地、...
不允许城镇户口到乡下购买宅基地，能自由买卖的话，乡下的农民早就发了。
农民建房需要符合一定的条件，履行一定的手续。申请宅基地建 房的农民只有符合一定的条件，才有可能取得农村宅基地使用权。根 据我国《土地管理法》的规定，城市郊区和农...
答: 1，定向安置房就是根据拆迁等原因到指定居民区安置的房屋。
2，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规...
答: 换人吧......这东西出了问题是修不好的.药物只是榨取剩余价值而已
答: 我也是跟你一个样的！但是不要慌张，现在我们国家对我们已经放宽了政策，并保护我们的隐私…我们可以考公务员，在一般的工作单位不要求检查这个！日常生活中应该注意锻炼，...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区农村人买卖宅基地和房子可以过户吗？怎么过？农村人买卖宅基地和房子可以过户吗？怎么过？燕飞夕阳百家号人活着，衣食住行缺一不可，房子更是一生的牵绊。城里的同学大多有这样一个印象，小时候家里比较小，长大了家里条件好了，才搬到比较大一些的房子里。其实，村里也是一样的。随着社会经济的发展，百姓的日子蒸蒸日上，小土房会扩建成大的砖瓦房。一般村里扩建，要不就重新申请宅基地，要不就是通过临近的宅基地互换。如果是互换或是买卖流转旧房子，就会涉及到过户的问题，那么，问题来了，农村宅基地和房子能过户吗？需要走什么流程手续？《房屋登记办法》规定，由于农村宅基地使用权是农村集体组织对村民的一种福利分配，因此，其转让是受一定限制的，村民申请土地及房屋产权转让的，应先提交农村集体组织同意转让的证明材料。若受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员，除法律法规另有规定(如继承、直系亲属赠与)外，房屋登记机构将不予办理转移登记。根据以上法律规定，双方必须是本村的户口，一般需要到本村村委会开证明信。镇政府管理宅基地的部门，有的地方叫政府办公室，有的叫房屋和土地办，去的时候需要带上户口本和身份证。宅基地使用证变更工作（宅基地过户）：基本条件：1.申请人户口必须在本村；2.申请人家庭满足“一户一宅”，即申请前没有宅基证。提交资料：1.户口本、身份证（一般都需要复印件，所以提前将申请人那页的户口本和身份证都准备好复印件）；2.户口所在地派出所的证明；3.变更申请书；4.宅基地使用权登记表；5.原土地登记卡，原宅基地使用证原件；6.更正后填写的土地登记卡。最后按照以下程序领证：审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证农村房子过户：农村房屋过户与宅基地使用证变更的程序大致相同，都是去办理过户的乡镇国土所等宅基地管理部门，先是提出过户申请，根据规定准备相关材料并提交，工作人员根据权属资料进行实地审查、测量记录、填写报表，之后上报审批，最后登记注册，给申请人发证。需要准备的材料一般包括：1.过户登记申请书；2.申请人的身份证明（户口本、身份证）；3.原来的房屋所有权证书；4.宅基证或集体建设用地使用权证或是相关证明；5.证明房屋所有权发生转移的材料；上述是宅基地使用证变更和农村房屋过户的简单流程和一般需要提交的材料。由于各个地方规定可能稍有不同，因此，要及时咨询当地有关部门。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。燕飞夕阳百家号最近更新：简介:一桥春色在江南，杨柳展意犹寒。燕飞夕阳里作者最新文章相关文章大家都在搜：
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同一个乡镇不同村的宅基地可以过户吗?
同一个乡镇不同村的宅基地可以过户吗?
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你好,咨询土管局
房天下知识为您分享了一条干货
您好,建议您咨询房管局确定
你好,建议结合个人的具体情况,咨询当地主管部门处理。
宅基地是禁止买卖的,如果说是父子之间的过户是可以的!如果是买卖过户是不可以的!!!具体咨询房管局吧 !
您好,建议您咨询房管局确定
您好,建议咨询房管局
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