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请问下，房子还有几个月才能交房，想卖掉，可以卖吗
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想将买房后未交房的房售出你可考虑 ：如买方同意你可在有第三方中介的帮助下签协议保证拿到正式房夲后再进行过户，钱可应急，但此举可行性不大对买方有风险! 可行性不大，除非买方急用你的房。再者你尝试一下:向有能力的房屋中介或售房方回购你的房，然房本下来后他们有能力办理余下的事情也未尝不可
不知道下面这条知识能否帮助到您
当房产金融属性越来越强的时候,就诞生了很多投机者。当然这个观点可以说是“蛋生鸡和鸡生蛋的”逻辑关系!那么当你满心欢喜买了一套房,却因为房产证迟迟办不下来不能出售是不是觉得很糟心?如果暂时没有拿到房产证怎么才能出售呢?
交房多久才能拿到房产证?能再卖掉吗?
可以，能更名就好卖，不能更名就难卖
根据您个人情况
拿到房产证后才能卖，二手房拿证快，一手房要收楼后一年左右出证
可以的，如果没有备案可以撤网签，银行回购，备案了就只能等房产证下来了
手续齐全可以咨询
不是你的房当然不能卖了
签了合同那就是你的，怎么处置那是你的事情了
如果手续齐全可以卖
可以卖，商量
第1-10条,共46条 &
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我买的回迁户房子，小区房产证还没统一办，请问我能过户吗？求答收藏
哪个小区？打这电话可以帮你查下…
找开发商更名
前一段时间打听过这事
要是有人就好办找开发商直接更名就行了，要是没有人那就只能你们之间签个协议，等到房照下来了，在过户，相当的麻烦，房照下来5年以后更名不交税，5年以内还得交税呢。
这样的房子 很难办
我也是买了个回迁的房子
最后因为房照的问题
我又给卖了
往外卖的时候 只能签合同
有许多没有房照的房子
说是到开发商那能改名
应该是前期
现在房产局 应该有备案了
只能等到开发商给办房照时候
你办到卖你房子的人的名
然后在过户
这样费用会很高
如果还有浮房的话
还有一平150的浮房办房照的钱
如果现在的合同的人的名字 不是原来动迁的房照的人的名字
他们之间还得过一下户
要不也办不了
这样又有一笔费用
楼主的房子已经网签，改名是不可能了。买回迁户的房子风险是很大的。1有很多的房子根本办不出来房产证，开发商的手续不齐全，永远也办不出来。这样的小区很多。房子买了以后跟卖家只有买卖协议，别的啥也没有。2即使开发商手续齐全，能办出来房产证，房子交工到能去办证，最少也得一年半到二年，办证的时候，一定能找到当初的卖家吗？卖家换电话了，出门了，或者别的原因，就是不配合过户，这种情况确实存在。卖家积极配合过户，要先办卖家名字的房照，办出来后，再过户给买家，按现在的政策，五年内过户，相关的费用非常之高，大分部人都等不起五年了，谁知道五年后人和事能怎么样呢？所有的费用都得买家出，这笔钱很多的。不建议买回迁房，后面要处理的问题太多。
这个东西太费劲了，要我说这事就得找熟人，自己问都是白费！~~
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通化的的棚户回迁像是江南丽源，千叶湖，什么的是永远不会有房照的，一份协议”拿钱走人
现在过户很好办的
找物业或者开发商更个名
上通化仲裁办个确权证明，等能办房产证的时候再拿着确权证明去办就行。不过会产生一些费用。
要是商品房，即使正式发票开了，房产入网了，我也能给你吧合同，改你名发票从开，但是回迁只能写协议，公证，等房照下来改，另外忆城的快了吧，五月花的都能办了
我看好一套回迁房 只有三联单 三年后过户。能买吗？求答
得先办房照
就是很麻烦
需要大概5000的过户费用
我的房子是体育新村的，买了五年了，现在水电费都是我的名字，当时买的新房，购房发票也有，但是不知道怎么办房照啊
我最近也要买一个回迁户的房子 都说房照不好办
只能先公正 然后房照下来 办卖家的名字在过户
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没有办理房产证的房子能过户吗 应怎么处理？
来源：瑞安日报
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
1、没有办理房产证的房子能过户吗?
Q：我家的房子买了已经有好几年了，房款已经全部交清，可是开发商到现在还没有给我办理好房产证。最近我因工作调动要到外地定居，想把这套房子卖了，我想咨询下没有办理房产证的房屋能过户吗?A：依据《依据中华人民共和国房地产管理法》规定“未依法登记领取权属证书的，不得转让。”房屋尚未依法登记领取权属证书，需在依法登记领取权属证书后方可过户。
没有办理房产证的房子能过户吗 应怎么处理？
2、没有房产证，先公证再过户是否可行?
Q：你好，请问没房产证，先公证再过户是否可行?是否存在房产产权纠纷的隐患?A：根据规定，没有房产证的商品房是不允许买卖的。在现实操作中仍存在一些商品房在等待房产证的过程中被转让。对于这种二手房，买家要想保障权益，应该在合同中约定生效条件———“本协议自卖方取得房产证之时生效，并于取得房产证后一个月内办结产权过户”。
3、签了房屋买卖合同却没有房产证，有法律风险吗?
Q：我看中了某小区的一套住房，2004年的毛坯房，未办理房产证，无法改合同，但房产证年内可拿到，房主要求一次性付现金，并将购房发票和契税发票给我，拿房产证后可与我过户。 由于种种原因，我无法等他房产证下来后再与他过户并得房，打算一次性付钱给他先得房，再等房产证下来后再过户，但公证处以无房产证为由拒绝做公证。请问：我可否请律师对我们之间的买卖合同进行见证担保?此种合同是否具有法律效应?还有没有什么更好的办法可以解决?A：1、请律师见证没有什么特别的意义;
2、合同具有法律效力;
3、你的事关键不在合同的效力，而是你购房的风险极大。也许是律师谨慎，你应该想的更周全一些，很多一房二卖的情况就像你这样子的。你必须保证房子的产权没有问题，其次还有卖方不能在收到你的钱后把房子卖给别人，保证好这两点后，你才可以把钱交给她。
百科：一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
克而瑞深度解读4
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323常规说名下的房子过户后没有登记档案，可以开具无房证明~我名下的房子过户后,可以开出无房证明吗?房产现在依然属于你 ，公证书在这里基本没用 房产证用来作为房产归属 ，无法开出无房证明房子卖出去了，公正过但没过户，请问能不能开无房证明？房产证是否过5年？看看能不能尽量不去做公证，那么他应该也是有心卖给你的，不知道你那边是不是因为还没有出证才不能按揭，算税费不能让别人忽悠了，一般来讲做公证的风险不会太大，因为做公证的有效期只有一年，而且必须要有房产证。违约的可能不太大 买房应该注意的就是自己看房要仔细？是什么原因，因为对方既然愿意去做公证，然后付款方式现在为什么不能贷款呢，（你没有说你现在不能按揭的原因）而且到时候要是有人愿意出高价买他的房他有可能愿意违约，等到手续全部办完再给卖方，最重要要多少预留一部分钱在手上房子卖了没有过户，只做了公证。可以开无房证明吗？公证联网吗？好像还得看是哪的户口吧这个好像不是收几个人的你有五套房能不能开的下来都 是个问题。。这样的话可以是按一个人的收的吧。。开具无房证明马上要买房子了，收几个人的费用，已经结婚了（孩子刚刚出生）夫妻名下五房产的，去房产交易大厅开具无房证明，收费按照一个人收费还是2个人收费？没有别的办法，也算作一个单位，所以房产还是在您老婆名下，您结婚了虽然卖出去了，但没有发生实际的过户行为，如果在买房按二套处理，所以您的名下也算有了房产。正常途径来说现在老婆那边办理房产证需要我这边（不同的城市）也要开具无房证明，我能开吗？或者我现在要买房的话怎么操作划算？婚前我老婆自己名下有一套按揭房,现在已经卖出去了,但是还没有办理房产证和过户,现在我能开无房证明吗？之前你所卖的房子在银行有过按揭。你跟房交所的说交易证明，人家肯定不知道，你必须向银行提供你之前所卖房子的买卖合同。银行才会给你算首套房。你到房交所调档就行了。其实银行所说的交易证明就是你所卖房子的购房合同，银行是能查到的，向银行提供无房证明是不行的这个是要开的。你现在要买房，想按首套房算，交给银行就OK啦。直接调档案不然不能按首套房算，还说没有一家银行要求开过这个东西，双方到底谁在忽悠啊但房管所人员表示开不出交易证明，而且没有听过这个词，他们是精神病。银行又表示非要这个证明不可，让我找房管所。这是咋回事啊我在农行商贷买房，因以前买卖过房屋，现夫妻双方已经开据了无房证明。但农行还要个啥房屋交易证明。应该没有问题。无房证明是指现有房产状态，你原来的房子已经过户，同时也没有贷款，那么在现有的房产部门产权信息系统里面是查不到你的房产所以权登记的，就可以开珐讥粹客诔九达循惮末具无房证明了。现在我在重庆城里买了套房子，要按首次买房来贷款，能否开到无房证明？我之前在镇上买过一套房子，现在那套房子卖了,也已经过户了，手头无房无贷款，能开到无房证明吗？房产证就是人家的名字可以开，交易中心就查不到你的信息！过完户之后，因为你已经卖了房子，当然就可以开了青岛，我有一套房子现在已经卖了。 交易中心可以给我开无房证明吗？卖方就可以在房管局开具出无房证明的，具体可以电话咨询当地房管局的工作人员新签订的购房合同在房管局交纳完契税并办理备案后。但也有的城市会担心购房客户存在炒房嫌疑，一般是会在成功过户后的一个月后才可以开具出无房证明的卖一过户后多久卖家能开出无房证明那你就白忙活了，呵呵，再来根据政策允许的方法来做？比如，规定了在拆迁前一年内的房屋过户给他人的都不能算是无房。要钻研对你爸妈房屋地的拆迁安置政策 这个不能凭你们自己的想象来办理。把其拆迁安置政策精神吃透后，看政策中是怎么具体规定的爸妈想拿到拆迁安置费，把房子过户给我，然后爸妈能开到无房证明吗：我还没结婚，要怎么开到无房证明？着急呀问？如果不能问：我还没结婚，爸妈想拿到拆迁安置费，把房子过户给我，然后爸妈能开到无房证明吗？如果不能，要怎么开展开全部下一篇：近日王宝强在微博上发布重磅炸弹，因妻子马蓉与经纪人出轨，宣称将与妻子马蓉解除婚姻关系，这一重磅炸弹下来，网上直接炸开了锅，经过网络的沉淀发酵父母将名下的房子过户给自己的孩子、房子交易后房产证过户更名等，只要是涉及到过户，都是需要出房产证过户费。买房子，如果不依法走完相关的程序，那么，是无法令房子合法地过户到自己名下，这样将会给房子以后的使用、转让等带来更多的麻烦，包括可能因此而惹上转让自己的房产现在是一件比较常见的事情，不过也是一件比较麻烦的事情，因为这牵扯到个人的利益，而且房产一般来说价格都是比较高。无论您在自己享用房产还是正在进行房产投资，能将房屋又快又好的销售出去肯定是您最大的愿望。俗话说，知己知彼，百战不殆。房产对于普通人来说是一生中最重要的财产之一，对于父母们来说，房子再重要也没有自己的孩子重要，在孩子成家后，就会把房子过户到孩子的名下，下面一般来说，现在夫妻间的房产过户，都是夫妻间商量好了，再去办理房产过户的。随着房贷政策的放宽，有不少人看好了二手房准备购买，也有不少人准备将手里的房子卖出。买卖二手房，房产过户是重点。那么如何进行二手房房产过户呢?房产已经成为现代人最重要的财产之一了，要知道房产是不是属于自己，看看房产证上是否为自己名字就知道了。什么是房产过户？房产是现代人必不可少的产权，是一个人拥有房屋产权的标识。一个人拥有什么样的房产代表了他的经济实力。