老婆父母名下有房算首套吗一次公积金借贷，本人名下无算首套吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-02 21:51 标签： 公积金首套房认定标准
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我老婆婚前有一套房还在还商贷，没有公积金贷款，我名下没有住房，都是上海人，现在想买房已两个人的名义算首套还是第二套，对公积金贷款有什么影响？还款利率会更高吗？
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家庭为单位就算二套，你们对公积金没有影响的，因为你们两个人公积金之前都没有用过的，公积金贷款现在算首套
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二手房经纪人
结了婚都是以家庭为单位的！商业贷款还清首付三成！贷款不还，首付四成，可做工商银行进行贷款！公积金贷款不受影响！如果您双方都是上海本地人，建议以个人名义买首付三成，90平米以内，契税1％！可以做个假离婚，如果以家庭为单位买，契税3％！双方都是上海人的话，可以总共拥有三套房！
二手房经纪人
贷款，是看有没有还清，贷款还清后算首套，公积金贷款不受影响。还款利率按现行利率，不上浮。买房是二套，契税是按3％来收取。
二手房经纪人
是以家庭为单位审核
就算一个人贷也是二套
二手房经纪人
可以的，但是要根据每个省份的政策而定，如果是贵阳，首套商贷，买第二套公积金贷款，百分之二十首付即可，且基准利率不上浮，
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二套，对公积金贷款没有 影响，利率是政策规定人人都一样的
二手房经纪人
贷款还清可以做到贷款首套，利率会低一点，契税是%3因为名下已经有房
二手房经纪人
贷款还清可以算首套房
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贷款还清，算首套
二手房经纪人
利率不变 主要看贷款年限
贷款还清 可以做首套贷款
第1-10条,共24条 &
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婚前和父母共有两套房，一套06年一套02年。我老婆名下无房。现在婚后买房，公积金贷款算首套么？
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号之前，未结婚和父母共有2套房产，算父母名下，不限购，再买房子算首套
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不算首套，可以做改善型二套
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11年以前和父母共有的住宅，算上一代人的，你们可以算首套。
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我名下没有房子，我老婆婚前有两套房子，请问我还能买房吗？还能算首套吗？如果能,老婆的公积金是否能用？
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你老婆名下的房子是她十八岁之前上的产证那就可以再买、按2套算，公积金可以用的 ，但是首付要6成。
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二手房经纪人
你好，先生，你的问题很多事情没有说明白，我不能直面回答你的问题。第一，你老婆和父母共有两套房，这要看你父母名下有几套房，如果你父母名下只有两套房，哪么你老婆在其中一套上去掉名字，就可以在买一套了，而你还有一套没去名字的，你老婆如果是在日前上的产证，哪么你们在买一套，是可以按做首套来算的。因为你的情况不甚清楚，如果有任何疑问，可随时来电咨询：
二手房经纪人
十八岁之前上的产证那就可以再买、按2套算，公积金可以用的 ，但是首付要6成，或者把一套房子上的名字去掉。
二手房经纪人
以结婚名义可以买的，税费按二套算，贷款可以做首套 具体可以咨询我
百度：搜房 王恒
二手房经纪人
确认你老婆是婚前的房子吗？肯定的话没有任何问题，完全可以操作！
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之前两套房子必须是与父母共有的，这样可以买的，也能算首套（必须是号之前）
二手房经纪人
可以买的 二套房 公积金可以用的
二手房经纪人
可以买的，二套，公积金最多可以贷20万。
二手房经纪人
1。你们是可以买房子的2.算二次购房3.如果你老婆的公积金一次都没有用过，哪你们可以用公积金贷。用过的话你就要到公积金中心去咨询，看你们的人均面积有没有超过33.4平。
二手房经纪人
那你是以你的名医买房子，还是一起啊
是以你一个人名义买房子是手套但在前提下你没有买过房子
公积金恐怕不能用的
第1-10条,共32条 &
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老婆名下新疆有一套房为公积金贷款，还在还贷。本人名下新疆有一...&
老婆名下新疆有一套房为公积金贷款，还在还贷。本人名下新疆有一套房之前商代已还清。以家庭为单位在深圳买房需商代是否属于首套房？
提问者：REN***
城市：深圳
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深圳这边现在房子首套认定的话，是按照认贷不认房的政策。名下有房子不要紧，关键是否欠银行有钱。按照你说的那样，你肯定不能算首套，但是可以变通下，先去借点钱将房子一次性买下来，然后去做抵押消费，银行放款后还朋友的钱，那样还可以继续买房的。希望能帮到你，谢谢
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