回复: 21 | 浏览: 912
| 字体: tT
微信扫一扫 手机看此贴
好内容 随时分享到朋友圈
精华0&帖子0&经验值113 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值113 &注册时间&
妈妈网轻聊给生活加点料
妈妈网孕育就是好用
广州圈羊城大小事 尽在广州圈
| 字体大小: tT
如题，签了定金合同一个月了中介一直没跟进，最后怪我，说原因是我没有无房证明，25号卖的房子已经过户给别人了，按道理26号是不是可以做按揭？还是如中介说的过户后八个工作日才能有无房证明。但是我银行的朋友说，做按揭就算没有无房证明，只要查册到名下无房就可以，到底谁说的对？来自[]
精华0&帖子0&经验值113 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值113 &注册时间&
近来个人吧，跪求来自[]
精华0&帖子63&经验值350 &注册时间&妈币390 &
帖子63&经验值350 &注册时间&
签了合*，*子还过户给别人了？请律师要违约金吧
精华0&帖子0&经验值113 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值113 &注册时间&
签了合*，*子还过户给别人了？请律师要违约金吧
你没看懂，是我卖的房子过户给别人，现在买房子中介说我没出无房证明不能做按揭来自[]
精华0&帖子0&经验值104 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值104 &注册时间&
拿身份证去房管局打就知道了来自[]
精华0&帖子0&经验值113 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值113 &注册时间&
拿身份证去房管局打就知道了
一般是要多久可以查得到？还有我买房按揭坐首套就要必须有无房证明吗来自[]
精华0&帖子0&经验值67 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值67 &注册时间&
一般是要多久可以查得到？还有我买房按揭坐首套就要必须有无房证明吗
一般过户后八个工作日拿身份证去房管局自助机查询即可。必须有无房证明后，才算首套。希望可以帮到你。来自[]
精华0&帖子0&经验值113 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值113 &注册时间&
一般过户后八个工作日拿身份证去房管局自助机查询即可。必须有无房证明后，才算首套。希望可以帮到你。 ...
没有无房证明但是实际已经过户给买家了，银行的朋友说可以查册到无房也行，不一定要无房证明啊来自[]
精华0&帖子0&经验值67 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值67 &注册时间&
没有无房证明但是实际已经过户给买家了，银行的朋友说可以查册到无房也行，不一定要无房证明啊 ...
。。。所谓的查册就是查你名下是否还有房产。查册就是打印无房证明！过完户不是马上就可以显示无房。一般说是八个工作日，你可以过完户一个星期去打下看看名下还是否有房子就可以啦！来自[]
精华0&帖子702&经验值3601 &注册时间&妈币6193 &
帖子702&经验值3601 &注册时间&BB生日
所谓的7到8个交易日就是专指房管局那边的查册无房产显示时间，不是过户后就能马上打印无房产证明的
精华0&帖子0&经验值113 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值113 &注册时间&
所谓的7到8个交易日就是专指房管局那边的查册无房产显示时间，不是过户后就能马上打印无房产证明的 ...
原来这样？那做按揭必须要无房证明吗来自[]
精华0&帖子702&经验值3601 &注册时间&妈币6193 &
帖子702&经验值3601 &注册时间&BB生日
原则上是要的，我们当时第一套房时也是要提供房产套数证明，其实即使现在第二套也是要这个查册表的
精华0&帖子0&经验值113 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值113 &注册时间&
回复 向日葵Easily 的帖子原则上是要的，我们当时第一套房时也是要提供房产套数证明，其实即使现在第二套也 ...
为什么有的说过万户就能查册，有的说要八个工作日查册，到底什么时候？来自[]
精华0&帖子702&经验值3601 &注册时间&妈币6193 &
帖子702&经验值3601 &注册时间&BB生日
过完户七个工作日后才能出新证，所以也许出新证前房管局还没划消档案信息。其实最简单的做法是，直接去房管局打份查册表就行，看看上面名下有没有房产即可，这个事情完全不需要纠结。如果显示没有房产就能证明是首套，否则就得多等几天
精华0&帖子607&经验值4179 &注册时间&妈币5338 &
帖子607&经验值4179 &注册时间&
只需要提供个人名下住房套数查询，这材料也以放款前补充，因此不是问题。来自[]
精华1&帖子12&经验值2955 &注册时间&妈币466 &
帖子12&经验值2955 &注册时间&
没有无房证明但是实际已经过户给买家了，银行的朋友说可以查册到无房也行，不一定要无房证明啊 ...
哪能过户当天就除名呢，过户和除名也要时间的吧，大概是过户后5个工作日除名，或许更长。来自[]
精华0&帖子0&经验值113 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值113 &注册时间&
回复 向日葵Easily 的帖子只需要提供个人名下住房套数查询，这材料也以放款前补充，因此不是问题。 ...
你的意思是没有无房证明也可以出同贷书吗？来自[]
精华0&帖子0&经验值113 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值113 &注册时间&
你的意思是没有无房证明也可以出同贷书吗？
我就是想问可不可以？我也不太懂来自[]
精华0&帖子0&经验值510 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值510 &注册时间&
查册就是打印无房证明吧?来自[]
精华0&帖子9&经验值88 &注册时间&妈币82 &
帖子9&经验值88 &注册时间&BB生日
& & 向日葵Easily 发表于
原来这样？那做按揭必须要无房证明吗
有一套房和无房首付比率不一样，不打无房证明出来银行分辨你是首套房还是二套房就无法出同贷书。
卖一买一，卖房已过户，买房必须要无房证明才能做按揭算首套吗？ ...
回帖后跳转到最后一页
羊城大小事 尽在广州圈
给生活加点料
宝宝成长时光相册
&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：4公安机关备案号：
All Right Reserved版权所有&&&&
你选择的金额范畴属于普通装修，将会为你分派装修队，只提供平面设计图噢！
一分钟免费预约！获取4套装修设计方案！
居住区域：
装修预算：之前别人用我的名买过一套房，但现在已经过户给他们，我现在买房算首套吗？
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
算第二套住房。不论面积多少都要交3%契税
不算首套了，契税交3%个点，可以贷款一次
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市：
热门城市房价：新闻热线：3
下载手机生活帮
便民微信二维码
您的位置： &
& 离婚后房子过户给对方，我再买房算首套房吗？
我来帮他解答
您需要登录后才可以回帖
短信快捷登录
合作账号登录
验证即登录，未注册将自动创建万家账号
发送验证码
提示：您的回答需要编辑审核后才能显示
相关问题：
填写追问描述：
今日万家热线
扫描关注今日万家热线微信公共号我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
有过房贷的房子过户给别人后，本人在银行的贷款记录会销掉吗？我要再买房的话，银行贷款算首套房吗
清清苹果香&&&&
熟悉区域：
没有这说发 哦，有房子都算2套的
熟悉区域：嘉定
贷款记录从银行放款开始就有了 不管你卖掉还是没卖掉%7E 即使你房子过户给别人了 贷款记录依旧存在 这是反映一个人资信的东西不能随便更改的！你想首付2成的话 可以去交易中心拉一份“人均居住面积查询单”只要你在上海的居住面积 少于33个平米就可以申请到了 当然这也不能100%肯定额度8成的贷款 要做好首付3成 甚至4成的准备！ 毕竟你原来的房子卖掉了 是有收益的 不可能完全付不出（银行的认定是这样的）你想查查自己有没有不良记录 可以去国家银行 去拉“资信报告”可以反映出有没有逾期 有没有负债 和一些资产情况！
185****2770消除银行信用卡不良记录。 客服q q:【9567信誉好6396】他可以帮你消除不良记录。我也找他帮过忙，真的把不良记录给消除了。你也去找下吧。
信用卡逾期记录是有办法可以消除的。办理σσ号码 ：腾讯联系，个人信用异议修改申请
1-3小时即可办。
。异议申请需要本人或者委托他人
到中国人民银行征信***、或者到所在地的人民银行、或者是商业银行提出。征信***或者是
商业银行在接收到异议申请后，会立即进行核查。如果发现错误会及时更正，并在15个工作日
内给予答复。到规定的15个工作日后，可以到当地的人民银行领取回复函。
办理所需证件：
异议申请人本人提出异议申请应提供以下资料：
（一）存在异议信息的***个人信用报告、本人有效身份证件的原件及复印件，并留有效身份
证件复印件备查。个人有效身份证件包括：身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通
行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。
（二）委托***人提出申请时，***人需提供委托人和***人的有效身份证件、授权委托书、
授权委托公证证明或委托人的信用报告供查验,并留授权委托书、授权委托公证证明或委托人的信用报告
，以及委托人和***人的有效身份证件复印件备查。
（三）***人指异议信息涉及的商业银行、委托人指定的具有独立承担民事责任能力的自然人。
办理流程：
（一）个人或其委托***人可以直接向异议信息涉及的商业银行经办机构提出质询，也可以向异议申请
受理机构提出书面异议申请。
（二）异议受理：
1、异议申请受理机构在受理异议申请时，应认真审核异议申请人所提供的资料是否齐全有效，申请***的
填写是否完整、准确。异议申请人或其***人无法提供有效身份证件、相关申请材料不全或异议申请***中的
异议信息描述***的, 异议申请受理机构不予受理，并说明不予受理的原因和需要补正的证件或有关资料。
2、异议申请受理机构在受理异议申请后，应当向异议申请人或其***人说明异议处理程序、时限，以及
对处理结果有争议时可以采取的手段。
3、异议申请人提交资料符合要求的，异议申请受理人员应查看异议申请人的信用报告进行异议事项确认，
在个人信用信息基础数据库异议处理子系统中进行异议申请受理操作，并选择打印《个人信用报告异议申请***》
，由异议申请人对***中内容进行确认签字。
（三）异议信息的反馈：
1、异议申请受理机构在接收到《个人信用报告异议回复函》及时通知异议申请人或***人。
2、对于选择现场领取异议回复函的，异议申请人或其***人在接到通知后应在5个工作日内持有效身份证件，
到异议申请受理机构领取异议处理回复函（包括更正后的个人信用报告）。
3、对于不领取的，异议申请受理人员负责将异议回复函内容电话告知异议申请人或***人。
（四）个人声明
1、对于无法核实的异议，异议申请人可以到当地异议申请受理机构领取《个人声明***》。提出个人声明的
异议申请人应当将内容完整的个人声明***（个人声明不得包含与异议信息无关的内容，异议申请人应当对个人
声明内容的真实性负责）、异议回复函、身份证件复印件邮寄或送达至人民银行征信***。
2、材料齐全以及与异议信息相关的个人声明将被人民银行征信***加入个人信用报告；对材料不齐全或与
异议信息无关的个人声明不予加入个人信用报告，人民银行征信***会通知异议申请人。
没有这说发 哦，有房子都算2套的
贷款记录从银行放款开始就有了 不管你卖掉还是没卖掉%7E 即使你房子过户给别人了 贷款记录依旧存在 这是反映一个人资信的东西不能随便更改的！你想首付2成的话 可以去交易中心拉一份“人均居住面积查询单”只要你在上海的居住面积 少于33个平米就可以申请到了 当然这也不能100%肯定额度8成的贷款 要做好首付3成 甚至4成的准备！ 毕竟你原来的房子卖掉了 是有收益的 不可能完全付不出（银行的认定是这样的）你想查查自己有没有不良记录 可以去国家银行 去拉“资信报告”可以反映出有没有逾期 有没有负债 和一些资产情况！
116580位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送