租房改旅馆需要办理哪些手续要什么手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-04 00:09 标签： 旅馆需要办理哪些手续
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租房开旅馆需要办理哪些手续
请问租房开旅馆需要办理哪些手续？租房时应注意什么？签定租房协议时应注意什么？装修前应办理哪些手续？开业前应办理哪些手续？
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应该办理相关的。租房及装修的手续，建议还是找当地为你考虑比较好一点。
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宾馆改成房屋出租,该注意哪些法律细节,要什么手续
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因为营业性场所和居住性场所在消防等设施，以及电、水价格等方面都是不同的。需要办理房屋使用属性的变更。但是具体能不能办理还要看你们当地的相关政策法规。建议具体去了解一下。
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房屋改装成旅馆　未办审批登记手续转让给他人无效
　　（长江日报）(记者李亦中)将无证旅馆转让给他人，导致受让人无法正常经营。受让人起诉，请求确认转让行为无效，要求返还转让费。市中级法院昨日支持受让人这一诉求。
　　杨某与刘某2012年9月签订房屋租赁协议，将刘某房屋改装成多间小房开旅馆，但未至国家相关行政管理部门办理审批登记手续。
　　2013年6月，王某看到杨某在网上发的旅馆转让广告，找到杨某商定，以12万元转让旅馆。经王某、杨某及房主刘某协商，将房屋租赁合同承租方由杨某改至王某名下。
　　事后，王某认为，由于该旅馆未办理审批登记手续，属于无证违法经营，导致无法持续正常经营，向法院起诉，要求杨某返还转让费及利息。
　　一审法院认为：王某、杨某之间的转让行为，虽未签订书面合同，但有收条注明“旅馆转让订金”，可以证明双方存在口头旅馆转让协议。《旅馆业治安管理办法》规定：申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后才能开业。本案中，杨某的旅馆属于无证违法经营，转让给王某，违反了国家相关法律法规，因此上述口头旅馆转让协议属于无效合同，没有法律约束力。对王某要求杨某返还转让金的诉求予以支持。王某签订旅馆转让合同时，未能认真调查核实，双方对旅馆转让行为所造成的损失均负有过错，故双方各自损失各自承担。对王某要求杨某支付转让费利息的诉讼请求，不予支持。
　　一审法院判决：杨某与王某之间的旅馆转让行为无效，杨某返还王某转让费9万余元(扣除王某已经使用一段时间的费用)。杨某不服，提起上诉。市中级法院维持原判。
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